三郷中央センターマークス 2

　久しぶりの書き込みで新しいスレッド一番乗りなんてとっても恥ずかしいのです
が、少し聞いていただきたい事があり、出てきました。

　よく話題になっているパラボラアンテナの件ですが、
実は我が家、パラボラアンテナを設置しています。
設置していますが、ベランダの柵にではありません。
上手く伝わるか分かりませんが、ベランダの内側は外側より天井が低くなって
いますよね？（部屋によって違うかもしれません）。
その低い天井に突っ張りのポールを立てて、そこにアンテナを固定しています。
位置的にはエアコン室外機の隣に設置しています。
アンテナのある高さは、ベランダの柵と同じくらいです。
避難時に必要な壁の邪魔にもならないし、強風で下へ落下・・・という事も
ありません。ちなみにポールは頑丈なものをビバホームで探しました。

　この方法が良いかどうか分かりません。
また、このレスを読まれて反対される方もいるかもしれません。
こういう理由で危険であるとか、ご意見があれば参考にして改良します。

　ここまでしてスカパー観なくてもと思われるかもしれません。
私はスカパーを全く観ないので知りませんでしたが、家族の話だと
センターマークスが入っているスカパー２（だったかな？）では
観られない番組が多いんだそうです。
だからパラボラアンテナを外したくないという気持ちも分からなくは
ないのですが、やっぱりベランダの柵につけている事で落下しないとは
言い切れないし、何より同じ住民の方を不安にさせてはいけないと思います。

　我が家の方法で設置して欲しいとは言いませんが、
どうしても設置したいと思っている方は参考になれば良いなと思います。
受信状況は悪くはないと思います（すこぶる快調とはいきませんが）。

−スカパーアンテナについて−

アンテナの設置方法について、西日本出身さんが記載されて
いる方法は、規約的には問題があるかもしれませんが…
自分がマンションを買う際に、担当の人に「ベランダの内側の
ほうにポールを立てて、アンテナ設置するのはどうなんでしょ？」
と伺ったところ、「いいとは言えませんが…、非難通路を
塞がない程度であれば、ゴニョゴニョ」といった感じでした。

そもそも論で、あの金属の物体が１０階とかから落下した場合、
万が一道路を歩く

レス数５００を狙っていたのですが。。。

今日、皆様もご覧になったと思いますが
ポストに南向き１２階の部屋の売り出し広告が入っていました。

仲介者は東急リバブルですが
同じ物件で２度おいしいといったところなんでしょうか。
売り出し価格も想像するに、購入金額に近いものと推測しますが
強気な売主さんにはどういった事情があるのかわかりませんが
少々さびしい気はしますね。

スムーズなお引越し＆ご入居を期待するとともに
他に出てこないことを期待します。

話題が思いっきり変わりますが、

今、ピアラシティ近くワンダーの隣で温泉掘ってますね。
正直、めぐみの湯がいまいちだけに期待。

新三郷駅にららぽーとできますね。柏に行くべきか三郷か
選択肢が増えすぎ。

アンテナについては、だめだと言っても、なかなか取り外しに応じてもらえそうにないですね。一方的にだめだと言うだけじゃなく、設置している方にどのようにすれば取り外してもらえるのか、改善策があるなら話し合いをし、なにがしの改修工事が必要ならばその費用をアンテナをつけている方に負担してもらう、そのぐらいのことは管理組合で検討してもいいのかと思います。

新三郷にららぽーとができるそうですね。
そんなにいくつも作って、お客さんがいるんでしょうかねぇ・・・
個人的には、三郷中央にパン屋とか本屋ができれば、その方がありがたいんですけどね

三郷に住んで20年以上立ちますが、
ここ1〜2年でびっくりするほど大幅に変化してますねえ。

昔は大形といえば三郷駅前にニチイしかなく、その後がサティになり、
それさえ数年前につぶれてしまったのに・・・（駅前なのに！）

そして私も個人的にはbertさんと同じくパン屋さんと本屋さんがほしいですね。
それとケーキ屋さんも・・・。

三郷中央の周りには複合施設ではなく、個人店がたくさん出来てくれると嬉しいです。

ピアラシティにくらべ、三郷中央の周りに出来るものの情報って少ないですね・・・

12階の部屋が売りに出されていたのには、ちょっと驚きました。
買えなかった方もいらっしゃると聞いていたので…
現状が入居中とのことで、何かご事情があるかとも思うのですが。

ま、それはいいとして、新三郷にららぽーと、更に温泉ですか（汗
なんとなく作る順番が…な感じもしますが。引っ越してから、まだ
半年ですので、これから駅前も色々と作っていくとは思うのですが、
生活がより便利になるような街作りを着実に進めて欲しいですね。

キャノンが引っ越してくれば、進みも速くなるかなと思ってます。
個人的には、やはり駅前にTSUTAYA希望…今も遠くはないですが。。
駐車場出口の道路の反対側には鉄骨が組まれたり、一軒家を建てて
いるようですので、開発はゆっくりでもいいので、止めないで
ほしいっす。

新三郷の開発はすごいですね。でも三郷団地のお客さんがそっちにいったらピアラの方は大丈夫なんでしょうか＾＾；三郷中央駅について個人的な要望としては・・・やっぱりセンターマークスの１階にコンビニが欲しいですねぇ。。

東雲に柏に新三郷、ほんとにこの場所すべてにららぽーとが建つのでしょうか？
船橋も入れると狭い範囲で乱立している気が。。。
それよりも大きいものなら個人的にコストコやアウトレット、ＩＫＥＡ
みたいなのが欲しいですね。
小さいものなら、本屋、パン屋、レンタル屋、クリーニング屋さん。
でもやっぱりコンビニですかね、ファミマ来ないなら他に当たればいいのに。。。
リバブルの問題ですかね？コレは。

年間収支の問題もあるので管理組合から聞いていただきたいものです。
自治会の件などもあり大変だと思いますが。

コンビニの件ですが、私も気にしていたので確認しました。
リバブルからコミュニティー本社からコミュニティー埼玉にたらいまわし
されましたが、結論から言うと、あのコンビニスペースはすでに所有者が
いるらしく、その方が管理費等を納めているそうです（駐車場料金も）
コンビニの誘致先も決まっているようなのですが、コンビニの会社サイドで
ＧＯが掛からない等の諸事情があるようです。
確かに現状の人の流れですとまだまだ儲けそうにないですからね・・・

また先日話のあった空気入れ等が購入されている件で、経緯を知りたいので
理事会の議事録の閲覧を希望しましたが、まだ正式な手順もなく、すべてが
公開できるわけではない（現状は問題ないが、金銭的な理由で個人名が出る
場合もある等）ので理事会の運営が安定するまで待って欲しいとのことでした。
この件はそのサイトでわかり次第報告します。
理事会も大変そうなのでみなさんも協力しましょう。

luso様
わざわざお調べいただき有難うございました。

今日、ロビーの掲示板に貼ってあったのですが
非常階段や廊下でたばこの吸殻が見つかっているとのこと。
メンテナンス時期で業者の出入りがあったとはいえ
かなりの確率で住民の方のものと推測できます。

通気口からたばこのにおいが入ってくることもあり、
外で吸われている方がいるのは知っていましたが、
最近は夜になると風も吹き、建物周りには植栽もありますので
大事になる前にやめていただきたいですね。
モラルの問題です。

まだまだアンテナも見られます。
こちらも管理規約で決まっていることですから早急の対応をお願いしたいです。

急にずいぶんと寒くなってきましたが、体調は崩されていないでしょうか?

ふと思ったのですが、管理組合からの連絡が時々ポストに入っていますが、なぜインターネットのフロントサービスのところにも掲示をしないのでしょうか?
せっかくあるのに、活用されていないのはもったいない気がします。

他にも、センターマークスにある、使われていないものがあるのかなと・・・
まだまだお互いに把握できていないものがあるように思います。

既にご存知かも知れませんが,こんな情報見つけました。
三郷市長発言。市議会の議事録より。
＞また、去る３月29日にあいさつに来られました社長さんからは、
＞キヤノンファインテックの社長さんですけれども、
＞社員が帰りがけにちょっと飲めるような、そうした飲食店を
＞つくっておいてほしいというふうに要望されております。
＞ちょうど第二大場川沿いは、テラス式の飲食店街想定しておりますし、
＞現在建っておるマンションの南側には小規模の飲食店を中心とした
＞商店街を予定しておりますので、それぞれの地権者に協力を
＞求めてまいりたいと考えております。

商店街ができるのか。

＞川口さん
へぇ、それは知りませんでした。
そんな開発計画があるのかなんて、全然聞いたことがありませんでした。
小規模な飲食店って、どんなものを考えているんでしょう?

たまにはちょっと飲める店には行きたいですけど。

他にもご存じなら教えてください。

もっと古いものでこんな情報もありました。
議事録より
＞この報告書によれば、駅の北側をＡ街区、南側をＢ街区、
＞川を挟んだ駅前公園の西側をＣ街区として、それぞれに計画案が示されています。
＞Ａ・Ｂ街区については、計画案が複数ある中で、駅北側のＡ街区には22階建て、
＞また30階建ての集合住宅が各１棟、駅南側のＢ街区には商業施設と、
＞その南側に15階建ての集合住宅１棟の案が示された第３案を採用したというのが、
＞これまでの市の答弁であり、Ｂ街区については既にほぼ計画案に沿った整備が
＞行われています。Ｃ街区については、公園の西側に公共施設5,000平方メートルと
＞29階建ての高層集合住宅２棟、10階建ての集合住宅３棟の案が示されていますが、
＞今後これらＡ・Ｃ街区の計画はどのように進められるのか、整備計画と見通しに
＞ついて明らかにしていただきたいと思います。

我々のいる地域はＢ街区ですね。

三郷中央にも、そう言うタワーが造られる可能性があるんですね。
別に、それはいいかと思うけれど、TXのどこの駅も似たような感じになってしまうのはなぁ、なんて感じてしまうのは私だけでしょうか?
ここは、そんなに高くない建物で、きれいな街並みを作るなんて発想を持った街が1つぐらいあっても良さそうな気がします。

bertさんの意見に賛成ですねえ。
どこの駅も同じようにするのはちょっと芸がないかと・・・
三郷は緑豊かなきれいな街並みをめざしてもらいたいです。
せっかく目の前が公園なんですから。
（第二大場川がきれいだったら素敵なんですけど・・・）

第2大場川の川幅を広げて、水上バスを走らせる。
（三郷団地の通勤客向け　新三郷駅⇔三郷中央駅を最速で結ぶ）
当然、川の周りは、桜などを植える。
ららぽーと三郷にも水上バス駅を作る。

第2大場川の三郷中央駅付近はテラスで飲食街に・・・

俺が市長なら、上記を実現します。

今日、電車の窓からコンビニ予定場所に“テナント募集！！”の文字が。。。
いつから貼ってあるのか分かりませんが
ファミマじゃないんでしょうか？
以前、luso様が調べていただいた時には会社のGo待ちだということでしたが
出店を諦めたということなんですかね？

盛土を搬出する案内も掲示されていましたが
マンション周辺の変化を見守りたいと思います。

okuさんからご質問があった件ですが、私の情報によると
誘致予定のコンビニの話は、オーナーサイドの中で飛んだそうです。
つまり当初からの誘致予定の物件はなくなり、まさにテナント募集！
という状況のようです。
最近下見をしている業者や、写真撮影している方も見られるので、
多少なりとも動きはあるようなので気長に見守りましょう。
しかしながら、現在の街の状況では、普通に考えて集客率も悪く、経営が
なりたたなそうなので、新しいマンションやキャノンができるまでは
期待できないでしょう。