フォレストレジデンス@流山おおたかの森

南口駅前広場で昨日からテントをはったりとかやっていましたが、今朝早くから
撮影をしています。小池栄子が、青い車の前で”パパいくわよ”というセリフを
雨を降らした中で何度も言っていました。その度にその後ろでは十数人の男女の
人たちがクレーンから降ってくる雨の中を傘をさして行ったり来たりしていました。
そして、その撮影は今もなお（もうお昼です）つずいています。今は、駅から南口
に降りる階段に数人が傘をさしていてそこを上り下りするところなどを撮っている
ようです。たぶんCMの撮影と思うのですが、ロケバス2台が来たり、テントや
クレーンとたくさんの人達　たぶん100人以上がいるようで、本当におおがかりです。

以前TVで流れてた小池栄子さんとユウスケサンタマリアさんのCM（ダイハツタント）はおおたかの森SC前で撮影されていましたが、また同じ所で撮影したんでしょうか？最初の撮影の時、偶然見ることができましたが、ユウスケサンタマリアさんが非常に好男子で、最初はよく似たモデルかと思ったくらいでした。テレビって悪く映るんでしょうか？(笑)またまた放映が楽しみです

1072です
＞1073さん詳しく書き込んでいただきありがとうございます。
お陰様ですっきりしましたｗ
しかしまさか本日も撮影していたとは。残念、私は見ることができませんでした。

＞1074さん
同じ場所だと思いますよ！放映楽しみですね。

周辺の建築物について。

こんにちは。どなたか教えていただきたいのですが、工事中の以下場所は何が建つのでしょうか。

　１）マンション横の公園の道路挟んだ空き地（おおたかの森SC駐車場とマスターズレジデンスモデルルームがある交差点）
　２）交番工事中の近辺。交番だけかと思ったら結構広いし、地中深くまで彫っているようですので何かできるのかな？と思いまして。

フローリングの床鳴りが気になります。
うちはコーティングをしていますので、双日さんにはコーティングの会社へ言ってください。と言われてしまいました。
どなたか床鳴りがする方はいらっしゃいますか？
双日さんの言うとおりコーティングのせいでしょうか？
コーティングの会社は、構造上ではないかとのことです。

1077さん、我が家も１ヵ所だけ床鳴りが気になり、半年前のアフターサービス時にお願いしたところ、職人さんがすぐに直してくれました。やはり施工後すぐにコーティングをすることによる現象のようです。木は呼吸をしているので、本来であれば数ヶ月間、木の状態が落ち着くまで置いておいてから、コーティングをするのが理想的とのこと。
継ぎ目の部分にカッターで少し切り込みを入れて、溜まった空気？湿気？を逃がすことで対処していました。我が家はオプションでのコーティングでしたので、対応してもらえたのだと思います。
他社のコーティングとなると、コーティングの種類によっても対処の仕方が異なると思いますので、コーティング会社にお願いします、ということなのだと思います。

1076さん、
１）何ができるのでしょうね。見たところ、戸建用に区画分けしているようにも見えなくもないのですが･･･
　ＵＲの市街化計画でも細かい道路が通っているようですので、それほど大きな建物が立つことはないのではないかと予想しているのですが。
２）マンションエントランスの向かい側ということですよね？かなり大がかりな工事をしていて気になります。
　工事の方によると、まだ何が建つかは決まっておらず、土壌入れ換えをしているとのことでした。本当かどうかはわかりませんが･･･

交番も完成まであと少しですね。
交番の存在が駅～ＳＣ～公園～マンション周辺に与える影響は大きいですね。心強いです。

床のきしみですが、私の部屋もカッターで切込みを入れる対応でした。知り合いの建築士さんに伺ったところ、そのような対応は聞いたことがないとのことで、不安になっています。

1081さん、ありがとうございます。みなさんと情報交換できればいいですね。TXのおおたかの森周辺では様々なブログが存在しますので、そう言った方たちと連携を取るのもいいかと思います。ブログのサイトで「おおたかの森｣や「つくばエクスプレス｣などの言葉を入れて検索するとたくさんのブログがヒットしますよ
http://blog.with2.net/
http://blog.goo.ne.jp/

１０７８さん、１０８０さんお返事ありがとうございます。

コーティングの会社に見ていただいたのですが、床鳴り防止剤というのを使って直していましたが、
結局、直りませんでした。
我が家は７ヵ所程あります。
コーティングの会社へカッターの件、聞いてみます。

コーティングをされていないお部屋は床鳴りしないんでしょうか？

1081さん、TX-MARKETのことはTX沿線の他のマンションスレッドにも書き込んで宣伝したらどうでしょう？

1082さん、1084さん、ありがとうございます。

これから他のブログをやっている人達にも連絡を取って
協力して良い情報サイトにしていきたいと考えております。
少しずつTX-MARKETを他のサイトでも案内して認知度を
上げていければと思います。

皆様も些細な情報でも結構ですので是非ご利用下さいね。

１０８３さん、床鳴りはコーティングをした方が鳴りやすいですが、症状は軽いです。
逆にコーティングをしないで毎回同じ場所が鳴る場合は下地のパーチ（土台）が鳴っている可能性が高いので
厄介です。
床鳴りの原因は様々ですが表面材のフローリングから鳴るケースと土台のパーチから鳴るケースが多いです。
入居したての頃（約1年程度）はフローリングが新しいので湿度によって伸び縮みします。
フローリングが伸びた場合（湿度が高い時期）は継目が若干盛り上がりますので、その部分を踏むと鳴ります。
コーティングはフローリングの表面に膜を張るので盛り上がった場合、余計に音が大きくなりペキペキッと
鳴ります。
多分職人さんに補修をお願いすると、表面に付いたコーティングを切り離してクリアを設けるはずです。
我が家でも半年前はペキペキ鳴ってましたが、今は鳴らなくなりました。
この時期は乾燥しているので、ちょっと気になりますが。
ちなみに、同じ場所が毎回鳴っている場合は要注意なので、気になる場所は体重を片足にかけて床を押して
みてください。ギィギィと何回も鳴った場合は土台が心配です。
フローリングを剥がして治さないとダメなケースがほとんどです。
もちろん、フローリングの伸び縮みが原因ではない可能性が高いので、自然には治りません。
よく確認してみてください。

柏の葉公園の桜が満開でとても綺麗ですよ。　せっかく近くにこんな素晴らしい所があるのだから、明日の日曜日はぜひお花見にお出かけをおすすめします。
それと江戸川堤防の菜の花（からし菜？）もとても素敵です。　黄色いお花畑のサイクリング最高ですね。

1076さん
公園の向こうの一角は戸建てができるそうですよ！

そ～なんですか～　

素敵な一角になるといいですね～　

ありがとうございます

webを見ていたらイオンのネットスーパーの
配達エリアに市野谷が入っていたびっくりした。
配達してくれるのかなー

利用してみようかな？

No.1091さんへ

実はイオン・ネットスーパーの配達エリア拡大を『webからリクエストしたら、
快く採用して頂きました！

私も早速、利用登録してみましたよー。勿論、配達OKです！
市野谷地区も段々と便利になってきて、良かったですね♪

なんでイオン？イオンのPBよりヨーカドーのPBの方が美味しいと思うけど

↑↑↑　それって、自分の好みでしょ？

ヨーカドーやイオン等の選択肢があった方が、便利ですよね？

折角頑張ってくれたのだから、もっと前向きに取りましょう！

No.1093 さんありがとうございます。

私も会員になって買い物しました。キャンペーン中で

500円のギフトカードを頂いたのでびっくりしました。

これからも利用しようと思っています。

ネットスーパーははじめはどうなんだろう？と思って
いたけど以外に使えますね。

イオンの方がヨーカドーより価格は安いみたいです。

選択肢が増えて便利にはなったけど

ここでの利用者が沢山いるのでしょうか？

P棟にすんでいるものですが、目の前の公園のベンチで、
夜はもちろん、昼間の軽い時間からイチャイチャするカップルが目立ちませんか？
子供がベランダから、喜んで「母ちゃん母ちゃん！またいたよ！」と騒ぎます。
上から見られてるっていうのに、ほんと、、何とかなりませかねぇ～。

毎月、第2第4日曜日午後1時から6時まで多目的ルームで囲碁と将棋の同好会を開催しています。

料金は1回100円です。詳細は各棟の掲示板に掲載されています。

お待ちしております。

昨日の停電、原因なんだったんだろ。。。

1100さん

やっぱり停電してましたよね！？
原因気になりますね～。

停電は東京電力側の設備故障だったようです。
（管理会社緊急センターに確認したので間違いないと思います）

話は変わりますが、マンション内HPを立ち上げるって話が理事会議事録で書かれていた
と思うのですが、もう見れるのでしょうか？

前から気になってたのですが
駐車場のゲート（チェーン）のセンサーの感度
もう少し良くならないですかね。
と思うのは私だけでしょうか？

最近、頻繁にインターネットの接続が切れる（または接続できない）ことが
あるのですが、皆さんいかがですか？

ちなみに、エフビットのサービス利用しています。

他のISPに変更してもらうことって出来るのでしょうか？

1106さんと同様に。

ファイバービットでインターネットやっていますが、突然繋がりが悪くなる事の頻度が高いような気がします。
現在は、土曜日の１４時５０分ですが、１４時頃から使用している間に、４回ほど発生しています。

皆さんの利用が集中して、繋がりにくくなっているのでしょうか？
その場合には、ファイバービットに設備増強を依頼しないと、使いにくいと思うのは私だけなのでしょうか。

皆さんの状況を少しでもお教えいただけると幸いです。

皆さんネットが繋がりにくい状況のようですね。

ちなみに我が家では半年前ぐらいにＰＣ買換えと合わせてフレッツ光にしました。
ネットの繋がり状況は、ごくたまに繋がりにくい時があるぐらいですが、
３０秒もすれば快適になります。
回線速度は実測３０Ｍｂｐｓぐらいですね。

個人的な感想ですがフレッツにしてよかったと思います。

>>1108 さん
私は「このマンションではファイバービットにするのが当たり前」かと思い、何にも考えずにファイバービットにしていますが、確かに前の住まいの時のプロバイダー（BIGLOVE）に比べると、スピードその他いろいろと不満を感じます。
不勉強で申し訳ないのですが、フレッツ光とファイバービットを比べてのメリット・デメリットを教えていただけませんか？

1107です。

1108さんのコメントから見ると、繋がりはフレッツの方が良いのかな？

でも、フレッツだと各部屋のＬＡＮ端子は使えないんですよね？
それがなぁ・・・ということでエフビットにしたんですけどね。

ちなみに、ネットが繋がらないのは、InternetExplorer（ブラウザ）の不具合が原因ではないんですよね。
メールもつながらないし、ネットワーク状況が「ローカルのみ」になってしまう。

すなわち、確実にインターネットそのものが繋がりが悪いという事なんですよねぇ。

まあ、ここでゴチャゴチャ言う前に、エフビットに言えという事なんですけどね(^_^;)
もう少し、皆さんの状況を把握してからの方が、強く言えるかなとも思うので、もしこの板をご覧の方で、状況をお教え下さる方いらしたら、ぜひお教え下さい。

それでは、よろしくお願いします。

1108です。

私もこのマンションではファイバービットしかだめだと思っていたのですが、
家電量販店で調べてもらったらフレッツ光も大丈夫とのことでした。

あくまで個人的な感想ですがフレッツ光に変更するメリットとしては、
ＰＣが安く買えた（家電量販店のキャンペーンで）ことぐらいで、
速度はファイバービットとそれほど変わらないと思いますよ。
ただ、ネットに全然つながらないということはなくなりました。
また、ひかり電話も通常の０４から始まる番号のままで使用できますし電話料金のプランも何種類かありました。
プロバイダーもほとんどの有名な会社が選択できますし、
ひかりＴＶなどの各種サービスも充実してると思います（私はフレッツウイルスクリアを契約してます）。

デメリットとしては、料金が電話関係の合計で若干（千円くらい？）高くなったことと、
1110さんのコメのとおり各部屋のＬＡＮ端子は使えません。
有線だと箱（ＶＤＳＬの機械）からつなぐことになりますが、無線ＬＡＮの環境が整っていればどの部屋からも繋がると思います。

個人的には、オンラインゲームや調べものにしかネットを使用しないので、ファイバービットのままでもよかったのですが、なにせＰＣが安く買えたので・・・。
あとはこれを期に無線ＬＡＮにしました。

皆さんの使用状況や環境によってメリット・デメリットがあると思いますが、
ファイバービット以外の選択肢があるということは、いいことだと思います。

>>１１１１さん
１１０９です。　さっそくに有難うございました。　参考になりました。

私は入居したときからフレッツでした。最初はLAN端子が使えないので無線LANを併用していました。ところが数ヶ月前にチラシが入っていて、LAN端子が使用可能になったということで、今ではOKです。フレッツは切れることなく、問題なく使えますよ。

LAN端子は使えるはずです。各部屋のLAN端子は単純にGbEハブにつながっているだけです。
（全部の部屋がどうかは分かりませんが、我が家はそうでした）
ファイバービットからの上位の線は抜いておく方がトラブルはないと思います。

フレッツでは、NTTからの線をRV-230などの電話ルータに接続して、そこからLANとTELを
接続するのですが、LANは壁のLAN端子に接続すればそのまま他の部屋でLANは使えます。
制限としては、電話を電話ルータの近傍にせざるを得ないこと。

各部屋へ電話を設置、なんてことは最近はないかとは思いますが、電話ルータの場所と電話の
場所を分けたい場合の技をひとつ。

各部屋のTEL端子もクローゼットのGbEの場所の集約されていると思います（我が家はそうです）。
ですので、NTT上位から各部屋に行く配線を切って、そこに電話ルータに接続し、電話ルータから
のTEL端子を先ほど切った各部屋に行くTEL線に接続します。
このように工事を行うと、各部屋でTEL端子が使えるようになります（電話機が設置できる）。
ただし、電話ルータのTEL出力を分岐するので、接続条件などには注意が必要です。

！！！！！　注意　！！！！！
NTTの電話線の切断、接続は電気通信設備工事担任者の資格が必要です。
NTT等の業者に依頼すると３０００円程度の工事費がかかります。
「切る」と「接続」で２工事なる恐れもあります。

ご注意下さい。

フォレストの皆さん！

75平米３階以上の方で、５千万位で売って下さい！

中古がなかなか出ません・・・。

公園か池に面した棟のかたでお願いします。

ＴＸガードのすぐ先（千葉銀となり）の賃貸マンション１Ｆ店舗、内装工事をやっていますね。　駐車場には工事用の車が沢山駐まっていますが、今日ミニストップの軽ワゴンも２台いました。　どうやらミニストップになるようですね。　コンビニ歓迎です。

毎月第２日曜日と第４日曜日の午後1時から５時まで「囲碁と将棋の会」をおこなっています。
多目的ホールで、会場費として、そのつど２００円の会費です。

幼稚園送迎ママさんたち、マナー悪すぎです！
おしゃべりに夢中で通行の邪魔になってるのわかりませんか？
それに他の住民に挨拶しましょうよ。

先日は正面エントランスソファーで女児数人がトランポリンのようにジャンプしまくってました。
近くにいる親はもちろんおしゃべりしてて無視。
公共の物は汚さない壊さないくらいわからないのでしょうか？
ちゃんと躾してください！

先日、インターネットの接続が悪いという話がありましたが、エフビットをお使いの方、その後いかがでしょうか？
我が家は全くつながらなくなってしまいました。
エフビットへ連絡しましたが、他の方からは連絡ないということでした。

1107,1110です。

ファイバービットは、相変わらず繋がりは悪いですねぇ。
全然繋がらないという事ではないのですが、突然、突っかかったように繋がりにくくなるんですよね。

「１分ほどダメで、でもまた復旧する」という感じなので、自分の屋内ルータが原因かなぁ・・・と思い、
電源を入れ直したりしてみているのですが状況は変わらないので、やはりこのマンションの
トラフィックが原因なのではないかと思っています。

１１２１さん、返信ありがとうございます。

１１２０です。
ファイバービットの会社へ連絡して解決しました。
色々試した結果、ＬＡＮケーブルの故障でした。（ターミナルアダプターと無線ＬＡＮの親機を結ぶ所のケーブル）
ＬＡＮケーブルなんていじらないので、なぜ壊れたのか疑問ですが・・・
その後はほとんど使ってないので、繋がり状況が分からないんです。（役に立たなくてすみません。）

ファイバービットへ連絡すると、調べてくれますよ。
同じ現象が現れたら、投稿しますね。

こんばんは。

ウチはPPPoEですが、ここ数ヶ月間１分に１回は通信断が発生します。。。
設定が間違っているのかな？

でも、そもそもDHCPであるにせよ接続不安定が発生すること自体問題だと思うのですが、
いかがでしょうか？

マンション販売時には3台まで同時接続可能と言われていたので（重説は確認してませんが・・）、
エフビットが不安定を認識しているのであれば、改善策を検討することが当たり前かと思います。

因みに、上位回線って何使っているんでしょうかね。一応、ギガとは聞いているけど。。

理事会議事録の配布が遅すぎます！！

以前住んでいたマンションでは、理事会2週間後には配布されていたのに、
2ヶ月も経って配られるとは。

おまけにマンションサイトでは壊れた議事録データがアップされたまま
放置状態だし。。

管理会社しっかりして！！

２月２５日の昼過ぎ、うちのマンションにパトカーがたくさん停まってましたが、
なにかあったのでしょうか。

>正面玄関の話であれば、小学生の集団でゲームや何かするのもやめてほしいです。夏は涼しく冬は暖かくて居心地はいいのかもしれませんが表から丸見えです。
親は知っているのでしょうか…

↑同感です。今日（3/3）も目に余るものがありました。ゴミは片付けない、ソファーはくつのまま乗る、ガラスのテーブルや大理石の段、危なっかしいです。せっかくのドイツ製の調度品が見るに堪えないものになっています。せめてゴミ箱や、管理する体制はできないものでしょうか。

目に余る行動は、残念ながら大人にもあります。
毎日のように朝駅まで歩きタバコで煙をまきちらしている人、周囲を嫌な気分にさせて平気なのかな？
別の人ですが、マンション前の道にタバコをポイ捨てです。今時ポイ捨てって、、いったいどういう神経してるんでしょうか。
どちらも住民です。住民だから注意しにくいところもこれあり、自ら行動を改めてほしいものです。家族は知ってるのかね、自分の旦那もしくは父親がそういう事してるの

住民ではありません。
自宅で営利目的でサロンを開いてる方がいますが、このマンションではOKですか？子供がたくさん出入りして、騒音が気になったりする方もいるようですが…

再三話題に出ているとは思いますが、ルールを守りましょう。

相変わらず、駐車場の出口からの進入車が跡を絶ちません。
ここ２日間でも２台ほど目撃しております。
これは大変危険だと思います。
ゲートセンサーを逆進入の場合効かないように、うまい具合にできないものでしょうか。

また数日前、来客用駐車場を予約して停めようとしたら、無断駐車の車があり
停められない、なんてこともありました。

１１２８さんの煙草の件も含めて、最低限のルール、マナーを守り気持ちよく住みたいものです。
このような小さなことですが、マンション自体の価値の低下へ繋がらないかと心配です。

>>相変わらず、駐車場の出口からの進入車が跡を絶ちません。　ここ２日間でも２台ほど目撃しております。

これは私も気になています。　ＴＸ線路側の出入り口から車が進入できないようにするのは割と簡単だと思うのですが…　　ポールの受光部外側ににテープか何かを貼ればよいのではないでしょうかね？

新しいスーパーができるようです。　立て看板（事業告知板とか何とかいうの）が立っていました。
場所はマンション前の道路を初石方面へ行った左側、水道局入口（都市軸道路予定地）の角です。
名前はベルク。　埼玉県を中心に約60店舗を展開するイオン系の食品専門中堅スーパーらしいですね。
店の広さ（建坪）は約1,000坪ですが、地上2階建で延べ坪も同じ（約1,000坪）とあるので？？？

１１３４の方こそ本当に住民か？

今更ベルクの説明いらないっしょ。

私は既に豊四季方面の途中にあるベルク利用してますが…

チラシもよく入ってますよね？

>>1137
あなたのいっているのは「ベルクス（本社東京都）」。　出店を予定しているのは「ベルク（本社埼玉県の一部上場会社）」。　全く別の会社です。　かなりの差で　ベルク＞ベルクス。

ＴＸで茨城の方に行く時に何時も車窓から見えるが、このマンションは外観が素晴らしいと何時も関心してる。

グッドニュース（スーパー出店）の次はバッドニュースです。　マンションの隣（ＴＸ高架の向う側）のミニストップが10月7日で閉店します。
ずいぶん短命でしたね。　日本の歴代内閣並です。　個人的にはＡＴＭなど結構重宝していたので、ちょっと残念です。

私もミニストップ閉店は、残念でした。
コンビニが近くにあるとすごくありがたいのに、実際あまり貢献してあげられなかった。。。

そろそろ、調整池隣の総合運動公園に抜ける道路が開通します。
これで、おおたかの森病院前の渋滞は緩和されますね^^

こんなところに書かないでこっちに書いたら？

ザ・フォレストレジデンスおおたかの森団地管理組合
http://forest-otaka.net/

カーサ側のゲートから入って駅側のゲートへ通過していったおじさんが、敷地内でペッペペッペ唾を吐いてて不快でした。
掃除する人の気持ちを考えられないのかね
カーサ住民でしょうか
マンション住民でしょうか

たん壷の設置を管理組合理事会に提案してみてはどうか？