八潮のマインループ

確かに、毎年この時期に自動車税とあわせて10万以上の出費はきついですね。
しかも毎年払い続けると思うと・・・。

住民さんＡの書き込みを見て、税率を調べてみましたが、
特に八潮市の税率が高いわけではないですね。23区内よりは安いです。
固定資産税が１．４％、都市計画税が０．２％でした。

固定資産税１．４％はほとんどの自治体が採用している税率ですし、
都市計画税も０．２％も安めです。
東京23区の場合は固定資産税１．４％＋都市計画税０．３％です。

税率が同じなら評価額で決まるので、納得するしかないですね。
（このマンションの評価額に間違いがなければ・・・）

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マインループは耐火構造ですので、5年間軽減がありますよね。いろいろなマンションを
検討した際に調べてあったのですが、都道府県別、市町村別で軽減措置はいろいろあるようで、
5年軽減はまぁ、一般的、税率も市の規模からしたら低いと思います。
特に開発が盛んな次期で都市計画税は0.3でもおかしくないですし。
もちろん安い額ではないですけれど、決まりですからね。
ただ、もちろん支払うからにはしっかりと使ってもらいたいですね。道路財源と同じ。

今年で2年目ですので、2012年からは満額、評価額の減はあるにしても大きくアップしますね。
それまでに心づもりをせねば・・

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駐車場に、車とバイクを置いている方が居ますね。
あれは許されているのでしょうか？

他の方の迷惑にはならない箇所みたいですが、両方置くのはどうかと。

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車を置かないで、バイクだけならいいのかな？

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駐車場はあくまでも「車」を停める場所。

そのスペースに何でも置いてよいことになると、
物置として自由に使えるスペースになってしまいます。
決まりは守るべきかなと、私は思います。
バイク置場もきちんとありますし・・・。

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まぁ、料金も大分安いですので、指摘されるまでは〜と
軽い気持ちだったんじゃないですかね。ま、ダメなものはダメですけど。
ここをみて省みてくれると良いんですね。
頻繁に停めている車を変える方もいらっしゃるようで。
いちいち理事会へ負担をかけるほどじゃないですしね。

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先日、バイク置場に自転車をおいてあるのを見かけました。

駐車場においてあるバイクが規則上許されないのであれば、バイク置場の自転車も許されないはず。

誰にも言われないから規則を守らないというスタンスの考え方は、集合住宅には持ち込んではいけないことだと思います・・・独り言でした。

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駐車場に文句があるなら委員に立候補してください。

ここに書き込んでもしょうがないし、ただの他人任せですね。

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八潮の駅前にビジネスホテル（東急系？）が建設予定と聞いたんですが、本当ですか？
いま、コインパークになってる場所らしいんですけど確認された人っていらっしゃいます？

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東横インか、東急インか、どちらか忘れましたが出来ます。
場所は詳しく知りませんが・・・。

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駅周辺の駐車場がどんどん無くなっていくんですかね。
駅前の駐車場は必要だと思うのですが。

済みやすい街になると良いのですが・・・。

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建築物の名称：八潮駅前立花ADMビル
用途：ビジネスホテル（255室）
敷地面積：1,117.86㎡
延べ面積：5,588.90㎡
階数：地上11階
高さ：38ｍ
工事期間：平成20年9月24日〜平成21年11月24日（予定）
24時間営業

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>>232

このビジネスホテルは、駅前のどの辺りに建設されるのでしょう？

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１１階建、３８ｍってことは、高さ制限（八潮市の条例）が掛からないエリアですね。
つまり、駅前の商業地エリアってことですね。
１１００ｍ２ものまとまった土地が思いつかないのですが・・・。

２３２さん、この情報の出所を教えてください。
リンクなど貼ってもらえるとうれしいです。

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駅前のセブンイレブンの後ろの飲み屋さんの隣の駐車場が建設地みたいです。
１１階建て。２５５室。
八潮で２５５室のホテルって、人入るのかな。

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のホテルだと思うので調べてみました。このホテル系列の建物だと看板に
照明が付くみたいですね。明るくて良いと考えるか、目に入るので良くないと考えるか・・・
夜は照明を落とすなどしてくれないかなぁ。
でないとカーテン越しに明かりが入って来ませんかね？
うちはセブン側のリビングなんで、眩しいぃーなんて事になるのは嫌ですね。

でも東横インのオープン予定のＨＰには記載が無いのが何故なんでしょう。
http://www.toyoko-inn.com/hotel/
（↑下の方にオープン予定の一覧あり）

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>>236さん
スターツ系列の駐車場からホテルになるのでもしかしたら
スターツ系列のホテル（ルミエール）になる可能性もあります。
http://www.hotel-emion.jp/company/
ただ共にプレスリリースなどはないのでまだ分からないですけどね？
>>231さん。
ホテルができる再来年頃は南口の完成時期とちょうど重なります。
南口には高圧線が多く土地活用がしにくい（建築面や環境面で）ので
高圧線近くを中心に北口にある時間貸し駐車場が南口メインに
なるのではと読んでいます。

ビジネスホテルとしては工場や企業に比較的近く、
また出張してきた人が使いそうな施設
（喫茶店、居酒屋、コンビニ、など）が一通り揃っているので
それなりに需要があると思いますよ。
個人的な希望としては宿泊者以外が利用できる
美味しいレストランとかできるといいのですがね・・・。

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八潮は景観条例で華美な看板は付けられないんじゃなかったでしたっけ。
駅前の居酒屋さんも他の店舗に比べると大分お淑やかで駅前の景観を
保ってくださっているとお思います。
需要はわかりませんが、ホテルができたことで良くなればよいですね。
ゴミとか散らすようなら反対運動でしょうか。

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このホテルは東横インで間違いないですね。
今日、現地に行って建築計画の掲示板を見てきました。
設計が「東横インアーキテクト」という東横イン専門の設計会社
（東横インの子会社）になってました。

ビルのオーナーは建設主の「立花ＡＤＭ」（立花という建設関連の商社の資産管理会社）で
東横インが建物ごと３０年契約で借り上げる形ですね。
工事完了が２１年１１月２４日の予定なので、オープンは２２年初めかな。

名前がどうなるか気になりますね。「つくばエキスプレス八潮駅前」が濃厚？

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フレスポの中に回転寿司がオープンするみたいですね。

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>>240
うそをつくな。

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ほんとかうそかわかりませんが、はま寿司ができると某掲示板に
書込みがありましたね。回転寿司だし期待はできないと思いますけど、
オープンしたら使ってみようっと。

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「はま寿司」ですね。
８月上旬にＯＰＥＮするみたいです。
週末の求人で大きく載ってましたよ。
楽しみですね！！！！

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今日、八潮駅に行ったら、ＴＸアベニュー内の第一住創本社の手前（改札側）の
ところを何か工事やってましたけど、何か新しく入るんですかね？
誰か知っている人いますか？

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マンションのモデルルームみたいですね。
第一住想さんのマンションじゃないみたいだったので、貸し出したのでしょうか。

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私もＴＸアベニューのところを確認してきました。
南口６分のところにできた「ＭＡＸモード」っていうマンションのモデルルームですね。
北口の２０階建てのＭＡＸタワーを作った会社と同じです。
まあ、空き店舗よりはマシですかね？

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うれしいニュースです。

今月、７月１６日より、羽田空港行きのバスが
八潮駅北口から出るようになります。
ますます、便利になりますね。

http://www.keikyu-bus.co.jp/keikyu-bus/topics/40120080625.html

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「八潮駅」⇔「羽田空港」情報！！


http://www.tobu-bus.com/rosen/shinkoshi_01.pdf

http://www.tobu-bus.com/rosen/shinkoshi_02.pdf

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羽田行きのバスの件、使えそうですね。
時間も値段も電車で行くのとほとんど変わらない。
しかもこのマンションからだとほぼドアtoドアで座って行ける感覚！

多分これから羽田への往復はできるだけバスを利用すると思います。
成田行きは出ないんですかね？
東武バスのＨＰを見ると、羽田と同様に越谷発の成田行きもあるようですが・・・。
羽田行きで様子を見てからということでしょうか。

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９／１にフレスポ内はま寿司オープンみたいですね。
それと引き換えではないですが下着屋さん閉店みたいです。

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フレスポにできた「はま寿司」に行ってきました。
結構繁盛してますね。
店内はボックス席が50席くらいあるみたいでしたが、満席で順番待ちが
できていました。活気があっていいですね。

味はまあまあですね。全品100円でも以外においしいという感じです。
なにより徒歩ですぐに行ける所に回転寿司ができてうれしいです。
小さな子どもを連れて食事しましたが、何の気兼ねもなく楽しく食事ができました。
多分ちょくちょく利用させてもらうと思います。

徒歩で行けるってところが魅力なんですよね〜。

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回転寿司、中身はさておき、近くになかったので歓迎ですね。

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近くにあるのはありがたいですが、行ってみてちょっとがっかりでした。

安いし、あんなもんですかねえ〜。

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近くに高くてもおいしい店があると良いと思いますが、
それらは今後の八潮の発展に期待しましょう。

まずはとなりで建設が始まったマンションの１階にどんなお店が入るか気になりますね。

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隣のマンションの１階ですが、私の予想です。
　・スターツの事務所
それ以外はなかなか入らない。

場所的に、駅前とはいえあそこはなかなか入らないのではないですかねぇ。
隣の空き地が駐車場になれば別ですが。

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10月1日にTXのダイア改正がありますね。
八潮も結構時間が変わっていますのでご注意を。
でも基本本数増の始発も増ですから、嬉しいですね！

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>>256さん
かなり本数が増えてて嬉しい誤算？です。
思えば入居当時は始発は7時台すら1本のみの寂しい内容でしたからね。
今度の改正で始発は
7時台　2本→2本
8時台　0本→2本
9時台　2本→3本
10時台 0本→2本
11〜16時台 0本→1本
しかも本数自体も増えて7時＆8時台は共に16本！日中も8本！
こんなに良くなるとは思いませんでした。
後は駅前の発展を祈るばかりです。

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＞２５５さん

隣のマンションの1階は計画では４区画くらいに分かれてたと思います。
確かにスターツの事務所が入る確率は高そうですが、首都高との交差点の
近くにもあったような気がします。

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>>258さん

スターツの事務所は首都高の方から移転してくるんじゃないかと予想
しています。あそこの角の小さい土地じゃいろいろと無駄ですよね。
あと３区画ですが、駐車場がないとすると大したものは入れないですよね。
細い道ですし、何にしても路駐（一時停車を含めて）が増えるといやですね。
八潮は市役所通りもそうですが、当たり前のように路駐する傾向がありますね。

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ＴＸの今回のダイヤ改正は夜も本数を増やして欲しかったな。
とくに終電間際はかなり混雑するので何本か追加しても良いと思う。

まあ、八潮は朝と昼はかなり増発されたので満足してますが、
次のダイヤ改正のときは、夜の本数ＵＰと終電が北千住１時くらいに
なることを期待しています。

このまま行けば、夜も本数ＵＰするのは間違いないと思いますが。

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昨日、モンテールに行ったら、駅側の大きな建物を大規模に工事していました。
その場にあった掲示では、来年3月まで改修工事をするとなってました。

半年掛けて改修ということは、実質、建替えですかね？
だれか知ってる人いませんか？

モンテールの直売所は残って欲しいですね。

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最近、TVの映りが乱れることが多くなりました。
2台あるTVの両方ともで乱れます。
皆さんも同様でしょうか？
地震の前触れなんでしょうかねぇ…？

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ケーブルテレビをみている時に画像がみだれます。
嵐のときはよく起きていましたが、最近は天気が良いときもみだれていますね。
スカパーの人はどうなんですかね？

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確かに乱れますね、NHKから始まり民法でも、地震でアンテナ位置がずれたんですかね？

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八潮駅に成田空港行きバスが乗り入れるそうです。
http://www.tobu-bus.com/rosen/20081112_yashio.pdf

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昼間テレビをつけていると「アンテナが受信できません」という表示が出てテレビが映らなくなります…。
頻繁に起こるのですが、みなさんそうなのでしょうか？それとも我が家だけ？

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空港バスうれしいな
八潮が、ますます便利になる

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成田まで3000円ってボッタクリじゃないですか？
八潮から乗っても、越谷から乗っても同じ料金はないと思います。
でも、3000円払っても、乗り換えなしで、最初から最後まで座って帰れるのはうれしい。
しかも、うちのマンションの目の前まで連れてきてくれる。

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八潮　-　成田　で最安が以下で1250円。1時間30から40分。
ルート知っている人ならバスの方が良いと思うんじゃないかな。
早めに行ってゆっくりラウンジでコーヒーでも。折角の海外だしね。
高いルートで2350円乗換2回、1時間30分弱。
うーん予約もできるならやっぱりバスかな。


八潮
2駅 つくばエクスプレス・つくば行 240円
南流山
6駅 ＪＲ武蔵野線・海浜幕張行
西船橋
1駅 ＪＲ総武線・津田沼行 290円
船橋
徒歩
京成船橋
7駅 京成本線快特 720円
成田空港

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