八潮のマインループ

>>120さん。
少しずつではあるけど建物が増えているね。
ちなみにちょっと前に話題になった居酒屋は11月末オープンみたいです。

どなたか、藤和不動産流通サービスの無料買取査定出された人いますか？

まあうることはないと思うけど今どのくらいの価値があるのかの指標にはなりますよね


因みに今日ポストにハガキはいってましたね〜〜

≫122さん

１０％以上アップでした。
MAX TOWER と比較した場合、低層階でも４０００万円くらいですよね。
このあいだ、MAX TOWER をのぞきに行ったのですが、駐車場が機械式だと３０００円〜８０００円。露天の平置きだとなんと１１，０００円。
修繕積立金や管理費なども相当高いです。
ランニングコストだけでも、年間１８万円くらいMAN TOWER のほうが余計にかかるみたいです。
仮に３０年間で比較すると、なんと５４０万円にもなるのですね。
マインループの資産価値は高いとわたしは思っています。
駅にも近いし。

まぁ、結果論ですけれど、悪い気はしないですね。
ただ、資産価値はもちろん現在価値として切り取って見ることも
できますけど、長く住むと過去も計算に入りますよね。

だって、思い出してくださいよ。私たちが購入した時は
フレスポすら跡形もなくて、セブンイレブンどころか
デイリーすらなかったじゃないですか。
駅のタリーズ位しかなくて、ここ大丈夫だろうか？
とかちょっと思いつつ購入に踏み切った。

そのある意味賭けと抱えていた不安を今上がった分の資産価値、
と読み替えれば、まぁ、結果論としてははたから見て資産価値が
上がっていますけど、私たちも努力した、と：）

資産価値云々は置いておいても、ホントに最近住みやすいなぁ、と
思いますね。便利便利。カスミに寄って帰る際に戻る感じが
面倒に感じるくらい便利ですよね。
その点、MaxTowerはフレスポ寄って通り抜ければ帰れるから
結構導線は良いと思います。でも、まだ完売していないんですね。
街のためを思っても売り切ってくれるといいんだけれど。

<<全く違った話題で恐縮ですが・・・>>

マインループに越して早半年以上になりますが、やっと自分の家というような愛着がわいてきた今日この頃です。
今までは駅チカで都心に出るのも便利＋新築でなにもかも新しくて嬉し〜〜〜♪という気持ちはあったのですが、長年住み慣れた実家にいたときのように（実は新婚です）、会社や外出先から帰ってきてホッとするような感覚というのは余りなかったんです。
が、半年位経った頃からか？帰宅すると玄関のドアを開けた瞬間から「あぁ〜帰ってきた〜♪」とホッとなごむようになってました。
これからなが〜く住む八潮の町が住みやすくよい町にもっとなっていくといいな〜と願っています。

余談ですが、最近フレスポにも飽きだし気味・・・もう１つ（大型）S.C.が建ち
良い意味でフレスポと競争・共存してくれると消費者としても嬉しいかも。あとはやっぱり何といっても都市銀と郵便局が駅前に進出してきて欲しいなぁ。

カスミの駐輪場の横も賃貸マンションの１階、
カフェみたいですね。
カフェダイニングと書いてました。楽しみです。

カフェダイニングとは期待できそうですね。
早く出来て欲しいなー。

会社から年末調整の関係により
「地震保険で保険会社より控除証明書が届いていたら申請を行うように」
との依頼がありました。
制度自体よく把握していないのですが、保険会社から受け取った記憶は無いです。
詳細ご存知の方、同じ疑問を抱いている方いませんか〜？

年末調整関連で提出物いろいろありますもんね

銀行からローン残高明細は１２月にならないとこないんでしょうかね

会社からは１１月中旬には関連書類とあわせて出すようにとの連絡が来てたので、、、

銀行に言って早めにもらったほうがいいんでしょーねー


その他、今後必要案件としてくる税金関連詳しい人いろいろとおしえてください

>>128
地震保険の控除証明書は既に発送している保険会社もありますが、まだのところもあるようです。
会社での年末調整の際に地震保険の控除証明書を添付しなくても、確定申告の際に控除できますので、心配しなくても大丈夫です。

>>129
ローン残高の明細は住宅購入年の年末調整では使用せず、確定申告にて使用しますので、会社には提出する必要はありません。（2年目からは年末調整にて控除できます）
又、ローン残高明細は、借入の際に発送を依頼していれば、毎年向こうから送ってきます。

住宅ローン控除の確定申告はそんなにいそがなくても、大丈夫です。来年に入ってからでも十分すぎるくらい間に合います。

それでも心配であれば、越谷税務署048-965-8111へ電話してみてください。

130さん

ありがとうございます

ということは今年の１２月の年末調整では十数万円？は戻ってこないということですよね

来年の１２月から１０年or１５年がスタートすると考えれば良いのでしょうか？

>>131さん
19年分の住宅ローン控除は来年2月16日〜3月15日に確定申告すれば4月中には戻ってくるようですよ。また20年分以降については一般的なサラリーマンの方ならその年の年末調整で戻ってくるそうなので安心してください。

国税庁ＨＰの確定申告作成コーナーで簡単に作成できると思いますが、今年から10年or15年の選択制が始まったので自分がどれくらい所得税を納めているか（将来的に納める見通しも含め）把握しどちらにするかよく検討しないといけないですね。

あと適用要件については年内によく確認しておいた方がいいと思います。

手続きの詳細については税務署の方が親切に教えてくれますよ。

今日の求人に出てました。

八潮駅前に居酒屋「福福屋」11月中旬にＯＰＥＮするみたいです。
多分、日本海庄屋と同じビルだと思います。
日本海庄屋は、11月下旬ＯＰＥＮ予定なので「福福屋」が先ですね！

いいですねーー

とにもかくにもどんどんはってんしていってくれればとおもいますよね〜〜

駅前がにぎやかになるのはうれしいですが、正直店舗構成が
疑問ですね。
何で安い和風居酒屋ばかり並べますかね？理解できないです。
少し高級な居酒屋、イタリアンやフレンチなど色を変えて
欲しいもんです。
あと、モンテローザグループは魚民とか月の宴とか他店の
パクリっぽいのばかりで私も行く気がしません。

あのビルの奥には閑静な住宅街があるのに焼肉やキャバクラ？のほかに
飲み屋ビルまでできて荒れないか心配ですね。

>>136
たまたま手を上げたお店が大手の大衆居酒屋さんだっただけでしょう。
今の八潮駅の現状（１日平均乗降数が1万人ちょいくらい）では
ちょっと高めのお店が出店するのは難しいかと思います。

南口の整備もゆっくりと着実に進んでいることですし、
人口の増加と共に毛色の違うお店も少しずつ出てくると
思いますよ。

という私はフィットネスクラブが待ちきれなくて
北千住のクラブに入会してしまった、、。
公園でもいいので近くに安心して運動できる場所が
早くできることを期待しています。

>>136
>>138

モンテは料理もお酒もおいしくないんだよね。
名前を真似するのだったら、味まで真似してほしいｗ

あとちょっと前の話だけど、従業員の賃金を
２０億ぐらい不払いしていたから、そういう意味でも
信用できんｗ

モンテローザ系列がブラックなのは結構有名？な話ですけど
荒れる元ですし、スレ違いなのでこの辺にしときましょう^^;

南口の整備は見ていると道路からって感じですかね。
当然なのかな

南口は、まずは道路整備が完了してからのようです。

計画図面を見ると、南口もロータリーっぽくなっているので
それまでは・・・って感じでしょうか。

先週くらいから掛けてある、エントランスの時計、便利でいいにはいいのですが、マンションの玄関ですし、もう少しカッコよいものがよいと感じている今日この頃・・・。

時計…きっと理事会の方が費用を捻出して設置してくださったんですね。
シンプルで子供にも見やすく十分だと思いますよ。

時計は、見やすいので良いと思ってます。

みにくいなぁって思っているのは、朝方、奥様達のたむろです。
エレベーターホールから、ゴミ収集場所へ向かうところで、奥様達がたむろって話をしているのですが、仁王立ちで。非常に邪魔です。
その上、挨拶もしない。

エントランスに机と椅子があるので、そこで話をしてくれれば良いのに、どうしてわざわざ邪魔な場所で立ち話するのでしょう。

周りの迷惑を考えることのできない人たち多すぎです。

>>145

>周りの迷惑を考えることのできない人たち多すぎです。

これは言いすぎかもしれませんね。
でも、その奥様達については、私も同感です。

共用部分なので、迷惑のかからないようにして欲しいものですね。
話をしたいのであれば、専用部分に行くか、そういうことのできる場所があるので、迷惑のかからないようにしましょう。

駅前の福福屋のオープン前の行列がすごいことになってますね。
４０−５０人ぐらい（もっとかな？）並んでました。

福福屋とこれからオープンする日本海がともに繁盛して
八潮駅周辺にもっとお店が進出して欲しいですね。
頑張れ福福屋！（あと他の店も）

行かれた方はいますか？

どんなかんじなのでしょうか？

店の雰囲気とか

フレスポの道挟んで東隣りの賃貸マンションの１階に
カフェレストラン「カリブ」がいつの間にかオープンしたようです。

この店も気になりますね。
誰かもう行ったことある人いますか？

しかし、こんなに近くに住んでるのに、知らないうちにオープン
しているとは・・・。せめてうちのマンションにチラシのポスティング
ぐらいして欲しいですね。

オープンから数日は店頭に花輪が立ってましたよ。

福福家のスッゴクセンスのないネオンをどうにかしたいと
思うのですが、みなさんどうお思いでしょうか？
　あんなビカビカとしたもので他の店も始まるかと思うと
いままでなかなか落ち着いた良い雰囲気だった駅周りが
統一感のない落ち着かないようになると思うと悲しいです。

カフェレストランの照明も外から見るとなんかすごく変ですよね。
まー、今の工事中のマンションが完成して人口が増えれば、大型店舗もできるんではないかな。

福福屋のネオン私も気になっていました。
でも、昨晩見たら消えてましたよ！営業していそうだったのに。
ここの掲示板に書かれた１５２さんの書込みが直接
影響あったとは思いませんが、どこかしらから意見が出て、
市役所なり福福屋なりが即座に判断を下してくだすったのは
すばらしいと思いました。

福福屋ネオンもあって警戒していましたが、一回いってみようかな。
あと、駅前に市役所の出張所のある効果かもと思い、
それもうれしいですね。

福福屋のネオンってどこが光ってたんですか？

いつの間にかＴＸの八潮駅がクリスマス飾りを付けていますね。
控えめですが、新線らしい心使いを感じ、好感が持てます。
あと、フレスポもクリスマス飾りを付けてました。

今日、友達の住むマンションへ遊びにいったら、エントランスにクリスマスツリーが飾ってあり、なんか素敵でした〜！

マインループはクリスマスの飾りとかお正月のしめ飾りとかしないんですかねえ〜。
予算の関係でしないのですかねえ〜？寂しいですが。。。

ちょっと前にお月見セットがありましたが
保育園だったかな？が飾ってくれてましたよね

応接セットもちょっとダサイし
自分的には長いソファ一式でもよかったのに
ちょっと安い感じがするのよね

駅前マンションとして、もう少し高級感がほしい
贅沢なのかしら？？？

入り口近くの木々の飾りつけ（ライトアップ）とか良いかも
しれないですね。前を通る人も多いので、イメージＵＰ間違いなし。

一回買えば、毎年使えるし、電気代も３３０世帯で割れば
微々たるお金ですしね。

結局、やるなら理事会で決める必要があるので、それが難しいでしょう。
現実に何人も同じ意見が理事会に出ないとまず無理ですね。
飾り付けするなら、私は賛成します。
マンションの価値も上がりそうだし。

私も同感です。
エントランス周辺が少し寂しいですもんねえ。

何かするには、理事会にて承認が必要なのですねえ。

あのエントランスの時計も理事会で設置が決まったのでしょうか？
その件について、何も掲示板などにお知らせもなく設置されていた様に
思いますが・・・。小額だから事後報告なのですかねえ？？？

エントランスの時計の件ですが、e-mansionの方は御覧になっていないのですか？
第一回からの理事会の議事録が全て載っていてそこにちゃんと書いてありますよ。（ちなみに５回の所）
入居の際に利用方法等の書類渡されましたよね。
ちゃんと確認してみてはいかがですか？
議事録以外にもいろいろありますし、要望等にも返事がもらえますよ。

158,159へ
でもその物の設置・撤去・維持管理って誰がやるんですか。
案外大変だと思いますよ。業者に頼めば高いし。電気代だけの話ではない気が
します。
確かにあったほうがきれいでいいですけどね。
だめもとで理事会にあげてみてはどうですか。

個人的には一年中設置できる大きな絵画のようなものがあってもいいかなと。


話は変わりますが、掲示板の掲示物が古いのばっかりで、どれが新しいか
わかんなくないですか。EVの中に貼ってもらうのは賛成です。
必ず目がいきますからね。

158、159さんの言われるように
ツリーとかあった方がいいかもですね。
でも、161さんの言われるように設置・撤去等も考える必要有りですね。

具体的なクリスマスツリー案とか正月飾り案を理事会に出されては？
エントランス部分に○○○○○円ぐらいのツリーを設置したいとか、
エントランス部分に○○○○○円ぐらいの正月飾りを設置したいとか。
管理員さんに言うか、マンション掲示板に書けばよいのはないでしょうか。

議事録見るといろいろあるみたいなので
イベント飾りまで気が回らないのかも知れませんね。
議事録の枚数だんだん増えてますしね（＾＾；

あまり派手過ぎない装飾は賛成です。
維持管理費用など、コスト的な面も無視できないですが、設置、撤去くらいは有志が集まれば喜んで手伝いたいと思います。
でも購入費用の負担は額次第ですが、考えてしまうのが本音です。

本気で実現するなら、
理事会にて購入の検討と承認。
2F住人の方等、関係者の了承を得る。
経費削減のために設置、撤去、維持管理の有志を募る。

なんて事をやっていると、今年のシーズンには間に合わないでしょうね。

来年に向けて計画的に働きかけるのが現実的だと思います。

コレに限らず、有志が集まって何かをするということはいい事だと思います。

163さんへ

あとは撤去後の保管場所も問題になると思いますよ。
基本的には保管できる場所がないような気がしますがね。

想定できる問題をクリアしないと現実的には厳しい気がしますよね。
あった方がいいとは思いますが。

八潮インターの電飾もそこそこきれいですが
個人宅できれいな電飾を行っている場所を知ってる方いますか？
ヤマダ電機の裏のお宅は知ってるんですけどね。

>165
関係のないよそさまの家を特定出来る書き込みをするのはどうかと・・・。
マンションとは関係ないし、万が一迷惑がかかってしまう可能性もあります。

そう思いませんか？

今日先ほど気が付いたのですが、このマンションの１階の保育所でも
クリスマスの飾り付けをやってたんですね。
マンションの入り口から遠目に見ただけなのではっきりとは
見ていませんが、電飾が結構キレイでしたよ。

保育所の電飾、綺麗だったので近くまで行って
見てきました。雪だるまなどいろいろあって
素敵でした。

一階の保育所がライトアップしてるとはしりませんでした。
今度、遠回りして見に行ってみます。

あそこの保育所は季節に応じた対応がきちんと出来ていて、
好感が持てますね。秋の十五夜のときも飾り付けをしていたようです。
子どもを安心して預けられそうな気がします。