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引っ越された方、マンションの住み心地はいかがですか？

気付いた点、早速ご報告を。

○良い点
お風呂…しっかり温かいです。追い炊きもバッチリでした。オール電化、初めてですが快適です！また、浴室乾燥機もよく効きます。
エレベーター…数年前から事故のニュースも聞きますので心配してましたが、非常に静かで良いですね。
音…まだまだ入居されている方も少ないですが、こんなもんかな？という感じです。満足、というより不満はないという感じでしょうか。ご近所のお部屋からの音はほとんど気になりません。自分自身ももそれほど気にして生活してません。むしろ外の電車の音が多少、というほどです。

×悪い点
駐車場…駐車場から公道にでる時の段差、激しくないですか？細かすぎかな…
洗面台…曇り止めなかったんですね…ひょっとしてオプションでした？

ですが、快適に暮らすには早く荷物を整理しよう…ですね…。

他にも気付いたらまた報告しますね〜。皆さん、明るく楽しく暮らしていきましょう！よろしくお願い致します！！

土曜日に引っ越しました。（ガーデンサイトです）

取り急ぎ◎×（▲）を。

〜良い点〜
・まずは駅近
・エレベーターは1基ですが、マンションにしては早いです。
・ゴミ捨て場は大きくて（当たり前ですが）、いつでも出せるのでうれしいです。
・お風呂も良いです。換気機能・暖房機能などもいまや当たり前ですが問題ないです。
・電車の音は気になりません、網戸にしている聞こえますが、私は気になりません。階によって違うと思います。
・コンビニも出来ますが、棟内に自販機がある点、近くにコンビニが２店ある点、スーパーのマルヤ、ドラッグストアのセキがある点、駅を徒歩でわたればマックがあり、三崎港、華屋与平兵衛がある点・・・必ずしも便利ではないですがＧＯＯＤです！

〜悪い点〜
・確かに駐車場の段差は気になる
・床暖房が思ったよりも効かない・・・
・洗面所が狭い（ROOMタイプによりますが）
・部屋にハリが多いですねやっぱり
・ジョイフルに行くのが面倒（笑）

気付いた点はこれくらいですかね。
総合評価は◎です！

よろしくお願いします！

現在気になる点ですが、、、

・気密性が高いのか、私が悪いのか玄関ドアを開けるのに気合いが必要です。
・しょうがないのですが、乾燥します。ただ、室内干しはカラリと仕上がりいいカンジです。
・外から丸見えです。お陰様で昼過ぎに洗濯するグータラ生活から卒業できそうです。
・お風呂はステキです！ただ湯量が、、、水道・電気の請求金額を見て改めて評価だします。
・駐車場の段差は怖いですが安全確認が出来るので、まあ。

マイナスも現段階ではポジティブに捉えてるのはウキウキ気分からでしょうか。
ジョイフルに行くのは確かに面倒ですね。近いのに遠回りを強いられます。

住民板なのにすみません。

こちらを検討してるんですか、既に引っ越されてるお宅に思いっきり布団を干されてる所がありますが、これはいいのですか？
営業さんにはバルコニーに布団干すのは×と聞いたのですが…
外から見るとあまり見映えがよくありませんね。
前向きに検討していたので少し残念というか…

＞０６さん

バルコニーフェンスへの布団干しはできないことになっています。
先日、家族がやはり布団を干している人が居るのを目撃しました。
同じ部屋の住人なのでしょうか？
ここの掲示板を見て頂いて、注意して頂ければ良いのですが。。。。

ここのマンションでのバルコニーフェンスへの布団干し。
みっともないですよね。

私も布団気になってました。確かにみっともないです。

管理人さんに言えばいいのかな？

要は手順を踏みましょうと言うことだと思います。

一応の決まりがある→住んでみると不都合が出てきた→話し合いで方向性を見定める。

集合住宅ですから。仲良くいきましょう。

確かに直接布団を干すと、落下したときのことを考えると危険ですよね。特に上層階から落ち、子供に当たると・・・・凶器と化すので。
バルコニーの中で、（多少の出費はありますが）布団干し台を買い、そこに干すのが一番だと思います。

住み始めて気付いたこと。
・夜景は凄く綺麗。田舎でも夜景は綺麗なんだなと感動。
・どなたかも言っていましたが、マンションの裏側は、夜、遠くから見ると凄く綺麗です。
・これもどなたか言っていましたが、ドアを開ける時の風圧とリビングの窓を開けるときの風圧が凄いですね。
・私のところはすでにお隣がいますが全く音は聞こえないです。上下も静かです。
・皆さん挨拶をちゃんとしてくれることがすごくよかったです。
・コンビニも出来ますが、ポストのところに自販機があるのは何気にいいですね。
・賛否両論又は同でもよいことかもしれませんが、駐輪場に各々薄くていいいので壁があるとよかったなと。今の時期は風ですぐ倒れてしまうので・・・

また何かあったら書きますね！

只今、北風の季節。北向き玄関ドアの我が家は、ドアを開けると廊下まで枯葉が舞って入ります。ポーチは要掃き掃除です。
日当たり良すぎて、あったかいので暖房、まだ使ってません。
夏の暑さ対策を今から考えてますが断熱カーテンでしょうか、大丈夫かしら。

カーテンと言えば、夜に外から見るとリビングの電気ポツポツとしか見えませんよね。もっと入居してるはずなのに。
カーテンをして、明かりが漏れてないせいでしょうが、何か売れてないマンションぽくて嫌です(＞＜)

自転車置き場に自動車のタイヤを置いている方が何名かいますよね。
自転車置き場に置いて良いものなのでしょうか？
まだ自転車が少ないせいか異様に目立ちます。

自転車置き場にタイヤですが、いいのではないかと思います。
ただしロックしておかないと危険ですし、盗まれもしますからね。

力のある子供が倒して下敷きになったりが心配なので、しっかりロックして欲しいですね。

タイヤは置いてもいいみたいですよ(^^)v
危なくないように置いてほしいですけどね。

サカイさんの養生、はずれてスッキリしましたね。
毎日、あのパンダのイラストを見てましたので、ちょっと淋しい気もしますが、、、。

住宅ローン減税。酷いと思いませんか？今年までの入居は減税額が一番低い！
何か補助的に対応してもらいたいですね。

18さん、急いで入居した我が家には切ない話題です。この辺りのこともうまく情報交換したいです。

そうですよね。今年で減税が廃止されると言うことで、年内に入居しましたからね。
もう今年はマンションは売れないから、来年どのくらい値引きされて売られるのやら。
状況は厳しいけど、早く完売して欲しいですね。

資産価値、管理費など考えるとやはり言うことが同じになりますが、早く完売してほしいですよね。
話変わりますが、最初の電気料金の請求が来ました。2/3ヵ月分ですが、安くて驚きました。給湯もレンジ使用も結構していたつもりなのですが、、、オール電化ってすごいですね。心配はお風呂が大きくなった分確実に増えてるはずの水道料金です。

1階のテナント。どうなるのか、知ってる人います？

Mail Boxの所の掲示板に貼られていますよ。

住民板なのに失礼します。
ここの購入を考えてるんですが一階のコンビニはどうなったのでしょうか？
23の方が掲示板に貼られていると書かれていますが部外者なので……

1階のコンビニの件ですがマンション内の掲示板には年内(H20年)はオープンできなくなったまでしか出ていません。立ち消えか、延期かも出ていないので営業さんに聞いてみては如何でしょうか。
サンクスはATMの手数料がかからないので有り難いんですがね。早く入ってくれないかなぁと心待ちにしてます。

１Fのクリスタルラウンジにあるソファは座りにくいですね。
ゆったりと座れることを願っていましたが、背もたれが平すぎて残念です。
ガラス超しのマンションの掲示板もじゃまですよね。
いつまで掲示板が設置されるのでしょうか？

今のカーテンは光を全く通しませんね。外に光が漏れないから
夜なんかマンション全体が暗く見えて、空き部屋ばかりに見えますね。
１階の店舗ですが、掲示板の通達は知っているのですが、新中央建物の
営業か、管理人に実際の詳しい状況を聞いた人いますか？営業や管理人が
いる時はマンションに居ないもので質問してみました。

カーテンボックスもあるので本当に夜灯りが漏れずに、まるで入居者が少ないようですよね。でも自転車置き場を見ると結構入居者いますね！

ところで1階の店舗、12月に営業の方に聞いた時は少し遅れます、1月の終りくらいに・・・なんて言っていましたが、覗く限り撤退ではないのでしょか？
我々は出来たらうれしいですが、お店側からしたら客数が見込めないでしょうね。。。大体人口自体が少ないですし。駅の反対側の方が客数は獲れるでしょうね。

オープンしてくれるといいのですが・・・

マンション横のケーキ屋さん、少し高いですが美味しいですよ！　妻も絶賛してました。　お客さん結構入ってますよね。

わかりました。
「駅近か」だからコンビニでもできればある程度は来客は見こめると思いますがね〜。
通勤通学も結構いますけどね。

28.さん、我が家もあのケーキ屋さんのファンです。
チョコレートやマカロン(特にゴマ)も美味しいですよ。

今月引っ越します。準備が大変ですが楽しみです。当方独身ですが、将来の近所づきあいも何となく良いかなと思っています。住民の皆さんの雰囲気ってどうですか？

31さん、宜しくお願いします。
お住まいの方、皆さん、気持ち良く挨拶してくださいます。
これから関係を築いていく段階かと思いますので、良いご近所さんになれるよう頑張ります。

最近もｻｶｲのトラックをよく見かけるので着々と売れてるのかな？今、どれくらい売れてるかわかる方います？

あと、1階のトイレがたまにちゃんと掃除されてないのが気になります…

サンクスの撤退は残念でしたね(>_<)

足立区に住んでいます。
昨日、チラシが入っていたので、検討してみることにしました。
今、住んでいるところと同じ路線ですし、値段も手が届く範囲なので。

住民の皆さんに、お聞きしたいのですが、
朝、北千住方面の電車の混みぐあいは、どんな感じでしょうか？
良かったら、教えて下さい。
よろしくお願いします。

北千住方面に向かうのならAM８：００くらいまでなら座れますよ。
それ以降でも、春日部で乗り換える方が結構居ますので杉戸高野台からはどの電車でも登りは座って行けます。
出発5分前に玄関出れば、余裕で間に合いますよ。

駐車場の段差ははやく直してほしいですね。傾斜が急すぎます。
みなさん困っているのに対応がなされないのは残念です。
あと、お風呂のシャワーの水圧が弱くないですか？
お風呂の排水溝の匂いも気になります。
あと、たまに中庭が臭くないですか？
これは販売前からですが気になります。

No.36 さん、そういうことは販売さんに言った方が
いいと思います。
この場で愚痴を言っても始まらないと思うのですが・・・
もっと役立つ情報を交換したほうがいいと思います。
ご気分を害したら申し訳ないのですが・・・

気分を害されたようで申し訳ございません。
すでに販売会社には、何度かお伝えしているのですが、
なんの対応もなされないので、つい書き込みをしてしまいました。
愚痴でも悪口でもなく、本当に困っているので、
他の方はどう感じているのだろうと掲示板を覗いた次第です。
駐車場の入り口の件など、皆さんお困りの箇所については
検討し改善していく余地があると感じています。

管理人さんに言ってみてはどうでしょうか

駐車場の段差とは、道路から歩道へ乗り上げる部位のことを言われているのだと思いますが、
そこは公道ですので、杉戸町が管理する道路であり、段差をなくすためにマンション側でどうにかしていい部位ではないものと思われます。

段差をなくすには、道路の改善を要求するマンション住人の署名を集めるなどして、杉戸町側と交渉をし、杉戸町側の責任において、道路の改善工事をする必要があるものではないでしょうか。

お風呂の排水溝の臭いについては、臭いを防ぐための部品が規定の位置にうまくはまっていないという可能性もありますのでいま一度ご確認願います。
（白い筒状の部品をはめた後、止まるまで右に回して固定されていないのでは？）

近々初めての総会が開かれますので、気づいたことや改善してほしい箇所は総会にて意見を出し合い、
マンション住人の皆がより快適に生活できるよう、お互いに協力していきましょう。

以上、よろしくお願いいたします。

スカイサイト横の店舗、美容院の右隣ですが、整体院になりましたね。腰痛持ちなのでラッキーです！

この間、初めて組合の集まりがありましたが、どんなことを話されたのでしょうか？
行けなかったので気になってます。

春日部市・宮代町との合併の住民投票が、あるみたいですね。

合併したら　埼玉県春日部市高野台西・・・か。

42さん
先日の総会では管理規約や役員の方々の承認で終わっています。
総会の後に1階のｻﾝｸｽ予定地についての説明を建築会社の方がされました。私の理解力が追い付かず、結局、ｵｰﾌﾟﾝするような、しないような、、、よく分からないところで終わってしまいました。ただ、ｵｰﾌﾟﾝできるように建築会社の方が頑張っているんだ、ということは伝わってきました。

1階の店舗に関しては、結論の無い、言い訳をだらだら話していたと言う訳ですね。聞き手が理解できない事は
結局は結論が無いと言う事ですからね。あと、販売の代理店が東京中央建物から変わってますね。チラシの300万
購入費用サービスはすごいですね。いつになったら完売するのやら、業者の生き残りサービス合戦がヒートアップ！

近所のミニストップが閉店しちゃいましたね・・・
マンション１階のテナントスペース、６月にはコンビニがオープンできるよう努力するという話でしたが、
現在もテナント募集中とのことなので、６月中のオープンは無理でしょうね・・・
杉戸高野台、駅近にコンビニがない駅になってしまいましたねぇ。。。

とうとうコンビニ開店せずに7月になってしまいましたね、残念です。
東口の三崎港跡地はコンビニができると聞いています。
でも、すぐそばのミニストップは魅力だったんですよね。会社や極楽湯の帰りにソフトクリームを買うのが楽しみでしたので、、、。

サンクス賛成派でしたが、今では、1階には是非ミニストップに入ってほしいです。

東口にできるコンビニがミニストップらしいですねえ……
西口の旧ミニストップのところはテナントの張り紙も出ていませんが、どうなっちゃうのでしょう？

反対口のミニストップは25日にオープンらしいですね

みなさ～ん、花火どうでしたか？

東武動物公園以外にも、どこかで上げているみたいですけどどこですかね？