ザ・ガーデン・プレミアム購入者板

ビュー高層階ですが、やはり、夜室内の明かりがついていて、レースカーテンもしていないと正直丸見えです。
昼間でしたらそんなに気になりません。
ただ、廊下を歩いてる時くらいしか見えませんし、わざわざ見ることもないので大丈夫かとは思いますが、夜は閉めた方が良さそうです。プライバシーの為にも・・

742さんへ
うちも、床か壁か分かりませんがウワ〜ンボワ〜ンと低く響きます。
特に早朝の5時ごろに気になります。明らかに吸気の音とは違います。
たぶん何かの振動音みたいな感じです。

追伸
↑749です。ちなみに私はフロントです。

早朝のブオーンという低音は恐らく電気温水器がお湯を沸かしている音だと思いますよ。うちはベランダから聞こえるのでそうかと思っていました。

雨の日の木下街道って水が道路に溜まりやすいので歩く方は気をつけてください。
車が水を跳ね上げて走ってますので。。。
せんべい屋の前とダスキン前は特に気をつけたほうが良いですよ〜。
油断してると水浸しになっちゃいます。

①エコキュートについてのお尋ねです。

朝、満水（５本バーが表示されている）で、夕方までにほとんど水しか使用していないのに、
ほんの少しぬるいお湯を使用しただけで、バーが１本減っていました。

今回のようにあまりお湯を使っていないのに、早く貯水量が減ってしまったり、
たくさんお湯を使ったようでも、あまり貯水量が減っていなかったり・・・

どういう減り方をしているのでしょうか？？

また、深夜１１時以降にお湯を使用する場合もエコキュートの貯水タンクから出ていくのでしょうか？？

今さらの愚問なのですが、詳しい方がいらっしゃれば、教えてください。

②もうひとつ、床のワックスについてお尋ねします。

わが家は入居時のワックスのまま（ハードコーティング等はやってません）なのですが、
説明によると「半年ごと程度で水性ワックスを施術するのがよい」とのことでした。
でも、家具等があったり、素人には大変きれいに仕上げるのは難しいようですが、皆さんはどのようにお手入れなさってますか？？

エコキュート、私も不思議に思ってましたが・・・取り扱い説明書によると、前日の湯の使用量で貯水量がきまるとかいてありました。
前日に使いが少ないと、メモリの減りが早いみたいです。

ワックスに付いては・・・もうどうにでもなれーっ！いざとなったら床張り替えてやるって（かなりなげやり）感じでなんもしてません。


質問です☆
今更ですが・・・キッチンの収納引き出し、何かよい収納方法ございましたらご教授なねがえませんでしょうか？

うちは１度クイックルワイパーの水性ワックスをかけました。
初めて使いましたが、結構きれいに出来ましたよ。使い勝手も良かったです。
大きな家具はそのままで、テーブルとラグだけ動かしてかけました。

我が家もあまり大掛かりな事はしたくないので、多分、年１回これで済ませると思います。

７５４さん。
キッチン収納ですが、何かにお困りなのでしょうか？
具体的に困っているような事を書いて頂くと、きっとアドバイスを下さる方も
書きやすいのではないかと思います。

我が家もガーデンですが、レースのカーテンをミラーカーテンにしています。
私も、どれ位、外から見えるのか？気になっていました。
レースのカーテンをしてれば、どうでしょう？
明かりがついてるって分る位なのでしょうかね？

ビュー側の方は、その点うらやましいですね。
畑の方の道を通った時に、ビューの方のバルコニー側が見えますが、ほとんど、カーテン開けてる印象でした。（たまたまかな？）
その時、結構、下からですが、見えたので、やはり見えると思って、カーテンはすぐに閉めちゃってますが。。。

ワックス、クイックルワイパーでもできるのですね！！
私も、面倒なので、シート式ので済ませようかと思ってます。

ところで、最近、床鳴りが目立つのですが、みなさんの処は、いかがですか？
湿気が原因だと思い、様子見の状態です。

エコキュート、不思議ですよね。
満水の状態で追い炊きすると・・・バーが３本近く減る。でも、使用量には含まれないみたいだし。
しかも、省エネ（？）一定時間が経つと表示が消えるようにしているのですが、朝起きたら、使ってもいないのに点いてた事が幾度か・・・。
全ての使い方を把握してないのですが、不思議な事があるものです。

ワックスは、半年まはた１年毎に市販のもので、できるところだけで良いそうです。
（動かせない家具の下って事は、歩かないから、そんなに剥がれる訳じゃないですしね）
アフターサービスの時、フローリングの浮きを直してもらった際、担当のお兄さんが教えてくれました。すごい親切で、フローリングで聞きたい事ないですか？って聞いてくれたので（＾＾）

みなさん、教えてください！
我が家はガーデン側の中層階です。
そして家族でドコモの携帯を利用しています。

引っ越し当初から、非常に電波状況が悪く
３本立っているのに通話が途中で切れてしまったり
いきなり圏外になったりします。

昨年末にドコモに問い合わせをしたところ、
今夏に上山町エリアを強化します、との返答が来たので
工事のめどはたったのかを再度先日問い合わせしたところ
今夏が延期になり、年内も微妙というニュアンスの返答でした。

十数年使用していたドコモを手放すのは割引料金的に厳しいですが
本当につながらないので他社を検討することにしました。

そこでガーデン中層階にお住まいの方で
AU、ソフトバンクを利用されている方、電波状況はいかがでしょうか。
もしくは同じドコモなのに、「うちは繋がるよ〜」という方いらっしゃいましたら
教えてください。
宜しくお願いします。

７５８さん

以前この掲示板でドコモの電波状況が悪い。という話題が出ていましたよ。
一番長い時間過ごす家で携帯がつながりにくいというのはストレスですよねー

共用棟キッズルームの壁にボールを当てて遊んでいるお子様を幾度か見かけますが、通行人に当たると危ないですし、外壁も傷みます。
暴投して植え込みの中にずかずか入っていく子供もいます。
もしガラスでも割れたら中にいる子供が怪我をしてしまうかもしれません。
お子様をお持ちの方、そうでない方も、見かけたらやめるよう注意してあげたほうが良いと思います。
子供相手でもなかなか注意しにくいですが、地域の子供としてみんなで成長を見守っていけたらいいですね。

ローラーブレードを履いたままエレベーターに乗るのは危険ですよ〜！

船橋市の葛南地域整備センターに聞いてみました。例のマンションの西側を通る予定の９号線の延伸道路ですが、進捗状況はあまり芳しくなく、何せ地権者が多すぎて用地の買収交渉に時間がかかるらしい。とりわけ木下街道の市川側農地の税額軽減措置が長い人でＨ２４年まであるとの事でした。”それではあと少しですね”と言ったら、それがそうではなく更新ができるらしく、まあ早い話がよく分らない時期。ふう・・・・。あと１０年くらい？かなと聞いたら、そんなにはかからないと言ってました。いつになったらネ。去年聞いた話と同じじゃないか。
江戸屋の前から駅に向かう歩道の邪魔者両Ｎ邸の状況は担当ではないらしく詳しいことは用地化にお問い合わせをと。知ってる限りでは相続税の関係で今は売れないらしい。
どちらか一軒協力してくれたら、かなり安全になるのに。ふう・・・・・・・・

762さん

どちらか１軒というのはＮ邸ともう一軒は？
向かいにある今にも崩れそうな小屋のことでしょうか？
たぶん向かいの小屋はＮさん所有です。
車庫にしているし、
青いトタン屋根の奥にある木の扉を、天気のいい日に、よーーーーーーく見ると、
Ｎムラと漢字で書いてあるのが見えます。

共用棟でのボール投げの件。私も同感です。
ちょっとアレはひどいなと思います。
ガラスに当たったらホント危険ですし、禁止すべきだと思います。
（ちなみにボールの音も響いてます）

そして、中庭で小学生低学年くらいの男の子が、自転車走行しているをほぼ毎日見かけますが、
ものすごいスピードで中庭をぐるぐる走り回っているので危険です。
大人でもぶつかると、怪我をする程だと感じますし。
遊具で遊ぶ幼児がいますし、益々やめてほしいです。


管理規約集には、自転車、バイク等は敷地内は乗車せず手押しすることとなっていますが。
なんだか最近、敷地内でも自転車にのったままの方多いですね。

それと、中庭を走り回るのは、ガーデン側住人としてはやめてほしいです。
三輪車みたいなので走り回られると、ガラガラとものすごい音が響いて
はっきり言ってうるさいです。

７５８さん、
うちはａｕですが、３本立っていますが実際は切れたり聞こえ辛かったりします。
上山町自体が電波状態が良くないみたいです。

７６２さん、葛南地域整備センターに問い合わせるなんて偉いですね。
でも時間掛かりそうなんですね・・・。早く道が整備されると良いですね。

ザ・ガーデンプレミアムにお住まいの皆さん。
私も住民です。
お風呂の排水口の掃除は、毎週　1回はしていますか？
少なくとも　週　1　回　掃除しないと
異臭、石鹸アカ等　問題が生じますよ。
パンフにも書いてあります。

昨日の夕方の中庭はひどかったですね。
小学生はキッズルームの窓めがけてボール遊びしてるし、中学生はサッカーをしていて通行人に当たっても謝りもしない。
私も中庭でのボール遊び禁止に賛成です。
また、万一共有施設のガラスが割れた場合は、本人負担として欲しいです。

共用廊下をローラーブレード等で走り回るのも止めさせて下さい！

確かにボールの壁当て、ボールが人に当たった時に謝らないのはいけないことだとは思いますが
“中庭でのボール遊び禁止”は厳しすぎるように思います。
子供たちが伸び伸び遊べる中庭であってほしいです。

まずは、掲示物等で子供のいる家庭の親御さんに注意を促すってのはどうでしょうか。
そして、いけない遊びをしているのを目にしたら一言注意することも大事だと思います。

私も’ボール遊び禁止’は、やはりちよっと厳しいような気がします。
せっかく子供が安心して遊べる場所があるのですから、ある程度は目をつぶって、度が過ぎたら
叱って、何か壊したら、親が責任とればいいんです。

日曜日はとてもにぎやかでしたね。
うるさいと感じる方もいたかもしれませんが、私は「なんか平和だな〜」と思いました。

確かに、子供が伸び伸び遊べる空間であって良いとは思いますが・・・
中庭は、子供だけの為のものではないので、お子さんのいない家庭にも配慮は必要ですよね。

私も以前に子供がボールの壁打ちしているのを見た時は、すぐ傍の共用部分にママさん達が集まって話をしていました
注意している感じは全くありませんでした・・・

中庭での騒音、壁打ち、ローラーブレードなど、不快に感じている方がいることを知ってもらう
ためにも、やはり一度掲示板で提示してみるのが良いのではないでしょうか。

Ｄｏｃｏｍｏ電波のことですが、うちはＤｏｃｏｍｏショップにアンテナを取り寄せしましたよ、無料で貸し出し可能ですよ！皆さんも問い合わせてみたらどうですか、取り寄せの注文が多ければ、携帯会社も動いてくれるのでは？

２４時間換気について質問です。

皆様のご家庭では２４時間換気、２４時間付けっぱなしですか？
特に、日中留守のお宅（共働きとかで人が居ないお宅）では、どうですか？

中庭の件ですが、騒音と捉えるか、子供たちのはしゃぐ声と捉えるかは人それぞれですね。

私は「はしゃぐ声」と捉えました。

そもそも広い中庭が売りであり、且つ遊具も備えているマンションであるということは
子供たちが遊べる環境を有したマンションということです。
当然、子供がいる家族が多く集まってきますよね。

子供たちに、「はしゃがずに静かに遊べ！」というは無理な話かと思います。

ただ建物に損害を与えたり、人に危害を加える行為、あるいは著しく騒いでいる行為が
見られた場合には、やはり大人が注意していくべきだと思います。

私も心がけますが、マンションのコミュニティ全体でそのような環境を
作っていくようにしなければならないと思います。
難しいことだとは思いますが。

日曜の状況を不快に感じていたひとりです。
ボールやフリスビーなど、どこに飛んでいくかわからない物は、そこを通行するものにとって恐怖です。
当たっても怪我をしないやわらかいボールを使っていたとしても、横を通過する者は「当たるかも」と恐れながら身を小さくして通っています。

以前、我家に友人が乳飲み子を抱っこして遊びに来ていたのですが、壁当てしてる子供のボールが当たりそうになり「あぶないよ」と注意しましたが止めることはありませんでした。
日曜の状況を見ているとたとえ近くに親がいたとしても通行人に注意しているように見えないので、通路としても使う場所で、どこに飛んでいくか完全にコントロールできないもので遊ぶのは反対です。
子供にとって安全な場所であると同時に、お年寄りや体の不自由な方、まだ自由が利かない乳飲み子などいろいろな立場の人間が住んでいる以上、住人全員にとっても安全・安心で安らげる場所であるべきだと思います。

それに壁当てで外壁が傷むこと、植え込みが荒らされる事、ガラスが割れることも気になります。
傷んだ補修に管理費が使われるんでしょうか？
子供がいない家庭としては正直複雑な気持ちです。

私も全面禁止ではないほうがいいと考えています。
ボール遊びができない公園が多いなか、せめてこのマンション内では
安心して遊ばせてあげたいです。
パパと子どものキャッチボールなどのシチュエーションなどもほほえましいと思います。


最近は「心の発達が未熟」「コミュニケーションの欠如」
ということから怖い事件が増えています。

なんでも禁止にするのではなく、「考えて遊ぶ」ということが必要だと思います。
たとえば、ボール遊びをしたい小学生や中学生がいます。
そして、そこに自分より小さな子どもが近くにきた場合、
どうやって遊べば怪我をさせずにお互いに遊べるのか。

まだ本人たちが考えられないようならば、
まわりの大人がヒントを与える、またはお手本をみせる、
どうしても危険なことは注意をする、
そこで大人と子どものコミュニケーションも生まれます。

全面禁止は簡単ですが、子どもたちの心豊かな成長をはぐくめません。
住人同士のコミュニケーションも。

昔の人たちは、ご近所のみんなで子育てしていました。
そのような環境になる中庭であってほしいと思います。


時に元気に、ときにまわりに配慮しながら上手に遊ぶ
お兄ちゃん、お姉ちゃんをみて小さい子どもたちも学んでいきます。
その子らが成長し、また小さい子どもたちのお手本となります。
私自身も昔はご近所のおにいちゃんおねえちゃんに遊び方を教わりました。
そして、自分が最年長になったときには、下の子たちに伝えました。


本当は自転車もＯＫにしてあげたいし、
マンション全体を使って思いっきり鬼ごっこをしても
「子どもが元気で平和だな」と思えるような環境であってほしいです。
今の世の中ではむずかしいかもしれませんが、
皆さんが未来の子どものために広い心をもっていてくださると信じたいです。

私もはしゃぐ声はうるさいとは感じません。
でも、「うるさい」と感じるラインは人それぞれ。
たとえば、持病をお持ちの方などもいらっしゃるでしょう
それがわかっていれば、
「ここのおうちには病気のおじいちゃんがいるから
　ここでは静かにしようね」とか
「赤ちゃんが寝ているから静かにしてあげようね」とか
大人がお話してあげればいいと思います。

「ここを通るときは静かにお願いね」と
困っている住民のかたも子どもたちに説明すればいいと思います。

昔はお互いにしあえていたことだと思います。どうして今は難しいんでしょう、残念です。
良いマンションになりますよう。
長文失礼しました

いろいろなことが「禁止」になっているとその場その場で
臨機応変に対応できない子どもになりますよね。

通行人がくれば、ボール遊びを一時中断するとか、
当たり前の判断だと思いますが、
「禁止」が多い状況ではそのような経験が積めないのでしょう。
そうすると、自制する経験も乏しくて、いろいろな事件に発展しやすいのかもしれません。

小学校でも相手の気持ちを配慮できない子どもが多いそうです。
自分で考えたり、状況にあわせて判断したりする経験が
少ないからかもしれません。

安全に遊べるよう根気よく子どもたちに促していきましょう

皆さんがボール遊びしている場所は、ビュー側の住民にとっては通路でもあります。
ボール遊びするには狭いスペースであり、事故が発生する可能性も高いと思います。
芝生が開放されれば、そこで遊ぶことは大いに結構だと思いますが、開放されていない現状でのボール遊びは危険だと思います。
せめて軟らかいボールにするなど、配慮が必要だと思います。

どうして公園で禁止されている行為がマンションの中ならＯＫなんでしょうか？？
明らかに公園よりもさまざまな事情を持つ人が多い場所ですよね。
マンションは”住む”場所であり、遊ぶことがメインの公園ではありません。
ビュー側のエレベーター前は特にひどいです。
先日のあのボール遊び混雑状況で、すり抜けながらエレベーターまで向かわなければならなかった状態というのは住居としておかしいのでは？と思います。
確かに遊具施設も、キッズルームも完備しているマンションですからその中で遊ぶことは全く問題ないと思います。
ただ、それ以外の場所はそれ以外の使い方をするということです。
それに遊具施設を備えているマンションだからといって、子供が多いのがわかってるんだから…というのはちょっとおかしいのでは。
それこそ、周りの色々な立場の人に配慮するという気持ちを育てるというのに反していると思います。
私は遊具施設のあるゾーン以外であんなボール遊びの混雑状況になるなんて、大枚はたいて購入した自分の城で肩身の狭い思いをして通行しなければいけなくなるなんて想像してなかったです。
人が通るのを待ってと言いますが、投げるほうが待ってるつもりでも通行する側はいつ飛んでくるか怖いです。
それは自分の立場しか考えていないということで、通行する側がどんな気持ちか想像できていないのではないでしょうか。
歳をとるとちょっとした怪我でも治りが遅くなります。若い人だとたいしたことが無くても骨折に繋がったり長い治療が必要になったりします。
そんな人間の存在自体無視されるんでしょうか。
注意といいますが…注意してる人なんて残念ながら見かけませんでした。
本当に残念なことですが自分の子供のことしか考えていないのでは？と思ってしまいます。
ボール遊び以外でも遊びは色々あります。
それこそ頭を使って遊んでもらいたいと思います。

ビュー上層階通路から、中庭の子供に向かって、ヤッホー！と叫ぶパパさん。
やめてください。やまびこは発生しません！！
ガーデン側の室内まで丸聞こえですよ！！

７８２さんの意見に賛成です。

なにもかも禁止にするということではなく、子供に理解させながら遊ばせるということです。
状況を判断できる人間に（今風だと空気の読めるでしょうか）」ということでしょうかね。

子供でもきちんと言えば理解できるはずです。
大人が思っているより子供は大人（＊＊じゃない）です。

この課題は何人の方が書かれている通り、大人の問題のような気がします。
子供たちに理解できるような注意を促せる大人、
この問題は我々に課せられた問題であると思います。

５１４世帯、千人を超える人が住むこのマンションで必要なのは、
バランスを保ち生活するという意識なのだと思います。
一つ屋根の下に生活する人たちなのですから。

危険な場面があるということは、全くその通りだと思います。

注意する人がいないなら、気づいた人が注意するべきなのではないでしょうか？
危険だと思うことをそこで遊ぶ子供たちに伝えるべきではないかと思います。

人に危険を与えない遊びとは何か、どうすればボール遊びと通行人の安全を両立できるか？
を考えるきっかけを作ってあげることこそ、「頭を使った遊び」につながるのではないでしょうか？

７８３さんが書かれている通り、大人のあり方が問われているように思います。

なんでも簡単に『禁止』っていうのはドウかと思うよ。

７７５さんに同感です。
中庭が売りだったわけだし子供たちが遊べる環境のあるマンションなんで。
子供が元気良く『はしゃぐ』のは何の問題も無いち思う。
まぁボール遊びは危険かも知れませんが。

なんか悲しいですね。

みなさん、昔は子供だったんじゃないですか？
そして、子供のときはそういう遊びをしてませんでしたか？

私も子供のいない家庭ですが、子供達が中庭で騒いでいるというのは不快にはならないですけどねぇ。特に自分の子供時代はもっと騒いでいたと思いますし。

皆さんの主張を見ていると、（一部の人だけかもしれないけど）そういう自分の過去も忘れて自己主張する人が多い世の中になったんですかねぇ。。。。

７８７さんに同感
子供が元気良く遊ぶのは良い事だと思う。

初めての書き込みです。
日曜日のビューエレベーター前は本当に、子供たちの遊び場になっていましたね。
私も、結論としては、「なんでも禁止」にする、というやり方には反対です。

私は日曜日１歳ちょっとの子供と散歩に出かけるため中庭に出ましたが、
エレベーターホールを出たら、ボール投げを中止してくれ（たように感じました）
通ることが出来ました。

前に、フリスビーやブーメランで遊んでいる子供がいたので、その時はさすがに、
「これは注意しないといけないな」と思いました（その時は結局出来ませんでしたが＞＜）

他の方もおっしゃっているように、
自分の子供だけでなく、マンション内の大人が、悪いことは悪いよ。いい子がいたらほめてあげる
また、一人で遊んでいる子供がいたら、話しかけてあげる。
そういうコミュニケーションをとりながら、地域で子育てが出来るような環境を
作っていくことが大切だと思います。

掲示板を使って、注意を促す、というのもいいです。
けど、まず、子供たちに直接、話しかけて見ることも大切です。

（ソレに対して、親が文句を、、、などということが無いことを祈りますが＞＜）

携帯の件ですが、中層階の北側の部屋は電波が不安定みたいですね。
うちも良く聞こえなくなります。ちなみにＡＵです。

>（ソレに対して、親が文句を、、、などということが無いことを祈りますが＞＜）
冗談ですけど、こういう親がいたとしたら、そういう親が文句を言うことを禁止するってのもありかも（笑)

それは別にして、私が通りがかったときもボール投げ(蹴りかな)をやめてましたよ。私は余り危険そうな場面に合っていませんが、そういうときは注意するようにしてみましょ。

そうそう、これだけの規模で郊外の集合住宅ですから
子供の遊ぶことに少しは大目に見ませんか？
あぶなかったら「ちょっと危ないじゃないの」
くらい言ってやれば言いだけですよ。

中庭の子供たち以前に、禁止されているにも拘わらず敷地内を自転車で乗りまわす大人達。
どこから子供が飛び出してくるか判らないのに視界に人がいないと平気で敷地内走行。
口頭で注意したら無視こいたヤツもいましたよ。（しかも子供を乗せて）
朝もラウンジ内なら問題無しだけど、フロントレジ廊下や竹の庭で酒場で酔ってるような笑い声上げてるママたち。
高層階で窓閉めてても廊下側の部屋からは丸聞こえ。反響で敷地外でも聞こえたよ。住民として恥ずかしいわ。
まだ寝てる人だっているだろうに。
フロント1Fのお宅も窓の前で騒がれて本当に迷惑してるでしょう。
これを読んでるお子様見送りママがいたら、おしゃべりはラウンジ内限定にな。
躾するなら子供の前にまずは大人達だろうと思う今日この頃ですわ。

自転車を押して歩いている人を見る方が少ないですね。たまに、バイクで走行している人も見かけます。かなり以前から、集合ポスト前の掲示板に注意が貼り出されていますが、残念ながら改善しているようには思えません。掲示板で改善がされないのなら、全員が確実に目にするような、例えば回覧版を回すなどしてみるのはどうでしょう。ここで今、これだけ話題になっている中庭の子供の遊びの件なども、取り上げてみてはどうでしょう。どちらの件も、マナーと危険がキーワードだと思います。痛い思いはしたくないですものね。

７９３の、おしゃべりはラウンジ内限定にな。。。って
↑このひとバカだね。ママさんたちがドコで話そうが自由だよ。
しかも幼稚園の見送りだろうから早朝でもないし、特に問題ないと思う。
７９３は心狭すぎ。集団生活に向いてないと思うよ。

７９３さんに賛成。
だってうるさいもん。

・・・子供のボールよりくぐり抜けずらい。