新築マンション住民さん
[更新日時] 2013-07-30 22:29:09
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目2番35他(地番) |
交通 |
京葉線「南船橋」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ワンダーベイシティ SAZAN サウスウイング口コミ掲示板・評判
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451
マンション住民さん
今日(12/10)の20時30分くらいのことです。
イースト棟からきた男性が、フィットネスルームに入ろうと、「立ち入り禁止」と書いてある
ペンキ塗り立てのフィットネスルーム前のウッドデッキを靴で歩き、思いっきり足跡をつけて
いました。
その人は、フィットネスルームの入り口が(今日だけ)反対だとは知らず、入れなかったので
フィットネスルームには入らずに、しぶしぶイースト棟に帰っていきました。
目撃者は数人います!
せっかくウッドデッキをきれいにペンキを塗ったのに、立ち入り禁止と書いてあり、ポールも
たててあるのに跨いで進入し、足跡を残した方!責任をもってペンキを弁償してください!!!
その人はイースト棟のエレベータを使っていたようなので、犯人はすぐにわかると思います!!!
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452
匿名
それは入れてしまうような立入禁止処置しかしてない業者が
悪いと管理会社を通じてごねてみては。
フィットネス使えない上に弁償だなんてカワイソス
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453
マンション住民さん
あれだけの立ち入り禁止の措置がしてあれば十分では??それ以上になにをすれば・・?
それにフィットネスは使えました。ただ入り口がいつもとは違い、反対側だっただけです。
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454
匿名
私も、452さんに同意です。
結果的に、立ち入ってしまう人がいるようなような「立ち入り禁止」は、意味がないです。
反対側への誘導がうまくされてないから、フィットネスを使おうとして来たのに使えずに、帰ったってことでしょう。その上弁償では、確かにかわいそうかも。
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455
匿名
じゃあ、子供が芝生だとかどこにでも立ち入っても、入れるようになってる以上仕方ないってこと?
そうじゃないよね。
きっと親の躾とかいいだすよね。
みんないい年した大人なんだから、言い訳しないで常識的な行動しようよ。
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457
匿名
大した事じゃないです
【一部テキストを削除しました。管理人】
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458
匿名さん
立ち入り禁止の掲示があって、さらにポールも立ててあったなら、それは入ったほうが悪いでしょう。それが世間の常識でしょう。
物理的に立ち入り出来ないようにしておかなかったほうが悪いと言うなら、生きた猫は決して入れる事が出来ない電子レンジを作らなかったメーカーが悪いと言うのと同じ様なものですね。そして今後、熱いコーヒーはどうやって売るんだろう???
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459
マンション住民さん
それで結局ペンキは塗り直しになったの?
フィットネスルームの時間延長なんかしなければ良かったということだね。
これからも色々出てくるんだろうね。
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460
匿名
マナー知らずが多いから、団地に抜けれたフェンスの間も塞がれちゃうんだよ。
せっかくの新しい通り道もまた塞がれるんだろうね。
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461
匿名
じゃあ、猫が入ってペンキやり直しでも仕方ないということか。
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463
ねこ
いくらなんでも私は、入りません。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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466
匿名
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467
匿名
バルコニーで縄跳びしてる非常識な子供がいるな。
親はやめさせないのか。
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468
マンション住民さん
コストコの周囲にショッピングモールが出来るみたいですね。
自転車でも行けるのでますます便利になりますね。
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469
五味為雄
中◯人のご婦人に注意したのに、私が目を逸らした隙にそのままゴミ捨て場の前にブツを置き去るのはどうかと思います。
まったくモラルのかけらもない。
4日迄放置でしょうか?
警備を強化した方がいいです。
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470
マンション住民さん
↑そりゃひどいね。
いっそのこと、管理費を国籍変動制にしたらどうだろうか?
例の共和国は、200%に引き上げるとか検討が必要だよ。
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471
マンション住民さん
五味為雄さんのコメントはグラホラの方にも書き込まれてますね。
469と470は明らかな自作自演で笑えるわ。
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472
マンション住民さん
No471
あなた住民ですか?
ゴミの件、誰が置いたわかりませんが、事実ですよ。
この問題真剣に考えないといけませんね。
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473
五味オキ婆さん
誰ですか?
うちの為雄になりきって、コピペしてグラホのカキコミしたのは??
嵐は、やはり470ですか?
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474
匿名さん
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475
ペンキの件
NO451さん
それ私です。
確実。
イーストも正解です。
フィットネス利用者様をはじめ、不快な思いをされた方々。
大変申し訳ございませんでした。
もし再塗装により費用が発生したのであれば、お支払いも検討致します。
管理会社に確認いたします。
当日のことはよく覚えております。
しかし残念ながら立ち入り禁止、反対側入り口の誘導は目に入りませんでした。
あり得ない!と批判を受けるかもしれませんが、それは事実だったのです。
確かにポールを超えてペンキエリアに入りました。
非常識であることは認識がありましたが、フィットネスを利用されてる方がおり、すでに乾いた状態で皆さんも入室されたものと判断を誤りました。
しかしルームには鍵が掛かっており、中の方々はどうやって退室されるのか疑問に思いながらも帰宅しました。
日頃息子に対して、マンション内のマナーについても教育をしている私自身がマナー違反を起こして大変情けない思いです。
ご指摘頂きありがとうございました。
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476
匿名
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477
マンション住民さん
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478
マンション住民さん
470さんの話は、ごもっともですし、検討する価値ありですね。
以前、掲示されたりカキコミにもありましたが、メイチャイの吸い殻が落ちてたし。
ゴミ袋は、Mrマックスの中に中文のプリント入ってたし。
掲示板も日本語通じないじゃないのかな?
何かあった時では、手遅れだと思います。
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479
マンション住民さん
実現度0で検討する価値なし。
少しは区分所有法とか勉強したら。
国籍調査をして日本語以外の表記対応すればいいだけ。
くだらない差別するなよ。中学生かお前は。
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480
住民さんA
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481
匿名
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483
匿名
妥協や不安ばかりなら、買わなきゃいいと思う。
大規模すぎるから、変わり者の絶対数が多いのも仕方ないことだし。
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484
住民でない人さん
ありがとうございます。
もちろん、いくらでもお金で解決できる資金力はないので
どこかポイントにして、どこを妥協して。。。と悩んではいましたが、
当マンションは、他との比較などでも
魅力が少ないと判断いたしました。
見学し中の様子や、サイトを拝見するまで、
かなり魅力を感じていたのですが、
色々情報をいただけて、良かったです。
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485
マンション住民さん
悪いことは言わないからマンションはやめときな。
馬の臭いなんてするの?(駅前だけでしょ)
オートの音は月に数日で昼間だけ
駅周辺は来年あたりから開発始まるらしい(企業庁が解散になるから)
蛍光灯は小学生が悪戯をしたためらしい
エレベーターはどこだってあんなもんじゃないの
自殺者については知らんなあ
というか自分の書き込みが住民に対してどれだけ失礼か考えたことある?
買わないと決めたらならわざわざ書き込むことないでしょ。
共用部分は充実してるし、
サークル活動も色々あるし、
IKEA・ららぽーとは歩いてすぐだし、
コストコやアウトレットも近いし、
コストコ周りはイオンのスーパーモールがこれから出来るし、
充分満足してますよ。
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486
マンション住民さん
購入する気も無いのに、わざわざ書込みするなんて
単なる嫌がらせでしょう。相手にしないことです。
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487
住民さんA
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488
匿名
完売の目処がたちそうもないマンションの宣伝.....
決算近くなってきて、匿名掲示板、しかも住民版にまで宣伝活動しなきゃならないなんて.....
終わってる.....
ユトリシアを宣伝したいがための中古見学のネタフリだったんだね。
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489
入居予定さん
ありがとうございます
ユトリの三期に決めます
名前変えてイメージ一心です
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490
マンション住民さん
ユトリって、ここまでしないと売れないくらい厳しいの!!
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491
匿名
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492
匿名
でもまぁ非常識な人が多いのは事実。ルール無視な子どもたちを野放しする親がすごく目に付く。私も買って後悔してますよ。
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493
匿名さん
そうそう。私もユトリシアの子供たちの放置っぷりはビックリしました。
あ、私はユトリシアの住民ではないですよ。
でも訪ねていった友達は同じように後悔していましたね。
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494
住民さんA
また非住民が来たよ。面倒臭いなあ。
もっと建設的なことしなよ。
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495
マンション住民さん
この掲示板見て、ユトリシアに越してみようと思いましたが、見学行ったら、やたら非常識な人(第3国人)が多かったのでやめました。あんな屑買ったって何の価値もないし、安かろう悪かろうだし、ここでいいよ。
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496
マンション住民さん
駅前開発や新しい保育園の説明会を若松住民向けにしかやらないのは何故なんだろう。
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497
マンション住民さん
誰がどこで説明会をしたんですか?
内容を聞いたのなら、教えてください。
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498
マンション住民さん
496さん
過去の約束があるからのようですよ。
駅前の土地開発には若松団地の住民の合意をとることになっているからの
ようです。
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499
匿名
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500
マンション住民さん
駅前開発は千葉県企業庁、保育園は船橋市が開催したようです。
どこで開催したかまでは知りませんが(たぶん若松団地内)、
駅前開発の打ち合わせについては掲示版の自治会議事録に記載されてました。
保育園については若松団地の掲示版に開催された旨が記載されてました。
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501
匿名
過去の約束なんて
例えあったとしても
誰にも通用しませんね。
見つからないようにコソコソ
やるつもりなんでしょう。公になる段階ではもう手遅れ、
みたいな狙いなのでしょう。
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503
マンション住民さん
地震の影響どうでしょうか?
都内で就業中ですが、暫く帰れそうにありません。
室内など、どんな様子ですか?
教えて下さい。
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504
匿名
私は都内より徒歩で帰宅途中です。サザンは停電しているのでしょうか?
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505
契約済みさん
今も停電断水中です
もちろんエレベーター使えないのでD階段で上がってください
帰り道かなり液状化してる道ありますので靴靴下覚悟してください
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506
入居済みさん
今日は帰れず、家族や近所の方がどう過ごしてしているか気になるので、
可能な範囲で、サザン・界隈の情報教えていただけるとうれしいです。
けが人、ライフライン復旧、室内散乱状況など
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507
匿名
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508
マンション住民さん
今日は東京の事務所に泊まる予定です。マンション周りは液状化してますか?
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509
匿名
昨日は避難所に泊まりました。液状化は大丈夫そうでした。サザンは今も電気水道使えません。
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510
入居済みさん
さっき電話したら、留守電が応答したんですが、電気復旧したんでしょうか?
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511
匿名
ただ今電気水道の通じる実家に避難中ですが、固定電話、今かけてみたら確かに応答しますね。復旧したのでしょうか?水道はどうなのでしょう。
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512
住民でない人さん
ホライゾンでは電気復旧したとの書き込み。
断水は停電によるポンプ停止のため、だそうです。
ウェリスでは状況の書き込み無し。
ですー。
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513
No.510
電気水道の復旧確認できました。ありがとうございました。
ちなみにエレベーターはまだ復旧してないそうです。
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514
入居済みさん
今回の地震はたいへんでしたね。
私も昨夜は都内のホテルに泊まり、お昼過ぎに戻ってきた。
液状化が心配でしたが、南船橋駅からサザンまでの通路は液状化してましたが、サザンマンション自体は
地中の防護壁のおかげで出ていませんね。それに免震により部屋の家具などまったく倒れておりませんでした。
埋立地ということで、液状化はするのでしょうけど、マンション自体は守られたと言ってよいのではないのでしょうか。 とても満足しています。
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515
マンション住民さん
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516
住民さんA
水は今朝に電気とともに復旧してからはずっと特に問題なく使えていますよ。
ついでに1Fのローソンも普通に営業していました。
マンションとしては特に大きな影響は無いようですね。
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517
入居済みさん
停電と同時に断水するタイプのマンションがあると聞いた事がありますが
サザンもそのタイプだったのでしょうか。。。
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518
住民さんA
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519
匿名
水道と電気はなかなか復旧せず本当に困りましたね。エレベーターは水・電気復旧後もしばらく止まっていたし。ただ、室内は本当にまったく地震前と変わっておらず何も落ちていなくてびっくりしました。免震の効果が今回で分かりました。
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520
匿名
こんな状況でも若松幼稚園は15日に卒園式をやるみたいです。
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521
住民
となりは断水みたいだし、ライフラインが復旧するまでは延期になるんじゃない?
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522
匿名
隣というのは団地ですよね?
おそらく卒園式は延期でしょうね。
子供が大勢いてトイレ使えないんじゃ無理ですよ.....
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523
匿名さん
浦安とかに比べれば強いといえますね。
免震+液状化対策の効果はバッチシですね。
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524
匿名
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525
匿名
今後、停電と水道、どうなるのでしょうか?とにかく早めの情報が欲しいですね。
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526
マンション住民さん
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527
入居済みさん
サザンはライフライン正常です。
エレベーターも一部停止しているものもありますが、稼働しています。
(3/13 19:30時点)
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528
マンション住民さん
>No.527
ありがとうございます!正常と聞いて安心しました、小さな子共がいるので。
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529
マンション住民さん
節電が呼び掛けられているなかなので
フィットネスルームはしばらく使用不可にすべきではないでしょうか。
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530
マンション住民さん
今、各戸に防災放送がありましたね。
こういった設備を活用した情報共有はとてもうれしいです。安心できますよね。
船橋市のサイトによればまだ計画停電の時間帯が決まってないそうで、早く色んな情報が確定して欲しいですね。
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531
マンション住民さん
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532
マンション住民さん
ありがとうございます!さっき放送で停電時にはポンプが止まるのでまた水も出なくなると言ってました。停電の時間さえちゃんと知ることが出来れば安心して暮らせます。
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533
匿名さん
さきほど停電時間確定の放送がありました。
まずはそれに合わせて動くしか無いのでしょう。
事前に分かって良かったです。
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534
匿名
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535
匿名
今の全館放送だと実施確定ですね。昼はまだしも夜が辛そうです…。
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536
マンション住民さん
第二グループに入っているのは確定ですが、結局第二グループの計画停電は見送られましたね。
現在、普通に電気も水も利用できています。
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537
マンション住民さん
うちは子供もいないので、今回の地震は一人でいるときに起きてすごく心細かったです。
外に避難したときに他の住人の方と情報交換をすることが出来ましたし、
大きなマンションに住んでいて良かったと心から思いました。
オートのこととか、正直このマンションに不満を感じたこともあったのですが、
ひとりじゃないって強いですね。
こちらの掲示板にもすごく助けられました。
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538
匿名
放射能はどうなんでしょうね。小さい子供がいるととても心配です。
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539
匿名
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540
マンション住民さん
今各戸のインターホンに本日の計画停電中止の放送がありましたね。
今日は夜の時間もあるし覚悟してました。(もちろん緊急停電の可能性は残ってますが)
こうやって防災の方で確認していただけると助かります。
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541
マンション住民さん
538さん、
放射能は心配ですね。。ちょっとした風向きで放射能の量に大きな変動があるようなので、
(とはいえ、私たちがどうこうできることではないけれど…)
小さいお子さんならなるだけ外出しない方がよさそうですね。。
外出するようなら念のために帽子やマスクがあった方がいいかもしれないです。
防災センターの放送、すごく助かりますよね。
この掲示板も上手に利用して、ライフライン復活まで乗り切りましょう!!
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542
住民でない人さん
放射線の健康被害への過大評価は、被災地への物資輸送を困難にさせる要因となります。
IAEA(国際原子力機関)の発表を書き込んでおきますね。
http://www.mbs.jp/news/jnn_4678412_zen.shtml
■ 東京都内の放射線量、「健康上問題なし」
IAEA(国際原子力機関)は、東京都内で18日に放射線量を測定した結果、健康上問題のないレベルだったことを明らかにしました。
IAEAのアンドリュー科学技術補佐官は18日、ウィーンのIAEA本部で記者団に対し、「東京都内の最初の計測では、核分裂によって発生するヨウ素131やセシウム137は検出されなかった」と述べたうえで、「放射線量は対策が必要なレベルを大きく下回っていて、健康上の危険はない」との認識を明らかにしました。
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543
マンション住民さん
今回の地震での断水で浜町の銭湯にいったときにたまたま船橋市の関係者がいてその方から聞いた話ですと、ミッテなどの敷地エリアはインフラ被害や液状化被害がまったくなかったようです。
ミッテのエリアはもともとメリルリンチ証券、山一証券のデーターセンターがあった場所にあたりデーターセンター建築時に地盤調査および補強などをしているとのことでした。
データーセンターというのは私もよくわかりませんが地震などにあっても被害がないように建築されるようですね。
ですのでその跡地にたっているミッテなどはいい地盤の上ににたっていると話してました。
まずは小耳に聞いた話ですが南船橋エリアでお住まい考えられている方は詳細確認は必要ですが
参考にしてください。
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544
匿名さん
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545
マンション住民さん
ミッテの前の道も多少液状化してた気が。。敷地内は問題なかったんですかね。
サザン・ホライゾンも埋立地とはいえザウス跡地ですし、首都機能を支える食糧倉庫の近くなので、地盤は意外としっかり作られているんですかね。もしくは免振だから揺れが非常に小さかったんですかね。
周りの道は液状化してますけどね、私はあまり気になりませんが。
浦安と違い、水道管が壊れるレベルとは全然違いますしね。
浦安の戸建の方や、東北の方々と比べると、計画停電からも外され、かなり恵まれているんでしょうね。
その分、ピーク時の節電や、募金、日本を盛り上げるために仕事を一生懸命頑張るなど、私たちにできることをしていきたいです。
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546
マンション住民さん
マンション1階、階段の柱に、サザンの免震構造について、注意事項が書かれていることは昨日気づきました。
「大地震の時、600程度移動します」という文言がありましたが、その600程度はどういう意味でしょうか?60mmでしょうかね…
ご存知の方、教えてください
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547
マンション住民さん
通常、建築構造物はmm表記なので600mmでしょうね。
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548
マンション住民さん
あら、60cmも移動するの?想像してみたら、怖いね
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549
マンション住民さん
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550
購入検討中さん
今回はまったく被害はなかったのですね? 揺れ方はどんな感じだったのでしょうか?
一般に長周期地震では免震が有効でないこともあると言われているので、今回無傷というのは非常によい結果だったと思います。
次に来るかもと言われている東京直下型地震は短周期型の地震と言われているので、免震の効果が期待できます。
オートレース場の隣というハンデがありながら、最近、中古の価格が上がっているのは、免震が評価されているのかもしれませんね。
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