プラーサ・ヴェール　購入者用

プロパストの倒産、皆さんご存知ですよね。この会社の案内で購入した私は多少複雑。しかも皆さん、新たな住友不動産、ついにかなり大幅な値引きで交渉しているようです。この売れ行きではいつか仕方ないとは思っていましたが、数百万違うとなると、正直、いい気分しません。

先日、ギャラリーの前を通ったら、ちょうど営業の人がお客さんを見送るところだった。
入口の外まで少し出て来て、はい、さよなら〜というかんじ。
プロパストの営業の人は、みんな車が見えなくなるまで見送ってくれてたな・・。どうでもいいことといわれればそれまでだけど(>_<)
残念です。

566の書き込み「正確」な話ですかね…？
この御時世、そういうことになるかも、とは思ってたけど、既購入者としては、ちょびっとビミョーな感じ…

最初に買うメリットデメリット想定内でしょ。

ま、たしかに。うちはけっこう設計変更もして、気に入った形にできたからいいといえばいいですが…
しかし566さんが「数百万」というのがほんとなら、やはりビミョーな気持ちになりますね！（笑）

できたてほやほやのマンションに住めた、夢を買ったという感動を買ったとおもった方がいいんじゃないかな

私は新品の出来立てばかりのマンションに住んだこの半年の時間は人生の中でも宝物の時間だったと思う。

マンションができていくのを眺めて、はじめは何もみえないところから徐々に高くつみあがってきて、いの一番に入居して過ごしました。

今の時期までたってから空いたところを選んだのでは、人生にとっての価値は全く異なったでしょう。

571さん
たしかに！
「できたてほやほやのマンション」が自分のものになった、「夢を買ったという感動」
これまったく同感です！

好きな場所が選べたんだしね。安くても日当たり悪くて最悪な場所はいらないよ

たと値引きが始まったとしても、
自分は購入した価格に相応しい価値があると思って買ったのだからOK！
早く完売した方が住民全体にメリットがあるはず。
気にしない、気にしない！

>>566はただの煽り。スルーで行きましょう。

確かに値引きの話の真偽はわかりませんが、
私としては他の人の考え方も参考になりました。（夢を買った等）
どんな情報も、匿名の掲示板ということをふまえた上で、受け取ればいいと思います。
もちろんひどい荒らしはスルーが基本です。

きょうカフェで、ドアのこと教えてくれたお二人の方、有り難うございました。
引き渡しをうけてから半年経ってるのに、今ころあんな質問をしてるとは…
ふだんあまりいないもので…、ともかくぶしつけな質問にお答えいただき感謝です。
プラーサのふんいきはいいかも。

住人じゃないですけど、このマンション好きです。

↑世の中、いやみったらしい書き込みが多い中、うれしいこと言ってくれるね~、スシ食いねえ～って感じです。
このマンションの立地の良さで多くの人がたぶん気づいてないのは、東京湾沿いに比べて四街道は空気がいいということ。このあいだ海浜幕張の駅あたりでも、工場地帯から流れてくるガスのにおいを感じた。ずっとむかし千葉港近辺に住んでたから、あのにおいには敏感なんですよね。

隣りのタバコが臭う。家の中で吸えばいいのに。迷惑

ベランダ喫煙は、どのマンションにも付きまとう問題ですな。

すでに四街道市内で家を所有しているため、購入予定はないのですが
一度モデルルーム見てみたいのです。買う予定ないとまずいですかね？

580さんの書き込みを読んで
わたしも煙草の煙が大嫌いです。道でも煙草を吸ってる人がいると、息をとめて必死で遠ざかります。
煙草を吸う人は、そのへんを神経質なまでに心がけてほしいと思います。
前に煙草を吸う友人が、他人の煙はいやだ、と言ったのを聞いて驚きかつあきれたのですが、それほど他人の煙草は嫌がられているということを、吸う人は自覚してほしいですね。

私もタバコは苦手で、ベランダの煙・においには参っています。
暑いのには結構強い（むしろ好き）ので、今の時季は在宅時、窓を開けて過ごせるかと思っていたのですが・・・甘かったです。

実は共有部分が禁煙・・・と言う部分に大いに惹かれて購入しました。
ベランダは専用使用できる共有部分なので、「＝ベランダも禁煙」と短絡的にそう思い込んでいました。
お恥ずかしながら、舞い上がっていたようです。

購入希望ですが今、あと100値引きしてくれるかどうかで交渉中です。
確かに先に購入した方は値引きも400〜500下がると聞いたら嫌ですよね。
最低ライン400以上下げるなら決めたいと思ってます。

585さん
ぜひ、交渉頑張ってください！！
私が購入したときは、一切値引き交渉に応じてもらえませんでした・・
でも、今の生活には大変満足してますo(^-^)o
いいマンションですよ、お待ちしていますね。

↑値下げ数百万！！！　む、む、む、む、586さん太っ腹!（笑）
ま、いいか、でもどのタイプの部屋も一律値下げするのかな…？
（今さら聞いてもしょうがないけど、多少人気の無い部屋が安くなるなら、ま、いいけど…←まだこだわってる！）（笑）

>>585はあらしですか？
住民板にそういうこと書き込むとはずいぶん無神経な人ですね。

なんだ565はアラシか

565はあらしじゃないと思いますけどw

585さん
住民板にそんなこと書き込んでこなくていいですよ

585
どういうつもりで書き込んだのか･･･
実際、定価で買ったものとしては微妙
まあ、１年近くたつし、仕方ないとは思うけどね
検討板に書き込めばいいのに

もうしょうがないとわかっているけど値引きの話は聞きたくないな

585がなぜ、こっちに書いたのかその意図が不明？
なにをいいたいのか？

値引きが嫌なら完売間際まで待てば良かったんでは？

↑
完売間際とはいつになるのかな

値引きは仕方ないと思うけど・・・
それを何故書くの？
黙ってればいいのに

売れなければ値引きは当たり前なのだから仕方ないでしょ☆
どこに書いても自由でしょ☆
気にしない☆気にしない☆いくら安くなって売れても隣がいる方がいいな☆値引き頑張って(^_^)

逆切れか（笑）

現段階で４００～５００の値引きなら、まだ良いほうかな。
そこら辺で止まってほしな

いやいや、もっと値引きしてるでしょ！でも空き家よりはましかも。

いくら値引きしてもいいから全部埋めてほしいな
夜見ると廃墟みたいで
(>_<)

安売りしたい業者の意向を反映しているのでは…
アドバルーン的かきこみだな！
政治の世界でよく使う手だ、
と、読んだ。

値引きがあっても、早く売れた方がいいから、気にしない。管理費を分担してくれる人たちが引っ越して来る、と思えば
いいんである。

>>567

ひどい荒らしも軽い荒らしもスルーでしょ。
煙草の件も値引きの件も、意図的にここを荒らす目的で書き込んでいるのは間違いないのだから相手にしてはダメだよ。

567の内容と、荒らしは関係あるのでしょうか？

605は、どうしようもない奴だな
日本人じゃないか日本語読めない低学歴かだな

住民の皆さんは、楽しくお祭りでもりあがりましょう！

急いで買わずに待ってから南向き買えばよかったな。

何か起こるみたいですよ！

何が！？

きょうのお祭り楽しかったです！派手さはないけど、なにかほのぼのしたものを感じました。
準備のみなさまご苦労様でした。ウン十年ぶりに飲んだラムネが意外にうまかったです！（笑）

はじめまして。先日無事に契約が終わりました！
千葉市内でマンションを探していましたが、なかなか
気に入った物件がなく、たまたま四街道に来たついでに
こちらのマンションを見学したら一目ぼれしました。
新しい生活がとても楽しみです！
みなさん、どうぞよろしくお願いします！

614さん
歓迎！新生活を楽しんでください。
ここは、生活便利なだけでなく、海沿いの地区のガスのにおいもなくいいですよ！
唯一の欠点は風が強いこと！強風の日は廊下を歩きにくい！どこのマンションもおなじかなあ？（今までは平屋住まいなもので）。

614さん、契約おめでとうございます！
我が家は、入居後冬〜春〜夏と毎シーズン快適に過ごしています。（615さんのアドバイスのように、風が強いのは事実ですが。）
どうぞ楽しいマンションライフを堪能してください！

私は検討したけど止めて他買いました。まだ売ってたんだ…

617
何故住民板に？

みなさん、こんばんは。
私は四街道市旭ヶ丘に在住のものです。

先日、内覧に伺ったところ、妻が惚れてしまったようで
現在、仮審査に必要な書類を用意しています。

私自身は戸建を希望していましたが
娘２人ということで、妻が安全面（駅から住居まで明るい道・万全なセキュリティーなど）などを
説明された時に、私の戸建へのこだわりはすべて「自分中心」だったと痛感しました。

内覧時にすれ違う住人の方々と交わす清清しい挨拶や、マンション自体の雰囲気は
戸建にこだわる動機を払拭してしまうものであり、前向きな仮審査となりました。

仮審査に通らなければ元も子もありませんが
通れば、みなさんと同じ『住人』になれます。

この段階で、ここへコメントするのは場違いかもしれませんが
仲間入りしたいという思いから、書き込みしました。

B192。
契約させていただきましたら、また参上いたします。
その際には、ぜひビリヤードでもお相手いただけたらと思います。

長文、失礼いたしました。

B192

B192（この意味不明ですが）さん
書きこみうれしいです。たしかにこのマンションの人たちはけっこうあいさつしてくれるんですよね。
完売してないから逆に共同体意識がつよいのかな？でもすごくいい感じです。

私もここを買いました。いろいろなマンション見ましたか゛、通勤以外、立地や設備は幕張や松戸などの物件よりはるかにマシです。

検討して止めた人もいるようですが、気になるのでしょうか？
我が家は検討して決めた方です。

暑いこの夏の時期になるとジャリの平地に停めていて蒸し風呂状態だった駐車場を思い出します。
その前は機械式の駐車場で急いでいる時にボタン操作や順番待ちのイライラがあったり。
今は平面の屋根付きなので快適です。
屋上も東棟があるので午前中は陽が当たらないようで、料金が魅力的で心揺れました(笑)

検討していた別の物件に飛びつかなくて良かったとつくづく思う今日この頃です。

自走式、重要です。機械式はかなりめんどくさいです。都心まで少しかかりますが、勉強して通ってます。よく勉強出来ます。

いよいよ花火大会ですね。

近隣の八千代市の花火大会も見えるかな？

今日と明日は公園側の人はいいですね。

花火は西棟からもよく見えていましたね、八千代の花火ですが(苦笑)
この季節、週末は何処の棟からも遠くに花火が見えていますね、高層階ならでは？

最近書き込みしていませんでした。

皆さんは、入居時に各部屋にエアコンつけましたか？
私は、寝室だけつけたのですが、今年の暑さには我慢できずリビングに
つけることにしました。

家電量販店は、扇風機が売り切れで入荷未定とのこと。手頃な値段の
エアコンは在庫なし。

この時期の出費は考えていなかったので、結構つらいです・・・
皆さまもまだまだ続く暑さで体調を崩さないよう、気をつけてください。

はじめまして。つかぞうといいます。入居後1ヶ月経って、だいぶ今の生活に慣れてきましたが、マンション生活が初めてですので、この掲示板で色々と情報交換出来ればと思います。
皆様よろしくお願いします。

早速ですがエアコンの話があったのでひとつ。このマンションは隠蔽配管の為換気機能付きのエアコンは取り付け出来ませんと説明されましたが、工事の人は「これだったら大丈夫ですよ」と、現地も見ずにアパートでの取り外し中に言われました。実際に問題無く取り付けは完了し、使用しております。(1)取り付け場所や、(2)エアコンの機種(換気用配管の太さによる。ダイキンのは太くて無理とのこと。)、(3)業者のレベルによると思いますが、諦めて室内にまだ眠っているエアコンがあればどうかなと思い投稿しました。取り付けが出来たのは、寝室にシャープのAY-T22SX(2006年製)、アリさん引越社の専属業者です。

ウチも入居する前に全自動清掃機能付きのエアコンを購入してしまって、業者さんに取り付けられるかは、マンションの配管の状況見ないとわからないと言われましたが、全く問題なく取り付けできました。

皆さんケータイの電波はどうですか？
私は東棟の低層住みですが、室内ではソフトバンクは全然ダメです。ドコモは近くにアンテナが建ったためか、全く問題ないのですが…。
ソフトバンクにはホームページから伝えました。

まだここ売ってるの？！

一年経っても完売しない物件って…

誰も買わないんだね・・・

購入者以外の方はお引き取りください…

お化けマンション

もう半値だよね、今なら買いかな

そんなに安いの！？

買ってください。他より良いから。

で、またクーラーにもどるけど
わたしも何も考えずに他市で大型電気店に頼んだのです。そしたら取り付けに来た業者の人が、「このマンションはクーラー取り付けにくかったと知り合いの業者が話してた」とか言うので、だいじょうぶかなと心配したのですが、結果的にはとくに問題なく無事とりつけ出来ました。
でもけっこう風も通るので、クーラー使うかどうかまようことがあります。

携帯の電波の件ですが、かなり悪かったのでauに問い合わせしましたら来てくれて調査後レピータと言う物を置いて行ってくれました。又新築マンションの場合、電波が悪いと言う事をauに沢山の方が連絡すればマンションの近くにアンテナ立つ事があるそうなので、電波が悪いauユーザーの方連絡して下さいm(_ _)m

エアコン、隠蔽配管なのに埃を自動で外に捨てるタイプ買うと良くないね。
埃のための余分なホース増えるし、そのホースが詰まったり。
ポケットにたまるやつがいいね。

ウチも埃を自動で排出するエアコンをリビングに付けてます。確かに排出用のホースは追加注文しましたが、業者さんからは、ホースが目詰まりする事はありませんと言われました。毎日少しづつ埃を排出するから大丈夫との事でした。エアコンって手入れが大変だし…へんな臭いも気になるので、内部清掃機能付きのエアコンは自動排出にしろポケットに溜まるタイプにしろ、お勧めです。

隠蔽じゃなければエアコンから短いホース３０～４０センチくらい？が壁中を通って壁に出たらすぐにクチバシみたいな排出口がつきます。

隠蔽だとホースがかなり長い為どこかしら湿気って少しずつですが血管の中のコレステロールのように内側にこびりついて・・・

隠蔽なら外に排出するタイプはお勧めしませんね。

自動清掃はフィルターしか掃除せんよｗ
臭いが気になるならエアコンクリーニングに依頼して中まで掃除せんとｗ
これ常識ｗ

今どきのエアコンって、内部清掃&除菌もするらしいよ。

　今日初めてライブラリーカフェを利用しました。
オススメのパンはデニッシュ系ということで、アップルデニッシュとフランクロール、アイスティ－を頂きました。
　アップルデニッシュは表面がサックサクでおいしかったです。(パンは日替わりで全１５種類とのこと。220円～240円／個)
　ゆっくりと時間が流れ、まったり過ごしたい心地よさで、また利用したいと思います。

↑パンの値段は今日並んでたものです。HPでは150円〜となっておりました。

最近行ってないけど、パンの写真を見たら食べたくなった！今、腹へってるからかな！

皆さん共用施設は使われてますか？
ライブラリーカフェに続いてアミューズメントサロンにて七年ぶり!?位にビリヤードをしました。
やってすぐに気付いたのは狭くてキューが壁に当たること。打つ場所によりますが、「どうやって打てばいいんだーっ!!」と何度も声に出してしまいました。
せっかくの施設なのにちょっと残念なカンジでした。他にもこの共用施設は良かった(悪かった)等があれば繋いでください(個人的にはゲストルームが聞きたいです)。

住民ではないのですが、住民の方にぜひお伺いしたいことがあって投稿させていただきました。
東棟の部屋を購入検討しているのですが、近くに病院や消防署があるという事で、夜中によく救急車などが通ったりしないかなと心配しています。できれば涼しくなってきたら窓を開けて寝たりしたいなと思っているんですが、実際どれくらい通ってますでしょうか？
ぜひお話を伺えればありがたいです。住民版まで申し訳ありません、どうぞ宜しくお願いします。

救急車とか気になったことは一度もないですよ。車の通りも夜はさほど多くないし問題なしかと。
しかし今日の雷すごかったですね。周りは停電してたみたい。

つかぞうさんのお話ためになりました。わたしも共用施設他、たとえばビデオの部屋？とか、使った人の話をききたいです。ゲストルームとか使われてるのかな？キッズルームは一度行きましたが。ここは良かったと思います。

そんなに気にならない程度なんですね。すごく安心しました。お答えいただいてどうもありがとうございます。

はじめまして。
本日引っ越して来ました。
これからの生活が楽しみです。
まだ二人とも21なので住民の方にいろいろ教えて頂けたらと思います。
宜しくお願い致します。
(^_^)

↑655さん
歓迎！
若い人が増えるのはうれしい

ここに住んでいる方々は皆さん挨拶をしっかりしてくれます。
嫌な思いも今のところしたことがありません・・・
設備等も大事ですが、最終的には住んでる人の質になってくると思うのでその辺ではとても満足しています。
早く完売して欲しいです。

自分もまだ2ヶ月ちょっとしか住んでいませんが、ここの住民で変(常識はずれ)な人はほとんど見掛けません。
さて、ライブラリーカフェですが、日曜日の午後に行ったら数組のお客さん！？がいました(笑)。パンもほとんど残っていませんでした。(営業で使ったから？)
なんにせよ、ガラガラで売れ残りがイッパイよりはなんか嬉しかったです。
皆で共用施設(他にもあったら)を盛り上げましょう！

ベランダに布団干すのはやめましょうよ
危険だし、みっともない

外にだらんと干すのは危険だしみっともないので禁止になってるでしょ？ベランダ内ならいいでしょ別に。

私も布団は干さないで欲しいと思います！

タバコの投げ捨ては止めてください！迷惑です！

ベビーカーを壊したりしないようにして下さいね！器物破損は立派な犯罪ですよ！次回は警察に通報します！

私は、購入して良かったと思っています。ヨーカドーは近いし駅も近いので本当に便利です。冷蔵庫はヨーカドーが近いのでワンランク小さい冷蔵庫で大丈夫です。

挨拶をしてくれる方は沢山いますが、マナーの悪さ・悪戯が気になります。
タバコのポイ捨てや共有施設内でのゴミの始末、上階からの落下物・ちなみに２回も注意があったのにも関わらずわが家の部屋にはタバコの煙が入ってきます。ベビーカーに関しては玄関内に置けば良いのでは？と思いますが…
半分の入居でこれでは先々心配になります。
皆さんマナーは守りましょうね