ステラガーデン幕張　Part2

管理人は期待出来ないと思う…
ただの老後のパートだろうし
個人的には威力ないだろう

管理会社通した方が早いんじゃ?

その通り。

こんなサイトは参考になりますかね？
http://e-kurashilab.com/use_info/manage/2007/02/post_2.html

入居者全員にわかるように
「○○号室の△さん、違法駐車の件で理事会にきなさい」的な掲示をすればいいってことか？

管理人さんが帰宅してから駐車し出勤する前に移動。。だから管理人はどうする事も出来ない
(停める時に声掛けする等)だから管理組合の方々が見回りをし、直接言えば効果ありだと思います
それでもダメならレッカー移動

みんなのマンションです。カローラの件は、人任せにせず、気づいたかたで注意していきましょう。

人任せにせず、注意
したいところですが、
ガラ悪くいい噂は
聞かない方です。

掲示板に貼り出されていましたよ、カローラの違法駐車の番号。
部屋番号と氏名を公表すると。

あと、ゴルフバックとバッテリーの粗大ゴミを、そのままゴミ置き場に放置し、
処分費を組合が立て替えて、処分したと。
そういう方々の部屋番号や氏名も公表されるようになるようですよ。

いろいろ組合の方々も考えてくださっているようで、ありがたく思いますし、
一部のマナー違反の方への抑止力にもなるのでは…と期待しています。

ゴミ処理代は、住民全員が割り勘させられたわけだから、氏名と部屋番号公開は当然ですな。
それ以前に、部屋番号を把握できているなら、もっと早くどうにかできそうだが。

今日も違法駐車は酷い。車４台　内１台は例のカローラ。完全に開き直ってるね。あの止め方。

更にショッキングなのは、ストーカーが侵入している事実。どこに潜んでいるのか？

防犯カメラで特定できないのか？警察に通報できないのか？住民としてどう立ち向かうか？

不審者を特定するのは難しいと思いますが、住民全員で対処する意識と行動は必要だと思います。

危険を冒す必要はないけど、観察する目は多い程良いと思います。

ストーカーは事実なのですか？
どうやってストーカーがいると分かったのですか？

マンション掲示板よく見ればわかりますよ

また違法駐車してる
そろそろ部屋番号公表して頂きたい

カローラの件は、解決したのかしら？

ストーカーの件も気になりますね

今朝ラウンジがかなり酒臭かった。

私も月曜日の朝方、エンンランスでとてつもないアルコール臭を感じました。

自動ドアの外側にまで臭いが来ていて今度はホームレスでも侵入しているのかと周りを見渡しましたがそれらしき姿は発見しませんでした。
一体何だったんですかね？

チェーンゲート付近に違法駐車
あれは迷惑だから止めて

違法駐車している車両に、ワンコがおしっこひっかけると問題ありますか？

一時的でも中途半端な場所に違法駐車しないで下さい
カートの荷物入れ替え時にすっごく邪魔
揚げ句のはてに頭も下げずに出ていく始末

川側の中層階に住むものですが　ポートタワーの花火が見れるか知りたいです！
去年部屋から見れた方っていますか？

音はしませんが花火見れますよ

３２０さんありがとうございます！！
どんな感じか今年は部屋から見てみます！！

ｴﾝﾄﾗﾝｽのｴｱｺﾝですが24時間つけっぱなしは無駄だと思いませんか?

通過するだけのｴﾝﾄﾗﾝｽはｴｱｺﾝつけなくても良いかと思うんですが…。これだけでも電気代が浮いて管理費にも多少影響するかと。

こういった提案はどこにすれば良いのでしょうか?

総会に参加。意見しては如何ですか？
24時間は確かに電気代勿体ないですね

ｹﾞｰﾄ前の白い車めっちゃ邪魔です。なんであんな所に停めようと思うのかが謎。

確かにｴｱｺﾝ無駄ですよね。
日中や夕方は子供達のたまり場になっていて騒がしいしﾏﾅｰも悪く散らかしても片付けないことも。先日はﾃｰﾌﾞﾙに足を乗せている子もいました。
ｴｱｺﾝを付けなければそういった見苦しい様子も減るかと思うのでｴｱｺﾝを付けない事に賛成です。

なぜ机に足のせたらダメだよって注意できないのかな？
そしてここにコソコソ書いてエアコン停めてやれって。
意地悪ばばあ。

注意して自宅や車両にいたずらされるのがオチだからじゃない？

注意したら色々ありそう
子供が親に報告＝親が仲間に愚痴＝集団で無視
ここならあり得る話

今はﾓﾝｽﾀｰﾍﾟｱﾚﾝﾂ多いですからね。きっと326みたいな人がそうなんだと思いますけど

ｴﾝﾄﾗﾝｽのｴｱｺﾝですが24時間つけっぱなしは無駄だと思いませんか?
→タイマーで時間管理して切れてます。夜は暑いです。

通過するだけのｴﾝﾄﾗﾝｽはｴｱｺﾝつけなくても良いかと思うんですが…。これだけでも電気代が浮いて管理費にも多少影響するかと。
→消したら消したで、逆につけるように言う人がいるでしょう。

こういった提案はどこにすれば良いのでしょうか?
→少なくともここではないでしょう。
　考えてみては・・・・・

ゲート前の白い車って今朝も停まってました？
あそこは危険です
エントランスから出てくる人が見えませんでした

最近、違法駐車も多いけど違法駐輪も多くなってますよね。

エアコン夜中でもよく着いてますよ。

ステッカーだらけの車のせいでいつも荷物をおろせません…管理人に言っても効果なしだったし、どうしたらいいんでしょうか？小さな子供が居るので重たい荷物を運ぶのにあそこでおろせないと本当に不便なんです。今朝も停まっていて見た瞬間うんざり。今日も買物で重たい物買うのになぁ…。

子供がうっかり車の前でつまづいてその車に重たい物ぶつけちゃったらダメですかね。

子供がすることなら仕方ない。そこにあるはずのない車だし。

つまづいたついでにフロントガラスに生卵ぶつけるとか。
マフラーにバナナの皮つめるとか。

その車より白いベ◯◯や黒の車が停まってるのよく見かけます
どちらにしても荷物を運ぶのには邪魔です
敷地内だから警察に通報出来ないし迷惑ですね

一日中停まってるの見るとうんざりします
前はあの付近で洗車されてる方がおり唖然としました

敷地内なので、うっかり白いベンツや黒い車に泥水ぶちまけたとしても問題ないですかね？

本人が怒って管理人に文句言ってくるまで継続的にみんなで泥水ぶちまけ続けませんか？
文句言ってこれないでしょうから。

管理人に言ってもめんどくさそうな苦笑いをされるのでもう言いたくないし本当に困ってます。それらの車は皆来客なのですか？住人さんなのですか？意地悪心で叩いてるのではなく本当に困っています。それらの車が自分の定位置かのように毎回停まっているので脇に無理矢理横付けして、焦って荷物をおろして居たら後ろからご帰宅された方の車が通れず４台程つまってしまって…ｸﾗｸｼｮﾝを鳴らされ悲しくなりました…。無理矢理荷物をおろそうとした私も悪いですが元はあるはずのない所に車が停まっているからじゃないかと…思ってしまいました。でも本当に、飲み物やお米などある時は小さな子供が居て困るんです。｢ここは迷惑です。｣とメモをﾜｲﾊﾟｰにでも挟んでもいいでしょうか？逆恨みされちゃうかな…

このマンションで同じ思いされてる方がいて何だかうちだけじゃないんだ！なんて思い書き込みます
うちも停まってる車に横付けして荷物をカートに移してました
帰宅する車が嫌な感じで通りすぎる。。こっちが悪い訳じゃないのに
なのでうちはいくら重たくてもカートを使わず持ってくるようにしてます
その都度、違法駐車してる車に苛立ちうんざりしています
メモ挟む位いいでしょ

338さん
全て住民の車ですよ
管理人さんも色々大変ですよね。
苦笑いされてるのは同じ苦情が何回もあって嫌気がしたのでしょう

このような問題は管理組合が直接訪問して注意するのが一番だと思います
同じマンションの住民から注意されたほうが効果はあると思いますよ

最近本当に敷地内の違法駐車多いですよね。

こないだはサブエントランスからチェーンゲートの扉ギリギリまで３台(？)か４台(？)ビッシリ止まっているのを見てビックリしました。

黒い車…これは本当に酷い。
平日の夕方近くはほぼ毎日。何時間も。。
澄ました顔で停めてる母親に呆れます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

住民ならなんで駐車場に停めないんですかね？ﾏﾝｼｮﾝ内に駐車場ないのに車買っちゃったとか？ずっと来客だと思ってました。住民がやってるならﾀﾁわるすぎ。
なんにしろ激しく迷惑。

階段が面倒とか荷物が沢山ある(子供がいるのに)からでしょう
昨夜はチェーンゲート近くに白い車が停まってました
扉の開け閉めにかなり迷惑な停めかた
あの場所って警察に通報しても何もしてくれないですか？

すぐそこの交番はいつも不在で使えないですからね。ﾄﾞﾘﾌﾄの時だってわざわざご丁寧に千葉西警察署からﾊﾟﾄｶｰできてましたし。だから当然捕まえられない。無能としか言いようがないです。個人的には敷地内であっても困ってる、迷惑している人が居ればなんかしら動いてくれるんではないかと思いますがね。でも私は小学生くらいの子がﾎﾞｰﾙぶつけたり（わざとではない）ﾛｰﾗｰつきｼｭｰｽﾞで思いきり体当たりしたり手をついて自分の支えにしているのは見ましたよ。

ローラーシューズ、ボール遊びしてますね。
鬼ごっこも。
思いっきり車にぶつかってました。
どちらもどちらですね。
書き込みされてる方のお子様だったりして(笑)

ローラーシューズは廊下でも遊ばれてて、かなり響いています。

また違う車。なんであそこなの？金払って停めたらいいのに。なんで300円けちるんだ。

迷惑駐車・・
いつまでも直らない・・

全住民が違法駐車には注意の張り紙してもOKとしたらどうでしょう?

ステラ管理組合の記名済みの「駐車禁止」の用紙を全戸にくばってればいいのでは!

みんなの車のダッシュボードでも入れておけば見つけた時いつでも貼り付けられる!

用紙が無理ならデータでステラのホームページにアップしてくれればいいのに。


今まで何回も貼ろうとしたけど個人作成ではちょっと勇気がいるし・・。

一度、「所定の位置に駐車してください」って用紙が貼られてあった車があったけど、
あんな感じのステラ管理組合の名前入り用紙が欲しいな!!

ここで迷惑駐車の話が上がる度一時的に駐車が減る気がする。絶対当事者見てると思う。

駐車場でゴルフの練習
あれはダメでしょ
隅っこでしてたけど見られてますよ

昨日も違法駐車ひどかった
チェーンゲート横の扉開けるの大変でした
管理組合の皆さんどうにかして下さい

マンション内のルールでは『違法駐車』ですが、公道ではないので、ルール、罰則等の対処方法は住民全員が意見を

出し合って決めるべきと考えます。管理組合に丸投げしても、管理組合は最終的に全員の意見をまとめる必要がある

ので、みんながマンション自治に興味関心を持ち提案していくことがはじめの一歩だと思います。

ゲスト用の駐車場を使いたいけど、夜は管理人が不在でつい止めてしまった・・・みたいに利便性に問題もあるかも

知れません（だから良い訳ではないですが）

入居してから３年目。みんなで考えて住み良くして行きましょう。

では管理組合に言って

●赤いポールを置く


●一時停車時には必ずハザードを点ける(長時間の停車を防ぐため)

を提案してはどうでしょう。

違反したものはチラシなどで警告をし

それでも違反を重ねるならば掲示板に写真掲載

民事でレッカー異動処置を要請するなど

そろそろ厳しいルールが必要だと思います。

厳しいルールを作っても、住民の殆どは関係ないから、すぐに纏まりそうですね。
レッカー費用を管理組合が一時的に負担することになるかと思うので、迷惑駐車を繰り返す人から、きちんと徴収できるのか不安はありますが.....

>>353さんの●一時停車時には必ずハザードを点ける(長時間の停車を防ぐため)

追加で管理組合で作ったそれぞれの部屋番号入りの札をフロントガラスの見えるところに提示するとかはどうでしょう？

>>348さんの全住民が違法駐車には注意の張り紙してもOKとしたらどうでしょう?
なども賛成です。

住民全員が違法駐車に対して厳しい視線を向けて居る事に気付かせて、違法駐車しにくい環境を作っていけたらいいですね。

あと違う話ですが、数日前川沿いを散歩していたらベランダの手すりに布団では無さそうでしたがカーペットの様な物を干してる部屋を見ました。
すごくいい天気だったので干したい気持ちはわかりますが、この掲示板をもし見ていたら止めて下さい。

赤い車と白い車の迷惑駐車のせいで引っ越しﾄﾗｯｸが入りにくいうえ、この出勤時間に車が出られない入れないで詰まりまくってますけど？邪魔です、迷惑です。いい加減にしてくださいよほんと

うちの上の奴、毎晩ゴトゴトうるさい！！

このマンションって、どの位の勢いで、跳んだり跳ねたりしたら下の階に音がしちゃうんでしょうか？

このマンション買う前に、防音性があるから、多少子供が走り回っても大丈夫みたいな事を言われているものですから。

さすがにうちではこの時間帯はありませんが、小さな子供がいるので、ひょっとしたら下の階の人達に、迷惑をかけちゃっているかも知れないと常に気にはしています。

もし迷惑かけちゃってたらこの場をお借りして、お詫び申し上げます。

申し訳ございません。

ちなみに357さんのおっしゃっている『ゴトゴト』という音は、どんな感じなのでしょうか？

例えば、何かを動かしたり転がしたりしている感じでしょうかね？

身体動かしませんか？
ステラ在駐のお父さんコミュニテーにて
サッカー＆フットサルどうでしょう？？
未経験者中心で楽しく汗かいて楽しみませんか？

朝、ベランダに出てみると、タバコの灰が落ちてました。

一人の行いの為に、住民皆さんが不快な思いをします。
ベランダでタバコを吸いたいなら、行動を考えるべきでは？

駐車場。線はみ出して停めている方々へ
ドア当たっちゃいますよ。。
気を付けましょう！！

お父さんコミュニティーによるサッカー＆フットサル。
大賛成です。
ぜひやりましょう!
せっかく同じエリアにいるわけですし、近くにフットサルコートもできるみたいだし。
仕事柄、土曜日、日曜日に参加できないかもしれませんが、カラダ動かして汗かきたいです。
私自身、結構年とっていますが若干経験あります。
以前に左足膝を痛めておりハードな動きできませんが、スポーツの後でのBBQなんかもいいですね。

実施に向けて具体的に進行させたいですね。
No359住民Bさん、一度打合せしませんか?

私も、フットサル＆その他の遊び何でも賛成です。
運動不足でメタボ街道まっしぐらなので、何か始めなきゃって常々思ってます。

宜しくお願いします。

No．363です。

スミマセン、補足です。
ヤマダ電機の屋上？にフットサルコートが
ありますが、既に活動されているのでしょうか？

No362です。

フットサルの件です。

たぶん、みなさん年末年始はあわただしいと思いますので、
年明けあたり一度集まりませんか?
住民同士、スポーツを通じて気兼ねなく爽やかに輪(和)を拡げられたら
素敵だなぁと思っています。

誰もが参加できるステラファミリーっていいですよね。
宜しくお願い致します。

家の上の階も、夜の10時とか11：30過ぎとか、子供がバタバタと走り回るような
音が、響き渡るんですよね～！！
ｗｉｉを大人がやっているような音ではないので、お子さんだと思うんですけど。
かなり気になり、眠れません。

昼間にも、走り回っているのが分かるくらい、家が静かなのかもしれませんが。
共働きとかで、夜がどうしても遅くなり、大人の時間に子供を合わせているのも理解はできますが、
夜中の時間帯なんだから、親の注意をしてほしいと願います。
フローリングにじゅうたんをひくとか、防音のカーペットをひくとか、
対策もしてほしいと思います。

ここ最近、楽器のベースを練習しているような音が響いて

非常に非常にうるさいです。

騒音です。

やめて下さい。

　

正直いいとこなんてないです。新居をここにした事を激しく後悔しています。運悪くうちは隣の人も感じ悪いですから余計感じます。住民も大概感じ悪いし愛想がない。下にたまってる母親集団なんて挨拶してもﾁﾗ見でｼｶﾄ。違法駐車が多くて大迷惑だし、管理人は感じ悪いし。宝くじでも当たればすぐにでも引っ越したいですよ。まぁこの掲示板見ればわかるでしょうけど。

まぁお母さん集団は感じ悪いですね
目が合っても無視
住民も挨拶して無視が大半。感じ言い方も居ますが、私も↑の方と同じくここへ越してきて後悔しています
一点違うのは
管理人さんは感じ悪くないです
仕事だ！と仰るかもしれませんが、色々して下さってるじゃありませんか？

どこにでもある問題ですね。
私は楽しいステラ生活を送っていますよ。

ここで愚痴っているかたは、どこへ行っても同じことを言ってると思います。

騒音も昼間は仕方ないとおもいます。
ファミリー物件ですしね。

もう少し、心に余裕をもって生活して頂きたいですね～。

３７１さん、３７２さん

貴重なご意見ありがとうございました。
しかし、そんなにひどいのですか？

ステラガーデンは新築から間もないのですが、
すでに数件売りに出ていますね。
事情は異なるのでしょうが、退去したい人は
多そうですね。

３６８さんへ

嫌な話ししか聞く耳持たないないようですね。たくさんの人間が住んでいるのだから、様々な問題が発生する

のは仕方のないことだと思いますけど。

ちなみに自分も楽しく生活しています。自分から楽しくしようと思えば、楽しい環境は作れると思います。

売りに出ているマンションなんか、ここ以外にもたくさんあると思います。　

いやでもここは特殊な人が多く出入り（引越）が激しいのも確か。『そういう人はどこに行っても同じことを言う』ってのは真剣に悩んでる人に対して失礼ですよ。楽しくするってどうやって？挨拶しても無視されるのに？挨拶は常識、礼儀として、して当たり前の事なのに無視されて、それでも私は楽しいからいっか〜なんて気分じゃ居られません。無視されたら気分悪いのは当たり前だし、しかもそれが日常茶飯事なんだから楽しくなんかできるはずありません。私としてのいい所は近くにﾌｧﾐﾚｽが連なってること、ドン・キホーテが遅くまで営業してるんで緊急に必要になった物が夜中でも大抵揃う事、ﾏﾝｼｮﾝ内に自販機があることくらいですかね。他は本当にないです。

確かに挨拶は常識・礼儀としてあたりまえですが、お母さん集団って数人で立ち話やエントランスのソファーで話をしている方たちですよね？
逆の立場で考えたら話をしてる時に通る人通る人に挨拶してたら話も進まないかな～と思い、私は目が合わないときはあえて挨拶しないで通りますよ。
２８３世帯もあるマンションだから通る人も頻繁だろうし。

でもそれ以外の私がすれ違う方は、殆んど挨拶してくれますけどね。

人によって感じ方が違うからかな？

私も満足して生活してますよ。

迷惑駐車の車、掲示されてましたね。掲示する事には大変賛同します。
いつもの“アノ車”が載るかと思いましたが。

母親集団はロビーで子供が騒ごうが中庭で子供が草木を踏み荒らそうが自分らに夢中。食い散らかした菓子クズも「いいよ、そのままで」と言う始末。挨拶ができるできない以前の話し。挨拶云々の話しはｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾎｰﾙやポスト付近ですれ違った時の話しでは。

↑
気になるなら注意してみたらどうですか？
効果あると思います

母親集団よりもロビーで野放しにされている小学生が迷惑。
皆さんが言っている母親集団と同じかどうかはわかりませんが、私が見かける母親集団は子供に注意しながら遊ばせていました。
まぁ、母親集団なんて相当数あるでしょうから様々でしょうね。
それよりも親から監視されていない小学生がロビーでお菓子を食い散らかし走り回っているのがイライラします。

購入前からファミリー向けの物件だとわかっていましたよね？
ファミリー向け物件に何を期待していたのですか？

知り合いの女性が言ってました。
本当は行儀の悪い事をした時は注意したいんだと。
でも、他のママさんが何も言わないから言いづらい、と。
そう思ってる人は多いと思いますよ。

それは自分の子に対して注意出来ないという事ですか？
注意する事で何か言われるのですか？
だとしたら。。皆に合わせないといられないなんて本当に住みづらいマンションですね

このマンションに限らず母親の世界なんてそんなものでしょう。
子供同士が小さいうちだけの付き合いなら、当たり障りなくやりすごす人が多いと思いますよ。

へぇ母親の世界ってそんなもんなんですか
すごく仲良さそうにされてるから良いな〜なんて思ってました。なんだか色々大変そう
母親集団を見かけたらそういう目で見てみます

そういう目でみてたら可哀想に思えて苛立ちもやわらぎそうでは…？

海浜幕張へはバスがあるそうですが、午前８時台本数は多いですか？
また、バス停は近くですか？

平日なら４本ありますよ。バス停もそんなに遠くありません。

入居を考えています。
浜田川の川の臭いは気になりますか？
幕張西小学校や幕張西中学校の評判はいかがですか？

390さん
浜田川の臭いはうちはそんなに気になりません。
年に数回｢臭いなー｣って思う日がありますが、川にはカモ・サギ・鵜・カモメなども来て見てると癒されるので
ここを選んでよかったとは思っています。

ただ、川沿いを散歩した時に場所によって臭ったり、川の臭いが臭いって言ってる住人にも会ったことがあるので
部屋の場所や人それぞれの感じ方で違うかもしれないですね。

サッカーサークルの件ですが・・・
私は現状、他チームにて活動中の者ですが、もし宜しかったら一緒に参加しませんか？
サークル的には活動約３年ですが平均年齢４０歳超で美浜海浜幕張小学校にて楽しく活動中のサークルです。。
本格的にやりたい方にはご遠慮願いたい初心者中心＆ミニゲーム中心のチーム＆たまに対外試合の
チームですが、楽しくやってますよ。
参加人数的には登録人数３０名を超えていますので、
応募が締め切られていますが、取り敢えず体験練習参加で有れば問題無いと思います。

一階の掲示板に写真つきで晒されてる車丸一日以上また下に停まっててある意味肝が据わっててすごいと思った。

住人じゃないでしょ。防犯カメラから顔写真も晒してあげればいいんじゃない。止めさせててる住人も

モラルが低いね。

コロンブス

掲示板に貼り出されている共用トイレの写真を見て愕然としました。
おかしの食べかすやゴミ、タバコの吸殻などが散乱・・・外部の人が侵入しているのでしょうか？

以前ゴミ捨て場で放火事件もありましたし、とても怖いです。