『住人用』ブランズシティ守谷『契約者用』

まあまあ、もちつけ。これでも見て和めや。

ねこちゃんどーなったかな。

すいません、22階2660万から、300万て値引きしてくれますかね。

無理だろ。ここ数ヶ月の売れ行き見てると値引きなしで買う人いると思う。

　22階は80平米で人気ありますね。
　先日見学に行って交渉しましたが、値引きありませんでした（涙）
　このままの値段でも買おうかなと悩んでいるところです。

260ならいけるかな。

ですから何回か足を運びましたが値引きはありませんでしたよ
諦めなさい

ですから何回か足を運びましたが値引きはありませんでしたよ
諦めなさい

みらい平に行った方がいいよ。あっちなら80m2は2000万以下だ。予算余るよ。

値引きしてもらいたかったら３月に買うべきだったのでは？決算期だったから。

今になって不動産取得税が…
すっかり忘れていましたのでショックです。

控除されていますが、元の税額をみると驚愕ですねぇ。

納税通知が来る人と来ない人がいるみたい。
部屋によって固定資産税評価額が違うからか？

登記した時期もありそうです。
一年以上たってからきました。

センチュリー住人には納税通知がこないのは評価額が安いからか？

ベランダで煙草を吸うのをやめてほしいって管理に言っても大丈夫ですかね。
毎朝煙で本当に困っていまして。

その前に管理規約でベランダ喫煙を禁止してるかどうかを調べることが先決だ。
それと同時にタバコ以外に秋刀魚・鰻の炭火焼き、バーべーキューも禁止になってるかどうか調べること。
子供のベランダでのシャボン玉も調べた方がいい。

ベランダ喫煙本当に迷惑です。
タバコからは目に見えない有害物質が煙以外にでています。

ベランダの喫煙は確かに迷惑です。管理規約でもバルコニーでの喫煙は禁止事項ですからやめて下さい。管理会社に言いましたので、掲示板に貼り出しして、ポストに投函してくれるようです。

残念なんですが、仕事の関係で引っ越すかもしれないのですが（涙）
今年の年末ごろこの部屋を売ったら、いくらぐらいになると思いますか？

538様

535です。
助かります、ありがとうございました。
住民板のありがたさを感じました。

>>539
これ参考にしたらいい。
完売したみどりのライオンズタワー、中古出たね。
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/35502110...

ホントにベランダ喫煙は禁止なのか？タバコのみには住めない。
センチュリーは管理規約でベランダ喫煙は禁止されてない。ただし文句は出てる。
センチュリーで問題になったのはベランダからのタバコのポイ捨てである。

【一部テキストを削除しました。管理人】

>>539
今中古で出てるのは築3年の駅歩２分のレクセルプラザ守谷。
http://buy-athome.jp/%E8%8C%A8%E5%9F%8E%E7%9C%8C%E5%AE%88%E8%B0%B7%E5%...

>>543
12階建の10階でルーフバルコニーがものすごく広い。それなりの値段するだろう。

５３９です。みなさんありがとうございます。
ブランズ気に入っていたので、しばらくは売るのやめようかと悩んでましたが、
うちはローンなので（汗）やっぱり早く売るに越したことはないですね。。

>>538
管理規約？何ページ？

＞管理規約でもバルコニーでの喫煙は禁止事項

■バルコニー
室外に張り出した屋根のない手すり付きの台。ほとんどが下の階の屋根の上の部分にあたります。

■ベランダ
外に張り出した縁のことで、屋根のあるもの。雨でも洗濯物が干せます。

ならばベランダ喫煙は禁止されてないことにならないか？

今人気の無煙タバコならＯＫじゃないか？

547
禁止どうこうじゃなくて、モラルの問題だろ。
煙が流れてきたら、つきとめて注意するけどね。

つか何故、他の部屋に迷惑がかかる可能性の高いベランダで吸うんだ。

部屋の中で窓を締め切って吸えばいいじゃないか。
ペットのブラッシングとかそうだし。

受動喫煙による健康障害を防止するために屋外で吸うのだと思う。

モラルなら管理規約に規定する必要はないな。

551
ベランダで吸って隣人への受動喫煙の方が迷惑です。

ベランダで秋刀魚焼いてもいいの？管理規約に禁止って書いてあるの？

家の中でサンマ焼くと煙が出て魚臭くなるからベランダで焼く。
タバコのベランダ喫煙と同じ発想だな。

喫煙者なので、購入前にベランダでの喫煙は規約上問題ないか確認したところ、
規約上は問題ないということでした。

どこのマンションの管理規約にも「ベランダ喫煙禁止」の規約はない。

規約に禁止と書いてないからその行為はＯＫという発想であってはこまりものです。
周囲の迷惑や困惑を考えて行動してほしいものです。

管理規約違反でないなら管理組合に陳情してもダメだろう。
後は隣人間で解決するしかない。でも面と向かって文句を言うと軋轢になる。
その場合、相手のポストに匿名で
「ベランダでタバコ吸うのやめれ。迷惑だわい！」
と書いたチラシを投函する。
相手がベランダ喫煙をやめるまで投函し続ける。

ベランダ喫煙が臭うなら共用廊下喫煙は臭わないのか？

ベランダは問題にするけど共用廊下は聞かないな。

自分の家の中で窓閉めきって空気清浄器をつけて吸えばいいのにね。
以前住んでいたマンションの隣人がベランダ喫煙者で、あまりにも受動喫煙がひどいから向こうが吸ってる時に顔を乗り出して止めて下さいと言ったら、小さい子供がいるので…って言ってきた。
一応止めてくれたけど自分の家族だけ気を使っても他人の迷惑には無関心なんだと思った。

喫煙者の方、タバコは止めなくてもいいから他人に迷惑がかからないように吸って下さい。
ベランダも共用廊下も他人に影響がありますので、そこでの喫煙は止めてほしいです。

うちにも小さい子供がいますし、窓から入ってくるタバコの煙で体調が悪くなる人もいるのです。

ベランダでタバコ吸っても煙は自分の家の中に吐き出せばいいのでは？

だったら初めから部屋の中で吸えば。
逆にどうしてもベランダで吸わなきゃいけない理由あるの？
新築だから自分の家の壁紙がヤニで汚れるのがいやだから？
自己中じゃない？

絶景を楽しみながらタバコを吸うのは、そりやもう最高だろうな。

じゃあ金魚鉢被って吸えばよくね？

ホースをバケツの水に沈めて、タバコの煙をホースを通して吐いたら、
ニコチンやタールが水に溶けて臭いが消えるのでは？