『住人用』ブランズシティ守谷『契約者用』

ガスト希望。

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サイゼリヤは中高生、ガストは大学生が主な客層ってイメージなんだけどそうでもないの？
あまり行かないから分からないけど。

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>>261

あんた飲食店で働いたことないだろ。表向きは衛生管理できてても、ひどいもんだよ。

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飲食店イコール虫がわく
人が溜まるから嫌だ

がなんで文句や内に籠もろうとする意見になるんだ。

立派な1意見だと思うが。

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いいかげんに

正しく読解すること
×森林公園で済むことについて述べているようだ

正しく引用すること
×内に籠もろうとする意見≠なんでも内に抱えよう、閉じこもろうとする意見

を覚えようね

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265
飲食店経営者だが。
あんたの勤めてたかなんだか知らないが、お粗末な店舗だったんだね。

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>>268

飲食店経営者の268さんにお伺いします。
今のところカフェという案が多いようですがどう思いますか？
どうすれば成功しますかね？

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知らん。

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268です。
カフェの弱点は回転率の悪さと、客単価の低さにあります。
駅前であれば、いいですが。
経営観点で見れば、あの立地で、レストランをやっていける自信はあります。
懸念材料は店舗、駐車場の広さです。

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257=269です。

268=271さん、コメントありがとうございます。
カフェはやっぱり客単価と回転率は気になりますよね。
駅が遠いのもそうなんですが、マンションに近すぎると思います。

レストランは立地的にOK、店舗・駐車場の広さはちょっと微妙、ということですか。
テーブル席も少しあって、カウンター席もあるようなダイニングバーみたいなのはどうでしょうか？
面積も駐車場もそんなに要らず、短時間滞在の人は食事代を、長時間滞在の人は酒代を落としてくれて良い気がするのですが。

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飲食店は要らんよ、騒がしいし。

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271です。
以前、郊外にダイニングバーを構えていましたが、潰してしまった経歴があります。
酒場こそ、駐車場がより多く必要となります。茨城の方は代行を使います。
歩いてバーには行きません。
情けないですが、それを知らず少ない駐車場を設けたところ全く人が入りませんでした。
カフェは回転率と、単価は低いのですが、必ず集客はあります。昼間の主婦層は飲食店において欠かせないので、可能性はあります。

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パチンコ屋が欲しいな。

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100均なんてどうですか？

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百均賛成！

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カスミとてらしまと百均があれば十分だ。

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百均いいですね。
あと個人的にペットホテルが近くにあったら便利です！！

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生鮮食品を扱う100均24時間コンビニのSHOP99がいいな
新守谷にもあるんだよね

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No.275と278はみらい平の関係者だよね？何でここに書き込みしてんの？

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住民板まで荒らしに来るとは…

みらい平はマナーを知らない人たちが多くて住民トラブルが色々ありそうだね。

とりあえず、どんなところが立候補してきているかですね。

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>>281
現実はそんなに単純じゃないですよ。
書けば確実にイメージダウンするようなバレバレの書き込みを、実際みらい平に住んでる人が書く訳ないでしょ。
知らずに騙されてる人、知ってて煽ってる人・・・
匿名のネットでは判断が難しいですね。

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>>274さん

272です。私は30余年の人生のうち、大学時代の4年間以外は茨城県民なので、「駐車場がないと飲み屋は儲からない説」は耳にしたことがあります。茨城県内の郊外で500世帯というと、半径数キロに及ぶと思うのですが、ブランズであれば数百メートル、加えて周辺に戸建てや中規模マンションもあり、県内でも屈指の人口密度の高さだと思いました。そこでダイニングバーを提案してみたのですが、ダメですかね。。。

たしかに「細く長く」の経営であればカフェはOKそうですね。客足は途絶えなそうですし。

ギャラリー跡地の候補店があるらしいので何になるかは分からないのですが、もしカフェになるのであれば、つくばのカフェのようにはなって欲しくないです。コストコで買ったような食材を客目に付く所に山積みにしておいて、メニュー少ない、遅い、不味い、高い、態度悪いといったカフェがいくつかあり閉口しました。そうならないと良いなと思います。

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274です。
どなたかがおっしゃていましたが、マンション内に一杯百円で飲めるコーヒーがあるのも事実です。
外の店では五倍する。
初めは新鮮味もあり人は必ず入ります。
しかし、カフェは回転率の悪さ故に一杯を400円以上に設定しないと回りません。
金額はカフェが運営できるかで、最重要要素になると思います。

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スタバより高い設定で、店舗内は窮屈。自分だったら100円で買って家で飲みますね。
コーヒー自体が滅茶苦茶おいしい、など何か付加価値があれば別ですが。

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やはり、近辺の不便さを考えると、ファミレスのようなものはほしいです。

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もしファミレスになったらブランズから一階に食べに行く人たちいるかな？

国道沿いやふれあい道路のほうにたくさんあるから、そっちに行っちゃいそう。
ブランズ視点からだけ考えたら、これだけのためにわざわざ国道やふれあい道路に行かなきゃいけないの？と思うような店舗が入ればなと。


では、それが何かと聞かれると答えられない自分って…

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飲食なら、宅配ピザの店舗とかどうでしょう。

ピザーラ以外も欲しいです。

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>>289

それ、意外に良い気がする。駐車場要らないし。
店頭で買えば安くなるんだっけ？
メリットも享受できる。

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あの場所で欲しい店。

「１００円ローソン」

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１００円ローソンいいですね。

ちょっとだけですが、生鮮食品の扱いもあるし。


生鮮食品といえば、以前アワーズにあった安い八百屋さんにまた営業して欲しい。

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昔アクロスモールにあった美味しいパン屋が帰ってきたらなぁ…

とふと思いました。

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ファミレスは敷地面積が狭いので無理でしょ。

カフェならドトールがいいな。もしくは託児所はどう？

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青果精肉店がイイですね

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たこ焼き屋キボンヌ

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やっぱりレストランがいいです！

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２ｃｈヤローはうちだったのか、、、

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オレは◯◯がいい、じゃなくて、△△だから□□がいい、といった意見が欲しい。

解りますか？

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ケーキ屋（洋菓子店）はどうでしょうか？

誘致が可能ならば
この近辺でも名の知れた店舗の支店

〇ンタアムール
コー〇ダジュール　etc...

駐車場が？な気もしますが
各店、場所を問わず集客はあるようなので

マンション・周辺住民共に利用もあると思います。

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英会話教室とかが一番無難だと思うな。
衛生面も気にする必要がないし、子供から大人までクラスがあれば通えるし。
何より健全だしね。住宅エリアとしての環境面からも合ってる気がする。

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駅前にやたらありますよ。

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その土地売って住民に金銭で還元して欲しい。ローンの支払いの他誌にしたい。

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一億で売れれば一世帯18万、、、
賃貸収入の方がいいでしょう。

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マンション建ててほしい。

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この中の何人が本当の住民なんだ？

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みらい平住民が何人か紛れ込んでいるな

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それは守谷/みらい平双方の普通の住人は理解しているはずで、
住人としては残念ですが某MRの営業が問題の原因じゃないかと推察します。
なので土日祝祭日は荒れないと述べたのです。
310さんみたいな方が大半なのに残念です。

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某MRってどこ？

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マンションギャラリーのことか？

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夜中に犬の鳴き声がうるさいんだが、あれはマンションの中で飼ってる犬の鳴き声かなぁ？
静かにして欲しい。

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散歩してない飼い主だろう
室内で疲れさせたかったら上下運動させるとよい
上下ってジャンプね
おもちゃとかで上下に誘導して
あっというまさ～

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引き籠もりの犬か？

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引き籠もりに対応できるか知らないが雨の日くらいは対応できる
ファッションだけで犬を飼って散歩させない飼い主なんて最低だけど欲求不満の犬は助けてやろうよ

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犬の上下運動は基本だろう

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その点、ネコはいいな。散歩させなくて済むから。

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亀はどうだろうか？夜中に吠えないし散歩させる必要ない。

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亀は脱走する。やめたほうがいい。

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は虫類ってOKなの？

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管理規約見たら爬虫類と猛獣はダメみたい。
だから水槽で飼ってても亀ばだめだろう。

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密かに飼ってたら分からないかも。
亀が脱そうして隣のベランダに進入したらバレルけど。

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甲虫とかクラガタがいいと思う。

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今回の臨時総会の議案書見ましたか？

店舗貸し出しは良いとして駐車場外部貸し出しはどうなの？

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内緒でやってたら分からないのでは？

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>>326
駐車場外部貸し出しはテナント従業員に限定するとありますね

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いやいや、限定とは書いてないですよね？

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こんどの意見交換会で議論して見たら？

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　使い勝手が悪かったので、シャワ
ーヘッドの止め金具を追加で購入し
ました。

　小さな子供がいる家庭ではとても
便利だと思います。

　メーカー：KVK
　型番　　：Z246UN01
　値段　　：5000円ほど

ジョイフルで取寄せ出来ました。

　個人的に使い勝手が良かったので
書いてみました。

　

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テナントの従業員に
立体駐車場貸すのは、賛成ですが
料金の件、納得できません
料金が、逆転するなんて
ありえません

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好収益をあげるためには、二店舗は必要そうですね。

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テナントの従業員限定で貸し出しなら良いが、その他外部の人に貸しだすのは反対。
テナント従業員に貸し出すにしても、個人契約ではなく、テナントとの契約にしてもらいたいし、金額は住民と一緒でなければおかしい。

外部貸し出しで、知らんやつが我が物顔でマンション敷地内を彷徨かれるのは気分が良くない。

いずれ免許を取るであろうマンション住民の子供たちに駐車場は空けておいてやればよい。

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ベッドの購入を予定しているのですが、この辺りだとどちらにいかれますか？

ちなみに私のほうで把握しているお店は以下になります。

守谷では
　西友楽市のニトリ
　アクロスモールのＢブランド
研究学園方面の
　山新グランステージつくば
新三郷の
ＩＫＥＡ

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ロックシティと西友に無印もありますよ。

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つくばに東京インテリア、柏の葉ららぽにも専門店があった気がする。
新三郷が範囲なら船橋・幕張方面でて大塚/東京インテリア/島忠/IKEAとまわるのもオススメ、翌日足が棒になるが

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家具のかねたやが幕張メッセで定期的にやってる展示販売会は結構安いですよ。次の開催は６月だったかな

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有明の大塚家具に頼んで設置してもらったらどうか？

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回答いただいた皆さんありがとうございます。

336さん
そういえば、ありましたね。
忘れていました。

337さん
ららぽーと柏の葉キャンパスのはアクタスというお店のことですね。
船橋・幕張方面まで出るといろいろあるのですね。
回るとすれば車での移動が前提でしょうか？

338さん
一度行ったことがあり、確かに安かった気がします。
調べてみて、時期的にあえば検討してみたいと思います。

339さん
本社のショールームがあるのですね。
日本最大！！
ひょっと遠いですが検討してみたいと思います。

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340さん

希望する価格帯とか、見た目・寝心地はどのような物が理想的か、など書いてくれればもっと絞り込んだ答えが得られるかもしれませんよ。

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30日の総会前にある、23日の会はなんでしょうか。

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340さん
337です。車での移動が前提だとおもいます。大塚以外は駅からちょっと離れますよ

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>>342
リハーサルか？

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341さん

価格はフレーム＋マットレスで７万以下くらいで、マットレスは隣にひびきにくく横向き寝にむいたものがよいかと思ってます。
フレームはそれほどこだわりはないです。

343さん

そうですかぁ。
車は持っていないので家具屋巡りはできなさそうです。
調べてみて駅から近そうなところを回ってみます。

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345さん

隣に影響が出にくい物であればポケットコイルでしょうか。無印だとちょっと予算オーバーかもしれません。イケアかニトリ辺りが現実的ではないでしょうか。電車で新三郷に行けばいずれも見られます。

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駐車場で隣の人が白線内に駐車してくらなくていつもタイヤ一個分飛び出ています。しかもミラー畳まないし…
当方の車の出し入れや乗り降りに支障をきたします。防災センターに言えばいいのでしょうか？

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ブランズの駐車場に限らず、どこの駐車場でも、或いは路駐でも、ドアミラーを畳まない人が増えましたね。今時のドアミラーって、ボタン一つ押すだけで畳める車が多いと思うんですが、押すのがそんなに面倒なんでしょうか？人に迷惑をかけないという意味だけでなく、自分の車を傷付けられないためにも、私もドアミラーを必ず畳むことにしています。

最近は電車の優先車両にも、座る資格がなさそうな乗客が沢山座っているのが全く珍しくなくなりました。そんな現代では、無理なことかも知れないですね。マナーは法律で縛るものではありませんが、そういう躾って全国レベルでやって欲しいと思います。

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優先席に座る資格が無い人なんていないですよ。譲らないのは問題だけど。空いているなら使った方がいい。

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349さんへ

それが、我が国の一昔前と考えが違うところなんですよね。

私が成人するまでに受けた躾は、自分が妊娠したり大きな病気や怪我を負ったり老いたりしなければ、電車がどんなに空いていても優先席には座るな、が鉄則でした。私は今もそれが正しいと信じております。

TXの話ではありませんが、先日、女性専用車両反対者が朝の通勤時間帯に女性専用車両に乗り込み、非専用車両で苦しんでいる障害者の顔を見させるために女性の首を強引に非専用車両に向けさせようとしたという記事が載っていましたが、優先席に座る権利のある人が座れない現状があるのだと思いますよ。最近は、優先席でない席でお年寄りに席を譲る人を見ると、感動さえ覚えてしまいます。

優先席に普通の人がためらいもなく座るようになったのは、モンスターペアレントとかが出て来た時期と重なっている気がするんですがね・・・。

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一昔前がいつなのかわかりませんが、優先席占拠、ゴミ放置、飲酒など、電車のマナーは中年以上の方が悪いように思います。10代・20代が優先席でなくても席を譲るようなシーンは以前よりもよく見かけます。

女性専用車両の話はどう関係するのかよくわかりません。

あとミラーについては畳まない人が増えたという実感はありません。むしろ、畳む人のが増えていると思います。一昔前は手動だったり畳めない車が多かったので、増えることはあっても減ることはないと思います。まあ、それとは関係無しに畳まない人がいるのは事実ですが。

マナーについて、感覚的に「昔は良かった」というのはどうかと思います。

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そうですか。私は、日本人のマナーがどんどん悪くなっている様に見えるのですが。

まあ、悲観的になってもしょうがないですね。

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で、駐車場の話ですよね。347さんのタイヤ一個分飛び出しているというのは、中央に駐めてはみ出しているのでしょうか。それともかたよって駐めているためにはみ出しているのでしょうか。かたよっているのであれば注意してもらえばよいと思いますが、中央であればどうにもならないですよね。ミラーについては一言言っても良いと思います。

車はどんどん幅広になる傾向があるからそういったトラブルも増えるかもしれませんね。

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車のミラーを畳まないドライバーは、他者を思いやれず、頭の悪い人だと思う。
何とか、法律で取り締まれないものか、と思う。

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狭いからじゃないか？

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車長5m　車幅　2.4-2.5m　車高2.3-2.4mの駐車収容スペースがあれば問題ないだろう。

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狭いですね。駐車スペースはまだいいとして、隣との間が狭いです。もっと余裕をもって作って欲しかった。

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おれ幅1.8mくらいの車乗っているけど全然狭くないよ。茨城県内の駐車場としては並レベル。5ナンバーの車は1.7m未満なんだからほとんどの人は余裕では。

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347です
タイヤ一個分ってのは相手側の白線から一個分こちらにはみ出ているのでちょうど白線中央辺りです
お互い3ナンバー同士なので私は助手席に回って降りてます。
相手の人は運転席側は当然余裕がありますよ。
いつかぶつけそうで怖いです

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はみ出すなんて、ただ単に車庫入れが下手くそなんだろう。

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決して広くはないですが、収まらないスペースではないです。

うちの隣もよく白線踏んでいて邪魔ですよ。

わざととしか思えない。

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ブランズの駐車場の幅2.3mは狭いと思いますよ。
普通は2.5mとるでしょ。
もう少し余裕もたせればよかったのに。

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