ハーバーレジデンス住民掲示板＠千葉みなと

１７２さん
私は京葉線には面していない棟の住民ですが私が住んでいる棟では窓を開けていればかなりの音がします。閉めていれば聞こえはしますがテレビの音が掻き消されるというような音はしません。あまり参考にはならないかもしれませんが・・・。どの棟も窓の造りは同じでしょうから京葉線に面している棟はもっと音がするでしょうね。

１７２さん、このマンションの中層階住民です。
嘘をついてもしょうがないので・・・
電車の音は窓を開けていたらかなりのものです。振動は感じたことはありません。窓を開けての生活を希望されるのであればここでの生活は厳しいのではないかと思います。窓を閉めれば全く気になりません。
ですが、音の感じ方は人それぞれだと思います。今はどのお部屋も見せてもらえると思うので、販売センターに足を運ばれてはいかがでしょうか。

172です。
早速のお返事ありがとうございました。

「サッシを閉めていても音が聞こえる」ということは、
毎朝始発時間に目を覚ましてしまうこともあるかもしれない？
海が見える部屋がいいなと思っていたので、かなり厳しそうかな。

面している棟住人です。
線路に面している棟は２重サッシです。
他は１重ではなかったかな。
始発で目覚めることはありませんよ。

Ｃ棟ですが2重サッシになってます。やはり音は閉めててもしますが、もう慣れました（＾＾；
夜寝てるときに気になることはないです。

すみません、別の質問なのですが、キッズルームを使用したことがある方教えてください。
中には遊具などあるのでしょうか？？
一度利用してみたいと思っているのですが、勇気がなくて（笑）なかなか行けません（＾∀＾；
みなさんよく利用されているのでしょうか？？
あと、前にベビーカーが置いてあることがあるのですが、そういう時に一緒に入って行ってもいいものでしょうか？？？

海が見える部屋？
もうそんな部屋空いてないでしょうに…

↑
そんなことないでしょ。空き部屋は沢山あるでしょ。

178さんへ
キッズルームにはすべり台がひとつと、パズルマットのようなものが置いてありますよ。

朝カーテンをあけ、海が見えると天気がどうであれ、気持ちが和みます。

管理や掃除も行き届き、住人の方も会うと挨拶があり、快適に過ごしています。

ところで、ベランダで菜園をされている方はいらっしゃいますか？
上手く生育していますか？風が強い日もかなりありますが、問題ないでしょうか。
何か自分で育ててみたいと思っています。カワグチでも色々な苗が相当安く売られていますよね。

自分で栽培すると楽しいだろうなと思っているのですが。

１８２さん

我が家もカワグチで、シシトウとハバネロ買ってきました。
辛いものが好きなので（笑）
ほかにも、バジル、パクチ、ローズマリー等育ててます。

ただ、隣家に落ち葉や枯葉、土埃等が行かないよう注意は必要だとおもいます。

風が強い日は尚更気を付けたほうがいいかと。

日当たりが良いのでスクスクと育ってます。

はじめまして、３月に引っ越してきたものです。

今とても「カビ」で困っています。
いつの間にか、２つの部屋で、カーペットや、ランプ、本棚などにカビがものすごく生えていて、驚愕しました。

母はマンション側に言うべきだといいましたが、この場合どこに相談したらよいのでしょうか？？

他にもカビで困っている方はいらっしゃるのでしょうか？

対策としては帰ったら、ドライと換気扇を回すようにしていますが、
これからは一日じゅう換気扇をつけなければいけないのかと考えています。

なにかアドバイスなどでもありましたら、よろしくお願いいたします。

１８３さん　どうもありがとうございます。　私も何か買ってきて取り敢えず　育ててみようと思います。楽しみながら、続けます。


１８４さんへ

マンションは２４時間換気が義務づけられているのではないかと思います？特に新築一年はコンク
リートの水分がありますので、換気は必須だと思います。

我家は入浴が寒く感じるとき以外、換気を停止したことはありません。以前の戸建の住まいに比べて、雨が続いてもかび臭くもありません（結露も一度もありませんでした）。

換気の注意を確認してみた方がいいと思います。

千葉でマンションを探しています。
ハーバーレジデンスは価格が安くて広そうですが、
実際、住まれている方、いかがですか？
また、結構前から売り出されているようですが、入居状況はいかがでしょう？
完売しそうですか？

また、契約に際して何か押さえておくポイントやアドバイスありますか？
今度、物件を見に行こうと思っています。

それから、こちらでよろしいか分かりませんが、同じように検討中の方がいらっしゃったら
是非、情報をいただきたいです。
よろしくお願いします。

>>184さん

それは大変です！
お住まいは低層階でらっしゃいますか？
お部屋はふたへやとのことですがどちら側のお部屋になるのでしょうか？

またカビはどのように色のかびでしょうか？
アルコール消毒などをしても再びでてしまっていますか？

我が家もこれからの梅雨の季節で心配です。
なにかよい予防法、対処方がありましたら。。。
よろしくお願いします。

184さん

カビは湿度が結露寸前の状態であれば、一旦発生すると爆発的に増加し１日もしないうちにカビ臭さが漂います。我が家もそのような経験をしたことがあります。

まず、発生したカビは市販のクリーナでふき取り、早めに退治する必要があります。カビの胞子が撒き散るのを防ぐためです。

お部屋の吸気口は閉まったままでありませんか？　吸気口が閉まったままで、お部屋の扉を閉めたままでは空気の流れが停滞し、雨の日が続くと結露寸前の状態が続きます。空気口は出来るだけ全開にしておくと良いです。２４時間換気は必ず稼働させましょう。

風呂場も使った後や掃除した後はよく乾かすことを忘れてはいけません。また、部屋の扉も誰も使わないときは少し開けておくと気流が確保されて湿度対策になりますよ。

入居当時は問題なかったと思うのですが、最近フローリングの音が気になってきました。
全ての場所ではありませんが、歩く度に、「みしみし」と音がします。ブラウン色のタイプですが、板が薄く、浮きやすいタイプなのかと思っています。皆さんのフローリングは問題ないですか？

カビは生えるものだと思います。低層部だったらもっともです。海に近いし・・・湿気があまります。ここは、埋立地で、もっとも低い土地環境だと思います。１４号の上稲毛と比べれば相当低い土地だから湿気はたまると思います。

音は、どこのマンションでも多少なりとも響くと思います。静かなところは滅多にないとす思います。どこかで、皆妥協してると思います。そんな事言ってたら、どこにも住めません。

我が家はベイエリア（埋立地）から地盤のしっかりとした地域に引っ越しました。
物凄く快適です！！
臭くないし、この季節になっても湿気はあまり気になりません。
埋め立て以外の検討もお勧めします！

ハーバーレジデンスいいマンションですね。
ゲストルームとか共有スペースが充実しているのも魅力的です。
共有スペースがあると維持費にお金がかかるといわれますが、
世帯数も多いマンションなのでそれほど気にならない気が・・・

海に近いマンションなので絶対自走式駐車場がいいと思います。
機械式ですと数十年後には錆びも出てくる駐車場になってしまうと思うからです。

線路に結構近いのが気になりますが、買う場所や階数によってはそれほど
気にならない感じかも知れませんね。

↑
営業さん、がんばりや〜(^_^)/~

ご近所のライネスでバルコニーでのＢＢＱが話題になってましたが、
ハバレジでＢＢＱやってことある人いますか？
私はしたいなぁ〜と思ってます。
煙の配慮はある程度するつもりですが。

２００様へ

「バルコニーでの喫煙による煙」ですら問題になってる中、
バーベーキューだなんて・・・。

エントランスの掲示板は、ご覧になってますか？

即効、近隣の方から管理室に苦情が入るかと思いますよ。

「バルコニーでの喫煙による煙」は問題になってるの？
モンスターだなぁ。ベランダで生活してるのかい？

煙草をベランダで吸っちゃダメって決められてるわけじゃないから。
別に煙草ぐらい良いんじゃない。
干渉しすぎ！
マンションなんだから、ある程度我慢も必要では？

逆にそんな事ぐらいで、いちいち管理人に苦情言う方がおかしいよ。
管理人もいちいち、注意書してたら問題山積みになるぞ！
掲示板も足らなくなるんじゃ・・・

２０１さんへ
エントランスの掲示板でなくゴミ置場の入り口の掲示板では？
エントランスは気付かなかった。

２００さんへ
ＢＢＱも私はＯＫだと思ってます。
煙や臭いの気遣いさえすればですけど！

何がマナーなのか、ようわからん。

自分の買った場所のどこでタバコ吸おうが、勝手だおぅ。

以下同文
喫煙者は今は、肩身狭いをしていますが、そんなこと言ってたら外の空気すえないぞ！！ベランダで吸うぐらい、いいじゃないの。タバコを吸う人は部屋を汚さないよう外で吸ってるのですから、規約にもないと思いますが。以上

ハーバーの住民さんは、なんかちっちゃいですね。

ハーバーはベランダの作りがちゃっちいから。
作りは団地みたいだもんね。住んでる人もちっちゃくってちゃっちいんでしょうね。

ニコチン食って『し　ね』(゜゜)〜

２１０さんへ

そういう、強引な書込みは、いかがなものでしょうか。
一種の弾圧ですよ！

中には、周りに配慮しながら喫煙をしてる方もいるのですから。
私は、確かに部屋を汚したくないから、換気扇の下で吸ったり、時にはベランダで吸ったりもしますが、周りには気を遣ってるつもりです。

ここは、刑務所か？規約でもなんでも自分が気にいらないのなら、なんでも制定すればいい。規約にない大概のことはお構いなしとも思ってません。

二つ上の人。周りに気を使ってんなら、煙草を吸うなよ凸(^ム^)
くさい臭いが迷惑なんだから、吸わない事が気配りじゃね〜か？
良く考えてみろ！！

追伸
てめーの文書をよく読んでみろ！！
自分勝手って事に全く気が付いてないだろ。
自分ちだけが良ければよれで良しか！？
全く、わがままなニコ中野郎だな。
貴様の煙で何十人、何百人が嫌な思いをしてるか分かってるのかよ？

ベランダ喫煙でもめるのは、
・タバコの煙が周囲の家に入り込む
　（非喫煙者にとってタバコの匂いはわずかでも非常に気になります）
・吸殻のポイ捨てによる１階の人・通路の迷惑
　（さすがに分譲でする人はいない・・・と思いたいですが）
あたりが多いのであって、規約がどうこうという問題では無いのではないでしょうか。

騒音同様、お互いに気を使えれば問題にならないのでしょうが、
自分視点でしかものが見えない人が多いようですね。

前述の方々が自分の周囲でないことを祈るのみです。

213
214

すげ〜押し付けだな！
国会議員にでもなって、日本全国禁煙の法律でも作ってね！

だいたいその前に、ハバレジ住民や契約者、検討及び比較中でない人は、ここに書込みしないでね！

マンコミュのルールも守れないあなたに、言われたくな〜いYo。

２１６様

厳密に言うと住民版は、契約後の方、入居済の方専用
ですよ。
上記以外の方は、投稿できません。

>>210

ベランダでのガーデニングも禁止するよう、規約で制定してください。
枯葉や落ち葉が我が家に舞い込んで、迷惑です。
最近、虫も増えてきたような気がしますし・・・

あれっ？
みなさん！
おとなしくなっちゃいましたね・・・・

結局、皆さん
自分の事しか考えてないのね！

ベランダでは、布団干し、喫煙、ガーデニング、アンテナ設置、共用スペースでの物置き（タイヤやベビーカー等）、ペットに関する規約違反、駐輪場も契約外の自転車が多いし、相変わらず路駐多いし、ゴミ捨てのルールも守れてませんね。（誰ですか？油をそのまま捨ててるのは！誰ですか？エレベーター内で吸殻捨ててる人は！管理人はビデオを公開すべきでは。）
問題、いっぱいですね！

>>210
みたいな書込みする方がいるから、一個人のして欲しくない要望まで出てくるんですよ！
その前に規約されている事を守らせてからでないでしょうか！
元々ある規約を守ってる人がいないのに、新しく規約を制定する・・・
おかしいですよ！

管理人も、いちいち要望を聞いて掲示しないで欲しい。
先の事を考えて吟味して掲示して欲しい。

ガードマンさん、平気な顔して高架したで立ち小便してるのは如何なものかと。
綜合管理の方、これを見てたら該当するガードマンさんに注意してください。

どこのマンションでも同様の問題は出てるようですが、どうして、ここのマンションは特にモラル低いんだろう。不思議です。

ここも行き着くとこまで行きましたね。
1年たって新築販売できなくなったというのに・・・
のりぴーはここの現実を知ったらどうお思いますかね〜？

↑
かはりの値引きをしてんだから、完売すんじゃないの？

私は喫煙せず煙草の煙が大嫌いですが、愛煙家にとって煙草が吸える貴重な場所のひとつですのでベランダ喫煙に反対はしません。ただ、少なくもこの掲示板をご覧になっている愛煙家の皆様は、上下左右のお隣さんに一言ご挨拶をして欲しいと思います。
お子さんがいる方であれば、喫煙の時間を夜９時以降にして欲しいなど要望が出てくると思いますので、それを守って頂ければ良いと思います。

ペットの件、ゴミ出しの件はそれこそ個人のマナーの問題。積極的に回りが注意することで本人に気づかせるべきと思います。

普段のハバレジの生活（挨拶、エレベータでの譲り合い）をみれば、まだまだハバレジ住民は地に落ちてはいないと思います。　もう一度３００世帯を超える住民が気持ちよく暮らせる雰囲気を、少なくもこの掲示板をご覧になっている方同士、作っていきましょうよ。

ベランダ、ペット、BBQ、ゴミ出し、たばこ、ガーデニング…。

何なんだ、このマンション…。

>>225
すべて、ごく一部の人の話です。
どこのマンションでも同じようなもんでしょ。

わが家では、すでに何度もベランダにて焼肉パティーをしています。

友達が遊びに来た時には毎度のように楽しんでます。

ただ、うるさくしないように気は使っています。

家の中でやってくださ〜い。ってゆーか釣りですか？

ベランダで焼肉くらいよいのではないですか？
ＢＢＱ禁止のマンションなんて聞いたことはありませんが・・・

うちは焼き肉、部屋の中でやってますけど…ハバレジって自由で良いんじやないですか。良くも悪くも。新浦安のマンションみたくマナーうるさく言う人もいないし！

公開の場であるこの掲示板で住人の意見を言うことに　メリットがあると思えません。

私はここの皆さんの挨拶などから考えてもモラルが良いと感じています。

住人になりすましの人の書き込みが多いと思います。マイナス意見が出るようはりきって荒らしている人が何人かいると思います。（従前から）

ここを活用することに無理があると考えます。もう見ません。

ベランダで焼肉なんてありえないだろ！
ハバレジ住人の皆様を＊＊にするな！！

なんか、ハバレジの住人さんたちは、ちっちゃいね〜。会話が・・・

↑
あなたの所在を確認させてください。

ベランダで焼肉くらいよいのではないですか？
→濛々とした煙と臭い。喫煙される方がまだマシです。

ＢＢＱ禁止のマンションなんて聞いたことはありませんが・・・
→聞くわけないです。マトモな人ならそういうこと、しませんから。

暑さでやられてますか？

六本木や赤坂、麻布等のマンションでは、皆、普通にBBQしてます。
まぁ、多くは外人ですがね。
やっぱりここは千葉、気持ちが小っちゃいね。

↑本当に住か知らないけど、ここは六本木や赤坂、麻布じゃないよ。

千葉、千葉だよ！

憧れる気持ちはわかるけど、日本人ですからね、俺もあなたも、ネ。

↑
千葉だから何？

「憧れる気持ちはわかるけど、日本人ですからね、俺もあなたも、ネ。」
　　　　　　　　　　　　　　↑　　↑　　↑　　↑
どうしてそうやって決め付けるのかね？
理解不能。

外国人かもしれないし。

千葉も外国人たくさんいるよ。

あなたも本当に住かわかりません。

ベランダでのバーベキュー、さんまの焼き魚、喫煙など他のうちに迷惑がかかるものは、いちいち規則がどうのこうのという問題ではなく、マナーとしてだめに決まっているでしょう。

六本木だろうと赤坂だろうと、外国人だろうと、他人に迷惑がかかるものはだめですよ。

ベランダのシャボン玉は？

No.241さん

あなた自身はどうおもいます？
こんな質問、自分で恥ずかしくない？
匿名じゃなくても言えます？

まぁ、もともと臭い
（ＪＦＥの煙、目の前の岸壁の肥料、船、車の排気ガス等、最近じゃ赤潮か？海が臭ぇ〜）
場所なんだし！

気にすんな！

私自身はベランダで焼肉も喫煙もシャボン玉もしていません。
他の人がそのようなことをしていたら不愉快に思うかもしれません。
しかし、だからといって規約に無い以上それを禁止することは
できません。本当にやっていけないことは（例えばベランダの
布団干し）規約に明記してありますから、焼肉、喫煙、シャボン玉
等の行為はやっていいか、悪いかを判断するなら、「やってよい」
行為なのです。住民には外国の方もいますし、自分と常識の範疇が
異なる方もいるでしょう。ここで「マナー」を持ち出してもあなたの
主観を他人に押し付けるだけです。どうしてもわれわれがそうした
行為を禁止させたい、と考えるなら総会で全住民に意志を問い、新たに
規約を作ることです。

↑確かにそうですね。もうそろそろこの話は終わりにしません？
焼肉、喫煙、シャボン玉はやってもいいけど他の人に配慮して、
ということで。

規約になければなにしてもいいっていう考え方はあまりにもひどいですね。

法律でもそんなに具体的には何々しちゃだめ、法律違反ですよって書かれていないんですよ。

それでも人としてしちゃいけないこと、はしちゃいけないんですよ。

まわりの人に迷惑かけても、規約に書かれていないからいいだろっていうのは怖い。

>規約になければなにしてもいい
そのような主張をしているわけではなく、我々に禁止させる強制力は無い
といっているわけです。
>人としてしちゃいけないこと、はしちゃいけないんですよ
もちろん私もそう思います。例えば一日中大量のシャボン玉を発生させて隣の
布団を塗らしたり、大量のタバコの煙でお隣さんが気管支炎を起こした（そして
それが証明された）場合などは明らかに非常識だし、裁判でも起こされれば負け
る可能性があるでしょう。
しかし、ベランダで焼肉、喫煙、シャボン玉を日常生活の一環として通常量行なう
ことが非常識かどうか、迷惑行為とみなすかは我々の主観の問題だと思うのです。
実際にあなたがそうした行為で迷惑をこうむっているなら総会などで話し合って
はいかがでしょう。

シャボン玉、私はしませんが、ちょっと飛んでくるくらいなら気になりません。
たばこの煙、うちは吸いませんが隣から来ることはあります。
でもちょっとの間ですからね〜。。。ず〜〜〜っとたばこくさかったら文句も言いたくなるかもだけど、、、仕方ないですよね。
焼き肉だって私はやりはしませんが、やりたい方はやればいいのではないでしょうか。
これらの事を禁止にしたいのであれば、ここでウダウダ言わずに規約にのせるように自分から動くべきです。
ここで何を言っていても変わりませんよ。マナーがどうこうここで言っていたって、禁止事項でなければやっていても文句は言えませんし。
ここでウダウダ言っている方がもっと動けば、もっといいマンションになるのではないでしょうか。
私は別に今のところ気にならないので動きませんが。

↑さんみたいな方が多いんでしょうねハバレジ。無関心っていうか、ほっておけば？私には関係無いし〜みたいな。年輩の家族少ないですもんね。少数派。

隣のライネスはベランダで焼肉OKですよ。

検討中の時　ライネスの営業マンが言ってました。
「ベランダで焼肉パーティを楽しんでください！」って・・・

だから　ベランダで焼肉が社会の常識に外れる　問題外では無いのです。

自分はベランダで焼肉をしない！喫煙しない！　これはあなたの考え
人に押し付けてはいけません！

↑だからやりたきゃやればいいじゃん。
うるさいなぁ〜

No.252 by マンション住民さん　
お前がうざいんだよ

変なマンション。。。

こんな素敵なマンションなのに外野がうるさすぎですね。
かげながらに応援してます。

すみません・・・こちら住民版ですよね。
ちょっと失礼して・・・自転車で１０分程の所に勤務してるものです。

本当は入ってはいけないのでしょうが。

世の中不思議ですよね・・・。結局マンション買えない＊＊＊みが、うざい書き込みするんでしょうね。可哀想にね。

住人の方々で排除したほうが良いと思います。

私は、こちらのマンション素敵だと思いますよ。

はじめまして。今、思案中です。お尋ねしたいんですが、あつかましくてすみません。
都内へ通勤なんですが、電車の込み具合はいががですか？　みなと駅からだとすでに満員状態ですか？
よろしくお願いします

中古で売りにでてますが、3880万は高すぎではないでしょうか？

みなと駅までは遠いですよ。7時の電車はすでに軽く満員です。

私は千葉みなと駅ではなく千葉駅を利用してます。マンションのすぐ脇にバス停があり、１００円で千葉駅までいけます。千葉駅からは始発が多いので座れますよ。終電も遅くまであるので安心です！

２５７さん、はじめまして。
私は午前７時前後の千葉みなと駅発東京行きに乗っています。
快速・各停、駅に着いた時間で来た電車に乗ります。
運がよければ座れたりもしますが、立っていても新聞・本が読める程度の込み具合です。
８時頃発に乗ったことがありますが、かなりの混み具合でした。
検見川浜駅からは立ってるだけで精一杯と言うような感じだったことは覚えています。

すみません、千葉みなと駅の中のニューデイズとパン屋のサンエトワールはどこにありますか？ニューデイズはJR千葉みなと駅の改札を通過しないと行けないのですか？教えてください。

共に改札の外ですが？

わかりました。ご近所さんありがとうございますo(^-^)o

すみません、サンエトワールとニューデイズは改札のすぐそばですか？m(_ _)m

ニューデイズは改札出てすぐ左。改札の並びです。
サンエトワールは改札出て２０Ｍ程前方左側です。
（蕎麦屋の先）

改札出て右側は券売機、ラーメン屋「いっつも」とマツキヨだよ。

Ａ棟住民さん詳しく教えていただきありがとうございます(^-^)全て改札の近くなんですね。便利ですね☆

お〜ぃ！！
誰だ？
駐車場内で他人の車ぶつけておいて、そのまま逃げてる奴は？

早く出てこい！

出てこなければ、残塗料調べるぞ！

すぐにわかっちゃうと思うけどなぁ。

>２３１
２３１さんに同感です。
早く管理組合独自の『真の』住民専用ＷＥＢ掲示板立ち上げを。

>早く管理組合独自の『真の』住民専用ＷＥＢ掲示板立ち上げを。

フツーの住民感情というか感覚だったら、そういう声出てきますよね。
自分の住んでるマンションの問題を何も公の場で吐露しあう必要ってないですもんね。

パスワード付の掲示板とか簡単に作れますけど、やはり管理組合のポリシーがないと動けないよね。
どんなホームページを作りたいか、どうやって運営していくかっていう。

すでに住み始めていくらか経つマンションでは独自のホームページ持っているところもありますね。

新浦安や海浜幕張のマンションを見つけました。

http://www.rf.bias.ne.jp/~regius/
http://www.umikaze-town.jp/modules/bluesbb/
http://www.kjps.net/user/elcity/
http://www.ec-makuhari.com/

スキルと意思のある人だったら、実現までそうは時間のかからない問題ですね。

ハバレジもがんばってみて。

今日花火大会ですね。

昨日の花火大会は大変な賑わいでしたね。
今年は理事役員有志により、腕章と懐中電灯を持ってハーバーデッキ及び駐車場屋上の警備にあたりました。
ハーバービューデッキからの花火は素晴らしかったです。
花火終了後は皆様一斉にお帰り頂き、最後に私が戸締りをしましたが、皆様ごみを残さずきれいにお使い頂いたようで、良かったなあと思いました。
来年以降も屋上開放が継続できるように、今後とも皆様のご理解とご協力をお願い致します。

また、今後は居住者の皆様でも協力していろんなイベントができたらいいなあと思います。
より良いコミュニティにしていくには、イベント等の活動を通じて居住者間の相互理解を深めていくのが必要不可欠だと思います。皆様の中でもそういったイベントのご要望があれば、積極的に企画等を理事会に持ち込んで頂けたら幸いです。
また、ホームページの作成については個人的には何とか実現できたらいいなと考えていますので、できれば居住者の皆様の中からお知恵を拝借できたらありがたいと思います。
現在はフロントオフィスのカウンター前にご意見箱を設置しておりますので、この運用方法についてもまだまだ課題が多い中で恐縮ですが、イベントの企画やホームページ作成についてのご意見、ご協力の申し出等は、ご意見箱を通じてご一報頂けたら幸いです。宜しくお願い致します。