ハーバーレジデンス住民掲示板＠千葉みなと

花火の時ぐらいは飲食を楽しみたいという気持ちはよくわかります。
しかしながら、ごみの放置は清掃をしっかりやれば対策はできますが、怖いのは食べこぼしによる汚損です。
ハーバービューデッキの床タイルはザラザラした素材を使用しております。
通常のウレタン防水層と比べて人が歩くことを想定している為、防水や防音、滑り止めの役割を果たしているものと考えられます。
この上にソースやケチャップなどの類をこぼしたりしたら、汚れを除去するのは困難と思われます。
屋上は定期清掃の範囲には含まれないですし、ポリッシャーがけをしようにもあのタイルの素材では床をいためてしまうおそれがあります。
そう考えるとやはり屋上での飲食禁止は徹底した方がいいのかなと思いますね。
それに屋上のスペースは限られてますので、飲み食いのスペースがあるとそれだけ空間に余裕がなくなります。
一人でも多くの人が花火を楽しむには、やはり飲食の許可は難しいかなと思われます。
やはりハーバービューデッキは純粋に花火を楽しみたい方が利用する場所、と考えるのが最も適切かなと思いますがいかがでしょうか。

そのような理由であれば飲食禁止も仕方ないですね。きちんとルールがあれば住民として守ります。しかしながら守る人は守る、守らない人は好き勝手に飲食している、それを見て見ぬ振りをする役員がいると言うのは納得できないですね。理事役員様のおっしゃる通り来年は徹底して頂きたいですね。

理事役員も所詮ボランティア同然なんだから、そこまで役員に徹底を望むのは酷な話では？
居住者からしたら花火大会だってのに野暮なこと言うなって感じで、役員からしたらボランティア同然なのにこんなことで疎まれるのはつらいだろうなと。
それより居住者一人ひとりの意識を高める方が大事でしょう。
注意しない理事が悪いんじゃなくて、どう考えてもルールを破って飲食する方が悪いんだから。
残念ながらこんな時に居住者のレベルが如実に現れてしまいますね。自分も含めて。
それでもこれからみんなで考えて良くしていけばいいんじゃないでしょうか。

近くの某マンションでは、花火大会時に屋上開放している所ありますが、
（注意事項）
①灰皿がありませんので、各自で用意している下さい
②ゴミは各自で持ち帰りをお願いします

これだけの注意で6年間何一つ問題ありませんでした。ここは繊細に規定しても無理そうですね。
と言うより開放しない方が揉めなくていいと思います。
３１２さんが書いた住民のレベルがもろに出ているように見えます。

ちゃんとごみの放置もなくきれいに使ってますから、僕は別に居住者のレベルが低いとは言ってないですよ（笑）。自分で言うのはいいけど、匿名さんに言われたくはない（笑）。
屋上開放の注意事項の周知を徹底すればいいだけの話です。
灰皿は各自で、って書いてる方がよっぽどやばいなあと思いますよ。要は喫煙を容認してるわけですから（笑）。
そんな共用部分に対する意識の低いマンションには絶対住みたくないです。

理事役員様
ホームページとまではいかないまでも、会員制の掲示板だけでも作れないでしょうか？
最悪mixiでもいいんで（笑）。

初めまして。
C棟に入居予定です。

C棟にお住まいの方にお聞きしたいのですが、上階の音はどれくらい響きますか？
幼い子供がいるため、リビングと廊下にコルクマットと防音カーペットを敷き詰める予定ですが
あまり音が響かないのであれば、廊下はコルクマットのみにしようかとも思います。

アドバイス頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします。

ホントに理事役員？
こんな所に長々と…。マンション情報が筒抜けじゃないか。
デリカシーがないな。

デリカシーというか常識が欠けている行動だと思います。
理事会で許可を得ていると書いてありますが、組合員の私はそんな許可があったことは全く知りませんでした。
議事録にあるようでしたらいつの議事録か教えてください。
いつのものか教えて頂ければ自分で見に行きますので、内容までここに記載頂かなくても結構です。

理事役員さま
私も318さんと同じように思っています。
是非議事録などの情報を教えてください。開催日付だけでもいいです。

316は住民板からは立ち去るべきだが、
317,318,319の書いていることはもっともだし理事役員さんは回答すべき。

議事録については基本的に全戸配布していますが、このサイトのことは書いておりません。一般公開されている以上荒らされる危険性が高いため、公に広めることはできないと考えてのことです。
尚、議事録がお手元にない場合は管理事務所にお問い合わせ下さい。
このような場であっても、理事役員ではありますが、一居住者として回答可能なことについてはなるべく回答していきたいと思い、また理事と居住者の間を少しでも縮めたいという思いから書き込んできましたが、それも今日までにしたいと思います。
短い間でしたがありがとうございました。
以後、管理組合に対するご意見等については目安箱を設置していますので、そちらにお願いします。
また、会員制のホームページについても検討の余地はあると思いますので、そちらは理事会で検討したいと思います。

理事役員殿
ようやくごご自身の愚かさに気がつかれましたな。
あなたの行動（書き込み）は住人の代表たる理事の行為ではありませんでした。企業ならば解雇でしょう。
反省されてください。

追伸
ネットへの書き込みについての理事会決議について。あなたは回答する義務がありますし、あなた自身が誰であるかも住人への好評が必要です。

>>322の理事会役員さん
あなたが書き込んだ、
「理事会では私がこのサイトに書き込んでいることは報告済みであり、周知の事実です。」
ということは偽りだったということでしょうか？
報告事項であれば当然理事会議事録に記載があるはずです。
報告・決議事項でありながら議事録に記載がないのであれば問題ですので修正議事録として配布すべきです。

そもそも本件が理事会で決議できるものなのかも含めて考え直して下さい。
理事会で決議できるものは、様々な「案」と組合員からの付託事項のみのはずです。
個人あるいは一部の人間(つまりは理事会)の勝手な判断での行動は規約違反です。
先にも書かれていますが、企業であれば解雇などの処罰対象です。

322の書き込みで逃げるように書き捨ててものごとを有耶無耶にしようとされていますが、
最後まで責任を持って本件について住民を納得させるの説明義務があると思います。

私としてはもうここで書き込みはしません。
居住者かどうかもはっきりわからない状況で反論を重ねても無駄だからです。
それでも逃げたと思われるのも嫌なので一応回答しますと、理事会の議事録は、そのまま話し合った内容を何でもかんでもストレートに記載することはありません。
もはやどの人が住民かわかりませんので、これに対するご意見があれば目安箱に部屋番号を明記の上、投函して下さい。本物の住民であれば直接ご挨拶に伺います。逃げも隠れも致しません。
以前書き込みのあったごみ問題の方も、あれから一週間経ちますが全くなしのつぶてです。
これでは虚偽、狂言の類であったとしか思えません。
３２４さんも本物の住民であれば目安箱に投函して下さい。あなたが本物の住民であるか判断できない以上、こちらも応える必要はないと判断します。投函がなければ住民以外の書き込みによる狂言であったと判断させて頂きます。
私の書き込みで不適切な部分があればご指摘いただいて結構ですので、それもついでに記載して下さい。
以上、宜しくお願い致します。

３２６さん
住民でないあなたに言われる筋合いはないでしょう。
議事録は全戸配布は大原則です。
掲示して住民以外の来訪者にまで見せる必要はない。
回覧板なんて小規模マンションじゃないんだから。

理事さんの書き込み全然良かったのに。３２０さんに同感です。
理事さんの過去の書き込みをいくら読み返しても、どこをどう読んだら独断専行になるのか、全く理解できません。
こんな荒らし放題のスレ、とてもじゃないけど全住民に通知してやるなんてできない。
そんなことしたら荒らしの格好の餌食です。
そんな中でも理事役員さんは少しでも居住者の意見を吸い上げようと努力してきたのになあ。
３２６のような部外者のくだらない書き込みでせっかくのコミュニケーションの場が失われるのは実に残念なことだ。

>>325の理事役員さん
逃げないでちゃんと説明責任を果たして欲しいものです。

このまま逃げるようでしたら、あなたの書き込みは虚偽だったものと判断します。
324さんをはじめとした厳しい書き込みに対して回答せず逃げたくなるのは分かりますが、
それでは何も解決しませんし前進もしません。
住民をがっかりさせないようにして頂きたいです。

３２８
いい加減ここにそんなこと書くのはやめなさい。
あなたも本物の住民なら、目安箱に書けばいいじゃない？
あなたが本当に住民かどうかわからないんだから理事さんだってまともに相手にするわけないでしょ？
目安箱に出すぐらいわけないでしょ？それぐらい簡単なことができないなら、あなたも住民外の偽者ってことになるからあしからず。

私は３２７さんと全く同意見です。
むしろ３２８のような方が本当に居住者でいたらがっかりです。

まあ、こうやって議論が荒れてしまうのも、
理事役員さんがちゃんと対応しないからなんですけどね。

その辺、ちゃんと理解してるのかなぁ？

皆さん落ち着いてください。

一般的に進んで理事をやりたいと思う方も少ないなかで

務めていただいているわけですから、理事の方になんでもかんでも文句を言うのはどうかと思います。

皆、良いマンション生活を送りたい想いは一緒なんですから。

私は入居を楽しみにしている一人ですので、よろしくお願いいたします。

今回の騒動？を通して、区分所有者だったら誰しもが経験しなければならない理事という役目、
その役目を担う時の教訓として、理事は発言する場所と住民への報告連絡の手続きを間違えるな、
ということが身にしみて分かりました。
理事も同じ住民、万能ではありません。今回のような間違いだって起こります。
反省の言葉はないけど、もうそれで一件落着でいいじゃないですか？
それ以上のことを本件の理事や理事会に要求するのであれば、目安箱に入れましょうよ。
はい、これで終わりにしましょう。