タイムズアリーナ千葉中央

来客用駐車場に関してですが、友人が泊まりにくるなど、
長時間駐車が予想される場合には厳しいルールになってしまったのは事実ですね。
でもルール無視などのモラル低下が原因のようなので、
仕方の無い暫定処置、といったところでしょうか…。

1時間100円の設定のようですね。
これであれば千葉中央駅前バスプール前の道を少し進んだところにある
24時間オールタイム100円のパーキングに止めたほうが良いかも。
知人が泊まりに来るような場合には、私はこちらを勧めようかと考えています。
事前申請や時間超過の心配もなくなりますし。
ブライト在住の方にとっては来客用駐車場まで少し歩くことを考えれば違いもそれほどありません。

ちなみに友人が住んでいるマンションの来客用駐車場は、
一般的なコインパーキングと同じロック板（フラップ板）方式でした。1時間100円で。
この方式を今から採用するとなると、初期投資や管理費の問題が浮上しますが、
有料方式に変更するのであれば問題ないのかな？

来客駐車場を有料にすることで、マンション駐車場出入り口付近の
迷惑駐車が増える事が心配ですね。
来客駐車場有料にするからには、迷惑駐車の対策を考えないといけませんね。

１５２さん
私も同感です。
直接被害を受けているわけでは有りませんが、来客用駐車場を使わなくなる人は多くなるでしょうね！
実際、考えてみると事前予約をとるとなると、少し余裕をみて予約を取ると思うし・・・
そうすると１５１さんの情報を考えると、使った分だけ料金が取られる一般の駐車場を使った方が安く済む事になり、いっその事、来客駐車場も２台目駐車場として開放してもいいのではとも思ってしまいます。
だけど、本当に皆さんの意見ってどうなんでしょうかね？

もっと、色んな方との意見交換もしたいと、ここ最近思います。
このサイトを見ている方ってごく少数の気がしていますし・・・・

来客駐車場に関して

たとえば、夜８時以降の駐車開始で翌朝８時までは駐車可能といったような、宿泊客用の設定があっても良いかと思います。（料金も12時間分の1,200円ではなく、もう少し安くして。）
今のルールでは最長４時間までですが、夜８時〜１２時まで予約した方が実際１２時に車を出したかどうかなんて誰も管理できないでしょうし。

出入り口付近の迷惑駐車に対しては、駐禁マークを置くなど、何か対策が必要ですね。

来客用駐車場についてなのですが・・・

４時間制限ってきついですね。
１時間１００円は仕方ないとしても、４時間ってのんびり出来ませんね。

うちは今まで、来客用が空いていないとき、遊びに来ている友人なんかはマンション前の線路下の
京成パーキングを面倒くさがって近いからと、利用していました。
１５分１００円と高く、毎回３千円くらい払ってるそうです。
なんとなく遊びに来る足が遠のく現況です。

一本裏に２４時間１００円と書いてある立駐（パチスロ店の並び）では、車高制限で利用不可でした。
思うように行きませんね・・・。

駐車場問題について、マンション下の掲示板に今までの経緯等説明書きが出ていましたね！

何か読むと良くわかりづらい内容でしたね。

１ヶ月平均で３９０世帯数で２台の来客駐車場を割ると１世帯あたり４時間に満たないとか・・・
しかし、今回の暫定処置は１回につき最長４時間にしたとか・・・

１世帯あたり、来客駐車場の使用を持ち回りするわけではないのだから、あのような計算式が何なのか、良くわかりませんでした。

それよりも、なんとか理由をつけて時間短縮にした。
そんな様にも受け取られました。

それよりも、今までの利用者の平均的使用時間等を例に出して、内容修正に持っていった方が納得するような気がします。

ブログに書き込みするだけでは、理事会にはつながらないので、意見書に出そうと思っています。

賛成、反対関係無く、皆のマンションですから意見を出し合いませんか。

133さん、134さん、１３７さん、１４２さん
お返事遅れましてすみません。是非仲良くしてください。
うちはブライトなので、もしみなさんアクティであればそちらのどこかで待ち合わせして
登校させて頂けるとうれしいです。

＜ご入居者の方への質問＞
こちらのマンションに引っ越すにあたり、産婦人科を探しています。
現在の病院を転院する予定なのですが、なかなか中央区で分娩までやっている病院がみつからず、
苦慮しています。
仕事をしているため、できれば土曜診察をしているところが良いのですが・・・。
「ここの産婦人科よかったよ」ですとか「ここは評判いいよ」などの情報があれば
是非教えていただきたく思います。
よろしくお願いします。

初めまして。
初書き込み失礼いたします。

床暖房をお使いの方にお尋ねいたします。
ＭＡＸから二番目の強さで使用しているのですが、なかなか暖まりません。コタツを置いているのですが、コタツのカーペット部分ののみが暖かく（多分コモるからでしょうか？）、床を裸足で歩いていてもちょっとあたたかいかな？でも止まってると暖かさが伝わってきて歩いているときは正直冷たい割合のほうが高いです。

実家の床暖房は、真ん中の強さで十分部屋が暖まり、寝転んでいると熱いくらいです。母に「接触不良なのでは？」と指摘されました。

床暖房を取り付けた方、使用しているとき、暖かいですか？部屋も暖まりますか？教えてください。お願いいたします。
ちなみに、4ブロッに分かれているのですが、ブロックの間は結構離れているのでとても冷たいのと、端っこ30センチくらいも冷たいです。こんなものなのでしょうか？

こんにちは


すみません、ＰＣに詳しい方教えてください。

今度パソコンを買おうと思っているのですが、
ＰＣ購入時にヤフーのインターネット（ADSL）に加入すると
パソコンが割引になるサービスがあります。

私はあまりPCに詳しくないため、現在のモデムを変えたくないので、
もしヤフーに加入してヤフーからモデムが送られてきても、それを
使用せず、現在のモデムを使いつづけるつもり（ヤフーはしばらくしてから
解約してモデムは返却する）でした。

しかしPC販売店で聞いたところ、ヤフーに加入するとＮＴＴの局社内で
なにやら工事するので、現在のモデムは使えなくなる、との回答でした。

実際のところどうなんでしょうか？

ご教授お願いいたします。

現在、ＵＳＥＮとのマンション一括契約でインターネット接続をしている（プロバイダー料金も管理費に含まれている。）と思いますが、あえてヤフーに変えたりすると、長い目で見てパソコンの値引きなど比べものにならないくらい高くつくとおもいますが・・・。

そもそもNTTのメタルの入線がないのでADSLは不可では？
で、あればBフレマンションタイプしかないと思いますが、タイムズアリーナは未対応なので、PC販売店で申し込んでも最終的に断られると思います。

１６０さん、１６１さん

ご回答ありがとうございました。
参考になりました。
今後ともよろしくお願いいたします。

157さん

　あまり参考にはならないと思うのですが...　産婦人科情報です。
総合病院でしたら、蘇我駅近くの「川鉄病院」が結構有名です。
それか、青葉の森の「市立　青葉病院」とか。ただ、どちらもすごく混みます。
　川鉄病院は、私は出産直前に問題があってレントゲンを取りに行ったのですが、
個人的には流れ作業的に感じてしまって、どうかなーと感じました。
　青葉病院は新しくて人気があるらしく、予約がすごいそうです。
ハイリスク出産だったのに、義妹は断られてしまったそうです...

　祐光町に関産婦人科というこじんまりとした個人病院があります。高品交差点の手前です。
私はここで二人出産しましたが、アットホームで良いと思いますよ。
二人部屋の病室が３室？と、特別室（一人部屋）が１室だったかな？
小規模な病院なので、結構他の部屋の人と仲良くなれたりしますし、お食事も悪くないです。
（おひな祭りにはひな祭りメニューとか、季節ものを出してくれます）
確か、土曜日も診察してくれると思います。
ただ、うちのマンションからだと、車か千葉発のバスか...　ちょっと不便でしょうか？

こんにちわ。

以前から敷地内の無断駐車（アクティーの入り口付近の車寄せの所と出口の所）酷かったですけど、２月に入ってからはますます酷いですね。
管理組合に意見は出そうかとは思ってますが、あのままでは停めたモン勝ちのようで納得いかないです。
いっそのこと停められないように何かをしないと駄目なんですかね。

それにしても４時間は短すぎるし、せめて６時間ぐらいは欲しいかなぁ。
ＮＯ１５６さんのように、色んな意見出しあっていい方向に変わるといいのですが。

来客駐車場の件、「４時間まで」は極端に短いと思います。

その理由は、お客さんに対して「そろそろ時間なんで、帰ってもらえますか？」的なことは言えませんよね？
また、他の方もご指摘の通り、深夜の車の出し入れも現実的ではないと思います。

とは言っても、前のルールでも問題があった訳だから、色々とトライしてみるのは悪くないことと思います。
しかし、今回のルールにしてから「無断駐車がさらにひどくなった」と感じる人もいるので、また新たなルール作りが必要ではないでしょうか？

私の案は、駐車時間だけ「１日まで」に戻し、「料金・罰則は新ルールのまま」です。

そうすれば、お客さんにもあまり失礼にならないし、課金によりむやみやたらに予約を入れる人もいなくなる。それでも停められない人は外部の駐車場を利用せざるを得ないので根本的な解決にはなっていませんが、今の４時間ルールでは殆んど利用できないのが現実と私は思います。

まだまだ自分の案もまとまっていませんので、他の方の意見も聞いてみたいと思います。

アクティーの車寄せの所にある入り口(ドア)って、どうしていつも『鍵がかかっている』のでしょうか？

車寄せに停車（駐車ではありませんよ）し、家族が降りて郵便受けを見に行き、私はそのまま
駐車場に入っていくことが多いのですが、車寄せの所にある入り口(ドア)を開けることが
できないから、いつも自動ドアの方から入らないといけません。

雨の日など、濡れてしまうし、何のための入口(ドア)なんだろう？って思ってしまいます。
少し前までは、全く使えない入口(ドア)なのに、床にマットまで置いてありました。費用が掛って無駄だったろうに。

と、思ったところでタイムズアリーナのパンフレットを引き出して確認してみると09頁に、

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ホテルライクな迎賓のシーンを演出する車寄せ。
スケール感にあふれた格調高いメインエントランスの横、緑地の並びに、雨の日も濡れずに入館
できる車寄せを設置しています。スムーズにアプローチできる設計で、上にはホテルを彷彿とさ
せるキャノピー。お客さまを車でお連れするときにも胸を張れる設えです。歩車分離のプランで
安全性を確保しながら動線にも配慮。風除室横に設置した扉から出入りできますので大変便利です。
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と、あるじゃないですか。

風除室横に設置した扉から出入りできないよー。嘘の宣伝だったのかー。

この入り口使いたいから、開けて欲しいですけど。

管理組合にお願いすると「１回開けるのに料金100円」とか言われるのかなぁ。

猿田小助さん
私も同意見です。

罰則はやはり有った方がよい気がしますが、利用方法は最初と一緒で２４時間までに戻すべきと思います。

管理組合からの一番最初の貼紙に、使えない人が多い様な事が書いて有りましたが、１ヶ月前から予約開始という明確な決まりがあるのですから、先着順は当然とも思いますし・・・。

２月になってから週末などよく見ているんですが、利用者減ったような気がします。
その代わり、車寄せの場所結構ひどいですね。
この前、一時降車の為止めようとしましたが２台も止めてあり利用できませんでした。
その内１台は朝から夕方まで止まっていました。（来客用駐車場は空いていました）

やはり、少なくとも今の暫定処置は見直すべきでしょうね！

１６６さん
私も不思議に思っていました。
パンフレットが手元に無いから確認していませんが、たしかに長谷工からの説明時、覚えています。

一度外から鍵を差し込んでみたのですが、合いませんでした。
意味の無い鍵で不思議です。
パンフレットに書いてあったのなら、常に開錠しておくか、各出入り口にある住民の鍵で開くものと交換するべきと思いますね。

パンフレットのコピーと共に是非理事会に提案してみてもらえると助かります。

１６６さん＞
管理組合に提案されました？

車寄せのドアの鍵、開いていました。

有難うございました。

昨年。今度の４月から幼稚園事情やら願書もらうだけで３日並ぶときき、引越したばかりで、なにもわからず時代は少子化とばかりたかをくくっていたのでびっくりだったのですが、わが子も現在２歳２ヶ月を向かえパワフルすぎので、協調性つけてほしくどこかにいれたいのですが、

プレ幼稚園？みたので２歳児から週２．３回であづかってくれる話をききましたが、近くの幼稚園でどこかありますか？

はじめまして　
参入させて頂きます。宜しくお願いいたします。

まずは私からの情報です。
おすすめのお店
１、ほていや　きぼーるの途中のミニストの橋手前　ランチ１０５０＋税
　　昔ながらの洋食屋さんですがウエイターさんがちゃんと順番にもって
　　きてくれて料理もおなかいっぱいになります。
２、宍倉精肉店　中央駅向こうの一本裏のとおり
　　お肉オーダーして炭火で自分で焼いて食べる形式
　　ビールは１４００円？だか払って時間制限なし
３、ピザハット　カワグチ新宿店を左にいったとこ
　　水曜日は持ち帰りだとピザ半額　決まった商品ですけどね。
とりあえずはこんなとこでしょうか。
レンタルビデオ屋は熱望しいます。現在はゲオが最近でしょうかね。

出前について。

皆様は「出前」を利用されていますか？
和蕎麦のお店“ひかりや”と“小金庵”の２店はメニューが投函されていたので、
既に何度か利用していますが、どちらも日曜日定休なのが残念です。

ラーメンの出前が可能なお店を探しています。

ブライトタワー近くに「一鶴」という店があるようですが、
正直、少々入りにくい雰囲気でして…。
オカモチが付いたバイクが近くにあったので、
出前やってそうな気配はあるのですが、確信が持てません。
どなたかこのお店の情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか？

他の店についても“出前可能”情報がありましたら、是非教えて下さい！

こんにちは。

先日、確定申告に行ってきましたので参考まで報告します。

うちの場合は、住宅ローンに関しての還付だけですが、事前にパソコンで書類を作っていたので、税務署(東千葉駅そば)ではほとんど時間がかかりませんでした。以前聞いていた話では、その場で数字のチェックなどを行うと聞いていたのですが、今は形式上の不具合などだけで、内容については後日電話などで確認があるそうです。ちょっと拍子抜けでした。

税務署でも記入コーナーがありましたが、パソコンでの事前作成をおすすめします。ただ、土地の面積を計算すると、数百平米にもなってしまい、本当???という感じですが、法務局で請求した謄本の全部事項証明書(？)の数字から計算すると、こうなってしまうので、そのまま提出しています。

174さん
私もパソコンで記入し、必要書類を取り揃えたんですが、
税務署から貰った資料では、郵送でＯＫなんですよね！？
郵送の話題が出てないのは何故かなと思いまして。
ちなみに、謄本の全部事項証明書(？)ってのは、入居時にもらってた
ものでいいのですかね？新しく取らなければいけないのでしょうか？？

１７３さん
やっぱり、そうなんですか！業者に問い合わせても、やっぱりそういうものだと考えて欲しい・・・との返事で・・・
もう、あまり寒くなくなったので辛くはないですが、お部屋が暖まらないので、これなら高いお金出したのに・・・と悔やまれます。
業者さんいわく、80戸ほどしか床暖房を入れていないそうです。意外でした。ほとんど入れているのかと思っていました。

175さんへ

今回初めてで不安だったので、その場でチェックしてもらえるかと思い、持参しました。
結果としては受け取ってもらうだけだったので、郵送でもよかったと思いました。

謄本の方はたまたま住宅財形を解約するときに必要だったので、それをコピーしました。
入居時にもらったものが私は逆にわからないので、ごめんなさい。

話題変わり申し訳ないですが。

今日の敷地内無断駐車はひどくないですか？
出口のまん前と消防スペースに1台づつ。
出口の前って、他の人に迷惑かかるって思わないのか本当に不思議。

違法駐車の対策って管理組合は何か検討してないのでしょうか。
「駐車禁止」のコーンだけじゃ、どかせてしまえばそれだけだからあまり意味ないのかなぁ。

174さんへ
　
　情報ありがとうございます。私は今日行って来ました。
　土地の面積ですが、何か計算を間違っているのではないでしょうか？
　うちは、建物の床面積よりも小さくなりましたよ。
　でも、重要なのはローンの残額なので、面積はあまり見てないかもしれないですね。

175さんへ

　177さんも書かれているように、もちろん郵送でもOKですよ。
　私も177さんと同様にチェックして貰いたくて、今日、税務署に持って行きました。
　（休日なのにすいていて、「チェックして欲しい」と言ったらチェックしてもらえました。
　　また、提出時にも受付担当の人にもチェックされました。）
　私の場合、一時所得と雑所得の証明書を貼付するように指摘されました。
　（提出書類等のチェックシートには、これらの貼付は記載されてなかったのですが）

　全部事項証明書は行政書士事務所から郵送されてきたものでもOKと思いますが、
　私は手元にも残しておきたかったため、1部取り寄せました。
　177さんの書き込みからすると、コピーでもOKということだったみたいなので、
　ちょっとショックです。

住宅ローン減税の確定申告ですが、「登記簿謄本の写し」とは法務局に保存されている「登記簿」をコピー（写し）して我々にくれるもので、法務局でとった「全部事項証明書」自体が「登記簿の写し」なのです。
住民票や戸籍などもそうですが、我々が役所からもらう「住民票」、「戸籍（謄本）抄本」というのは役所に保管されている「住民票」、「戸籍」をコピー（写し）したもので正式には「住民票の写し」「戸籍（謄本）抄本の写し」というらしいです。

行政書士事務所からもらったものをコピーしたのでは、認められないと思うのですが・・・。
連帯債務で借り入れされている方は、一人は「全部事項証明書の写し」の原本、もう一人はそのコピーでいいようです。住民票も同様。

面積については土地、建物、それぞれの「全部事項証明書」を添付しますが、書類には建物の面積しか記載しませんでした。

確定申告関係の情報ありがとうございます。日曜日も受け付けてくれていたのですね。会社を休んで平日にいってしまいました・・・

全部事項証明書はコピーを提出しましたが、窓口ではそれを見ても何も指摘がなかったのでＯＫかと思っています。
住民票はちゃんと市役所から受け取った「写し」そのままを出しています。
ただ、何もチェックする気がなく受け取りだけということであれば、後日何か連絡があるのかと思います。

※私の土地の面積計算(No.174)はやっぱりおかしいですよね。これは何か連絡があるかもしれません・・・

178さん
確かにひどかったですね。

しかし、来客用の駐車場は空いていました。

来客用駐車場の運営の仕方に、やはり問題が有るのでは！

特に休日や深夜の敷地内違法駐車がひどいですね。

だいだいいつも同じ車が目につきます


どうしたものでしょうか…

同じく
来客時にはコインパーキングを利用してもらっているのですが、
正直者が＊＊を見る現在の来客駐車場のシステムに疑問を懐きます。

確定申告の件で火災保険の控除証明書ってみなさんきてます？
人によって火災保険の契約会社が違うと思いますが
どうしても見つからなくて参考にさせてもらえればと・・・
年末調整で使った方もいるとは思いますが、
どうしても見つからなくて・・・
皆さんいつごろ届いたとか覚えてる方教えてください。

185です。見つかりました。というか勘違いしてました・・・
控除証明書に地震と記載されていたので勘違いしたのですが
調べてみると去年から火災保険の控除はなくなって
地震だけの控除になったのですね。
それで控除証明書には地震の記載だけだったと・・・
お騒がせしました。

皆さんに質問です。
私のパソコンだとスイッチを入れてネットの立ち上げまで約５分弱かかるのですが、こんなもんですか？

今まではそんなに時間がかかること無かったんですが・・・

反応がありませんね…(^^;)

かくいう私もどうお答えしてよいものか考えつつ書き込みそびれていました。

とりあえず、私の環境では最近特に遅くなった感じはありません。起動してすぐに無線LANの接続状況を示すアイコンをチェックし、繋がっていなければ手動で再接続をかけます。これで繋がらなかったことはありませんし、その作業はすぐにすみます。

起動が遅い事と、インターネットの回線速度が遅い事
とは原因が根本的に違います。

書き込みの様子ですと、そのマシン固有の問題のよう
ですので、あまりに遅いと感じるようでしたら、↓を
参考にPCをメンテされてみては？

http://enjoypclife.ikaduchi.com/kaitekini.html

非常にわかりやすいサイトです。

また、ノートPCだったら、バッテリーの寿命も疑った
方がいいかもしれません。

入居後、何回かスピードテストを行いましたが、
有線で下り平均19〜26Mbpsほど出てるようなので、
普通の使い方であれば充分すぎる速度かと。

１８８さん１８９さん
有難うございます。

最近というより、最初からという方が正しいかもしれません。

１８９さんのサイト『表示が出来ませんになってしまいます』
アクセス方法が間違っていますか？？？

189です。

この掲示板が見れるのに、上のサイトが見れない…。

なんらかブラウザの設定に問題ありそうですが、
仕様・状況・環境がわからないので明言できませんね…。

「EnjoyPCLife」でググってみて下さい。
トップに出るかと思います。

１８９さん

すみません。
再度アクセスしたら見れました。

色々とチェックしてみます。

有難うございます。

なかなか街のど真ん中の割りには静かで快適な住み心地ですね。駅前生活は想像以上です。
最近インターネットの速度が入居時に比べて遅くなった様な気がするのですが気のせいでしょうか。最初は40前後だったのに最近は2.55位に落ちました。

エレベータの行き先ボタンのキャンセル方法が、最近になって分かりましたので紹介します。

エレベータのドアが開いている時に、消したい階をダブルクリックすると消えます。
ちなみに、ドアが閉まっている時にはダブルクリックしても消えません。

あんまり使わないかもしれませんが、ご参考まで。

エレベーター情報ありがとうございました。感動です。

最近、カラスが多いと思いませんか？

たしかにカラス多いと思います。
うちはアクティですが、ブライトの屋上に２羽止まっているのも見ました。
あと、車の中から針金ハンガーを巣に運ぶ途中と思われるカラスも見ました。
２月くらいには、朝、千葉駅に向かう道(C-oneの左側)にカラスが多すぎて怖くて通れず、
少し戻ってC-oneの右側を通って駅に行ったこともあります。
そのときは、C-oneのゴミに群がってただけかもしれませんが。

からすのクチバシって怖いし、糞が降ってくる危険もあるし、嫌ですよね。

カラス、嫌ですねぇ。
昨年は新宿小学校あたりの樹木に巣をかけてしまって、注意のプリントが回りましたよ〜。
一番危険なのは、巣立ちの時期だそうです。
雛が巣から離れてよちよちしている頃は、親が守ろうとして必死だとか。
気をつけましょう。

当方ブライト高層階ですが、朝にはアクティーの屋上にたくさんのカラスがいるのをみました。
高層階のお宅のベランダ手すりや、非常階段手すりにとまっていることも・・・

先日、出勤の時に見かけたのですが、近所のマンション（自走式駐車場近く）にはきちんとしたごみ置き場がないのか、収集日に路上にごみが出してあり、そこに多くのカラスが群がっていたんです。怖くて通れませんでした・・カラス、どうにかならないものでしょうか。

アクティーの車寄せを使いたかったんだけど、カラーコーンが置いてあって使えない！！

無断駐車の車が停まっているのも困るけど、カラーコーンが置いてあって使えないのはもっと困る。
誰がカラーコーンが置いているんだ。馬○な管理組合か？
まさか、無断駐車の車を防ぎたいと思って置いているんじゃあるまいな。
カラーコーンを置くってことは、『住人が車寄せを使う権利を侵害する』ってことを
認識しているのか！管理組合は自分たちがそんな権限を持っていると思っているのか？

無断駐車の車も許せないけど、『意図的に住人に車寄せを使わせない○鹿な管理組合は
もっと許せない』！いい加減にしてもらいたい！！