レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ

No.58さん＞

今年中に購入し住民票を移し確定申告をすると、
住宅ローン減税が10年間受けれるという話は営業さんから聞きましたか？
控除が受けられて税金が戻ってくるというものです。

戸建てとマンションがどれぐらい額差があるのか、広さで変わるのかはわかりませんが、
知り合いに聞いた所、「固定資産税を払ってもおつりがくる」と言っていました。
それを聞いて購入に踏み切りました。

ローン契約の時、銀行の方から、
「来年は8年間適用になりしかも減額らしい」
との話を聞いて、今購入してよかったと思っています。
この制度は今年で打ち切りという話もあったんですけどね。
所得によって控除額が変わってくるとは思いますが(^^;

詳しくはネットとかで調べてみると良いと思います。

この時間までリフォームしている業者さんがいるのですが…
このような場合は業者さんに直接言うべきか管理人さんを通して住人の方に言うべきか迷っています！Σ（‾□‾;）

下層階の廊下側からバタバタ聞こえませんか？

駅と反対側の道に警察官が沢山いましたが…
ネズミ取りですかね(^^;)

６３さん＞

セブンイレブンの前の道ですかね？
スピードやってるので気をつけてください(＾ー＾* )

そういえば昨日は警察が10人くらいいましたね。
ちょっと前にも2人いるの見ました。

ミニストップ方向から来る人は注意した方が良いですね。
信号に引っかからなかったら、ついついスピード出ちゃってそうですから。

皆さんは車の移転手続きはされましたか？

引越し先の住民票、自動車保管場所証明書（車庫証明書）、自動車検査証、印鑑、自動車税申告書、登録申請書などが必要ということですが、
自動車保管場所証明書（車庫証明書）を作成する際に、保管場所使用承諾証明書はどうしたら良いのでしょうか？

賃貸なら賃貸契約書のコピーとか不動産で証明書を発行してもらってOKでしたが、
今回マンションの契約書には駐車場の記載まではないですよね。
管理規約を見ていたら、駐車場契約書の見本かな？があったので、
これを書かないといけないのかなと思いました。

どなたかすでに手続きを済ませてる方がいらっしゃいましたら教えてください。

うちは車庫証明の承諾書を管理人さんに書いていただいたので、管理人さんに書いてもらえると思いますよ〜！

67さん

さっそく返答ありがとうございます。

その承諾書というものは管理人さんが用紙も用意してくれているのでしょうか？

67です。
うちは車購入だったので、承諾書はディーラーさんから貰ったものでした
参考にならなかったですね、すみませんm(__)m

車庫証明は管理人さんに書いてもらえますよ。
管理人さんにいえばサイン済みの物が用意されていると思います。

残念ながら本日、庭にタバコの灰とガムの包み紙が落ちていました。残念です焏

タカラレーベンのＨＰに載っている東鷲宮に入居予定のＫ夫妻の旦那様、カッコイイんですけど！！（笑）
つい探してしまいそうです（笑）


http://www.leben.co.jp/lebenclub/dreamlife/01/index04.html

こちらには1階の方が結構いらっしゃるんですね。
我が家もこのたび1階に入居しました。
今後ともよろしくお願いしますm(_ _)m

内覧会の時はまだスカスカだった芝も、かなり生えそろって来ましたね。
庭といえば、引越し初日に窓の外(テラス)をゴ○○リが歩いていたのを発見し
ちょっとブルーになりつつ、駆除剤を置いてみました。

あと、カタツムリとカメムシ(？)が多くありませんか？
窓ガラスには、取っても取ってもカタツムリがくっついているし
網戸にも常に数匹カメムシ(？)がとまっている状態です。
テラスの天井部分にも数匹いて、黒い点々が…

気持ち悪い話題ですみません。
洗濯物を干したりするのに気になったもので、1階住民の皆さんは何か
対策などなさっているのかと思いまして。。。

ん？名前が被っている方が…(((^^;)
いや、全然いいんですがw

自分も一階です。
芝の手入れの話、読んで頂き賛同頂ければ幸いですm(__)m
これからも宜しくお願いしますね( '∇^*)^☆

さてカメムシ君には我が家も悩まされております！Σ（‾□‾;）
網戸してても隙間を見つけ室内に入ってくる為に秋のカラッとした清々しい空気の入れ換えができませんし、洗濯物も外に干せませんね(×_×)
とりあえず今「網戸虫来ない」って言うのを試しに使ってみましたが…
近いうちに効果をお知らせしますね

二階より上の方はカメムシ君は来ませんか？

うちはカメムシは来ませんが、鳥の糞がたまに…
洗濯物が心配です。
あとはゴマよりもちいさな虫が入ってきます。
網戸に虫よけスプレーを使ってみました。

あとは、網戸に植物の綿毛がたくさんつきます。
虫じゃないだけマシですが…

入居したての頃、メールコーナーにたくさんコオロギが…
ゴキブリと最初、間違えました(苦笑)

73です。

74さん
やはりカメムシはお困りでしたか(^^；)
網戸用の虫よけは、調べてみたらカメムシにも適用されているんですね。
どの程度の効果があるかわかりませんが、うちでも試してみようと思います。

そういえば、たくさんではないものの綿毛も付いていますね。
目の前が草むらなので、ある程度は仕方ないと覚悟の上ですが…何か
画期的な対策法でもあれば良いですよね。

芝刈り機シェアのお話、私も賛成です。
そう頻繁に使うものでもないですし、うちもどうしようかと
考えていたところでした。
可能ならば、うちも是非参加させていただければと思います。

76さん

「網戸虫来ない」情報お役にたって良かったです。
ちなみに我が家は今のところはカメムシ君は付いていませんが…雨だからかもしれませんね(((^^;)

草刈り機！？ん？
芝刈機かな？
賛同頂きありがとうございます( '∇^*)
個人的にはマンション組合などの集会がある時に詳しく相談出来ればと考えていますが…

ちなみに別件でレーベンコミュニティに連絡した時に聞いたのですが入居開始から三ヶ月くらいで組合設立が一般的だそうです( ゜3゜)ノ

ご参考までに…

いやいや、失礼しました(^^;)
自分がどっちかなって考えた件を文字に書いてしまい76さんに向けたものじゃなかったのですが、読み返すと失礼な書き方になってしまっていますね。
気分を害されたらごめんなさいm(__)m
また78さんのご指摘感謝します

文字のやり取りって、ちょっとした事で意見のすれ違いになってしまいますから気をつけなくてはいけませんね。

マンション中ですれ違う方に挨拶しながら、「自分が住人Ａです」って心の中で言っているのは…自分だけでしょうか(笑)

>80さん

いえいえ(((^^;)
ちゃんと読み直さない自分が悪いんですから気になさらないで下さいませm(__)m
今、庭に居ますが電気が付いているお部屋は…半分以下って感じですね(((^^;)
自分も夕方でさえ、あまりスレ違いませんから( ゜3゜)ノ

なぜ！タバコを落とすのですか？タバコは部屋の中でもお願いますよ〜(;o;)
ガムの包み紙、タバコの吸殻、お菓子のゴミ…なぜ？マナーの悪い人？それとも内緒でそうゆう事してる未成年なのか？
そのうち空き缶なんて落ちてこないかと不安でいっぱいです。楽しみにしていた新しい生活がもろくもこんな形になってしまうなんて…。
ベランダでの喫煙は他の階の方も気になりませんか？匂いとか灰とか…。

>82さん

当事者と思われる方が、こちらをチェックしているかは分かりませんし、匿名性の高い掲示板ですから当事者がいても名乗らないと思いますよ(((^^;)

お気持ちは分かりますが、レーベンコミュニティに連絡して対策を考えられる事をオススメしますm(__)m当事者同士で話すよりも安心だと思われますし…

ちなみに自分はレーベンコミュニティの当マンション担当のIさんに丁寧な対応して頂き住人同士のトラブルになる前に解決しましたよ(〃＾∇＾)o

え〜と７１で書いた者ですが、８２さん名前かぶってますし、、、なんか７１の私が書いたように思われちゃいますね、、、まぁ、、、事実なんでいいんですけど、、、気をつけていただけたらなぁっと、、、８２さん代わりに怒って頂き申し訳ありません。
トラブルにならずに解決できたらいいです、再度、同様な事があれば管理会社に相談してみます。

余談ですが先日、車であてもなく近所めぐりしてたら加須市？だったかな？で大きなホームセンター　モール？を発見して、鷲宮町役場行く前にダイソーも見つけ、ちょっとした収穫でした。

九州から転々と流れ流れて、十数年、、、ようやく落ち着きそうなので、上記の様な事で出来るだけ揉めたくないので、皆さんの御協力、御指導お願いします。

>84さん

そうでしたか(((^^;)

てっきり同じ方かと思ってましたが同じ一階住人としては大きな問題にならないうちに注意を周知徹底して貰えればと思っていますm(__)m

でも下に他人の部屋があるのを知っているのに、非常識にも程がありますよね…！Σ(×_×;)!
残念ですが当人が事態に気がつき改めて欲しいと切に願いますm(__)m

お互いの意見の違いがあるでしょうし公平中立な管理人さんやレーベンコミュニティなど管理側の人間を通した方がいいと自分は考えたからです( ゜3゜)ノ

もちろん個人的な考えであって直接話をされてもいいとは思いますが…

掲示板参加者の皆さんはどう考えますか？

>84さん
すぐ管理人に報告すべきです！
うちはもうすぐ一階に入居ですが、小さな子供が居ますし犬を飼っていますので庭にタバコの吸殻や小さな飴のゴミなどが落ちてたら誤飲してしまいます。
恐ろしい〜〜〜^^;
先ほど前を通ったら相変わらず布団ベランダに干してるし・・・。
マナー悪くてなんだか引越しが憂鬱になってきました。

>88さん

お気持ち分かりますが、皆さん慣れてきて、それぞれ個人が気を付ければ良いマンションになりますよ(〃＾∇＾)o

少なくとも、こちらの掲示板を見られた方々から率先して良いマンションにして行きましょう( '∇^*)^☆

>89さん
前向き、明るいご意見ありがとうございます。
「ベランダからゴミをポイ」がほんとにショックで。
近く総会があるといいですね。皆さんといろいろ意見交換できればいいですね。

上の階を指摘するのは構いませんが、
1Fの方は音は上に抜けることを自覚してください。

指摘するなら、己を先に

こちらは匿名の掲示板ですから感情的になるのは止めましょうよ( ゜3゜)ノ

皆、マンション内でスレ違いながら疑心暗鬼になっちゃいますしお互いを理解し合って協力して良いマンションにしましょ( '∇^*)^☆

問題があれば管理人さんやレーベンコミュニティがあるのですから、そちらで解決しませんか？( ゜3゜)ノ
掲示板は便利なツールですがお互い顔が見えない分、感情的になってしまう傾向がありますからね(((^^;)
匿名の情報交換が嫌になったら…mixiのコミュニティに参加下さい(笑)
只今メンバー募集中です(((^^;)センデンデシタw

そうそう、１階の声ってよーく聞こえます。
庭に出てる時の声や洗濯物を干す音は丸聞こえなのでご注意を。
それとよく１階だから子供が走ってもジャンプしても平気と思われがちですが、結構２階に響きます！！ギャーギャー走ってる声も。。
気をつけて欲しいです…

私は一階じゃないので下からだと思える子供の走る音は聞こえるけど。。。
生活するのに聞こえてしまうしょうがない音だと考えています。
庭での声や洗濯物を干す音まで話が及ぶと一階の人は何にもできなくなるよ。。。
どこらへんのはなしだか知らないけど庭で大声で怒鳴っているとか夜中に布団をバッタンバッタン叩いているなら別だけど。。。
売り文句に買い文句になるからやめませんか？
92が言ってるように顔が見えないからって言いすぎでは？
直接言えないからここにかくんだろうし。。。
ここは情報交換の場であって苦情を書く場じゃないんですよね？
あとmixiってどうやってやるのですか？

久しぶりに見たら結構活発に？意見が飛び交ってますね。
なーんかアラシとも思えるような書き込みも・・・

92さんや前にも誰かの書き込みでもありましたが、
＞問題があれば管理人さんやレーベンコミュニティがあるのですから、そちらで解決しませんか？
私もこの方法が一番良いと思います。

以前にカメムシの話題が出てましたが、
茶色でカメムシ？てんとう虫？というような虫じゃなかったですか？
今まで見たことなかった虫を数匹発見しました。
部屋の中にいたのでティッシュでつつんで外にだしたけど、
カメムシのようなにおいはしませんでした。

うちの上階は入居済みですが、今のところまったく音は気になりません。
お隣は壁際に寄るとたまに子供の声がするなという程度です。
多分まだ下階は入居してないので、下からの影響はまだわかりません。

>94さん

顔が見えない云々と言われている以上、書き込みの文章にも気を付けて頂けると誤解されませんよ(((^^;)
mixiですが招待制の情報交換サイトですから94さんの周りに参加されている人がいれば招待して頂ければ参加できます( ゜3゜)ノ

mixiで情報交換に参加されている方はある程度身元がしっかりしていますから成り済ましや個人が特定出来ないなんて事がなく非公開ですから安心ですよ( '∇^*)^☆>95さん

カメムシ君ですが実は自分も形はカメムシだけど臭いはないなぁと思っていました(笑)
また新型のオレンジ色のカメムシ？も最近発見しましたが…
洗濯物どころか窓を開けて空気の入れ替えも出来なくて困っています！Σ(×_×;)!
寒くなったら減りますよね…
詳しい方はいないのかなぁ(((^^;)


自分も多かれ少なかれマナーやルールに思うことはありますが、こちらで訴えても何も解決しない所か「我が家の事かな」と不安になってしまいます！Σ(×_×;)!

ましてやマンション激戦区で営業マンがマンションの住人環境が悪いと思わせる為に成り済ましている可能性も無いとは言い切れません( ゜3゜)ノ

苦情などは管理人さんやレーベンコミュニティさんを通して、こちらでは情報交換にしましょうよ☆

ところで…ベルクの一帯はいつ開店かご存知の方はいましか？

＞ベルクの一帯はいつ開店かご存知の方はいましか？

たぶん10/23オープンだったと思います。
あそこがオープンしたら便利ですよね＾＾

>97さん

回答頂きありがとうございましたm(__)m
久喜のベルクで月に数回ある冷凍食品四割引をこちらでもやって欲しいなぁなんて考えてます(笑)

車社会に馴れてしまって荷物を持って歩くのは大変かなぁ(((^^;)
ダイエーで自転車購入検討しようと思ってます。

こちらはいつも見ているだけだったのですが…
私も95さんと同じく荒らしが入っているようにも感じました。
ここを拝見していて思うのは、こちらに参加されている方々はこのマンションのほんの一部の方だと思います。
なので掲示板を通じて相手に何かを伝えようとかそういったことに期待をもつのは避けたほうがいいのではと…
確かに掲示板での利便性（お互いに相手を特定できない部分）はありますが、それ以上にリスクのほうが多い気がします。
荒らしの格好の餌食になってしまうことや、指摘を受けた本人のお気持ちを考えるとこのマンションですれ違う人を見るたびにこの人に言われてるのかなとか…
それでは住民同士の仲も溝を深める一方ではないかと。

何より一番はこちらのマンションはまだ販売中で、きっと検討中の方やこれから検討される方々もいるということです。
私もそうでしたが、気になっていたマンションの住民板はチェックしていました。
そこでマイナスな意見が飛び交っていると、このマンションにしなくてよかったな〜なんて人ごとながらに見ていたのも事実で（もちろん書き込みはしていませんが）
そのマンションの住民でもないのに、マンションの内事情がわかってしまうってどうなんだろうと思いつつも閲覧してました。

上からの煙草の吸殻等信じられない話にも正直驚きましたし、その方の気持を察するととても心苦しいのですが…
私もまずは管理会社にお話するのが一番だと思います。
そして組合が発足されたら、その事実を話題に出し、皆さんで考えていきたいなと。

私もこちらに来て２週間が経ちますが、すれ違う方々皆さん心よく挨拶してくれて本当に気持ちがいいですよ。
住み心地もいいですし、何よりこの街の雰囲気がとても落ち着けてここに引っ越してきてよかったなと思っています。
あとは自分達のちょっとした努力で、素敵なマンションライフを送っていければと思っています。

自分の予想だとちゃんとしたマンション住人は数人だと思います(((^^;)

何より、こちらで問題を投げ掛けても解決しないのはマンション住人なら分かっています
逆に販売中の我がマンションのイメージを悪くしますからね(((^^;)
はっきり言って、こちらで問題提議されても絶対解決しませんから( ゜3゜)ノ

もうお願いですが、真面目にマンションの情報交換を考えている方いましたら是非mixi見て下さいm(__)m
URLは一番上にありますから( ゜3゜)ノ

本気で考えている方いましたらエントランスかなにかで待ち合わせして招待致しますよ

前の検討板の頃から活発に情報交換しているメンバーですから安心ですから検討下さいm(__)m

入居してしばらく経ち、生活も徐々に落ち着いてきた頃でしょうから
色々と気になることも出てくる時期なのかもしれませんね(；´Д`A
(もちろん荒らしは別として)
でもやはり皆さんが仰るように、問題があれば管理会社などを通して
対処していただくのがベストかなと思います。

幸い、うちでは今のところ落下物などの被害はありませんが
実は入居前からこれが一番気になっていた事なんです…
布団干しや落下物の問題はよく聞く話ですし、友人のマンションでも
結構多くあるらしいので。。
もちろん、自分も騒音や近隣の方に迷惑になるような行為は十分注意します。

ところで、今朝ケーヨーD2の10/23オープンというチラシが入っていたのですが
案内図の中で、ベルクやしまむらは「近日オープン」と書いてありました。
もしかして一斉にオープンするのではなく、D2だけ先にオープンなのでしょうか？？
スーパーは出来ればいち早くオープンして欲しいところなのですが…(；^^)

ベスタスーパーは29日朝9時オープンと掲げられていましたよ。ケーヨーデイツーも搬入が始まりホームセンター好きの私は楽しみです

来客用駐車場にてトラブルありましたが丁寧な謝罪の言葉を頂き、逆に恐縮しちゃいました( '∇^*)^☆

トラブルが合っても住人一人一人が心掛けて何かあったら謝罪する気持ちって大切ですよね( ゜3゜)ノ
イライラした気持ちがブッ飛ぶくらい丁寧な謝罪で逆に気分良くなっちゃいました(笑)
やっぱりマンションと同じで住民の皆さんも素敵だぁ( ゜3゜)エイギョウジャナイデスカラw

ただ、今回のケースのように来客用駐車場が申し込みだと言うのを知らない方もいるみたいですね(((^^;)
掲示板の参加者の方、ご存知無かった方いますか？

102さん
ベルクは29日ですか〜、情報ありがとうございます。
私もホームセンター好きなので、D2がオープンしたらしょっちゅう
行ってしまいそうです(笑)

103さん
来客駐車場の件、申込制だと気づいていない方も意外と多いのでしょうかね？
うちはまだ人を呼べる状態じゃないので、しばらくは来客予定もないですが
駐車場に限らず、共用の施設を利用する時はしっかり確認を
しなければいけませんね(;＾＾)

そういえば、庭(窓)のカメムシがここ2〜3日で何となく減ってきた気がします。
うちも洗濯干しはおろか、窓を開けることも出来ずにいたので
やっと思いきり開けられる時が来た？？と期待してます(笑)
窓を開けて網戸にすると、ガラスの隙間に虫が入り込んでしまい
閉めた時に部屋側のガラスにくっついて室内に入るので、困ってました…

業者？とも思えるような、書き込みが見当たりますが、
これから何十年と一緒に暮らしていく仲間なんだから、
不満があれば、みんなで話し合い、お互いが気持ちよく暮らせる住居にしていきましょうよ。

200世帯が一つの建物で暮らすのですから、簡単ではないかもしれませんが、
何年後かに、あそこのマンションの人たちと暮らしたいと思われる環境が作れればと思います。

宅配ボックスに関してなんですが

不在であればボックスに入れてくれるものだと思っていました。
しかし一昨日、昨日と連続で不在票でのお知らせのみ。
今日電話してみたんですが、電話に出た人がよくわからない対応で・・・

一度は不在票入れて、宅配ボックスに入れてくださいって依頼がないと入れてくれないのでしょうか？


＞ただ、今回のケースのように来客用駐車場が申し込みだと言うのを知らない方もいるみたいですね(((^^;)掲示板の参加者の方、ご存知無かった方いますか？

どこで聞いたかは忘れましたが、申し込み制なのは知ってました。
身内のマンションも車で行くと許可証もってきてくれるので。
一応、来客用駐車場の後ろの金網に申し込み制って書いてますね。

そういえば、身体障害者用のスペースに契約（抽選結果票にあるかな・・・）の？1台はいつもとまっていますよね。
たまにもう1台とまってたりするけど、あそこも申請がなければ来客スペースになるとかあったような気がするし、使用許可証をわかるようにした方が良いかと思いました。

モデルルーム後地にファミリーレストランが出来ると聞きましたが本当なのでしょうか？

以前営業さんがそんな案（飲食店舗誘致など）もあるが未定です・・・というようなことを言っていましたが現在はどんな状況なんでしょうね？

今日は天気がよかったので周辺を散歩してきました。

ベルクは２９日、しまむらは３０日オープンとなっていました。
ベルク内に焼きたてパン屋さんも入るようでとても楽しみです。

周辺にはホント公園がたくさんありますね！
今はくすのき公園がにぎわっていますが、
ベスタがオープンするとその向こう側にある桜田運動公園もにぎやかになるだろうなぁと思っています。
未来公園はきれいだし、沼井公園はサギなどの野鳥を楽しみつつウォーキングやジョギングを楽しめそうだなと思いました。

ダイエー近くの日本亭というお弁当やさんの
から揚げの大きさには多分誰もが驚くと思いますよ！！
ふたが閉まらないくらいですから・・・（笑）


知れば知るほど、東鷲宮の住環境に惚れこんでます（笑）

>>106
荷物は食料でしょうか？
冷凍冷蔵ものはもちろん無理ですが
果物や野菜などのなまものも、規約で利用できないことになっており、
業者さんも不在票いれて持ち戻ってしまいます。

108さん、詳しい情報ありがとうございます。

このあたりは公園が結構ありますね。くすのき公園は以前二度程行きましたが、シンフォニーさん子連れが沢山でちょっと溶け込めず最近は未来公園にちょくちょく出掛けます。夕方もくすのき公園はにぎやかですよね。
人それぞれだとは思いますがくすのき公園は苦手です(^^ゞ
このマンションでお友達が出来きて早く遊べると良いのですが(^_^;)