レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ

↑
輪番制ですから、、、、
総会決議もなしにありえません
個人的不満？に正当性があるのならば意見書で堂々と述べましょう

理事長は退陣しろ！議事録には女性の名前が理事長なのに、あのマンションを徘徊しているチビじじいは誰だ！
やたらと威張りちらしてるけど？まずは自らの区分所有権を証明してください。チビ爺あなたは本当に区分所有者？独裁者であるとの噂もあり、知り合いの現役理事の話によると理事長が一人で暴走してるらしい。しかも「あの人、本当は組合員じゃないのよ。」「もう理事会には行きたくない」という話を聞いたぞ。本当に大丈夫かね

これは本当なのか？
もしそうだとしたら管理会社にも責任があるんじゃないのか？
法令遵守。コンプライアンス違反では？
区分所有者になりすまして独裁？
通常総会で必ず質問させて頂きますので
覚悟しておいてください。
↑
輪番制ですから、、、、
総会決議もなしにありえません
個人的不満？に正当性があるのならば意見書で堂々と述べましょう
↓
管理規約で理事長は留任できるのでは？
これだけ周囲に無関心な住民が多いんだから、遅かれ早かれ管理組合私物化は避けられないかも。
自分としてはそうならないように総会前に
毎月の管理費の支出明細を掲示で公開することを要求するつもりです。
理事長さんの身分の正当性も含めてね。
もしも前出の書き込みが事実であれば
偽理事長が理事会に参加し採決に参加していたのなら理事会決議は全て偽決議、法令違反。
ではないでしょうか。
支出明細確認して、納得できないものは理事長さんに個人請求できるのではないでしょうか。

きちんと情報公開してもらう必要がありそうです。
最近の書き込みみてると
マンションで何かおかしなことが起きてるのではないでしょうか？

人の書いた文章を用いるときは > を付けて、引用だってわかるように書いてね。
すごい読みづらいよ。

次回総会では私が理事長の身分確認を追及します。
もし回答できなければその場で
理事長解任を緊急動議します。
管理会社は真実を住民に公開すべきです。

工ｴｴｪｪ(´д｀)ｪｪｴｴ工

＞次回総会では私が理事長の身分確認を追及します。
＞もし回答できなければその場で
＞理事長解任を緊急動議します。
＞管理会社は真実を住民に公開すべきです。

↑ヾ(・∀・；)ｵｲｵｲ　　(　ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

だから
(´∀｀；)ﾊｧ…

総会は輪番制の交代も兼ねてる訳で必然的に理事全員が解任されるんだってば

意味無いの(b´∀｀)ﾈｯ

解りやすい様に
しゅみれーしょん

( ｀Д´)/< 全員集合!!!!　　　　　λλλλλλ.....
(｀･∀･´)ｴｯﾍﾝ!!
意義が無ければ総会は閉会とします。

( ﾟдﾟ)ノ　ﾊｲ!!( ﾟДﾟ)_σ異議あり!!
(｀･д･´)ﾓｳｵｺｯﾀ
(｀･д･´)ﾔﾒﾀﾏｴ
<丶｀∀´>謝罪と賠償を要求ﾀﾞ
回答
(´･д･｀)ﾔﾅﾉｰ
(´･д･｀)ﾔﾀﾞ

ﾋｿﾋｿ(　´д)ﾔﾀﾞｧ(д｀　)ﾈｪ､ｷｲﾀ?(　´д)ｵｸｻﾝ(д｀　)ｱﾗﾔﾀﾞﾜｧ

ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧｧﾝ!!ヽ(`Д´)ﾉﾓｳｺﾈｴﾖ!!
ヽ(`(`(`(`ヽ(`Д´)ﾉ´)´)´)´)ﾉ ｳﾜ･ｳﾜ･ｳﾜ･ｳﾜ･ｳﾜｱｧｧｧﾝ!!

ｯﾃﾅﾝﾃﾞﾔﾈﾝ┌(`Д´)ノ)ﾟ∀ﾟ)

(*´･ω･)(･ω･｀*)ﾈｰ

　 ∧＿∧ 疲れた、、、駐車場遠い品
　　　　　　　::::::( ´・ω・)
　　　　　　　::::::〔∪￣〕 レーベン駐車場
　　　　　　　::::::◎―◎


　　　　　　　∧＿∧　屋根ないし、近い方がイイ　　　　　
　　 　　　::::::( ´・ω・)
　　　　　　　::::::〔∪￣〕 　　　　　　　　　　　　レーベン駐車場　　　　　　　　　　　
　　　　　　　::::::◎―◎

　　　∧＿∧　近くて屋根あればな、、、
　　　　　　::::::( ´・ω・)
　　　　　　　::::::〔∪￣〕 　　　　　　　　　　　　レーベン駐車場　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　::::::◎―◎


∧＿∧みんな使っていいんだもん 。。。お隣さんに注意されたけど
　　　　　　 　::::::(´･ω･`)
　 　　　　　　::::::〔∪￣〕 　　　　　　　　　　　　レーベン駐車場　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　::::::◎―◎


　　 ∧＿∧　 　　　　　　　　　　あ…お隣さん
　　　　　　　　　　　::::::(･ω･` )
　 　　　　　　　　　::::::〔∪￣〕 　　　　　　　　　レーベン駐車場　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　::::::::◎―◎


　　　　　 ∧＿∧
( ´・ω・) 　　　　　　　　　::::::(･ω･` )
〔∪￣〕　　　　　　　　　　::::::〔∪￣〕　　　　　　レーベン駐車場　　　　　　　　
◎―◎　　　　　　　　　　　::::::　◎―◎

対策

２、３年毎に駐車場入れ替え、、、

誰しも既得権益手放したくないだろうし

難しい

>理事長解任を緊急動議します。

これを総会の開会宣言後、すぐにやればいいんじゃないの？議長指名の前に。
解任されればその総会の議長はできなくなるし、突然の議長交代で理事会・管理会社は
パニックに陥るかもね。

ただ解任に賛成の人が一人じゃ意味ないけど。

↑
副理事長が引き継いで粛々と進行されます

＞次回総会では私が理事長の身分確認を追及します。
＞もし回答できなければその場で
＞理事長解任を緊急動議します。

そんなに気に入らないなら今すぐどうにかならないのかな？
方法はいくらでもありそうだけど
でも、独裁独裁って言う具体的な理由は前のスレ見る限り見当たらないし
分からないし俺はそんなに感じないけどね
もしや個人的な恨みではないの？



＞モデルルームの駐車場を使っている人は多分二台以上所有の人で529さんが分かりやすく書いてくれている通り
＞マンション以外の駐車場を契約していて遠いからとか自分だけならとか思って使っているのでしょう。

占有ってどれくらいなのか分かって書いているの？
毎日って言うなら仕方ないけど、毎日停まってる車ってないんじゃない？
自分が使いたいタイミングで空いてないからって大騒ぎしているだけだと思うけど
そもそもモラルに任せたアバウトなルールだから自己中がでるんだから月極めみたいに
料金取ってやればいいのに
外の駐車場が月で5000円くらいでしょ？
それより安くすれば御金払ってでも契約したい人っていると思うけどね



＞子供用の自転車、三輪車、ベビーカー、傘立て、飾りの置物、ゴルフバッグ…などがありました。
＞なんと、大人用の自転車を停めているお宅もあってビックリ。


これって全て１階の住人さんだよね？
自分の住んでる階にも傘立てとか子供の遊具があるけど１階は目立つ
独裁理事長に言えば各家庭回って注意してくれるんじゃない？

＞No.535
　あなたは毎日駐車場をチェックしているのでしょうか？
　毎日ではないとしてもほぼ毎日だから目立つんじゃないですか？
　そんな人たちのことを庇う理由は、

　　　　使っているのが自分
　
　というくらいしか通常の人間として見つかりませんが…
　
　確かに有料はいいと思いますが、今現在駐車してるくらいのひとであれば、同じことですかね…　　　　　　　

モラルと言えば・・・

No.534さんに全く同感です。
このまま廊下の私物を放置していれば、そこらの安アパートと同じ状態ですね。

どこからが共有スペースで占有部分と何が違うか、その意味を理解されていない方が多いのだと思います。

廊下に私物を放置してはいけないという基本的なルールを知っていれば、放置される方は激減すると思うのですが・・・・

管理人さんは、もう少しマンション生活の基本的なモラルの啓蒙に力を入れていただきたいですね。

＞モラルと言えば・・・

　No.534さんに全く同感です。
　このまま廊下の私物を放置していれば、そこらの安アパートと同じ状態ですね。


　確かに共用スペースにものを置くのは賛成できませんが、
　　　　
　　　　安アパートと同じ
　　
　ってどんだけ高級マンション気分なんでしょうか？
　　
　まぁたとえの一種なんでしょうけど…


　とはいっても私もこの件は、どうにかしたいと思っている一人です。

MR駐車場使ってる車で駐車証をラミネート加工してるヤツがいたんだが、
どう見ても毎回使ってるヤツだよな。
取り締まりしてくれたんだろうか。

議事録読んだけど、２台目駐車場の定期抽選って「タカラレーベン」からの案なんだな。
なんでそんな案だすかわけがわからん。

タント三兄弟

ベビーカーや三輪車は容認してもいいのでは。
見たことないけど車椅子などももしあったら、個人的には許容できます。
これらは自転車と違って指定された置き場所もないわけだし。
使っていないものを物置代わりにおいているってわけでもなさそうだし。

子育てや介護の苦労をしたことがない人には邪魔なんだろうけど。
その程度の思いやりがあっても、、、と感じます。

ちなみに私も共有スペースに置物や、傘立てなどは、まったく理解できません。

配られた紙には常時駐車は減ったって書いてあったけど相変わらずな状況だと思いませんか？

ラミネート加工してるって凄いエコ。
もし、、、もしもだけど、所謂常連さんだったら好意で貸出してる駐車場を私物化するってかなり悪質で図々しい。

エコ精神は持ってるのにモラルの欠片もないって言うのが逆に笑える。
あとタント３兄弟にも笑った。
確かにオセロ２台はよく見ますが３台もいたっけ？

あと相変わらず週末は酷いね。
モデルハウスの駐車場まで堂々と占拠する精神が理解できない。
それとも、、、夜の見学会があったの？

テラスから専用庭にプールが見えたりスダレが見えたりとマンション全体も夏らしい雰囲気になってきましたね。

ＭＲ奥の住民用臨時駐車場ですが、書き込みのおかげなのか理事長さんの見回りのおかげなのか
最近は特定の車が停まっている事が少なく感じております。

さて先日、理事会の議事録にあった廊下に私物を置いている件ですが
事前に告知してしまったら現状の把握が出来ないのでは？と思いました。
撮影をする事を伝える為だとは思いますが告知しても相変わらず自転車が置いてあったり
するので、あまり関心がないのでしょうか。

日ごろは携帯でコチラを見ていて気がつかなかったのですが書き込み欄上にある
「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ(チャオランド　プロジェクト)のWikiはじめました」
を見てみると結構詳しくまとめられていて私見が入っているとはいえ書いた方に感謝です。

友達に聞いたのですが御隣に建設中のマンションの庭にバーベキューが出来るスペースが出来ると聞いたのですが
広告を見ると、そのような事は書いていないように思います。
他のマンションと勘違いされたのか分かりませんが、この情報について分かる方がいましたら教えて下さい。

バーベキュースペースの件ですが、以前（５／１３）にスタッフブログに載っていた、東コミュニティーセンターのことではないでしょうか？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

茶色のマツダのデミオがルームランプつきっぱなしですよ〜

今朝、東側にある貯水施設側の道路で先日の大風で切れてしまった電線の補修作業をしてました。

路上駐車の車のせいで建設現場の作業車などの誘導に苦労していたようですよ。
路上駐車の車について書くと荒らされそうなので書きませんが、注意書きもありますから
気がついた方は止めた方がいいと思います。

北面のモデルル－ム敷地の草が刈られてすっかり綺麗になってます。
いよいよ、何かが建築される準備でしょうか？
何が建つか色々噂はありますが、実際何が建つか知っていらっしゃる方いますか？

昨年？も敷地の草をきれいにしていましたが、結局、何も建たなかったですよね。
きれいにしたのにまたあんなに草が生えてしまって…(T_T)

また同じ状況になるのだけは避けて欲しいですね。

何か、動きがあるといいですね。

　多分ですが、

土地の所有者は草を定期的に刈らなければいけない（伸ばしっぱなしにできない）からだと思いますよ。

　でも早く何か出来てほしいです。（ファーストフードとか）

スカパ－！ｅ２からスカパ－！ＨＤに乗り換えようと思ってるのですが、
ＨＤ対応チュ－ナ－を買うだけで、アンテナは対応しているのでしょうか？
ｅ２は、デジタルチュ－ナ－内臓の機器があればよかったのですが、ＨＤは良くわかりません。
知っている方がいらしゃれば、教えてください。

次回総会では私が理事長の身分確認を追及します。
もし回答できなければその場で
理事長解任を緊急動議します。
管理会社は真実を住民に公開すべきです。
↑
これを書き込んだ方は
来月の総会で必ず実行して下さい。
どうせできもしねえくせに
陰でコソコソ言ってるだけだと思うけど。
楽しみにしております。

５５４さん


議事録お読みでないのですか？
既に謝罪して解決しておりますよ！

　　　　　　　　*'``・* 。
　　　　　　　　|　　　　 `*。
　　　　 　　,｡∩　　　　 　* 　　　もうどうにでもな～れ
　　　　　　+　(´･ω･`)　*｡+ﾟ
　　　　　　`*｡ ヽ、　 つ *ﾟ*
　　　　　　　`・+｡*・' ﾟ⊃ +ﾟ
　　　　　　　☆　　 ∪~ ｡*ﾟ
　 　　　　　　`・+｡*

終了です。

５５４さん


議事録お読みでないのですか？
既に謝罪して解決しておりますよ！


ふーん、謝罪ねえ。
でもさあ、管理規約違反でも謝罪すればいいのかな。

今後はこういうことがおこらないようにしてほしいものだ。

554と558は名前変えてるけど同じ人でしょ。

人の文章を引用するときは頭に > を付けるようにしてね。
いきなり書くと訳わかんないよ。

(　ﾟдﾟ) ・・・
　
(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ
　
(；ﾟдﾟ) ・・・
　
(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼ
　　_, ._
（；ﾟ Дﾟ） …！？


工エエェェ(´д｀)ェェエエ工

(； ･`д･´) ﾅ､ﾅﾝﾀﾞｯﾃ━━━━━━!! (`･д´･ (`･д´･ ；)



( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

554と558さんは事実検証一切せず不確かな噂信じてマスコミの報道に踊らされるタイプ？( ´－｀) .｡oO

疑問や疑惑は自分で検証（この件はもう解決済みだけどね）

どうしても納得いかなければ、まずはレーベンこみゅにこの事の顛末聞いて←ここで解決

それでも納得いかなければ本人に聞くとイイ

あとは知らんがな

（ヽ＾◇＾)ヽ┳━━┳よいしょっ

(ﾉﾟдﾟ)ﾉ　彡┻━┻　ﾔｯﾃﾗﾚﾙｶ !!

北側の土地どうなるんだろう？

個人の勝手な推察だが、

以前、マンション建てるのか？と質問があったとき

建てないとは言わなかった

以前のHPのチャオランドプロジェクトには北側の土地も含めて表示されていた事もあるし

パターンとして一棟売り切って、資金回収した後、もう一棟の建設する、プロジェクト内で

資金を回していくには合理的

ブライトを売り切って資金回収した後、、、、、どうなるカナ

北側の土地ボーリング調査始まりましたね
もう一棟の建設始まりですかね

管理人さんが塩カル撒いてましたよ。
夜、雪が降るらしいから今のうちに〜
と言ってるのを聞きました。
助かりますね！


先週、新しいマンションの図面が配られてましたね。
モデルルームの周りの空間は何も建たないみたいですが、どうするつもりなんですかね？

管理人さんの挨拶や気配り気持ちよいですよね。

モデルルームのところは前に議事録に書いてあった(検討中の事案)月極め駐車場になってくれると嬉しいですね。

モデルルーム奥の臨時駐車場は夜間特定の方が毎日のように使っているようで使いたいのに空いてなく大変残念です。

毎日見る車の方は何故あのように我が物顔で使っているのか理解に苦しみます。理事会などで調査や注意はしていただけないのでしょうか？
あんな状態なら月極めにするか閉鎖しても構わないと思ってしまいます。