レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ

結局つくりはなんであれ音はするんですね。
近く友人のマンションに泊まったとき音はやっぱり聞こえました
作りよりご近所づきあいなんですね

実際あとどれくらいなんだろ？
つい最近きいたのでは残り10くらいって言ってたけど

221さんもなくならないうちに気に入ったお部屋に住めるといいですね！G棟で満足です。駐車場に近いし

↑他のマンションさんの書き込みと間違えてますよ〜〜＾＾；

残り10と聞いて おぉ〜！！っと思ってしまったのは私だけ？(^-^;)

夜、明かりが付いている部屋は”半分”という所でしょうか。
まだまだ寂しい感じですが、年内までにお引越しという方もいらっしゃるんでしょうね。
新居で新年を迎えたいですね！

最近契約した者ですが、身障者用駐車場は既に入居者の方で埋まってると営業さんがおしゃってましたよ。

その分駐車場が２台空くので来客用か、それとも２台目の駐車場にするかは管理組合で決めると
聞きましたが・・

189さん

ご契約おめでとうございますm(__)m
お仲間が増えて嬉しいです( '∇^*)

また貴重な情報ありがとうございました。
と言う事は今まで議論ありましたが、少なくとも今駐車されてる車は正規の手続きのようですね('◇';ゞ

管理組合で決めるっていうのは、自分も含まれていますよ〜。
重説に区分所有者で管理組合を結成するって書いてありませんでしたか？
あんまり、管理組合任せ、管理会社任せにしてしまうのはよくないですよ。

そういえば私が契約した頃は（今も？）10万円キャッシュバックってありましたけど、
あれっていつ頃に実施されるんでしたっけ？

192さん

キャッシュバック？そんなものありましたっけ？
いつ頃の話で対象はどういった方ですか？

まだ第1期になるのかな、去年の春〜夏に契約しましたが、
その頃はレーベン倶楽部かな？なんかに加入して契約という手順をふめば、
10万円贈呈（というか返ってくる）というものがありました。
それはホームページでもかかれてたけど今はないですね。

その入金がちょっと遅くなり、おそらく入居後になるとか言ってたような気がするんですよね。

え？私の勘違いですか？そうだったら痛いです。

誰か初期に契約された方はいらっしゃいますか？

タカラレーベンのロゴが新しくなったようですね。
HPに当マンションのバルコニー側の画像が採用されてます。

http://www.leben.co.jp/

初めてコメントします。

確かにレーベン倶楽部なるものがあって、手続きをして入会したら入居後に１０万円進呈とありましたね。自分も１年以上前に決めたので、すっかり忘れてました。。。
振込先の口座も記入しましたよね〜

「共用施設が少ないほど、管理費が抑えられる」と聞きましたが、ここって共用施設多いですよね。
その割にはキッズスタジアムやキッチンスタジアムが使われていなくて何かもったいないですね…^^;
ペットの足洗うところも活用されてるのでしょうか？
将来的にどうなるのか疑問です。


ＨＰのトップがリニューアルしましたね！カッコよくなりました。

196さん

書き込みありがとうございます。
確かにありましたよね。
私も1年半前のことでうる覚えになってしまっていました＾＾


197さん

確かに共用施設の使用頻度はまだ少なそうですよね。
キッズスタジアムは遊んでる姿を見かけますが、
キッチンスタジアムってなにか講習会やイベントってやってるんですかね？
今度ホームパーティを予定しているのでかりてみようかな。

HPなかなか良いです。

そうですね〜
キッキンスタジアム、有効に使いたいですね。
私も子供の誕生パーティーに友達をたくさん呼んであげたいのでそのときは利用してみたいなぁ。
みんなでサンドイッチ作ったりして楽しみたいです。
レーベンコミュニティ側から 例えば お料理教室とか、季節のイベント（モチツキとか）とか企画があれば是非参加してみたいです^^

上の階からドタバタうるさい
親は躾を放棄しているような感じだったし
最悪な家族
出ていってくれればいいのに

いったい何時間走り回っていれば気が済むのか
寝たいのに
ノイローゼになりそうです
いい対処法知っている方いらっしゃいませんか？

201さん＞

対処法というか・・・
ノイローゼになりそうなくらい気になるのなら、直接言いに行ってはどうですか？

お気持ちは分かります。
しかし直接話し合いをするより公平中立な立場から管理会社さんを通した方がお互い感情的にならないで良いと思いますよ( ゜3゜)ノ
我々のマンション担当の方は丁寧でカメムシの時はご自分で現地を視察して生態を調べてと大変信頼出来る方ですから…

我が家も上の騒音に悩まされています。子供の走る音が凄いです。
しかし…以前住んでいた所もそうだったので管理人に言うと、みんなが見る掲示板に「下階への足音に注意！」と張り紙を貼られただけで解決はしませんでした。
見ない人もいるし、見るけど「ウチじゃないしー」なんて思うだけかもしれませんし…

とりあえず直接上の人に言いに行くのはよくないと思いますが、管理人に言っても解決するのか？という疑問もあります。

あー本当にノイローゼとまではいきませんが、気になって仕方ないです。
実際に管理人に言った方、いますか？

あと小さな子がいるうちはフローリングの色やワックスを気にする前に防音カーペットなどを全面に敷き詰めて下さいっ！！！

＞とりあえず直接上の人に言いに行くのはよくないと思いますが、管理人に言っても解決するのか？という疑問もあります。

管理人じゃなくて管理会社に相談するのが良いんじゃないですか？
何もせず音に我慢するよりも、解決に向けて相談してみては？
張り紙を貼ってもらって意識を高めてもらうのはもちろんのことですが、
場合によっては203さんがおっしゃるように公平中立な立場で仲介してくれるのでは？

不平不満を書くのは勝手ですが、ただそれだけの書き込みはこの掲示板の趣旨からずれてると思います。
ましてや他人を中傷する書き込みをしていてはどうかと思います。

まあ多分アラシだとは思いますが。

これからどう解決していくのか？どうしたら良いのか？こういう風にやってみました・・・など前向きな書き込みをしていきましょう。

騒音に関しては最近、最高裁の判例が出たと記憶しているのですが。
損害賠償金としてはかなり少なかったとは思いますが。
ネットでマンション　騒音　裁判　などでググッって見ると出てくると思います。
まず、大事なのは騒音を記録する事、日記などに時刻と内容だけでも記録する。
出来れば、騒音計で何デシベル発生しているか記録しておくと尚いい。
証拠が揃ったら、再度、注意を促す、それでも改善されなければ法的手段を取ると伝える。
内容証明郵便を送り、民事訴訟を起こす。
別に弁護士を立てる必要もない。自分で調べれば事たります。最高裁判例もありますから余程、間違ったことしなければ勝てます。
さっさとけりを付けたいのであれば弁護士、司法書士ネットみたいなので投げかけると数件から見積もりが届きますよ。
ピアノ騒音殺人事件みたいになる前に法に委ねましょう。
権利の上に眠るものは擁護されませんよ。

失礼しました最高裁じゃなく東京地裁でした訂正します。

☆　東京地裁；マンション騒音：幼児の足音巡り３６万円賠償命令（０７年１０月０３日）

　マンション上階に住む幼児の走り回る足音で苦痛を受けたとして、東京都板橋区の男性が幼児の父親に２４０万円の賠償を求めた訴訟の判決があった。男性は妻と６階建てマンションの１階に住んでいたが、幼児の家族が０４年４月ごろに２階に引っ越してきてから、当時３〜４歳の幼児が室内を走り回り跳びはねる音に悩まされ、妻は不眠などになった。男性は父親に抗議したが突っぱねられたため、騒音計を借りて測定し、５０〜６５デシベルの音だったとして提訴した。なお、幼児の家族は０５年１１月に退去した。

判決は、足音がかなり大きく聞こえ時には深夜まで及んでいたと認定、「父親は幼児をしつけるなど住まい方を工夫し、誠意ある対応を行うのが当然だった」と批判した上で、幼児の父親の対応が極めて不誠実だったと指摘したうえで、「足音は受忍限度を超えている」として、３６万円の支払いを命じた。

↑先程は名前間違えました。

参考までにこういうのもありますここは違うと思いたいけど、、、、

◇防音の不備はマンションの欠陥であると認定、業者に１１５０万円賠償命じる。
福岡地裁２００４年(平成１６年)３月２日

　購入したマンションの遮音性などに欠陥があったとして、福岡県の区分所有者が、分譲会社に対し、約１０００万円の損害賠償を求めていた訴訟で、福岡地裁は請求を認容する判決を下した。
　判決によるば、原告は「二重床構造で振動音は軽減され遮音性に優れている」という被告の説明を聞いて、６階建てマンション最上階の一室を購入した。
　ところが、階下の物音で就寝中に目が覚めたり、逆に足音がうるさいと階下の住人から苦情を受けたりしていた。
　裁判所はマンションの構造について「建築学会の遮音性基準によれば、遮音性はやや劣る性能水準」であると認定し、「本件契約では、振動の軽減や遮音性が標準より優れた性能を持つマンションとなっており、欠陥があるといわざるを得ない」と判断したもの。

騒音…。確かに嫌には迷惑かもしれません。しかし、言わせてください。このマンションはファミリー向けでもあるのです。そのような事は予想されてなかったのでしょうか？騒音に悩まされている方はどのような方々かは分かりませんが…。年配で子育てを終えた方なら子供の成長過程はわかるはずです。これから子育てをするかたなら必ずしも子供が走り回る時期が来るのです。子供が走り回らない躾はあるのでしょうか？
うちはフローリングに防音は敷いていますが、はっきり言って廊下や全部屋に敷くのは難しいのです。結局、リビングと子供が遊ぶスペースに敷く形になりました。
騒音は上階斜め左右の音も聞こえます。扉の開け閉め走る音。あとはWiiのようなゲームでも聞こえるみたいです。ホームシアターの重低音は響くみたいですし…。ですから一概に上の家子供足音と決めつけて欲しくないです。

子供の躾を放棄する親なんていませんよ。

マルチはやめた方がいいとは？？？
ずっとROMってた者ですが意味が解りません
判例を提供されてる事とマルチ商法の関連が解りません？？？(゜.゜)

黙って経過を見ていた者です。よりによって裁判の話にまでいくとはビックリしました。当事者には深刻なのは分かりますがマンション掲示板で物件名が出てますし販売中ですよ？自分の書いた文章を読み直して冷静になって下さい。正直な話、皆同じ考えだと思われるのは迷惑です。入居済みでも住民でも何でも構わないですが普通自分の住んでいるマンションの住民と思われる人(部外者の可能性もあります)に裁判の話までしますか？(裁判の話を一生懸命している人も部外者の可能性があります)悩んでいる人を煽るのは止めて下さい。そして悩まれている方は管理会社さんに相談するのが今出来る一番の解決方法です。皆さん、自分のマンションを愛しているなら、もう止めましょうよ。

211さんが言われている事は至極自分勝手な言い訳にしか聞こえません。
小さな子供がいても騒音出さない家庭は沢山あります。

もう当事者にアドバイスしたからいーんじゃないの？
こんな無意味な論争アラシの思う壷だと思うけどね。。。
意味あると思って書いてます？
躾がどうのとか匿名だから書くんでしょ？
上の階に行って面と向かって言えます？
言えないから、ここに書いてストレス発散してるんでしょ？
真面目に情報交換したい人にしてみたら邪魔だから他所でやって下さいよ。。。

騒音の話…
なんだかシンフォニーさんの方でも同じ方が同じような投稿をしているみたいです。
（詳しくはあちらの掲示板を）
私もこういうマイナスな書きこみは趣旨からはずれていると思います。
もちろん本当であれば本人にとって深刻な問題ですが…
ここに書いて解決はとても困難だと思います。
ここは公の掲示板です。
本当か嘘か見破れる力はありますか？
私にはありません。
なので子供がいる我が家はこちらの内容を見ては心苦しい思いもあります。
細心の注意をしているつもりでも、もし我が家がそう思われてるのあればと思うと…
きっとごく一般的な考えをおもちのお子様を持つ親ごさんであればそうじゃないのかな・・・
ここの内容によっては、購入を改める方も出てくるんじゃないかなと。

212さん

マルチはやめたほうがいいっていうのは、208のスレはシンフォニーさんの掲示板にも同じ内容が貼り付けられてるんです。
マルチ投稿はやめたほうがいいって意味だと思いますよ。

やっぱりアラシか。。。
暇な奴もいるんだな。。。
でも、うちのマンションの住民じゃなくてちょっと安心。

213、215、216さんのおっしゃる通りだと思います。
前向きな書き込みしましょうよ。


ところでマンション近くで評判のお店や気になるお店ってありますか？

私のオススメは幸手になるんですが「うおきゅう」です。
もともとは魚屋さんだったところが居酒屋（お食事処）をしてて、
魚の種類も多く、もちろんお酒の種類も豊富です。
ランチもやっててとてもお得感があります。
加須幸手線のヤマザキデイリーからちょっと入ったところになります。
水曜日定休だったと思います。

もう一つはまた幸手なんですが、
香日向の並木を通り越して三叉路とクロネコヤマトの集荷所の間あたりにケーキ屋？らしきものがあります。
近くを通った事しかないんですが、なんか良い雰囲気が漂ってます。

お勧めと言うか・・・お店ではありませんが・・・

あまり動物を飼っている方を見かけませんが
久喜にある「たぐち動物病院」は設備が整っていて個人的には良いと思いますよ。
そう言えば東鷲宮近辺にはケーキ屋さんってあまりないですね？
どこかありますか？

おすすめのパン屋さん☆
少し距離がありますが、加須に「エミュウ」というとっても美味しいパン屋さんがあります。
加須市内からのお客さんはもちろんのこと、市外からも訪れる方が多いみたいで、人気のパン（食パンやラウンドパン）は予約しないとなかなか買えないです。
電話で取り置きしてくれるので、どうしてもという方は電話（0480-61-7221：日曜定休日）して予約しておいた方がいいです。
羽生イオンに行く途中にあるので、我が家は電話で予約しといて帰りに寄ってきます。
加須幸手線を通って加須市役所の交差点を左に曲がると右手側にあります。
パン好きさんにはオススメです。

久喜にあるベルパロッソも地元の方々で混んでいますね。
ピザやパスタ・パティシエが作るケーキが美味しいので有名です。
場所はさいたま栗橋線を久喜方向へ向かい、久喜駅へ向かう交差点（住宅展示場のある信号）を左に曲がって行くと、左手側に見えてきます。
こちらはとても混んでいるので並ぶの覚悟で行かないとといった感じです。

先月、幸手市千塚にケーキ屋さんが出来ましたね。
確かモンマルトルという名前だったと思います。
まだこの辺の地理に疎く、たまたま通りがかりに立ち寄ったので詳しい場所は
説明できないのですが、219さんが仰っているお店と同じかも・・・？(^^；)
小さなお店で、ケーキの他に焼菓子やミニドリンクバーもありました。
あとは、久喜のベルパロッソが有名どころでしょうか。

221さんも書かれていますが、本当に混みますね。
私は系列店の上尾(ベルパエーゼ)によく行ってたのですが、先週久しぶりに
久喜のお店に行ったら、3つある駐車場が全部埋まっていて入れませんでした。

個人的に気になっているのは、栗橋線近くにある「パプリカ」というお店です。
「３ど１屋」と書かれているので、サンドイッチ屋さん？喫茶店？
近々行ってみたいと思ってます。

>220さん
その「たぐち動物病院」と、加須の「高橋動物病院」が気になってました。
どちらもそれなりに評判は良いみたいなので、どちらかを掛かり付けに…と考えています。

ケーキ屋さんですが
加須郵便局の前辺りにお気に入りのケーキ屋さんがあります
イオンに行かれる方は帰り途中に寄れるのでオススメです

矢作整形の隣のガソリンスタンドより、工業団地？よりの所に紅葉というお店が
最近オープンしましたよ。とんかつがおいしくて、お酒の種類もたくさんあります。
久喜への抜け道の途中の右側です、小さいお店なので、見落とし注意です。
新幹線の高架よりガソリンスタンドよりです。

　加須のとん子の姉妹店だそうです。
一度行きましたが、ミルフィーユとんかつが美味しかったです。まだオープンしたてで
従業員の方は少しばたばたしてましたが。。。

No.221 ですが、加須のパン屋「エミュウ」の場所で、加須市役所の交差点は、国道１２５号バイパスです。
あと、東鷲宮駅の南側のアンダーパスの西側に「つけ麺」の店があっていつも並んでいるみたいですが、食べた方は情報を教えてください。

225さん

あのラーメン屋さん並んでいて気になってました(((・・;)
休日のお昼に並んでいるのは見ますが、平日夜とかやってるんでしょうかねぇ〜？
自分も気になってはいますが未だに行ってません。

個人的にオススメは「ふきのとう」ってラーメン屋さんで、さい栗線のロジャースの交差点をヨーカドーに向かって200mくらい走った左側にあります。
一見みつけにくいですから気を付けて探してみて下さいm(__)m

２２６さん
私も「ふきのとう」一回だけ食べました。美味しかったです。近くで美味しいラーメン情報あったら教えてください。
あと、大食いの方に。
　加須市の国道１２５号線（旧道）を行田方向に進み「志多見」という交差点を過ぎて１００メートル位の左側「むさしの村」の手前に「山崎屋食道」というお店があります。
　駐車場が広くてご飯の量が多いので、大型トラックの運転手さんがよく利用しているみたいです。
　特にカツカレー。
　大盛りは相当すごいです。値段は７５０円です。しかし大盛りは残すと罰金５００円だそうです。
　ちなみに私は、普通盛り（６５０円）カツカレーのライス半分を注文しましたが、残してしまいました。我こそ大食いと思いの方は、是非挑戦を。挑戦されたかた結果をお待ちしています。

>>225,226
あのラーメン屋は個人的には大好きです！
魚系のだしで、つけめんも中華そばもどちらもおいしいですよ。
昼しかやっておらず、夕方には閉まっちゃいますね。
詳しくはコチラを↓
ttp://r.tabelog.com/saitama/A1104/A110402/11000163/

興味がある内容ですが…

実際問題どうなんでしょうかねぇ(((・・;)

寒くなってきましたね。
そろそろ暖房を入れるお宅も増えてきそうですが、皆さんやはり今年は
エアコンより床暖房ですか？

初めて床暖房を使うのですが、電気代がどのくらいかかるのか
わからないので夜間だけ使ってます。
ガスだとかなり高くつく…と聞いたので、電気もそれなり？と怖くて(笑)
日中は、日当たりがいいので天気が良ければ暖房要らずですけど…(^^;)

床暖房は温まるまでにちょっと時間がかかりますが、ほんのり
暖かくていいですね。
古いコタツを処分してしまったので、猫たちが喜んで床で転がっています(笑)

↑小さなお子さんがいらっしゃるところは床暖房より防音カーペットをお願いしますね！

232
まだ言ってんですか？貴方もしつこいですね。防音しても音は消えませんから!!

暖房器具ですが、新しいエアコンを買った方は電気代はそんなに掛からないと思いますよ。下手すれば時間帯で床暖つけるより安いかもしれませんよ。

本当寒くなってきましたね。
我が家はすでに床暖つけています。
冷え性だった私にとっては、足が暖まるとこんなにも体が温まるもんなのかと驚いたくらいです。
エアコンつけなくても体がポッポしてきて快適です。
ただ…電気代どうなんでしょうね…
気になります…

それにしてもさすがマンション！！
密閉性があるだけに温かいですね。
戸建に住んでいた時は、朝寒くて寒くてストーブの前から離れられませんでした。
よくストーブの取り合い（猫も含め）していた頃がなつかしいです（＾＾）

この辺で、いい小児科あったら情報お願いします。

我が家は共働きの為にカーテン全開で出掛けても夕方帰って来た時でも室内は多少暖かいですよ。

オプションのフィルムのおかげなのか…マンションの気密性のおかげなのか…
ちょっとした節電ですね(((・・;)

232ですが…
本当に上階のお子さんの音で困っているのにアラシ扱いされてしまいました…
管理会社にはすでに言ってありますが、ここでもお子さんのいる家庭には注意して欲しくて書きました。
それもダメなんですか？

＞防音しても音は消えませんから！
ってどういう意味ですか？せめて少しでも防音対策して欲しいと思っているのにそんな書き方はないと思います。
234さんの書き込みを見て、「そうそう、そうなんだよー」とか「何してもダメなのか。なら床暖房優先しちゃえ！」という人が出てくるかもしれないじゃないですか。
何でもアラシ扱いするのは止めてください。

客観的に見て232さんの書き込み内容ではしょうがないと思いますよ。

キリがないのでスルーします。

少しの住民の方に知って欲しい気持ちは解ります。
ここで注意喚起しても仕方ないですから、この掲示板では情報交換にしましょうよ( ゜3゜)ノ

何も荒らし扱いしないでもとは思いますが、ここで騒音の議論をしても何も解決しないと思いませんか？

近隣のお店の話などで活用すれば、ネガティブな話題で悩む事もないですからね( '∇^*)^☆
あくまでも匿名ですが、読んだ方がどう受け止めるかも考え書きましょうよ。

偉そうに失礼しました。

232さん
荒らしじゃないなら尚更…
騒音を子供のせいにだけにするのはどうかと思いますよ。
何も音を出すのは子供だけではないですから。
犬や猫、大人のゲーム等だってうるさいと感じる人がいれば立派な騒音です。
私には子供嫌いの神経質な方の書き込みか、荒らしに感じました。
そうじゃないのなら、せめて誤解されない文でお願いします。

所詮、皆、他人事、騒音だろうがなんだろうが当事者にならない限り知らんふり、今237さんを批判したり、臭いものには蓋をして見て見ぬふり、この方々が当事者になり、管理会社に相談しても何も変わらない事実になってみない限り冷たいもんですよ。管理会社が万能ならば騒音裁判なんて起きません。そもそも裁判自体に何故悪いイメージを持たれるのか理解出来ません。民事は何度か経験した上民事と刑事では意味合いが違うのに公正公平に問題解決する手段なのに
自分で戦わなきゃ誰も助けてくれませんよ

はぃはぃ。裁判のイメージが悪いなんて何処に書いてあんの？しつこいねー。裁判でも騒音でもいいけど、ここに書く事が意味無いってば！！それとも匿名の掲示板が管理会社より役に立つとか言うんじゃないですよね？誰かが情報交換だけとか言ってるんだし、その方が争いがないと思います。

242に賛成でーす＼(^-^)／

久しぶりに見たら、随分すごいですよ!!

うちには子供がいてすごく元気な子なので躊躇し始めています。だって掲示板みてると子供が悪いみたいに書かれてて…(;_;)
この掲示板みた、子供がいるうちは親御さんは一生懸命だと思いますよ。ストレスたまっちゃうのでは？楽しく過ごすマンション生活の夢…なんだか悲しくなりました。

夜23時すぎまでドタバタしてる親御さんも一生懸命なんでしょうか？！
誰も子供が悪いなんて書いてませんよ。
子供を夜遅くまでドタバタさせてる親のいるマンションが苦痛なんです。

せっかく一大決心してマイホーム購入したんだから 明るく前向きにいきましょうよ。
設備も周辺環境も素敵なマンションだと思います。
音の問題は クラシックや耳障りのよい曲をながしたりすると少しは気が紛れるかもしれませんよ〜

今日、電気代のお知らせがきていて
あまり気にしないで床暖や食洗機を使っていたわりには
思ったより安くてホっとしました〜
さすがオール電化だなと思いました♪

電気代 同感です。以前より電気だけでも安くなったプラスガス代がないので家計には助かります。
まぁこれからもっとエアコン使うだろうし、値上がりもするので、もう少しかかるとは思いますが。
なるべく昼間は電気使わないか家にいないようにしています。

うちも電気料金のお知らせ来てました。
以前の生活のガス＋電気の料金よりも確実に安くなりました。

床暖房はこれからの季節、大いに活用させてもらいます。
下から暖めてくれるから無駄がないです。
朝も寒いときは割引時間帯の7時までにタイマー使って暖めておけば節約できますよね。

先日、女の方数人でキッチンスタジアムを活用されてるのを見かけました。
少しずつ利用者が増えているんでしょうね。
今日みたいな雨の日はキッズルームがあるから子供には良いでしょうね。

電気代、皆さん仰っている通り安かったです。

2LDKアパート時代は、冷暖房を使わないこの時期で6,000円台でしたが
4LDKになり、猫のために夜間は暖房をつけたりしていたので
1万円くらいは来るかなと思ったのですが、8,000円台で済みました。

アパート時代はこれにガス代(約1万弱)もあったのが無くなり
かなり安くなって大助かりです。

皆さんの書き込みを見て、慌てて電気代を確認しましたｗ
結果としては皆さん程に劇的な安さを感じませんでした。
アパート時代よりも部屋が広かったり家電が増えたりと状況が違う事もありますけど・・・

それでも同じくらいですし、ガス代が無いと思えば安いです。
250さんの言われる時間帯割引を活用・・・なるほどぉ〜勉強になりました。
こう言う情報交換で助かる人が沢山いるといいですね。

マンションとベルクの間の空き地（マンションギャラリーより）ですが、
ここ最近なにか手を入れ始めてますよね？
機械で穴掘ってたり？昨日は草刈していました。
そろそろ次の商業施設の建設に向けて実際に動き始めたのでしょうか。

私もここ2〜3日何かやってるなーと気になっていました。
例の「飲食施設」に取掛かり始めたのですかね？
南側の空き地も、まだ作業らしい事はしていないようですが
人やトラックがチラホラ出入りしてますね。
2棟目のマンション建築時期がいよいよ具体的に決まったのでしょうか。

下階に住んでるんですが、シンフォニーさんの日陰になるんですね。
今は夕方だけだから気にはしてないですけど、
前に立つマンションの日陰にならないのか心配です。
どなたか前のマンション計画についてご存知の方いらっしゃいますか？

シンフォニーさんからの影の範囲って何時くらいにどこまで伸びてるんですか？

まあ夕方にシンフォニーさんからの影が伸びてくるってことは、
西日が前のマンションにさえぎられる事はないんじゃないでしょうか？

南側にマンションが建った時の日中の影が心配でしたら、
今のマンションの影がベルク方向にどのくらい伸びてるか調べてみてはどうでしょうか？

自分は一階ですが、購入前の計画段階の話で冬至(一年で一番日の短い時期？)は1日日が当たらないかも！？と聞いています。
ただ計画段階での話ですし認可をとった段階ではどうなっているかは分かりません。

参考までに…m(__)m

私は日照について、「こちらのマンションの事を考慮して計画しているので
日当たりについては大丈夫、全く日が当たらないという事はない」
というふうに聞いていたのですが…担当する方によって違うんでしょうか。。
計画(設計？うろ覚えでスミマセン)に係わっている方でしたし、
信憑性もあると思って、あまり突っ込んで聞かなかったのですが f＾＾；
とは言え、時期によって影になるのは仕方ないと覚悟はしています。

でも、入居して2ヶ月近くが経ちますが…目の前に建物がないこの環境に
慣れてきてしまったので、これからマンションができるとちょっと圧迫感を
感じてしまいそうですね。
住人としては言いにくいですが、こちらのマンションもまだ残っているし
不動産業界も厳しい状況なので、南側マンションは戸数減(＝階数減)に
計画変更してくれたらいいのになぁ、、、と無理な希望も抱いてしまいます(^^；)

新しくできた、久喜のモラージュ菖蒲に行きました。オープンしたてでかなりの人でしだか、イオン羽生より好きだなぁと感じました。
オープンセールという事もありインテリア用品など沢山買いましたよ。

菖蒲です。
モラージュ菖蒲って259自身が書いてる時点でネタなのか？どこから久喜がでてきたんだ？

259です。
261さん、そういう言い方はないんじゃないですか?
別にネタで書いた訳じゃないのに。ただ間違えただけであげあしとるな!

地方から入居してきました。マンションの方と知り合いましてこちらを知りました。
260、261さん、259さんは情報提供で書き込みしてくれたのでは？別に何を書いてもよろしいのですよね？それともこちらの板には何か決まりがあるのですか？なにやら、冷めた書き込みで。
うちは仕事の都合で関西から出てきて入居したてで地理も地名もこの辺り離れるとお店とか全くわかりません。でもそんな場所ができ、どう〜でした。とか見ると地名はどうであれ調べて行って見よという気持ちになります。
近場から越してきた方にはわからないでしょうが…地方から出てこられた方、どうなんでしょうか？

また、この様な事書き込みすると、つまらない板だと非難されるのでしょうか

263さん
遠方からのお引越しお疲れ様でした淼
私は東京からの転居ですが やはりまだまだ近所の地理、地名、お店がわからず 休みのたびに車を出して冒険です（笑）
ここに限らず、このような掲示板は匿名性をいかしていろんな人が書き込みをしたり、混乱させたりしてしまうようです。
明らかに 気持ちのよくない書き込みはスルーでいいと思いますよ。

259さんも、どうか気にせずに〜
モラージュ菖蒲オープンしたんですね、私も今度行ってみようと思います淲

ベルクとマンションの間の計画書というかお知らせが来てましたね。
まだ具体的な店舗は決まってないのでしょうか？

ちゃんと読みましたか？

具体的な店舗は、とりせんしか書いてなかったですね。
他はテナントAとかBとかばかりで。

でもとりせんってスーパーですよね？
ベルクがあるのに、すぐ裏にまたスーパーって大丈夫なんでしょうか…

個人的には、コーヒーショップとクイックマッサージのような
リラクゼーションが入ってくれると嬉しいです。

とりせんってスーパーなんですね。

これ何？って思ってましたし、
テナントAとかBとかしか記述がないので、
商業施設ができるんだなぁとしか把握できませんでした。

それにしてもベルクがあるのにまたスーパーできて大丈夫って思いますよね。
テナントAとかBとかにファミレスやカフェができると嬉しいです。

みなさん総会いきますか？質問状は何か書きましたか？

初めての総会ですし、住人の方の顔合わせにも良い機会ですから
ほとんどの方は出席なさるんでしょうかね。
うちも出席したかったのですが、仕事が土日休みではないので
残念ながら出られそうにありません…

そういえば3カ月点検のお知らせも来ていましたね。
何か不具合のあった方はいらっしゃいますか？

総会に出席してきました。
概要は掲示板に貼られてた通りです。
その他、要望等は理事会が発足するのでそちらで議論してくださいという内容でした。

ちなみに参加数は入居数の半分くらいでした。
具体的な数字も言っていましたが、どうやら9割は入居しているようでした。

3ヶ月点検のお知らせが来ていましたね、私のところは特に不具合は出てません。

我が家も総会に参加しました。
参加数は90〜くらい、不参加数同じくらいということでしたね。
全体で180〜くらいということだったので、こちらのマンションはこのマンション不景気の中よく売れてるな〜と思いました。
入居はまだしてない方が多いとか聞きましたけど…実際のところはどうなんですかね。

昨日、東鷲宮駅を使ったのですが、駅のバリアフリー化の具体的な着工日が掲示してありました。
Ｈ21年1月から着工し、Ｈ22年の3月には、エレベーター・エスカレーター・多目的トイレが新設されるようです。
バリアフリーについてはちょっと遅れているなと感じていましたが、具体的な工事がもうはじまることには驚きました。
これからどんどん住みやすい環境になっていってくれること願っています。

3ヵ月点検…我が家もそれほど大きな不具合はないです。
ただせっかくの機会なので、ちょこちょこ質問はしてみようかなとは思います。

久しぶりに見ました(-。-;)
我が家は脱衣場の床の柔らかい部分に浮きが出てきました。
もちろん、水漏れなどさせていないので施工時の不具合かなって思っています。
ところで、クリスマスのイルミネーションってやっている家庭無いように見えますが規約読んでも具体的な記述がないようですが、やってもいいんでしょうかねぇ(((^_^;)

＞No.273さん
うちも同じく脱衣場の床面が浮いてしまっています（＞＜）
No.273さんも同じような状態ということは、施工時の不具合でしょうね。

他にも脱衣場の床面が浮いてしまっているお宅、あるかもしれませんね。

274さん

レスありがとうございますm(__)m

我が家は太さ二センチくらいの筋状の浮きが端から端まであります。
糊付け？？の際に塗らなかったのかなって感じに綺麗に浮いてますね(-。-;)

他に不具合ある方とも情報交換できればいいですね。

質問です。電磁調理器が唸る様なビィ〜ってなりますが、普通なんでしょうか

＞276さん
我が家も同じような症状がたまにあるので気になっていました。
人に聞いたら、鍋底が微妙に曲がっていたりすると出るとか言っていました。
ただ我が家の場合同じ鍋を使っても鳴る時と、そうでない時があるので今回の点検時に質問してみようと思います。

ＩＨの音ですが、我が家もしますね。
鍋を洗って底面が濡れていると良くある気がしますが…あまり気にしていませんでしたが、不具合なんでしょうか？

IH(鍋？)の音はうちも鳴ります。
ですが、鍋を購入した時に同梱されている注意書きの中に
鍋が僅かに震える(うろ覚えです…)だか何だかで音が鳴ることもあると
書いてあったので、「あぁそういうものなんだ」と思って使っていました。

でも277さんが書かれているように、同じ鍋でも気になるくらい音が鳴る時と
ほとんど鳴らない時とがあります。
何故なんでしょうね？
鍋底かIHの表面にごく小さいゴミでもついていたりすると鳴るのでしょうか。

明けましておめでとうございますm(__)m

新居で迎える新年はいいものですね(((^^;)

マンションにとっても良い一年でありますように…

融資残高証明書って届きましたか？

１０月下旬に郵送と説明書きされているのですが・・・