デュオヒルズ船橋　住民専用掲示板

早歩きなら15分で駅まで行けますが、自転車があると便利です。
我が家は駐輪場を利用します。2台スペースを申し込みました。

借入金の全額を変動に出来るなんて、うらやましい限りです。
私にはそんな余裕ありませんから(笑)

あと少しで鍵の引き渡しですね！


私はまだソファしか購入してませんが
皆さんはもう家具そろえましたか？


いろいろとお金ばかり出ていきますが、
新居での生活が待ち遠しいです。


11月に子供が生まれるので、新しいお家で
迎えてあげたくて購入しました。


マンションと子供が同い年です！！
住民の皆さまよろしくお願いします。

生まれてから購入しても良かったんじゃないかな。子供の顔見たら考え変わるって。
子供が小さいうちは環境は大事だと思うけどな。

１６５さん＞

お子様と同い年ってステキですね。
良くも悪くも落書きとかキズとか・・・
お子様の成長と一緒に増えていくんでしょうね。

我が家は必要な家具も揃って、着々と引越し準備進んでおります！

あと３日ですね～。
みなさん、本当に宜しくお願いします。

みなさん、新居は如何でしょうか？
わたしは新しい環境に慣れなくていろいろ不便が感じてます。
駅まで行くのに大変です。。。

この暑い時期に駅まで歩くのはかなりきついですね。
それよりも南風せいか排ガスの臭いで窓を開ける事が出来ません。

京葉道路の騒音が想像してたよりうるさいですね。
この音にいつ慣れるんだろう。

4階の人が子供の足音とかでウルサイ箇所があるね。

いざ住んでみると、色々と考えてしまうことがありますよね？



どうやらバルコニーでタバコを吸っている方がいるようです。
吸っている本人はいいかもしれませんが、吸っている時に、
その匂いが我が家の中に充満して非常にきついです。


住民のマナーとしてみなさんいかかがでしょうか？

マナーはホントに守るべき。一緒に住んでるんだから
守らなきゃならない、当たり前なモラルですよ。
上階の方の騒音、そしてタバコ、それぞれ責任をもっていただきたい。

ホント！守れないなら一軒屋に住むべき！

何をモラルとして考えているのか。
言い訳やら口実ばっかり考えて、まわりに対する迷惑を考えないのですかね？
近頃の方たちは。。

インテリアオプションで買った水切り板は全然機能しません。単なる物置になってます。

引越しがだいぶ進み住民が増えていますね。

早く完売してほしいですね。

家の上階は、まだ未入居みたいなので、わかりませんが、上階の方の生活音は気になりますか？子供がいるいないにも関係してくると思いますが…

確かにベランダの喫煙は、気になりますね。家の場合、隣、下階の方がベランダで喫煙しているみたいです。家は、誰も喫煙しないので、窓を開けていると、かなり臭いが気になります。止めてほしいですね。

それから、機械式駐車場ですが、機械の操作をする際に、どちらかに寄せて操作を行う様にすると良いと思います。そうすれば、少しは混雑を避けられると思います。

みなさん駅まではどのように行かれてますか？徒歩？自転車？
私は徒歩で頑張っていましたが一週間で挫折しました。
購入検討中の時は徒歩でもなんとかなると思っていましたが、これが毎日となるとかなりきつかったです。
もう少しお金を貯めて駅近マンションすればよかったかもです。

住んでみないとわからないものですね！
駅までの17分はそんなに遠くないけれど、道路状況は悪すぎます。街灯も少なくて夜は怖いです。京葉道路はそんなにうるさく感じてません。これは多分個人差がありますね。
機械式駐車場の操作は面倒で、うちは最近はあまり車を使ってません。

完売は難しいと思います。

ここにお住いの皆様は新聞の購読はしていないのかしら？
朝、新聞を取りに行くとき誰にもポストルームで会いません。
あと生活協同組合の加入者も少ないようです。
皆、東武ストアーに買いに行っているのかな？？
入居済みの世帯が増えているのでしょうけど、それほど会いませんね。
引きこもり家族？

こんばんわ。

やはり個人差ってありますよね。
うちは、両隣さんとも挨拶をしましたし、エントランスなどですれ違ったみなさんも
今のところは挨拶をしていただいています。
そりゃあ高速道路が目の前にある訳ですから多少の騒音はしますけど
予想外の不便さは感じてませんので今のところは満足です。

私は西船橋までのバスを利用しています。
海神陸橋下停留所から10分弱で着きます。朝は平日で7時台に7本、8時台に8本来ます。料金は210円。
欠点は西船橋発の終バスが22時30分なのと、その前が21時50分という制限でしょうか。
先日は21時50分に乗れず40分待ちきれないので船橋駅から歩きましたが…。ご参考まで。

最近ゴミの出し方は悪くなってきてるように感じます。とくに不燃ゴミ、蛍光灯が剥き出しのまま出されたり、フライパンがそのまま出されていました。これはルール違反だし危険なので、気を付けてほしい！

　はじめまして☆

　つい先日契約した者です。

　先に購入された方・入居住みの方の書き込み、勉強のために全部読みました。

　外観に関して色んなご意見があるようですね。。。

　私もチラシとは違うなーと思いましたけど、既に出来上がっているので、

外も中も見たままを購入することになり、矛盾は感じずに済みました。

　実はデュオヒルズと、船橋競馬場駅3分の他社のマンションと、非常に迷って、

こちらに決めました☆

　住人じゃない掲示板の方では、デュオの内装はかなりこてんぱんに言われてますが、

実際に他社のモデルルームと比べた感想では、多少安っぽい部分はあるものの、

それほど悪くはないと思います。

　しかも、図面上の広さはあまり変わらないはずなのに、実際に感じた開放感の差は、

かなりデュオの方が上でした。京葉道路への距離も、あちらはデュオよりもっと近くて、

8ｍの道路を挟んだ目の前でしたし。しかも隣はラブホ。。。

　便利さ＆ブランドを取るか、緑や公園に近い住環境を取るかで、デュオに決めました！！

　皆さん、よろしくお願いします☆☆

表札に名前を記入していない家庭が多いですね。
確かに番号さえありゃ必要でないし、セキュリティの問題もありますからな。
郵便ポストの名前表示は殆どないですな。

古い人間の私からみりゃ「もっと堂々と生きてみろよ」と言いたいぐらい。
どうも番号で呼ばれると囚人のようで嫌なんですわ。
時代・・なんでしょうかね。

先日、上の階の方がご挨拶に来てくれました。
とてもいい人そうな方でした。


8月に入居して、快適な生活を送ってます。
あんまり変な人もいないみたいだし、買ってよかったと思えます。

塔内モデルルームが出来たみたいですね。

何号室かな？完売まで頑張れ～♪


今日、二又新町の方のコーナンに行ってきました。
あそこは何でも揃って良いですね。ベルクもあるし。
しばらくはあそこで何でも済ませちゃいそうです。

バルコニーの喫煙・・・。


どうにかならないものでしょうか？？？




せっかくのお休みの日に窓を開けて、爽やかだぁ～なんて思っていたら・・・。
案の定、奇妙な臭いが、、、。


これでは、せっかくの休日にマイホームでのんびりできない！！！




吸うな！！！
とは、言いいませんから、せめておうちの中の換気扇の下でスパ～っとやってください。



喘息持ちの私、娘、、、にしてみたら、精神的ダメージと体に反応してしまいます。

>>189
喘息持ちがこのマンションを選ぶ方が間違ってる。

喘息、とてもたいへんですよね。
わかります。


仕事上、色々な症例を見ていますが、ちょっとしたことで発作を起こし、非常に危険な状態になるんですよね。




１８９さんは、どの程度なんでしょう？


身近な人や喘息に関わることのない方には、きっと分からないのかもしれません。



バルコニーで吸う方は、なぜそこで吸うのでしょう？

189さんへ
マンションとは共同住宅ですよ。バルコニーでの喫煙くらいで、持病の話とリンクさせて同情を乞う発言はいかがなものかと感じます。
喘息という環境が左右する持病がありながら、工場や高速道路が目の前にあり空気が悪いこのマンションを何故選んだのですか？
あなたの喘息はタバコの匂いに反応し排気ガスには無反応な喘息なのですか？

で、共同住宅だからバルコニーで喫煙位はいいだろうと。よそ様に煙りがいこうが関係ないと。共同住宅だから。とう事なのかな。
バルコニーの喫煙についてはモラルの部分の話になってくるんでしょう。それこそ共同住宅なんですから「喫煙マナーを守りましょう」の方が筋が通るんでしょうね。
今度できる管理組合で議論のテーブルにのせるのもいいかもしれませんね。

バルコニーの喫煙はモラルの問題。持病の喘息は本人の問題。バルコニーの喫煙と持病の喘息は切り離して考えるべきですね

個人的な意見を言わせていただくと、子供が喘息ならもっと環境が良いところを選ばれた方が良かったのでは？私ならそうします。

うちはタバコ吸う人いませんが、吸うならバルコニー行くしかないね。

俺の友人は子供の喘息を治すために北海道に転勤希望を出して引っ越したよ。
親の都合で子供を犠牲にするなよ〜

タバコは嫌な人もいるので、吸うのであればバルコニーは遠慮すべきかと思います。
専有部分の自分の部屋で吸う分には何も言うことはありませんが、
バルコニーは一応共用部分ですからね…。



ちなみに私の部屋の周辺では吸っている方はいない様ですが、
私も嫌です。

バルコニーでタバコ吸っても、換気扇の下で吸っても結局は一緒では？
換気扇の出口はバルコニーじゃないんですか？
網戸にして部屋からバルコニーの外に煙はくのと、バルコニーで立って吸うのもあんまかわらないきが……
なんだかねぇ、一昔前はホタル族なんていわれて、ごくごくありふれた景色だったのに

>>197
好き嫌いで論議するなら私はペットを話題にするよ。
あの臭いがたまらなく嫌いなんだけど、どうしたら良いかな？

>>198

確かに結果は同じですね。
だから管理サイドも手に負えないんでしょうね。
これからは禁煙マンションが売れるかも？

私も非喫煙者なんですが、バルコニー喫煙にそんな過剰反応しなくても……

と、思ってしまうんですが。実際バルコニーと換気扇下での喫煙の違いなんて、お隣りさんがバルコニーで吸っている姿を覗かないとわからないのでは？

しかも続けて何本も吸うわけでもないだろうし、たまたま自宅の窓をあけていて、ちょうどお隣りさんが吸ってたら、となるとそこまで実害ありますかね？
私の家族はみんな吸いませんが、友人、親族などの来客者の中に喫煙者がいたらバルコニーでと考えています。

>>189

そろそろ出てきた方が良いのでは？
あなたがバルコニー喫煙と決めつけてこの板に書き込んだことで論争が起こってしまったのですよ。
収拾させるためにもあなたの考えを聞かせてください。

ついでに子供を犠牲にしてまでこのマンションを選んだ理由も教えてください。

>>189さんバルコニー喫煙はありでいいんでしょうか？
言葉に刺があるように感じるかもしれませんが、
嫌がらせをしたいわけではありません。
私も非喫煙者ですが、バルコニー喫煙はもちろん想定していた事ですし、もし私の子供がそんな重度の喘息であればマンションは選びません。

タバコの件もペットの件も難しい問題ですね。
個人的な意見でたいへん恐縮ですが、ペットの臭いはあまり気になりませんが、タバコの臭いは嫌ですね。
お互いに気持ちよく、幸せに過ごせるように思いやりをもって生活しませんか？
私は、ペットは比較的大丈夫なほうですが、苦手な人にとっては見るだけでもダメなんではないでしょうか？
確かに、共用部分で平気な顔して下に下ろしているの人を良く見かけます。
エレベータの中でも、リードはついているものの。あれは、苦手な人にとってもは今すぐにでも降りたい気分になるんではないでしょうか？
さすがに、廊下などでタバコを吸っている人はいないようでそれは安心です。（以前のマンションはいたので･･･）


暗いお話ばかりなので・・・みなさんは日ごろの買い物はどちらにいかれていますか？
最近、私はヴィビットスクエアの中のスーパーとベルクが多いです。なかなか安くてお勧めです。

すいません、蒸し返す様で。
バルコニー喫煙無しでしょ。覗いた訳ではなく、京葉道側から見ただけで何度も吸ってるところ
見たことありますよ。

バルコニーで吸っている人は自分の部屋に臭いがついたり家族に煙を吸わせるのが申し訳ないか
家族に猛反対されているから外で吸っているのでは？そうでなければ仕方ないですが
自分の家庭にだけ気を配って、周りの家庭に気を配れないなんてそれこそマンションに住む資格無いんじゃ
無いですか？事実迷惑だと思っている方がいるのですから・・・。

ただ、「バルコニーで喫煙してはいけない」という規定は無いようなので
結局はモラルの問題だと思いますけどね。上記の理由で外で吸っている人は
少しは吸わされる側の気持ちも考えて欲しいもんです。

>>189
205は話を蒸し返したいらしいですよ。
そろそろ出てきてもらえませんか？

バルコニーは火気厳禁ではないですか？
火のついたタバコは禁止で当然と思いますが。

喫煙問題は難しいですね。最近愛煙家の方々はいろいろなところで肩身の狭い思いをしているようですし。
でも、個人的には喫煙は自宅内でお願いしたいものですね。

204さん、私は意外と品数があったので東武ストアを利用するようになりました。荷物を持帰るのが面倒なだけなんですけど…。生協とかやってらっしゃる方はいらっしゃるんでしょうか？そういえば、ドラッグストアやホームセンターがあまり近くにないようですが、どこかいいところはありますか？

うちは最近はベルクに行くことが多くなりました。
コーナンもあるし何でも揃う感じですねぇ。


あと、ふと思ったのですが来客用駐車場（No.13～No.15）の右隣にある
3台の車は何でしょうか？
あそこって住居者用のスペースじゃ無いですよね？

東武は、やめたほうが・・・高いし品質もよくない・・・

来客用駐車場の隣というのは、地上駐車場のことでしょうか？確かあそこは居住者用スペースだったと思います。最初の設定と変わっていると説明を受けたような…。

駅から遠いと思っていたけど、住んでみると案外大丈夫なものですね。駅周辺や駅からマンションまでの間に良いスーパーとかあるのでしょうか？東武は確かに少し高い気がしますね。

駅からの徒歩圏なら小さいですがサミットがいいですよ。
ただ東武ストアの店前で売っている焼き鳥は美味いですよ！

生鮮重視なら断然ヨーカドー。
船橋で一番流行っているスーパーですね。
加工食品の価格重視ならスーパーバリュー（ﾋﾞﾋﾞｯﾄｽｸｴｱ内）。
駐車場も３時間無料で、週末の買いだめに便利。

ここは住民以外書き込み禁止ですよ。

西船橋、てらお。とにかく安い！！テレビでも取り上げられてますよ！

てらおは安いんですが、加工食品は賞味期限ぎりぎりの商品。
しかもセカンドブランド商品ばかりです。
弁当は千葉県一の低価格をうたっているが、これも･･･
しかし、てらおの本当の魅力は鮮魚！安いだけでなく質・量ともなかなか。
ただ、近隣住民は車の駐車場待ち渋滞に大迷惑と聞きます。

西船橋まで車で行かれていますか？引っ越してきてから船橋駅しか使用していないので土地勘がないのですが、自転車だと遠いんでしょうか？

東武ストア前の焼き鳥はおいしいですね。よく購入してます！近くの住宅地にも焼き鳥を売っている個人宅のようなところがありましたが、実際営業しているんですかね～。

セカンド、だから安いんだよ。でも、野菜や鮮魚も安いし、いぃんじゃない？

そう！東武ストア前の焼き鳥屋のおじさん。
あそこは安くて旨い！私もよく利用します。
いつもサービスしてくれますよね。

ここから、西船まで自転車で１０分くらいかな。
てらおは原木よりだから、自転車じゃキツイかも。

やっぱり車があった方が買い物は便利ですよ。
周辺を見ると食品だけで１０数軒の買い物先があります。
買いたいものによって使い分けられると便利です。

　酒類　　･･･　ワイズマート（チラシのクーポン割引で近隣最安値）但し生鮮３種はお勧めしません。
　生鮮　　･･･　高級タイプのスーパーは別にすれば、ＩＹ。総合的に№１。千葉県内で昔から優秀な店です。
加工食品　･･･　訳有り品でなく正規の商品なら、西船駅前のフレッシュシャポレ（旧メルカード）。
　　　　　　　　ここのチラシにある日替わり商品は、業界関係者もビックリの価格です。
　　　　　　　 他では、ｽｰﾊﾟｰﾊﾞﾘｭｰが安い。
大規模店舗　･･･　イオン津田沼店、市川コルトンプラザ。週末に楽しい。

あと船橋で一番人気はパン屋さんのピーターパン！
このエリアで最大の人気店じゃないかな。
首都圏で定番人気のポンパドールやメゾンカイザー等など、こじゃれたパン屋よりいいよね。
船橋住民として、他エリアの人に推奨できる一番の店だと思っています。

それと、ラーメン屋さんって意外といい店ないんだよね。
津田沼周辺に何軒かあるけど、都内の有名店と比べると･･･。

話を蒸し返しますが。
バルコニーでの喫煙は禁止で宜しいのですよね？

喫煙者ではありませんが
バルコニーでの喫煙を禁止にすることは難しいのでは

マナーといえばマナーですが、バルコニーで大勢が一度
に吸うわけではないので、それほど上層階に迷惑をかけ
るとは思いません

もちろんタバコを吸う人には、ほかの方への配慮を怠ら
ないよう中止してほしいですね

タバコの話しですが、吸うなとは言いませんが吸い殻がポイ捨てされてるのが、見受けられるので止めて頂きたい。ポイ捨てはマナー違反！

タバコの話しですが、吸うなとは言いませんが吸い殻がポイ捨てされてるのが、見受けられるので止めて頂きたい。ポイ捨てはマナー違反！

近隣のレストランでオススメはありますか？
徒歩圏内ではお店が少ないですよね

今日はお天気がいいですね！バルコニーで富士山が見えましたよ！

先日エレベータ内でタバコを吸った方いると思いますが
本当に喫煙マナーを守って頂きたいと思います。

エレベーター内で喫煙～？有り得ないです。

近日中に引っ越しの予定です。
色々な意見が出ていますね。
ただ、どんな話題でもそうですが、極端な方向へ行かないことを願っています。

私は喫煙者ですが、妻は非喫煙でしかも喘息持ちです
部屋で喫煙していますが、タバコで発作が出たことはないです。
喘息の原因は人によってかなり違うので様々ですが
一般的にタバコよりも排気ガス、粉じん、ハウスダストの方が喘息には良くないと
医者の友達に聞いたことがあります。
もちろんマナーとして喫煙は共用スペースではすべきではないと思っています
ベランダは微妙ですが、、、、
私は部屋で吸います

よろしくお願いします。

これから引越しなんですね。
もしかすると、近くかもしれません。

昨日、部屋のクリーニングが行われていました。

よろしくお願いします。

お引っ越しおめでとうございます。
くれぐれもベランダ喫煙だけはしないでくださいね。

いやぁ、仲間が増えるっていいですね！

宜しくお願いします！

残りあと3邸・・・。

Sさん＞


ようこそ！！
住んでみると良いマンションですよ。


よろしくお願いします。
あと少しで完売ですね!!!


何だかんだで売れましたねぇ…
ホームページを見ると津田沼前原も残り１邸でしたね。

完売しましたね!!

協力して良いマンションにしていきましょう!!

ゴミ出しはひどくないんですか皆さんどう思いますかルールを守りましょうよ

233さん


具体的に指摘しないと意味ないですよ
たまたまかもしれませんが、私が出すときはさほど
状態が悪いようには見えません
どのような出し方が良くないのか・改善しなければ
ならないのか、具体的な指摘しないのであればカキ
コミしないほうが良いと思う

今までは別々の場所で暮らしていた方々なので、生
活の違いは仕方ないのでは・・・
意見を出し合って、少しずつでも皆さんが生活しや
すいようにしていけばいいのではないでしょうか

>>234
具体的なことなど書く必要ない。
このマンションの恥を全国に広めたいの？

【一部テキストを削除しました。管理人】

ゴミの出し方をここで論じても住民全員が見てないのだから全く意味がないですよ。

最近の住民のモラルの低さにがっかり。
住民のモラルは物件の価格と比例するとは正にこのことだったな。

住民の皆さんのコミュニケーションがとれる様に
このスレを作成したのですが、最近の投稿を拝見して
あまり役に立っていないようですので、ここらへんで閉鎖依頼をしたいと思います。


書き込みをして頂いた皆様、ありがとうございました。

スレの閉鎖ではなくレスの削除依頼だったのですか？
スレ主さん!話が違いますよ！

えー、今月中に引っ越しだと言うのに掲示板なくなるんですか？(/_;)ｼｸｼｸ

誰か掲示板を設置してアドレスをポストに投函していただければ
本当に住民専用掲示板になるんではないでしょうか。

個人的に、avi掲示板を使っているのですが、携帯でも見れて写メもアップできて
無料なので良いと思いますよ。

よろしくお願いします。

閉鎖されてないじゃん

自転車置き場に入る扉なんですが
勢い良く閉まりすぎではないですか？
足を挟まれて痛い思いをしてしまいました

私は注意しないといけませんが
小さな子供とか大丈夫でしょうか？

常時閉めておかないといけない出入り口
であることはわかりますが、もう少し
調整してほしいです

こんにちは始めましてです。以前から色々と書き込みを拝見していました。私は今年から住んでいます。
色々と書き込みを見て気にしていることが３点ほどあります。
１、以前にごみ捨てに行った際、不燃ごみで捨ててはいけない物（大きなプラスチック製の箱等）がずっと放置していますが捨てた方は引き取りに来られないんですかね？？？最近ごみ出しに行ってないので分からないんですが・・・
（大きな不燃ごみなら役所のほうで安く引き取ってくれると思いますが）
※もし、引き取りに来られないなら防犯カメラがあるんで録画してあるから特定でするんじゃないですかね？（勝手な思い込みです）
２、ペットクラブを創設するとありましたが具体的に何をするんですかね？？？ちょっと楽しみです。
３、喫煙について私は喫煙者ですが換気扇の下で吸っていますがよくこの書き込みを見るとベランダでの喫煙はだめとか言っていますがどうなんでしょう？？？非喫煙者からはやっぱ気になるんでしょうね。でもベランダ喫煙はやめないと思いますよ。

ベランダ喫煙は問題ない。
なんだったら裁判してごらんなさいよ。
換気扇下で吸っても結局は外にいくんだから同じ。

夏とかはベランダでタバコ吸うと気持ちいいかも！
船橋の花火大会があるけどちゃんと見えるのかな？
それと粗大ゴミはまだ放置されっぱなしですね・・・

いいかげんに持ち主が処分してもらいたいですね。
カメラがあるから録画機能ああれば犯人が特定できるのに。

録画機能があってもあまり長期間の保存はできないのでは？
犯人探しに使いたいのなら、早く管理組合に意見した方がいいですよ。

車庫入れ下手くそな人多すぎ。
ほんとに免許持ってんの？

持ってない人に言われ筋合いは無い

“車庫入れ下手な人”を見かけたら指導してあげたらどうでしょうか?

254さん。
たしかに車庫入れ下手な方がいますね！それと大きい車だとタイヤとか擦るのはしょうがないのでは・・・？
後、入庫、出庫の際、チェーンをしない方が一部でいますけどどうなんでしょうね？

ついに来ましたね。

固定資産税・・・。

うちは減税分はそっちに振り替えることが決定しました。

廊下などの共用部分の掃除が甘いような気がします。管理費金額の割にはレベルが低いように感じます。管理会社や管理人さん達にはもっと頑張ってもらいたいですね。

足跡や黒ずみや泥汚れですね。

何年か先の何を見越した貯蓄ですか？
日々の手入れがしっかりしていないと汚くなる一方ですが・・・・。

駐車場と一階中廊下の間にあるタイル畳のＳ字の道脇の草のところに
よくﾀﾊﾞｺの吸殻が捨ててありますが、捨てる人の神経が分からないです。

もっとみんなで声掛けして住みよいマンションにしていきたいですね。

みなさんこんばんは。
たばこの問題はなかなか解決しないですね～。

共用部にたばこを捨てる人を見かけたら注意したいですよね！！！

でもやはり吸っている人は周りに人がいないことを分かって吸っているから見つけるのは難しいですよね！！！

そうしたらいいんでしょうかね？

ちなみにペットクラブってどうなったんでしょうね？？？

年齢関係なし・秘密厳守関係
２０代・男

そろそろマンション購入時にフージャースからどのくらい値引きやサービスを受けたか
カミングアウトしあいませんか？
うちはオプション５０万円でした。終盤に購入された方は物件の値引きがあったと聞き
ますね