入居予定さん
[更新日時] 2016-05-26 07:15:43
作ってみました。
契約者限定です。盛り上がっていきましょう!
所在地:千葉県千葉市中央区神明町205-1他(地番)
交通:京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
総武線 「千葉」駅 徒歩13分
[スレ作成日時]2009-04-13 19:23:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区神明町205-1他(地番) |
交通 |
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 総武線 「千葉」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
158戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月下旬 入居可能時期:2010年02月26日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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マックスタワーレジデンス千葉口コミ掲示板・評判
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816
匿名 2010/05/19 08:13:51
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817
匿名 2010/05/19 09:29:28
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818
匿名 2010/05/19 15:55:40
黒プリ99君へ
あんたのおかげで、掲示板に違法駐車の張り紙がありましたね。自業自得ですね。これからはちゃんと28番に停めなさいね。
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819
匿名さん 2010/05/19 17:21:23
黒プリがごれからも停める睨んでる、はらたいらさんに3000点!!
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820
匿名 2010/05/19 21:50:13
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821
匿名 2010/05/20 01:50:54
そりゃそーでしょ。
ねちねち言われても
しゃーない
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822
匿名 2010/05/20 03:59:06
私は、廊下の自転車をどうにかしてほしい。
非常識すぎる。
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823
匿名 2010/05/20 07:23:49
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824
匿名さん 2010/05/20 08:22:33
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825
匿名 2010/05/20 08:57:55
自転車置き場の角っこ(フェンスの間)に無理矢理置いている自転車は何なの?
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826
匿名 2010/05/21 05:11:41
駐車場定期点検を見ていたら、チェーンのグリスアップしているとき、グリスがボディーに垂れて付着し、それを軍手か汚いウエスて雑に拭き取ってました。きっとあのやり方ならボディーに傷が残りますね。
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827
匿名 2010/05/21 17:33:14
てゆうか、また黒プリ停まってるよ。
張り紙見てないのか、字が読めないのか。
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828
匿名さん 2010/05/22 02:56:10
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829
匿名さん 2010/05/22 21:08:49
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830
匿名 2010/05/23 03:55:55
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831
匿名はん 2010/05/29 04:26:21
ポストに、生活マナーについてのチラシが入ってたけど、
当たり前の事過ぎて、なんだか悲しくなるね。。。
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832
匿名 2010/05/29 09:11:15
当たり前のことができない人がいるから仕方ないよね。黒プリさんとか
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833
匿名 2010/05/29 13:48:07
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834
匿名 2010/05/29 14:12:07
ナンバーから調べれば住人判るから、マンションから締め出せばいい
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835
住民さんA 2010/05/29 14:44:46
見ました。
旧型2代目プリウスだね。
何故かすぐ降りないで、車内に居ました。
何をやっているのか?
他の住民がエントランスから消えるのを待っているのか?
限度を超えているね。マナーワースト1だ!
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836
匿名 2010/06/01 10:29:51
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837
匿名 2010/06/03 21:22:23
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838
住民さんB 2010/07/06 00:16:54
組合の役員の方が決まったと張り紙がありましたね。
役員の方、大変だと思いますが頑張って下さい。
ちなみに、総会っていつあったんですか?
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839
マンション住民さん 2010/07/12 04:14:52
車の買い替えで、今借りている区間(2F)に停められません。(車高で入らない)
しかも、今現在、駐車場に空きがないとの事。
近くで安い駐車場ご存じの方いらっしゃいますか?
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840
入居済みさん 2010/07/15 03:58:54
>838
総会は、これからですよ。
>839
近辺のコインパーキングなら知っていますが、月極駐車場は、知りません。
他住民に駐車場所の交換を依頼してみては?
管理員さんに頼めば掲示板に貼る許可を頂けるかも?
しかし未だにエントランス前の夜間の駐車は、無くならないですね…
最近は、トラック迄止まっている!
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841
匿名 2010/07/15 13:38:21
夜間のエントランス駐車は、役員が代理で貼紙等できるようにすれば良いかと思います。
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842
匿名さん 2010/07/15 13:40:34
838さんの疑問、わかります。
本来、管理組合役員は総会で承認されて決まるものです。
総会前に決まった…というのはおかしな話です。
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843
匿名 2010/07/15 22:17:49
近くに工場があるためか、ベランダや窓の汚れが酷いです。我が家はスロップシンクが無いため掃除が大変です。みなさんはどのように掃除してますか?ケルヒャーなんかどうでしょう?
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844
匿名さん 2010/07/17 12:48:28
840さん
ありがとうございます。
駐車場、今日掲示板みたら空きがでたとの事。。。
惜しいー空きの箇所もハイルーフが入らない。。。
気長に待とうと思います。
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845
住民さん 2010/07/18 13:51:18
ここのマンションの方はどこの幼稚園に通っていますか?
1番近いのは双葉ですよね。
園バスが近くまで来る幼稚園があれば是非教えて下さい。
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846
匿名 2010/07/19 11:39:39
タイムズアリーナの前に九重がとまります。マックスの反対側に白百合が止まりますよ。
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847
住民さん 2010/07/20 08:41:53
846さんありがとうございました。
参考になりました。
自分でもまた色々調べてみたいと思います。
ちなみに山百合ですよね?
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848
住民さんA 2010/07/24 12:03:02
車の室内灯を点けたまま駐車している住民の方がいます。
注意してあげたいけど、部屋はわからないので…
この掲示板を見ているといいのですが
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849
匿名 2010/07/24 17:27:38
>>848さん、そういう気持ちをもった人がいるだけでなんだかホッコリします。
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850
匿名 2010/07/26 03:39:46
隣の生活音が全く聞こえないんですが、皆さんはどうですか?
お隣さんが気をつかってくれてるからですかね?
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851
匿名 2010/07/26 07:09:53
その隣人生きてますか?
うちの隣人は生活音は比較的静かですが時々日曜大工音がうるさいです。
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852
入居済みさん 2010/07/29 03:16:01
うちも、ほとんど聞こえません。(窓を開ければ、違います。隣人のさらに隣の子供の泣き声が良く聞こえます。)
下階は、たまに犬の鳴き声が聞こえる程度です。
隣人が静か過ぎるなら、逆にうちが騒音で迷惑をかけてないか心配になります。
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853
匿名 2010/07/29 18:16:50
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854
匿名 2010/07/30 02:55:08
>>852さん、うちもお隣りさんは静かなんですが、
我が家はどうなのか気になります。自分なりにあまり騒音はたててないとは思うのですが、
うちもお隣りさんと同様に迷惑をかけていなければいいのですが。
違法駐車も各自のモラルで改善されればいいのですがね……
そうもいかないみたいですね。
あそこに駐車されると車寄せを使っても回れませんから、バックすることになりますからね。
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855
匿名 2010/08/07 13:50:12
花火大会
下界の住人
我が物顔で
上がって来るな
迷惑だ
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856
匿名 2010/08/07 14:06:59
え?下界って 通りすがりの人って意味?下層階の人って意味でしょうか。
同じマンションの人なら 上に行って見て良いじゃないですか。ケチ
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857
マンション住民さん 2010/08/07 14:16:54
私は、年に一度くらいなら、ウエルカムでもいいと思います。
度が過ぎていれば、別ですが、共用部にいるのであれば、問題無い。
せめて575にするとか、なにか一工夫したら、
苦情というよりも風情で、未だましな投稿になるのに
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858
匿名 2010/08/07 14:21:50
同じマンション内だったら年に一回の花火大会の1時間くらいいいんじゃないですか?
じゃああなたの部屋の階は辞めておくから部屋番公表して下さいな。
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859
匿名さん 2010/08/07 22:18:56
下層階でも上層階より値段の高い部屋はいくらでもあるし、別に私も共用部で花火見る位なら問題ないと思いますが。
855のような人がいるのは何か悲しいですね。
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860
匿名 2010/08/08 07:18:01
千葉みなと周辺のマンションでは花火大会の日だけ屋上を開放しているそうです。安全面やマナー等の問題はありますが、ここも開放してもらいたいですね。この前あったご意見にみなさんで要望してはいかがでしょう?
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861
マンション住民さん 2010/08/08 13:21:39
>860さん
要望を出しても構いませんが、私は反対です。
理由は
安全面からは、防護柵が無いので、開放するのであれば、設置工事が必要になり、
また屋上は外断熱アスファルト露出防水で居住者の歩行は考慮していないので、保護コンクリート防水に変える必要があります。
年に1回の為に、その工事費を全居住者の費用で負担するのは認めたくありません。
それなら、年1回、屋上で花火を見たい人たちだけで、費用を出し合い、最上階の居住者も認めるのであれば賛成してもよいです。(当然、私は費用負担しないので、屋上で花火が見れなくてよいです)
周辺のマンションを見ても屋上に入れる仕様のマンションはほとんどありませんが、千葉みなとで花火の日だけ許可したのは、どこのマンションですか?
マンション南側で千葉みなと周辺でありませんが、
屋上で花火を見ていたのは、屋上が駐車場の会社?の建物は確認できました。
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862
匿名 2010/08/08 13:38:58
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863
住民でない人さん 2010/08/09 01:34:06
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864
住民さんA 2010/08/09 02:41:45
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865
匿名 2010/08/09 10:26:50
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866
匿名さん 2010/08/09 12:06:46
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867
匿名 2010/08/09 13:18:43
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868
匿名 2010/08/09 13:54:39
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869
入居済みさん 2010/08/10 03:54:32
>864さん
情報ありがとうございます。
屋上を開放しているマンションは、そんなに多くは無いですね。
写真で確認しただけですが、ハーバーレジデンスは全ての屋上では無く、一部だけが開放しているようです。
なので、多くの住民が屋上に行かず、
・全く見ない
・部屋で見る
・現地で見る
と思われます。
やはり、マンションよりも現地で見たほうが、いいですね。
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870
匿名 2010/08/10 07:07:13
そうそう
だから下界の方は上界の方の迷惑になるようなので現地にいきましょう
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871
匿名 2010/08/10 11:04:33
毎年現地で見ています☆
なかなかいいですよ〜
2000円の特別観覧席も買いやすいし、徒歩だと結構歩きますけど、帰りの鬼混み電車に乗らなくていいですし。
自転車だと少し歩くけど駐輪場もあります。
BAYFMの小さめのかわいいうちわ(他のもあります)が毎年もらえますし、「ほろ酔い」っていうサワーもらいたい放題でしたよ。
現地でしか味わえない日本の夏もありますよ!
ただ自分のマンションからどういう風に見えるんだろうっていう興味はありますよね。
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872
匿名 2010/08/10 14:51:23
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873
匿名 2010/08/12 14:57:00
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874
住民さんE 2010/08/17 14:52:56
ここのマンション全般について要望がある方は、紙に書いて管理組合の郵便受けに入れてください。
掲示板に書いても解決できません。
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875
匿名 2010/08/20 02:21:15
管理人さんですか?
でしゃばりの住人ですか? みんなここで遊んでるだけなので荒らしのもととなる発言はやめて下さいね。F Y
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876
匿名 2010/08/27 16:54:56
エレベーターの中暑すぎね、なんとかならないかしら。
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877
マンション住民さん 2010/09/08 01:41:18
来年4月寒川小学校入学のお子さんがいらっしゃるご家庭の方はいますか??
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878
匿名 2010/09/08 11:54:43
来年度、幼稚園に入園予定の方、いらっしゃいますか?
園を迷っています。
みなさんどこに行かれるのでしょうか?
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879
匿名 2010/09/08 13:38:15
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880
匿名 2010/09/08 14:30:42
まだ学区は新宿小じゃないんですか?
来年からはもう寒川小学区になるんですか?
と言うか、もう今年もすでに寒川小に通ってるんでしょうか?
たまに新宿小の方からマンションに帰って来る小学生を見かけるので、まだ当分は新宿小なんだと思っていましたが。
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881
匿名 2010/09/08 22:18:19
うちも幼稚園迷っています。
この辺あまりないですよね。
この辺の方はどこに行ってるのでしょうか?
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882
匿名 2010/09/09 00:07:42
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883
マンション住民さん 2010/09/09 00:28:46
今年から学区編成があり、寒川小学校になりました。周辺マンションは新宿小でマックスタワーだけ寒川小です。(千葉市のホームページにかいてありました)兄弟が新宿小学校に通っていれば新宿小にはいれるそうですが・・・寒川小まで1年生が1人で歩くには少々、距離があり通学路も整備されていないので心配です。
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884
匿名 2010/09/09 06:04:17
そうですよね。
1年生で始めのうちはやはり心配です。
マンション内で同じ世代の子供達が仲良く一緒に通学出来れば安心ですけど。
これだけの世帯になると顔を合わせる機会も少ないので難しいですね。
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885
匿名さん 2010/09/09 06:29:01
やっぱりもうこのマンションの子は寒川小に通っているんですね。
付近のマンションのママはまだ当分は新宿小で大丈夫なんじゃないの?と言っていたので、少し安心していたのですが…。
はぁ〜、ちょっと遠くて大変ですよね。
小学生が近いのも魅力だっただけに残念です。
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886
匿名 2010/09/09 09:18:15
1番近い幼稚園で双葉幼稚園を考えましたが、双葉幼稚園の子供はほとんど新宿小に行けるので友達が変わってしまう為、うちは別で探そうと考えています。
双葉幼稚園は制服も無く、他の幼稚園に比べ割安と聞きましたよ。
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887
匿名さん 2010/09/09 11:55:57
うちも双葉考えましたが、キリスト教ではないし、新宿小には多分入れないのでやめました。
寒川小になるならやはり九重とか松ヶ丘辺りの園の方がいいかもしれませんね。
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888
匿名 2010/09/10 13:23:36
目の前のピザハット手前にある古びた中華料理屋が気になります。美味しいのでしょうか?
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889
匿名 2010/09/13 22:28:32
車寄せの三角コーンはあまり効果ありませんね。管理人不在時はやはり違法駐車がまだ目立ちますし、わざわざコーンを移動してまで駐車する輩もいますね。
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890
マンション住民さん 2010/09/14 00:04:18
あのコーンがエントランス側にあると車寄せでまわることができません。はっきり言って邪魔だと思います。
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891
匿名さん 2010/09/15 06:57:21
しかも結構、エントランスの柱が傷ついてるし。。。
防犯カメラ見なおして、修理代出させるべき。
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892
匿名 2010/09/15 09:39:29
結局は違法駐車がじゃまで回転出来ず、無理に柱の間に停車せざるおえなくて、接触してしまったのでしょう。
防犯カメラはどうかしましたか?
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893
匿名 2010/09/15 13:45:16
今日の夕方、ロビーのソファーでノートを広げている男子学生が二人。
勉強するなら家でやればいいのに・・。たまり場になったらいやだな。
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894
匿名 2010/09/15 15:34:09
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895
マンション住民さん 2010/09/16 01:21:47
そうですよね!迷惑がかからないのであればいいと思います。何かにつけて監視しては文句を言う住民が同じマンションに住んでいるなんて・・・なんだか悲しい現実ですね。
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896
匿名さん 2010/09/16 01:39:15
>892さん
>柱の間に停車せざるをえなくて、ぶつけてしまった。
だからと言って当て逃げしていいものでもないでしょう。
違法駐車も悪いですが、当てたのは本人なのだから本人の不注意で、本人が申告すべきです。
まぁ、当てたのが住民とは限りませんが。。。
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897
匿名 2010/09/16 02:35:10
どうせ当て逃げするなら柱でなく、違法駐車に当ててほしかったね。
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898
匿名さん 2010/09/16 03:01:52
確かに…
修繕費は修繕積立金からでるのでしょうから…
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899
匿名 2010/09/16 08:51:18
今日の朝方の激しい雨の時、ベランダの配管が物凄い音を立てていましたが気になりませんでしたか?
下水道工事が始まってちょっとした渋滞が出来るようになってしまいましたね。。。
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900
匿名 2010/10/01 13:46:16
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901
匿名 2010/10/10 22:16:47
DNA鑑定って…
鑑定したところで、いったいどうやって500人もの抗体を採取するのでしょう?現実味が無いですね。
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902
匿名さん 2010/12/16 09:21:35
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903
匿名さん 2011/01/17 01:03:19
昨日の駐車場の故障には参った…
用事があるのに出庫できないし。
ちゃんと点検してんのかな?って思っちゃうよ。
原因は何だったんだろ??
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904
住民さんA 2011/03/11 09:30:23
今日は、帰れそうもありません。
どたか、マンションの状況教えてください(m_m)
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905
マンション住民さん 2011/03/11 12:02:32
凄い横揺れで家具など倒れたりしましたが、建物は無事です。
ライフライン(ガス 水道 電気 電話 ネットなどは問題無く使用出来ます。
エレベーター 駐車場は使用出来ないみたいです。
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906
匿名 2011/03/11 13:05:04
外出中に地震がきたので家の中が心配でしたが、何もなかったかのように、何の変化もなしでした。
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907
住民さんA 2011/03/11 13:27:32
905さん
906さん
情報ありがとうございます。
被害は少なそうで良かったです。
でもエレベータ、駐車場は利用できないんですね。
早く普及してくれると、ありがたいが、
どこも同じ状況だろうから、時間がかかりますかね。
明日の昼には帰りたいです。
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908
匿名さん 2011/03/12 09:00:45
正面エントランスの柱の根元がちょっと隆起して、砂利が見えてますね。
構造上問題ないのかな・・・。
エレベーターはいつ動くんだろ??
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909
住民さんA 2011/03/12 09:39:06
908さん
マンションの躯体とは、別なので、問題無いでしょう。
ゴミ出し側の駐輪場の壁も根元がタイルが一部壊れています。
これも単独の一枚壁の構造物なので問題無いですね。
直すのに修繕費がかかりますが
エレベータは、他のマンションでは復旧が早いとこもあるので、対応が遅い理由を知りたいです。
エレベータ管理会社の問題であれば、常時対応が遅いのであれば、緊急時に困るので、管理会社の変更も含め検討ですね。
せめて、明日来るとか、明後日になるとかの予定くらい連絡できないの!!
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910
住民さんC 2011/03/12 12:01:55
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911
入居済みさん 2011/12/13 06:48:15
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912
マンション住民さん 2012/01/03 08:36:29
-
913
マンション住民さん 2012/02/17 07:09:53
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