マンションなんでも質問「上層階バルコニーのウッドデッキ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. 上層階バルコニーのウッドデッキ
  • 掲示板
どうしよう [更新日時] 2006-11-05 03:16:00

今度マンションの15階に住む者です。
バルコニーが広いので、ウッドデッキにして楽しもうと考えています。
ウッドデッキはメンテナンスが面倒そうなのですが、メンテナンスフリーのジョイント式のものがあることを知り喜んでいたところでした。
が・・・、よくよく考えたら15階。強風等で飛んだりしないか不安になってきました。
これはプランターなどについてもいえることなのですが・・・
で、同じような上層階に住まわれていてウッドデッキを作られている方、その辺いかがなものかお話を伺わせてください。よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2006-10-30 09:28:00

最近見た物件
所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)
交通:東急東横線・目黒線 武蔵小杉 駅徒歩12分
価格:9090万円~9640万円
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積:70.28m2・70.78m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 271戸
[PR] 周辺の物件
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

上層階バルコニーのウッドデッキ

  1. 14 匿名さん 2006/10/31 01:11:00

    どんなに腐食しない素材を宣伝しても、ルーフバルコニーは雨ざらしであり
    木質である以上ビニールシートやタイルと違い寿命も段違いだと思います。
    キレイに保つには、日常の手入れをしっかりしても10年以内に交換しないとダメでしょう。
    実家の日本家屋の縁側も、だいたいこんな感じ出でしたよ。
    昔の船のデッキは木質だったのですが、水兵さんが毎日のように
    デッキブラシで掃除してましたよね(笑)

  2. 15 匿名さん 2006/10/31 02:23:00

    タワーマンションの10階を契約したばかりです。
    ベランダの床の装飾には何が一番おすすめですか?
    MRは白い小石とタイルでデコレーションされていて素敵でしたが・・・。

  3. 16 匿名さん 2006/10/31 02:31:00

    白い小石は直に苔がむしてくるよ。

  4. 17 匿名さん 2006/10/31 03:08:00

    白から緑に・・・?
    いただけませんね。
    何かいいの無いですか?汚れたらすぐ簡単に取替えられて安いの。
    でもって素敵なの。

  5. 18 匿名さん 2006/10/31 03:13:00

    バーセアとかセライージーのタイルがいいのでは?

  6. 19 匿名さん 2006/10/31 03:50:00

    ありがとうございます。
    早速、HP見ました。
    素人でも出来そうですね。
    室内のほんの一部にアクセント使いとしても使えそうですね。

  7. 20 5です。 2006/10/31 04:03:00

    8さん、再検討されるんですね。
    なんだか悪いことをいっちゃったかな〜?
    悪い面ばかりではありませんよ。

    我が家の場合周りに高い建物がないのし、最上階なので特に風が強いのかもしれません。
    だけど今はなんとか固定して洗濯物を干してますよ。(強風の時はダメですが)
    開放感があって眺めは最高だし、周りを気にすることはないのでルーバルつきを買ってよかったと思ってますよ。
    ただ入居前に考えていたルーバルで優雅にランチ〜とかわなかなか無理ですが・・・
    (昼間は南向きなので結構日差しがつよいのですよ)
    でも夕方とかはバルコニーに出て風呂上りのビールは最高ですよ。
    この夏はいたるところの花火大会が見れましたから

  8. 21 8です 2006/10/31 06:25:00

    5さん、気を使ってもらってすみません。
    そのルーバル物件は専有面積が広いこともあって、お値段がかなり高めなんです。だからウチとしては結構背伸びして買うことになるのに、ルーバルがあまり利用できないんだったらもったいないかな、という気がして・・・。
    開放感は絶対にありますよね〜迷います。

  9. 22 どうしよう 2006/10/31 09:51:00

    あれれ。。お手入れはした方がいいのはわかりますが、
    我が家はルーバルではありません。残念ですが・・・
    なので、完全に雨ざらしというわけではないですよ。まぁ、それほどかわらないですね。

    私もバーセアとかも考えました。でも強風とかでとんだら、さらに危険かな?と・・
    どうなのでしょうね・・
    はぁ・・・最上階がいいと選んでしまったばかりに・・・ できなかったらと思うととても残念です・・

  10. 23 11です。 2006/10/31 11:18:00

    ルーバルとばかり思いこんでいました。
    すみません。
    15階でもセメントの塀できちんと屋根があって
    そんなに風も雨も吹き込まないなら
    パネルでも大丈夫のような気がします。

  11. 24 どうしよう 2006/10/31 21:43:00

    それが問題で・・・ ルーバルではないのですが、15階は反射ガラスの手摺なんです。
    室内からも景色が見えるその手摺も「絶対15階」と思った理由のひとつなのですが、
    これだと床から少し(5,6センチ?)隙間が開けてあるんです。
    雨は普通のバルコニーと同じだと思いますが、そこからの風が心配なんです・・。

  12. 25 匿名さん 2006/10/31 23:13:00

    >>どうしようさん

    http://www.e-seikatsutoto.com/tilehouse/basea/i.html

    TOTOのサイトにチャートが出ています。
    どうしようさんのおうちのベランダはDのタイプになりますよね。
    ルーバルではないということなので、50平米以下と考えると
    タイルでもこのような飛散防止対策をしないといけないことに
    なります。

    15FでもAタイプのような手すりなら23さんが書いているように
    大丈夫かもしれませんが、Dタイプだとウッドデッキでも
    何らかの対策が必要になると思います。

  13. 26 どうしよう 2006/11/01 12:38:00

    なるほど!
    25さん、ありがとうございます。ちょっと希望が見えてきました。
    なんとか、がんばりたいと思います。

  14. 27 匿名さん 2006/11/01 15:16:00

    45mの高さ規制があるから15階にするんでしょうが、15階だと天井高が低かったり
    直床だったりしませんか? 大手のマンションは良心的に天井高を2.5m以上確保するために
    ほとんど14Fにしていますよね。

    うちは14階建ての10階で西側にバルコニーと南側にルーフバルコニーがありますが、
    バルコニーの床材に特殊加工をしてあるので、ウッドデッキの必要性を感じません。
    デッキブラシでたまに掃除するくらいでけっこうキレイに保てます。
    二重床なのでルーフバルコニーとの段差も低いのであまり必要性を感じていません。

  15. 28 どうしよう 2006/11/01 23:54:00

    ジョイント式を自分でつないで設置するのも危険なのかなぁ・・・と何社かの業者に聞いてみました。
    「大丈夫だと思います」が回答です。
    が、一社「接着」をするというところがありました。
    どういう接着なんでしょうね?また取り外しの時はどうするのでしょうね?
    そのように(ウッドデッキ接着)されてる方いらっしゃいますか?

  16. 29 匿名さん 2006/11/02 01:16:00

    ジョイント部分を接着するということではないでしょうか。
    見かけ上一枚の大きな板になるわけですから、浮き上がる確率は減るのでしょう。
    でも5年後に交換で剥がしたときに、下地は5年間掃除していないわけですから
    傷みがあるかもしれませんね。
    管理組合はこのあたりは面倒見てくれないでしょう、ウッドデッキを敷いているお宅と
    そうでないお宅は傷み方が違うでしょうから、当然修繕のタイミングは敷いていない
    お宅を基準に考えざるを得ない。

  17. 30 どうしよう 2006/11/02 06:42:00

    いえいえ、この「接着」をするという一社はジョイント式ではないのです。
    なので、ウッドデッキとバルコニーの床のようなのですが・・・
    今までにマンションの実績もあるということでした・・

    > 管理組合はこのあたりは面倒見てくれないでしょう
    それはなにか問題ですか?
    MRにもウッドデッキも敷いてありましたし、問題ないと思ってますが。

  18. 31 匿名さん 2006/11/02 07:19:00

    一部を接着固定するウッドデッキ
    (普通、ウッドデッキは固定すると思います。)
    をひく時は、管理組合の許可がいります。

    ただパネルをひくだけなら、たぶん許可不要。
    でも強風とかでふきあがらないかな〜?
    15階だからね〜。
    1つ1つのジョイント部分をさらに連結グッズで固定しはずれないようにして
    重しを載せとく。
    どうでしょう??

  19. 32 匿名さん 2006/11/04 17:24:00

    >それはなにか問題ですか?MRにもウッドデッキも敷いてありましたし、問題ないと思ってますが。

    それはあなたの思い込みだと思いますよ。
    ウッドデッキを撤去するとき、接着してシートが傷んだら現状復帰してくださいね
    共有部分なんですから。
    管理組合は将来の大規模修繕の時に、バルコニーに立ち入ることもありますから。

  20. 33 匿名さん 2006/11/04 18:16:00

    >>01
    既出かも知れないけど、風による「吹き上げ」が心配なら
    こういう物がある。↓※「サイドスロープ」の項を参照
    http://www.inax.co.jp/products/exterior/veranda/ceraeasy/

    これはタイルユニットの端部を納める「役もの」のパーツが傾斜していて
    風が下に回りこむのを抑える、というもの。
    これとワイヤー結束を併用すれば、対策としてはそこそこ有効じゃないかと。

    それと、余計な事かも知れないけれど少々補足を。
    13で挙げておられるサイトを見る限り、「メンテナンスフリー」と言うのは
    少なくとも商品そのもののメンテに関して言っている事であって
    施工をDIYでやる以上、本当の意味でのメンテフリーでは無いと思う。
    (というより、この手のものに「メンテフリー」は有り得ない)
    他の方も指摘しておられる通り、バルコニー周りのメンテナンスというのは
    躯体本体はもちろん、それを保護する防水層や塗装膜などを
    手入れする事にこそ重要性があるのであって、置き敷き式のタイルを
    設置するという事は、ある意味そういったことにも制約を与えると
    いう事にも繋がる訳だ。

    自分で簡単に敷く事が出来て、普段は軽く掃除機をかける程度で
    表面的にキレイな状態を保つ事が出来るのだとしても
    バルコニー本体と「敷モノ」の間にはゴミや汚れが蓄積されていく筈だし
    周辺環境によってはそれが本体に悪さをする可能性は拭えない。
    ましてや「接着」なんて、個人的には言語道断だと思う。

    MRがウッド敷きになっていたのであれば、規約の解釈としても
    大きな問題にはならないとは思うけれど
    そもそも「メンテ」とは何なのかという点についてはよく考えた方が良いと思う。
    ベタだけど、やっぱり共用部分だものね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)
    交通:東急東横線・目黒線 武蔵小杉 駅徒歩12分
    価格:9090万円~9640万円
    間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
    専有面積:70.28m2・70.78m2
    販売戸数/総戸数: 4戸 / 271戸
    [PR] 周辺の物件
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 本物件と周辺の物件

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    4戸/総戸数 271戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,748万円~7,698万円

    3LDK

    70.47m²~85.61m²

    総戸数 54戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸