ホーリーウッド　購入者用

この時間に、音楽を聞くのは非常識ですよね。
重低音が響いて、気になって眠れません。
近々、管理人さんに伝えようと思います。

マンション前の空き地に夜停まってる車って住民のなんですかね？

いつも回転する所に停めてる軽も…２台目なのかしら。急な来客がきたら、どこに停めていいのか…

私もマンション前に停まっている車気になります。
駐車してからマンション内に自分の鍵で入ってきていたので住民だと思います。
別に駐車場借りている身としては気分悪いです。

本当ですね。我が家も外に駐車場借りていますよ。

急な来客や短時間の駐車ならお互い様。。。と思いたい場所なのに
そうやって長く停める方がいるとなると
厳しくしていかなきゃいけなくなりそうでとても残念です。

完売して早く２台目も敷地内に停められるようになるといいですね。

マンション前の車は来客者やモデルルーム見学の方々だと思ってましたが違うんですかね(*_*)二台目いつになったら抽選するのか…民間は一万五千円もするみたいで我が家は車一台廃車しちゃいましたf(^ー^;二台目を解約して敷地内にとめちゃっているんですかね!?来客の方の為にあの場所は譲っていただきたいですね(>_<)

あの場所（前の空き地）はマンションの敷地ではないのでとめるとめないの問題ではないと思います。
とめたいのであれば持ち主に相談するべきだと思います。
雨の日は泥だらけになるし、エントランスも汚れるので考えて欲しいです。

うちは車1台なので、あまり気にしていませんでしたが、
言われて見てみると結構停まっているのですね。
休日に家族や友人が訪問するときには、しょうがないか
とも思いますが…
ところで、この近所にどこか美味しい魚屋さんは
ないでしょうか？
稲毛のサティやマルエツも、イマイチでした。
宮長橋の近くに1軒魚屋さんを見つけましたが
どんなとこかな。
どなたか知ってますか？

空地の駐車問題は、とうとう注意書きまで出たな。
まあ、人の土地に勝手に停めてりゃいつかは苦情がくるわな。
駐車するための空きスペースがないのが
このマンションの欠点だな。

来客用２台あって助かります。無料だし。
２・３回使用しましたが、今のところ停められなかったことはありません。
友人のマンションへ遊びに行った時は１台だけだし有料だったので。。。

マンション内でなくても近くにコインパーキングがあれば安心ですよね。
南側の大きい駐車場の一部がコインパーキングになれば
サブエントランスからも近いしいいのになぁ〜
とか勝手に考えてます。

それより駐車場からマンション４階への通路に屋根が欲しくないですか？
ちょっとのことだけど鍵を開けるとき雨にぬれてしまうのです。
荷物が多いときは、ちょっと遠回りですがサブエントランスに駆け込んでいます。
天気とは関係なくドアからだと段差があるせいか
ベビーカー連れママさんも同じような動きをしていました。

>南側の大きい駐車場の一部
ってどこですか？

南棟前にある月極め駐車場の事ではないでしょうか？
一泊1000円で停めさせてくれると聞いた事があります。
宿泊での来客時に利用させてもらおうと思っています。
時間貸しもしてくれると良いですよね。

南側の大きい駐車場は国際理工専門学校専用駐車場じゃないんですか？
たしか、車通学の学生用で100台位止められるとか聞いたことがありますが…

穴川第一駐車場となっていたので月極駐車場だと思われます。専門学校は何台かまとめて借りているのではないでしょうか？

ところで先日行われたマンションツアーに参加された方いらっしゃいますか？どんな感じだったのでしょうか？

集合時間にちょっと遅れて行きましたが、
各設備の説明を担当の方がしていました。
管理人室でセキュリティの説明もありました。
そんなに大勢の方が参加されていたのではないみたいですね。
今度の総会はどんな感じになるのでしょうか。

マンションツアー、参加者は少なめだったのですね。報告有難うございます。
やっと総会が開かれますね。初年度役員は決まっているものだと思っていましたが、これからなんですね。今のうちにやってしまった方がいいのか迷うところです。

最近、エレベーターホールに唾、ごみ（紙くず）、タバコの吸殻を捨てる
人がいます。共用部分と言えども自分の家の庭や室内に捨てるのと同じことだと思います。
外部の人かも知れませんが・・・

犬を飼っていらしゃる方へ
廊下を歩く場合等は犬を抱きかかえて歩くことが、マンションの規約にあったと思いますが、
犬を廊下で歩かせている方を見かけました。
廊下では犬を歩かせないで。

動物系嫌いです。

来週末、参加します。議題内容が承認になるとは思いますがいろいろな意見を聞いてみたいと思います！

来客用駐車場が6台になったのは良いのですが、時間が従来通りの2時間って短くないですか？
6台分あれば時間を延ばしても良いのでは？
予約制なので一人で何時間も停める人もいないと思うのですが...。

他の住民の方はどうお考えでしょうか？

マンション駐車場入り口前の林の木が伐採されていますね。
何か建物が建つのでしょうかね。
情報をお持ちの方がおりましたら教えてください。

>　駐車場

昼間帯は、多くの方が利用できるという意味では、
2時間ルールは必要ではないでしょうか。

夜間は2時間の枠がなくなる方向ですよね。
身内等が泊まるときは便利だと思います。

私は2時間では短くて人を呼べないです...。
せめて3時間にしてほしかったですね。

林の木の伐採、310さんに指摘されて初めて気がつきました。何ができるのか気になりますね。
月極め駐車場を広くするだけだといいのですが、わかりませんね。

>>311
ここは駅近マンションなのだから公共交通機関できてもらえば何の問題もないはずですが？

公共交通機関を使うほど遠くない友人が多いのです。
歩いて来るには遠く、自転車で来れない事もないけれど、車のほうが楽だし雨でも来れるのです。

送り迎えをすれば済むのですが、そうすると遠慮されるのです。

駐車場の件は2時間の予約後も次の予約がなければ延長可能なので、しばらく様子を見たいと思います。

私も気になったので、木を伐採しているおじさんに聞いてみたところ、『駐車場への落葉がすごいので駐車場沿いを伐採している。あと残りの両端を切るけど、これ以上森の中までは切らない。』との回答でした。おそらく、駐車場契約者から苦情があり、地主さんが業者に頼んで伐採しているのではないでしょうか。
　建物が建つ予定はないようなのでほっとしています。

314さん、伐採の件聞いてくれて有難うございます。

さっき帰って来てびっくりしました。
うちは中層階なので、あの木が駐車場からの視界を遮ってくれていたのですが、
見通しが良くなり過ぎて丸見えになってしまいました...。

明るくなって良かった気もするし、複雑です。
慣れもあるかと思いますし、窓辺に観葉植物でも置いてごまかそうと思います。

来客用駐車場：８月１２日から６台に増設された。（５，６番はチエーン・リモコンが必要で、これは管理員：松本
さんの所で鍵の貸し出し帳に記載し２個分用意されているのを利用可能）
また、提案ですが親戚等長時間駐車を必要な場合は駐車番号６、５を状況を見ながら臨機応変に一時的にご用立て、
それでも、ご要求にご不足の場合に限り「駐車番号：１６８、１６９番」を貸し出す事も可能。当物件居住者で介護
にご苦労されておられる方々が３住戸以上おられます、ここら辺の現況を良く把握しながら「HW稲毛」の共有財産の
駐車場を有効に「イザコザを起こさぬ様」有効活用に導き、楽しく安全に導き管理を（９～１７時）頭に描き、前向きに受付日常管理業務、巡回点検業務、清掃管理業務をして頂く事こそ「管理会社の使命」ではと期待し、考えますが居住者の方々もご協力頂く事を節にお願い申し上げます。

来る８月３０日には「施主、建設会社、管理会社、理事会」の共用部に就いての竣工１年目見直し、点検箇所、補修
などの話し合い会議が行われると聞いております。
ののしる事無く、前向きに改善、修繕、増設、等前向きに議題を提案してより良く、快活に、楽しく、生活が安全に
営める様に意義の有る会議になる事を願い、明るい明日の為にご期待申し上げます。

７、８月に 及ばずながら　お手伝いをさせて頂いた者です。

交通機関情報：
　
２通り有ります。

①バス　　穴川橋下停留場　（ＪＲ稲毛まで￥１８０/片道）　交通の込み具合によりますが１０分前後
　　　　　物件前にバス停留場あり、但し屋根、ベンチなし。

②千葉都市モノレール　　穴川駅　（ＪＲ都賀⇔穴川⇔新京成千葉中央、￥２７０/片道）
　　　　　物件のサブ・エントランス（裏口）まで４～５分　（２８０歩）　　穴川駅⇔物件（正面玄関）まで
　　　　　７～８分

参考：両方共車両の来方は６分/９分　順調に流れてます。


pororoca
小職の知っている範囲でしたら、回答します。呼び出し名はPOROROCAです。　　　　　

駐車場：　６台の来客用駐車場について。

原則２時間は正解です。　臨機応変に２時間を延長して貸し出すか否かのジャッジは管理員の其の日の状況判断に
ゆだねれば現況大きな問題は起こらないと考えます。

今期のお盆の期間中も然したるトラブルは発生いたしませんでした。　　この点については現在の理事長さんが
大方の状況を把握されていると推察しています

居住者の方の利用方法を幅広くお考え頂き、一例としてご主人様が車通勤の様に昼間駐車場が空いている場合は
ご通勤時（朝通勤する時）にチエン・ゲート・リモコンを郵便受けに戻され、これを留守を預かる奥様が昼間
ご自分の駐車場を有効活用して頂ければ　　来客駐車場の混み具合は可也解消されるはずです。

理事会の議案としてご検討の価値が有ると考えますが、如何なものでしょう。　pororoca

駐車場について私も2時間は短すぎると思います。


延長ができるとのことですが、来客者がいるのに家を空けて延長の手続きをしに行くのは気が引けます。
私の見る限り、平日の昼間はほとんど来客用の駐車場がうまっていません。休みの日になると予約が何件かありますが、休みに来るお客様というのは、中々2時間で帰る方はいませんよね？
2時間限りなんて他のマンションへ行っても聞いたことがありません。

まだ試行錯誤中だと思いますが、試しに時間制限をとって予約できる方法でも試してみていただきたいと思います。
ちゃんと部屋番号を書き、予定使用時間など記入するなどある程度は把握する必要はあると思います。

ぜひ、お願いします。


それと、管理人さんが何人も代わっていますがどうしてなのでしょう？
知っている方がいたら教えてください。

管理人さんは最初の人が辞めてから新しい管理人が決まらないので代行の人が来ているようです。
今の人は2人目の代行の人らしいです。

早く正式な管理人が決まって落ち着いてほしいですね。

駐車場、319さんのようなやり方で試してほしいです。2時間は短すぎです。

近所のペットセブンが閉店ですね。

後には、何が出来るのでしょうか。
スーパーは無理かもしれませんが、生鮮食料品を扱うコンビニが出来ればいいなと
思う今日この頃です。

> 駐車場

4時間の実験運営が始まりましたね。

ロビーのハロウィンの飾りつけ、嫌な方もいらっしゃるのですね。
私は季節感があって良いと思いますが...。夜のイルミネーションとっても綺麗です。
出来れば来年も飾って欲しいです。小規模でもいいので。

クリスマスもツリーぐらいはあってもいいのではないでしょうか？

集合住宅なので色々な人がいると思いますが、理事会の方々よくやってくれていると思います。
頑張って下さい！

ハロウィンの飾り付け・・張り紙と同じように思ってました。
あんな風に、ぐちゃぐちゃに飾り付けられるとは思っていませんでした。

あれじゃ幼稚園のようです。
入ったところのテーブルに少し・・そして電飾・・・位なら綺麗ですが
折り紙とか、エレベーターのところまで貼ってあったのは、
ちょっと汚らしすぎてすごく嫌でした。

クリスマスも、ツリーくらいならいいと思いますが、あんな風に飾られるのは嫌です。

ハロウィンの飾りつけに対して、張り紙のような意見があったことに驚きました。

お客さんが訪れたときにロビーを見て褒めてくださる方が多くて、私も微笑ましく思っていた矢先でした。
集合住宅に住むと言う事は、100％同じ考えをもった人たちで暮らしている訳ではないと思い知らされました。

色んな意見があって良いと思います。

これから生きていく中で長い間過ごす、このマンションライフが素晴らしくなるように努力し続けて行きたいと思います。


今回ハロウィンを企画してくださった方々、初めてだというのにあんなにたくさんの飾りつけご苦労様でした。ハロウィンが終わってしまって撤去した後、少し寂しく思います。
クリスマスの飾りつけ、皆さんが満足していただけるようにできることを願い、楽しみにしています。

我が家の子どもたちもとても楽しんでいましたよ。
車で帰宅したとき、「かぼちゃおばけみる～」と、わざわざ１階で降りたりして。
次回は子供参加のイベントならば、キッズルームやサブエントランスに飾り付けをするなどの方法もあるかもしれませんね。
クリスマスにはぜひ２ｍくらいあるツリーを・・・なんて。
車かモノレールを使うことがほとんどなので、ぜひサブエントランスも飾ってほしいです。
いろいろな意見があると思うのですが、役員の皆様の考えに賛成していた家庭も多かったと思いますので
これからもよろしくお願いします！

また子どもたちの件は、気づいたその時に大人が声をかけてあげられるといいと思います。
実際にキッズルームや体育館で、小さい子がいるのに危ない遊び方をしていたら
声をかけるようにしていますよ。
「は～い。」と素直に聞いてくれる子ばかりです。
もちろん家庭での指導が一番大切だとは思いますが。

ハロウィンの飾り付け企画、我が家は子供が居ませんが、賑やかな雰囲気で微笑ましく思っていました。
ただ、理事会の方がご報告されていた通り、集合住宅だからこそ、まずは皆さんの意見を聞いてからの方がよかったのかも知れません。
とはいえ、今の理事会のメンバのー方々には本当に頭が下がります。活動的で、住民のことを考えた企画等、自分が同じ立場であったら出来るだろうか、と思いました。
175世帯あればいろいろな考え方や価値観があるとは思います。それでも極力皆が楽しく暮らせるマンションであるよう、自分に出来ることはしていきたいと思います。

11月の中旬、犬を廊下で歩かせている中年の男性を見かけました。
これは規約違反ではないでしょうか？
ペットクラブや管理組合から注意の掲示をしていた頂きたいと思います。

駐車場にタイヤ等を置いている住民がいます。
これは規約違反ではないでしょうか？
管理組合から注意の掲示をしていた頂きたいと思います。

ｸﾘｽﾏｽの飾り付け、ｼﾝﾌﾟﾙで良いですね。ｴﾝﾄﾗﾝｽの植え込みのﾗｲﾃｨﾝｸﾞも素敵です！
理事会の皆様、本当にありがとうございます！

当マンションのサブエントランスからモノレール穴川駅までの道路の舗装が荒れて、剥がれています。
老人等の方が歩かれるときは危ないと思います。市とか区は補修しないのでしょうかね？
また、この道路に時々、散歩中の犬の糞が落ちています。それを踏んだ人もいるようです。（踏んだ形跡が残っていました）
糞の処置をしないまま立ち去るなんて、その犬を飼う人のモラルを疑いますね。
それと、穴川駅階段に近いアパートのゴミ出しの日はその住人が出したゴミをカラスが荒らしており、道路いっぱいにゴミ袋の中の物が散らかっており、見苦しいですね。

昨日、赤い服を着た女性が白い犬を廊下を歩かせていました。これはルール違反ではないでしょうか？
ペットクラブや管理組合から注意の掲示をしていただきたいと想います。

白い服を着た女性が赤い犬を廊下を歩かせていました。これはルール違反ですか？

廊下歩くときは犬を抱いて歩くこと。

そうしないと、マーキングするからね。

はい

細かいなー。