ウェリス南船橋
☆ＷＥＬＬＩＴＨ ＭＩＮＡＭＩ ＦＵＮＡＢＡＳＨＩ
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購入者の方、こちらで情報交換しませんか？
[スレ作成日時]2008-02-28 18:55:00
667さんの言うとおり荒らしですよ。
ここ１年ぐらい荒らすネタに困ると爆音に耐えられませんって書いてますよ。毎度毎度。
このマンションのシンプルな構造からして、もし本当ならすぐに特定できるでしょ。
外部の人は知らないだろうけど管理組合が議案を特定せず、いつでも積極的に住民の意見を吸い上げるシステムが
あり、且つ検討、行動しているので問題の放置もないしね。
もちろん匿名はいたずらの可能性があるから、ちゃんと部屋番号と名前は必要ですよ。
外部の人は知らないだろうけど管理組合が議案を特定せず、いつでも積極的に住民の意見を吸い上げるシステムが
あり、且つ検討、行動しているので問題の放置もないしね。
↑これは嘘。
少なくとも前期の管理組合はこんなことまったくなし。
今期は管理組合のごく一部のみしか機能していない。
爆音については、たしかにあるな。
夜中に響いてくるのはある。
明らかな音楽の低音。
自分も管理組合、管理会社の対応に疑問を感じてます。
もっと きちんと機能して欲しいです！！
NTTの出口戦略にだまされて、
こんな微妙なところ買ってしまったんだから、
いろんな問題は残るよね。
住居地域じゃないのだから。
[NTTの出口戦略]ってなんですか？
これ、リアルに教えて欲しいんですけど・・・
うちは音楽かすかに聞こえますが、子供が走り回る足音よりは全然小さいです。
そんなに爆音なら外に洩れないのがおかしい。
外に洩れない程度の音で爆音爆音と騒いでる方は、よほど音に敏感なのか神経質なのか、それとも大袈裟なのか……
音の問題は集合住宅にはつきものです。
事前にその事を踏まえないでマンションを購入したのが間違いですね。
いつでも住民が意見を言えるように用紙が配布されていますよね。
駐車場の件もすぐに意見がまとめられ、決議案の前にどんな意見があったか住民にわかりやすく
途中の状況を教えてくれています。
管理組合も管理人さんも行動には責任が伴いますから、匿名で意見を出しても何かを期待しても無理だと思いますよ。
特に共用施設のないこのマンションで670さんは管理会社や管理人さんに何を期待しているのかわかりませんが、
納得ができるようにご自身が運営に参加するというのが良いと思います。
住民の理解のもとでコスト意識、長期的視野、各種法律を守って迅速に行動するのは、周りで見ているより
案外難しいことと思いますよ。
ここの管理人さんたちは基本的なことはもちろん、何でも購入せずにあるものを工夫して使ったりしてくれるので
ありがたいと思いますよ。
↑管理会社の方ですか？
>>675
674です。自分の家を大切に思っているただの住民です。
マンションは自分の家でもあるけど、みんなの家でもあるから全体を考えて要望を出したいですね。
要望が実現されないから不満であると言う前に、その要望を実現するために、何が必要で、何が障害で、
その障害は解決可能なものか、法的に無理なことか、将来不要にならないか、コストがペイできることなのか
その他色々考えてからでないとみんなが納得できないことも出てくるでしょうし。
何でもちょこちょことお金を使っていると、肝心の大規模修繕で資金が足りなくなったりするのも嫌ですし。
たまにしか使わないので要望出していませんが、裏口の臨時の台車スロープの入り口部分に敷石を追加して
欲しくないですか？土を掘ってしまうのでちょっと気になっていました。
今期の管理組合になってから、ちゃんとやってるアピールの書き込み増えたな。
わかりやすいな。
爆音、うちもきこえるよー。
駐車場のなんか、今更な事案だよw
確かに植木の前に スロープの土 増やしてくれ。
＞677さん
まぁまぁ・・・今更でもなんでも、何もしないより良いじゃないですか。
トランクルームが無いのも、来客用の駐車場が無いのも、
ほっとんどの人は知った上でこの家買ったんだろうからさ、
より良い、より生活しやすい環境にしていくのは、
いま、そこに住んでる人間たちが決めていけば良いんじゃないの？
一部、トランクルームが無いのを知らなかった人も居たみたいだけど、
入居した後で気づいたのは、そりゃ気の毒だけどさ、そこは正直、
「ここで言うのも違うだろ」とは思いましたけどね・・・。
でもまぁ、他人の文句ばっか言ってんのは楽でいいよね。
そういう人もいて「バランス」ってのがとれてんだよきっとww
＞＞６７６
何でもちょこちょことお金を使っていると、肝心の大規模修繕で資金が足りなくなったりするのも嫌ですし。
管理費と修繕費は別の財布だから大丈夫です。
管理費が累積で赤字になっていければ。
南船橋は娯楽ないから、
南船橋のマンションはいつもスレ上位にいるね、
暇なんだな
自分もか
674です。ちなみに前回も、今回も理事ではありませんのであしからず。
>>676
何事も無料ではないと言いたかったのです。確か管理費の黒字は修繕にまわってましたよね。
余裕があるからといって使い切るのもなぁと思って。
>>678
スロープの土を増やしてもまた掘れるだけなので、飛び石に似たような石を置いたほうが長期的に良いかと。
>>682
確かに有楽の営業の方は説明不足と説明間違いなことがあったと思います。私も勘違いした点がすこしありました。
さほど自分には重要なことではなかったので言いませんでしたが。
679さんの言うとおり、ここではなく有楽に言うことではないかと思います。
昨日も重低音がズンズンと響いてきてましたが、金曜から日曜の夜間から朝まで、平日は一日おきぐらいで響いてきます。
夜に一体何してる人なんだろう？
重低音聞こえるってどの辺の住民さんですか？？
うちは縦にも横にも真ん中辺りですがほとんど聞こえません。
テレビを消してよ～～～く耳を澄ませば微かに聞こえる程度です。
重低音の投稿は荒らしです。
スルーするとしばらく投稿がなくなります。
再三、管理組合等に苦情を入れるようにと言っていますが、実行されていません。
このような匿名掲示板に書き込む余裕がある人は、実際悩みなどありません。
切迫しているなら、現実的な行動をしているはずです。(理事会や管理会社に申し入れる。弁護士等に相談する)
重低音投稿は1年以上前から、度々書き込まれています。
所謂過去に検討していたが今は別物件に住んでいる人、つまり、なりすまし投稿です。
そうです。
騒音により精神が病んだことは、否定しません。
現実に行動に移してないなんてただの住民にはわからないよね？
あなたは管理組合の人なんだね？
だとしたらうちも重音と子供のトタバタに悩まされているから何か検討してよ。
ここにも書かれてるけど管理組合は機能してないからここに書くしかないのでは？
あと警察に相談はしたみたいだし。
それで相手にされなければ病むのも仕方ないよな。
以前子供のドタバタがすごすぎて管理組合に注意お願いしたら騒音は自己解決しろっていわれたけど？
使えねーなと思ったよ。
だから自分で音がする時に上にお邪魔したら留守。
隣両方とも留守。
結局下からの騒音だった。
管理組合が言う自己解決になったかもしれないが、下の人とは関係がうまくいかなくなった。
挨拶も無視されたり。
自分に番がまわってきたらもっと親身になる管理組合にするよ。
よそのマンションの住人じゃないですよ。
なので、ちょっと前の書き込みの管理人の二人の働きぶりの違いについてもよくわかります。
一人は時間があればあちこち掃除をし、花の世話をしという感じ。
もう一人は時間があれば新聞などみているという印象。
確かに管理人の二人には働きに差がありますよね。
働かない方は愛想も悪いし。
管理人に関しては、管理会社に苦情を言えば良いんじゃないですか？
我々住民は雇い主なんで解雇する事は可能なはずです。
自分も細身のおじさんは すごく外の掃除や巡回 とにかく仕事を探して一生懸命働いてくれてると思うけど も一人の方は たまにゴミ捨て場にいるのは見るものも 入居してから一度も巡回してるとこに出くわしたことありません。もちろん掃除してるとこも。
きっと同じお給料ですよね？
こんなに差があって良いものなんでしょうか？
今まで 管理人の仕事ぶりが全然違うのを黙認されてきてることも含め やはり管理組合がきちんと機能してない証拠では？
マンションは皆さんの財産です。
もっと気持ちよく住めるよう管理組合の方は きちんとやって頂きたいものです。
管理組合の方もここ見てる方いますよね？
要望書入れないと何も 考えて行動してくないんでしょうか？
年配の方は気持ちよく挨拶もしてくれて、本当管理人のおじさんという感じ。
先日はゴミを全部だしてゴミ置き場の床の掃除してくださっていました。
ゴミ置き場がそこまで臭わないのはあのおじさんのお陰だと感じましたよ。
もう一人の方はいるだけおじさんですね。
音の問題について 書き込み見てるとただの荒らしとも思えませんけど...。
本当に悩まれてる方は 管理組合に相談し どの辺りから音が出てるのか アンケート用紙配ってもらって 特定してみるとか無理なんですかね？
重低音に悩まれてる住民の方達がいます。お宅は聞こえますか？のような 部屋番号記入の用紙なら ある程度特定出来るのはないでしょうか？
音の問題で悩んでいると荒らしになっちゃうんだ。
ここは。
色んな音響いているけれど。
氷工場の機械音、夜21:30のチャイム、時折聞こえるマルエイの蛍の光が超不快!！
マルエイ・ウルトラセブンのループ放送→気にならない（最近聞かない）
マルエイ・トゥルースのループ放送→たまにウザイｗ
マルエイ・蛍の光→気になった事がない。
オートレースのバイクの音→気にならない
たまにそばの道路で車の練習してるヤツ→うるさいなぁ、と思うが、腹を立てるほどでもない。
そばの工場の機械音→自分ちの換気扇の音より気にならない。
隣の学校のチャイム→よく聞こえるけど別に気にならない。
京葉線の音→特に気にならないが、北側の部屋にビバホームで広告している二重窓を検討中。
近隣の子どもが走る（走っているであろう）音→聞こえるが気になるレベルではない
近隣の掃除機をかける音→よく聞けば掃除機の音だと言う事が判る。
近隣のテレビとかの生活音→気になった事がない
昨今騒がれている重低音漏れ→聞こえた事がない、誰が被害を受けているのか逆に気になる
わたしは朝、仕事に出たら夜まで帰らないし、
ずっと家にいる人には気になる音もあるんでしょうね。
音の問題は、気になりはじめたら、もう気になってしょうがないんでしょうね・・・
すべて窓を閉めれば問題ない音。
でも夏に窓を開けられないが問題。
夜まで帰らないあなたはもう帰ってＰＣですか？
モバイル知らない人多いから。
ステレオタイプ何だよね。
でも出先（仕事中）にこんなことやるのも問題？
これから窓を開ける季節なので憂鬱です。
窓を開けない訳にもいかないし。
場所にも寄るでしょうけど うちも窓を開けると 電車の音を含め 上記の音全部気になります。
性格の問題もあるのかな？
>>704
そういえば窓を開ける季節ですね。
（窓が開けっ放しだったら）って事を前提にしてませんでした。
そういえば、最近、再認識したのですが
「4階以上は虫が出ない」なんて都会だけの話しなんですね。
帰宅すると廊下にけっこう虫さんたちがいるじゃない。
まぁ、ずっと灯りがあるのも原因なんでしょうけど・・・
蝉ってそんなに飛ぶんだ～。知らなかったです。
マルエイの音ってここまで聞こえる？！
この距離なら聞こえてもそんなに大きな音じゃなくないですか？！
よほど神経質かクレーマーだとしか思えません。
こんな田舎の南船橋でさえ音が気になるなんて、満足に住める場所無いんじゃないですか？
場所に寄るんじゃないんですか!?
日に寄るけど 窓開けると聞こえる時ありますよ。
ちなみに今日はもう響いてきてます。
ズズズンズズズン。
頭いたい。
真剣に管理組合に相談してみてはどうですか？
一軒ずつまわってみれば？
誰も何もしてくれないなら、自分でやるしかないよ。
管理組合に相談してみなよー。
可哀想で仕方ないよ。
そうですよ。相談してみて下さい。
それでも何もしてくれないのなら 本当に使えない管理組合だよね！
管理組合は何もしてくれないって、何度も書き込まれてんじゃん。
音でなくコンクリ伝わる振動だからさ、自分の縦ラインと、両隣の縦ラインが発信源には違いないんだよ。
ここはクラブか？的な音楽だと思うよ。
例えばゴア/サイケデリック･トランスとか。
ＣＤショップで試聴できればいいんだけど。
打ち込み系はボリューム下げてもイコライザで被害を増大させれるからね。
周りにそれ系の住民いない？
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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62.92平米～88.63平米 |
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総戸数 247戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
|
3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
|
総戸数 94戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
|
総戸数 72戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台・4400万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
44.89㎡～65.06㎡ |
|
総戸数 52戸 |
