ウェリス南船橋
☆ＷＥＬＬＩＴＨ ＭＩＮＡＭＩ ＦＵＮＡＢＡＳＨＩ
物件ＨＰ
http://www.i-rashiku.jp/top.html
購入者の方、こちらで情報交換しませんか？
[スレ作成日時]2008-02-28 18:55:00
道路でドリフトしてる車うるさい・・・
マツの花粉（？）すごいですねぇ〜ToT
来客駐車場希望のアンケート あのようなやり方では めんどくさくて出さない人もいるんじゃないでしょうか(；一_一)
やはり 真剣につくる気がないのか...。
今朝のあれはイタズラでしょうか？！
過去にサザンでもあったようですが、ひどすぎます！
南船橋界隈に常習犯がいるのでしょうか？！
「今朝のあれ」って何ですか？
今週末もズンズン凄くて辛いです。
寝れない上に生活のリズムが狂う。
頭痛も辛い。
警察も何処からかわからないならと相手にしてくれない。
参りました。
ヘトヘトです。
お願いです。
音楽を楽しむのは勝手です。
しかし他人を巻き込まないで下さい。
今夜もズンズン。
暖かくなる季節に爆音さんは現れるのですね。
辛い。
じゃどうしてここを買ったのですか？
揚げ足取りと言われれば、発言のしようがありませんが。
そんな重要な事を確認せずに、数千万を買っちゃう事が信じられなくて。
質問の答えは、普通に考えれば家の中にしまっているか、
後はトランクルームを借りるしかないのでは。
駐車場にロッカーを置いています。と言う答えを期待していました？
マンションで暮らすなら、必要最低限の物しか揃えないほうがいいと思うんですが。
ひな人形って、まさか７段飾りとかじゃないでしょ？
トランクルームがなくても室内に仕舞えないですか？
スキー板はレンタルにするとか。
田舎の一戸建て感覚で物を揃えるのもどうかと思いますが。
この掲示板では住民じゃない方も書き込むことありますからね。
あまり気になさらないほうがいいですよ＾＾
そのとおり。
ここってサザンとGHと被っていて、
なんて微妙なMSと当初からたたかれていた。
恵比寿からここに転居した理由を聞きたったな。
改造バイクうるせー！
このマンションは長期的に住むことを考えると良いマンションだよ。
エントランスも一つ、エレベーターも２機、ごみ置き場も１箇所、共用施設はロビーぐらいの、
中規模かつ無駄がないので修繕や管理など将来的にかかるお金が少なくて済み経済的だと思います。
マンションと駅の自転車置き場が駅までの動線上にあるので、駅まで信号、横断歩道なしの自動車も
通れるくらいの広い歩道をノンストップで自転車なら５分もあればラクラク行けるのも良いですよ。
若松交差点に歩道橋ができたら谷津駅にももっと気軽に行けそうです。もちろん谷津干潟にも。
自動車もインターが近いのでアクセスも良く、若松交差点が改良されて使いやすくなったし、
ビバホームの先に湾岸の船橋インターもできるので便利になると思いますよ。
花火もマリンスタジアム、ＴＤＬ、船橋の花火大会など色々見られます。
南向きで日当たりも良く、便利なのに静かな物件ってなかなか無いと思いますよ。
コンビニとかちょっと遠いけど、自転車ならすぐだし、１００％完璧な物件になったらもっと高くなってしまうから
今後の周りの発展に期待してます。
住民板でここはいいマンションて力説しなきゃならないのが
現実を表しているね。
高値掴みだもんね。
最初っから超微妙で言われてたもん。
GHが8掛になったら後悔するのは当然では。
恵比寿の彼女の意見聞きたかったな。
全部削除でレスなし。
恵比寿のトランクルームが付いたゴージャスなマンションから
ここに落ちてくるまでのストーリー。
＞＞花火もマリンスタジアム、ＴＤＬ、船橋の花火大会など色々見られます。
線香花火が見えて嬉しい？
今夜も阿呆みたいな音楽響かせてたいがいにしろ！
音楽を楽しむなら巻き込むな！
でもあれだったねー。
住宅ローン減税が(結局）一番安くなったところでの販売でしたものね。
ちょっと時期がズレてりゃもっと美味しい物件だったのになー。とは思いますけどね。
でもまぁ、住めば都と言いますか、それなりに満足してますよ。
もともと転売でどうこうしようと考えてここを買ってる人はいないと思うよ。
補修など長期的に考えると経済的なシンプルさがこのマンションの特徴。
決まった管理人さんで、住民全員の顔を覚えられる規模というのも安心です。
細かな気配りもしてくれますし。
微妙と思っているこのマンションの掲示板にわざわざネガキャンしたくなるほど、
本当はこのマンションが気になるのかな？
なんとか安くして買いたいのかな？
644 645
性格悪・・・
恵比寿は実家。
ここは夫の職場が近かったから買った。
これで満足？
他人の些細な発言に意地の悪い書き込みして
さすが田舎は暇人多いね
もう二度とここは見ませんので。
どうぞこの書き込みに対してもまた
ぐだぐだ書いてちょうだい(笑)
恵比寿の高級マンションで
手塩にかけて育てたお嬢様が南船橋とは。
駆け落ちでもしたのですか。
ご両親が不憫で。
↑もうやめなよ・・・
レベル低い
ずっと気になってるんですけど うちの管理人さん 二人の働きぶりに差があり過ぎませんか？
相変わらずレベル低いねここ。ま、ほとんどは外部のカキコミなんだろうけどね。このマンションが気に食わないご近所さんといったら、あそこしかないしね。
まともな住民はみんなこのスレッドから去っていきましたね、当然の結果だね。
どの住人？
トランクルームの話からここの板に荒らしが集るようになってしまったような。
残念です。
そもそもトランクルームの話題を持ち出した方が荒らし？？
恥ずかしいので、もうやめてくださいね。
今日は夜中から今の今まで爆音が。
もう限界。
辛い。
↑お辛いですね。
管理組合や管理会社には相談されてるんでしょうか？
それでも何もしてもらえないんでしょうか？
やはりどこかわからないと 逃げるんですかね？
どこかわからないということで、何もしてもらえません。
警察だって何もしてくれません。
辛い。
辛すぎる。
私もどこからの音かわからない爆音っていうのが よくわかりません。
そんなにすごいのに どこかわからないって...
667さんの言うとおり荒らしですよ。
ここ１年ぐらい荒らすネタに困ると爆音に耐えられませんって書いてますよ。毎度毎度。
このマンションのシンプルな構造からして、もし本当ならすぐに特定できるでしょ。
外部の人は知らないだろうけど管理組合が議案を特定せず、いつでも積極的に住民の意見を吸い上げるシステムが
あり、且つ検討、行動しているので問題の放置もないしね。
もちろん匿名はいたずらの可能性があるから、ちゃんと部屋番号と名前は必要ですよ。
外部の人は知らないだろうけど管理組合が議案を特定せず、いつでも積極的に住民の意見を吸い上げるシステムが
あり、且つ検討、行動しているので問題の放置もないしね。
↑これは嘘。
少なくとも前期の管理組合はこんなことまったくなし。
今期は管理組合のごく一部のみしか機能していない。
爆音については、たしかにあるな。
夜中に響いてくるのはある。
明らかな音楽の低音。
自分も管理組合、管理会社の対応に疑問を感じてます。
もっと きちんと機能して欲しいです！！
NTTの出口戦略にだまされて、
こんな微妙なところ買ってしまったんだから、
いろんな問題は残るよね。
住居地域じゃないのだから。
[NTTの出口戦略]ってなんですか？
これ、リアルに教えて欲しいんですけど・・・
うちは音楽かすかに聞こえますが、子供が走り回る足音よりは全然小さいです。
そんなに爆音なら外に洩れないのがおかしい。
外に洩れない程度の音で爆音爆音と騒いでる方は、よほど音に敏感なのか神経質なのか、それとも大袈裟なのか……
音の問題は集合住宅にはつきものです。
事前にその事を踏まえないでマンションを購入したのが間違いですね。
いつでも住民が意見を言えるように用紙が配布されていますよね。
駐車場の件もすぐに意見がまとめられ、決議案の前にどんな意見があったか住民にわかりやすく
途中の状況を教えてくれています。
管理組合も管理人さんも行動には責任が伴いますから、匿名で意見を出しても何かを期待しても無理だと思いますよ。
特に共用施設のないこのマンションで670さんは管理会社や管理人さんに何を期待しているのかわかりませんが、
納得ができるようにご自身が運営に参加するというのが良いと思います。
住民の理解のもとでコスト意識、長期的視野、各種法律を守って迅速に行動するのは、周りで見ているより
案外難しいことと思いますよ。
ここの管理人さんたちは基本的なことはもちろん、何でも購入せずにあるものを工夫して使ったりしてくれるので
ありがたいと思いますよ。
↑管理会社の方ですか？
>>675
674です。自分の家を大切に思っているただの住民です。
マンションは自分の家でもあるけど、みんなの家でもあるから全体を考えて要望を出したいですね。
要望が実現されないから不満であると言う前に、その要望を実現するために、何が必要で、何が障害で、
その障害は解決可能なものか、法的に無理なことか、将来不要にならないか、コストがペイできることなのか
その他色々考えてからでないとみんなが納得できないことも出てくるでしょうし。
何でもちょこちょことお金を使っていると、肝心の大規模修繕で資金が足りなくなったりするのも嫌ですし。
たまにしか使わないので要望出していませんが、裏口の臨時の台車スロープの入り口部分に敷石を追加して
欲しくないですか？土を掘ってしまうのでちょっと気になっていました。
今期の管理組合になってから、ちゃんとやってるアピールの書き込み増えたな。
わかりやすいな。
爆音、うちもきこえるよー。
駐車場のなんか、今更な事案だよw
確かに植木の前に スロープの土 増やしてくれ。
＞677さん
まぁまぁ・・・今更でもなんでも、何もしないより良いじゃないですか。
トランクルームが無いのも、来客用の駐車場が無いのも、
ほっとんどの人は知った上でこの家買ったんだろうからさ、
より良い、より生活しやすい環境にしていくのは、
いま、そこに住んでる人間たちが決めていけば良いんじゃないの？
一部、トランクルームが無いのを知らなかった人も居たみたいだけど、
入居した後で気づいたのは、そりゃ気の毒だけどさ、そこは正直、
「ここで言うのも違うだろ」とは思いましたけどね・・・。
でもまぁ、他人の文句ばっか言ってんのは楽でいいよね。
そういう人もいて「バランス」ってのがとれてんだよきっとww
＞＞６７６
何でもちょこちょことお金を使っていると、肝心の大規模修繕で資金が足りなくなったりするのも嫌ですし。
管理費と修繕費は別の財布だから大丈夫です。
管理費が累積で赤字になっていければ。
674です。ちなみに前回も、今回も理事ではありませんのであしからず。
>>676
何事も無料ではないと言いたかったのです。確か管理費の黒字は修繕にまわってましたよね。
余裕があるからといって使い切るのもなぁと思って。
>>678
スロープの土を増やしてもまた掘れるだけなので、飛び石に似たような石を置いたほうが長期的に良いかと。
>>682
確かに有楽の営業の方は説明不足と説明間違いなことがあったと思います。私も勘違いした点がすこしありました。
さほど自分には重要なことではなかったので言いませんでしたが。
679さんの言うとおり、ここではなく有楽に言うことではないかと思います。
昨日も重低音がズンズンと響いてきてましたが、金曜から日曜の夜間から朝まで、平日は一日おきぐらいで響いてきます。
夜に一体何してる人なんだろう？
重低音聞こえるってどの辺の住民さんですか？？
うちは縦にも横にも真ん中辺りですがほとんど聞こえません。
テレビを消してよ～～～く耳を澄ませば微かに聞こえる程度です。
重低音の投稿は荒らしです。
スルーするとしばらく投稿がなくなります。
再三、管理組合等に苦情を入れるようにと言っていますが、実行されていません。
このような匿名掲示板に書き込む余裕がある人は、実際悩みなどありません。
切迫しているなら、現実的な行動をしているはずです。(理事会や管理会社に申し入れる。弁護士等に相談する)
重低音投稿は1年以上前から、度々書き込まれています。
所謂過去に検討していたが今は別物件に住んでいる人、つまり、なりすまし投稿です。
そうです。
騒音により精神が病んだことは、否定しません。
現実に行動に移してないなんてただの住民にはわからないよね？
あなたは管理組合の人なんだね？
だとしたらうちも重音と子供のトタバタに悩まされているから何か検討してよ。
ここにも書かれてるけど管理組合は機能してないからここに書くしかないのでは？
あと警察に相談はしたみたいだし。
それで相手にされなければ病むのも仕方ないよな。
以前子供のドタバタがすごすぎて管理組合に注意お願いしたら騒音は自己解決しろっていわれたけど？
使えねーなと思ったよ。
だから自分で音がする時に上にお邪魔したら留守。
隣両方とも留守。
結局下からの騒音だった。
管理組合が言う自己解決になったかもしれないが、下の人とは関係がうまくいかなくなった。
挨拶も無視されたり。
自分に番がまわってきたらもっと親身になる管理組合にするよ。
よそのマンションの住人じゃないですよ。
なので、ちょっと前の書き込みの管理人の二人の働きぶりの違いについてもよくわかります。
一人は時間があればあちこち掃除をし、花の世話をしという感じ。
もう一人は時間があれば新聞などみているという印象。
確かに管理人の二人には働きに差がありますよね。
働かない方は愛想も悪いし。
管理人に関しては、管理会社に苦情を言えば良いんじゃないですか？
我々住民は雇い主なんで解雇する事は可能なはずです。
自分も細身のおじさんは すごく外の掃除や巡回 とにかく仕事を探して一生懸命働いてくれてると思うけど も一人の方は たまにゴミ捨て場にいるのは見るものも 入居してから一度も巡回してるとこに出くわしたことありません。もちろん掃除してるとこも。
きっと同じお給料ですよね？
こんなに差があって良いものなんでしょうか？
今まで 管理人の仕事ぶりが全然違うのを黙認されてきてることも含め やはり管理組合がきちんと機能してない証拠では？
マンションは皆さんの財産です。
もっと気持ちよく住めるよう管理組合の方は きちんとやって頂きたいものです。
管理組合の方もここ見てる方いますよね？
要望書入れないと何も 考えて行動してくないんでしょうか？
年配の方は気持ちよく挨拶もしてくれて、本当管理人のおじさんという感じ。
先日はゴミを全部だしてゴミ置き場の床の掃除してくださっていました。
ゴミ置き場がそこまで臭わないのはあのおじさんのお陰だと感じましたよ。
もう一人の方はいるだけおじさんですね。
音の問題について 書き込み見てるとただの荒らしとも思えませんけど...。
本当に悩まれてる方は 管理組合に相談し どの辺りから音が出てるのか アンケート用紙配ってもらって 特定してみるとか無理なんですかね？
重低音に悩まれてる住民の方達がいます。お宅は聞こえますか？のような 部屋番号記入の用紙なら ある程度特定出来るのはないでしょうか？
音の問題で悩んでいると荒らしになっちゃうんだ。
ここは。
色んな音響いているけれど。
氷工場の機械音、夜21:30のチャイム、時折聞こえるマルエイの蛍の光が超不快!！
マルエイ・ウルトラセブンのループ放送→気にならない（最近聞かない）
マルエイ・トゥルースのループ放送→たまにウザイｗ
マルエイ・蛍の光→気になった事がない。
オートレースのバイクの音→気にならない
たまにそばの道路で車の練習してるヤツ→うるさいなぁ、と思うが、腹を立てるほどでもない。
そばの工場の機械音→自分ちの換気扇の音より気にならない。
隣の学校のチャイム→よく聞こえるけど別に気にならない。
京葉線の音→特に気にならないが、北側の部屋にビバホームで広告している二重窓を検討中。
近隣の子どもが走る（走っているであろう）音→聞こえるが気になるレベルではない
近隣の掃除機をかける音→よく聞けば掃除機の音だと言う事が判る。
近隣のテレビとかの生活音→気になった事がない
昨今騒がれている重低音漏れ→聞こえた事がない、誰が被害を受けているのか逆に気になる
わたしは朝、仕事に出たら夜まで帰らないし、
ずっと家にいる人には気になる音もあるんでしょうね。
音の問題は、気になりはじめたら、もう気になってしょうがないんでしょうね・・・
すべて窓を閉めれば問題ない音。
でも夏に窓を開けられないが問題。
夜まで帰らないあなたはもう帰ってＰＣですか？
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
|
2798万円～4148万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
62.92m2～72.6m2 |
|
総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
|
3400万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.97m2～78.95m2 |
|
総戸数 96戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
|
6198万円・6398万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.51m2・76.45m2 |
|
総戸数 27戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～7300万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.7m2～82.75m2 |
|
総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
|
5,000万円～7,140万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
46.01m²・63.20m² |
|
総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3400万円台～6800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.11m2～86.48m2 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
|
3998万円～5998万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
62.97m2～85.04m2 |
|
総戸数 263戸 |
