埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド新浦安 住人専用Part2」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2010-10-03 19:20:24

前スレ1000超えました。

必要なしの声もありますがあればあったで便利かと…
マタ~リ行きましょうよ。

※書き込みは誰でもできてしまうかと思いますので
 荒れそうな釣りにはスルーでお願いします。



こちらは過去スレです。
プラウド新浦安の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-06-29 22:23:00

プラウド新浦安
プラウド新浦安
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所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
交通:JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
間取:2LDK+S-4LDK
専有面積:101.94m2-148.85m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 733戸
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判

  1. 964 匿名さん

    20日以上書き込みがなかったのに・・・。

    賢明な方は、どういう意図で書かれてるか分かるはずです。スルーをお勧めします。

  2. 965 匿名さん

    私は117㎡で低層6000~中層6500~高層7500万円の価値はあると思うのですが、如何ですか?

  3. 966 近所をよく知る人

    500万以上高いですね。周りと比べて。
    その価格で、沢山売りに出てますが、かなりの期間売れてませんね。

    それと、新浦安のマンションでは、ここは売りに出ている件数がダントツですね。

    やはりパームコートコートに移りたい人が多いのでしょうか。
    眺望復活のため。

  4. 967 匿名

    売るならリハウスが断然いい。あらゆる媒体使うらしい

  5. 968 マンション住民さん

    >964
    1000万は高いと思う。

    自宅をうる時同しても購入価格基準なるが、買い手は市場価格価格でしか買わない。

    高洲は、坪単価、低層階150、中層階160、高層階170が相場。

    高層階で117なら6000万。

  6. 969 匿名

    貴殿の財布でも買えますな。さすが不動産屋

  7. 970 周辺住民さん

    永住希望者なら関係ないけれど、
    当初から言われたように、
    高値つかみが、鮮明になって来ましたね。
    中古市場では。

  8. 971 匿名さん

    くわばら桑原

  9. 972 周辺住民さん

    1から3に移る人は稀だろ。一番広い部屋に移るならともかく、すべて格下じゃん。
    晋太

  10. 973 匿名さん

    野○と中古屋さんしかいなくなってるし。

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  12. 974 匿名さん

    プラウドⅠに住めば分かって貰えると思うんですね。その快適な空間、便利なコンシェルジュ、良識あると思われる住民(徳があるまでとは申しません)。低層170、中層180、高層200が相場だと思いますが。

  13. 975 匿名

    結論
    都内に比べれば格安、海と緑とディズニーに囲まれて環境もまあまあ。
    買いたいなら買えばいいし、高いと思うなら買わなきゃいい。ただそれだけじゃね。






  14. 976 匿名さん

    5470万は確かに安いですね!しかも、中住戸ではなく両バル。これまでの売出価格なんかを見ていた感覚からすると、700〜800万安いという印象です。私的には。直ぐ売れるでしょうね。いや、もう売れているかも。

  15. 977 マンション住民さん

    両バルだろうがなんだろうが、高層階ならまだわかるが、
    眺望なしの4階はこの値段じゃ売れないよ。

    大体人気があれば、広告にのる前に蒸発。
    広告に載った時点で、さほど人気がない証拠。

  16. 979 匿名さん

    四階でこの値段?全然安いなんて思えない…

  17. 980 匿名さん

    え?自分は高層階の両バルで海も都心も見える部屋。
    7500万円以下だと絶対売らないつもりだから、時期をひたすら待つのみ。
    このまま永住しちゃってもいいし。

  18. 982 匿名さん

    両面バルコニー118㎡5480は、買い手多いわぁ。むしろ、特別な事情ありやと詮索しちゃう。

  19. 983 匿名さん

    スーパーオークワあたりが、近くにあれば尚いいのにな。

  20. 986 匿名さん

    金曜日から日曜日の夜24時まで限定で良いので、カフェでお酒が飲めるように営業出来ませんかね?

  21. 987 匿名

    費用対効果が見込めないんじゃないですかね。そりゃ確かに開いてればいいですがね。

  22. 988 匿名さん

    週末に一週間の癒しを、バー気分で、得たいビジネスパーソンは、多いと思っていて、また、ツマミ程度だから外食より安いだろうから、ニーズはあり、商売として成立する可能性はあると思っているのですが…

  23. 989 匿名さん

    カフェ委託料は管理費から出ているので、費用対効果を考える必要はないでしょう。

    そもそもそれほど忙しくないカフェに三人もいる必要はないので、
    その分の人件費を夕方からきちんとしたバーテンダーひとりに回せば、
    良いバーになりますね。
    おいしいカクテルやウィスキーを飲ませてくれたら、最高に良いマンションに住んでいると思うだろうなあ。

    夜のグランドコテージは大人タイム。もちろん子供は立入禁止。
    テーブルにはキャンドル、ジャズの音楽と、たまには生演奏なんかもやったりして。

    無理か~。
    そういう大人のテイストをもったマンションじゃないもんね。





  24. 993 匿名

    いぜんよく書き込みのあったプラウド3の建設で15階の海眺望がOK、駄目との話はどうなったのでしょうか。その後をご存じの方がいれば、教えていただけませんか。

  25. 995 匿名さん

    よかったら教えてください。

    新聞の購買してる方はどこの新聞契約してますか?

    家は読売か朝日のどちらかがよくてどっちも契約したことあるのですが
    どちらも対応がいい加減だったり感じ悪くてどうも苦手です。

    皆さんはどうですか?そんなことないですかね…



  26. 996 匿名さん

    読売は、熱心だったなあ。

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  28. 997 匿名

    新聞販売店なんてどうでもいいじゃん 対応ウザいんならネットで申し込んで銀行引き落としすれば? 我が家はそうしてる
    それとも他に意図のある質問?

  29. 1000 匿名さん

    >どちらも対応がいい加減だったり感じ悪くてどうも苦手です。

    新聞が届かないとか、契約更新に来ない…などの対応なら文句言ってもいい。

    愛想がない、洗剤とかチケットあまりくれない…などの対応なら仕方ないんじゃない。

    読売でも朝日でもない新聞とれば?

  30. 1003 匿名さん

    色々とご意見ありがとうございます。

    その中でも、『ネットで申し込んで銀行引き落とし』と言う意見参考になりました。

    それならいちいち顔合わさずにすみますしいいですね!

    ありがとうございました。

  31. 1004 匿名

    えっ ^^;

  32. 1005 匿名

    専用プールができないかなあ

  33. 1006 匿名さん

    何処に造るの?

  34. 1007 匿名

    エントランス

  35. 1008 匿名さん

    ハハハ

  36. 1009 匿名さん

    高須三丁目のバス停のところに土地があいてますね。
    自治会館用の空き地でしたっけ。
    それは集会所で十分だから、建たないでしょうね。
    でも、さすがにプールはお金かかりすぎでしょ。


  37. 1010 匿名

    そもそも要らないしな

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  39. 1011 匿名さん

    駐輪場ですが、フリースペースが無くなり有料化されます。いつ決議されたのでしょうか? 抽選漏れの自転車はどうなるのでしょうか?アルコープ駐輪を容認するのでしょうかね。

  40. 1012 住民さんE

    上段は希望だしてあいていれば抽選もなしにとれます。

    最近粗大ゴミに自転車が何台も出てる。整理してみたら不要だった「とりあえず自転車」とかがやはりあるんだろうね。

  41. 1013 匿名さん

    アルコープ駐輪は容認でしょうか? 共有部分を汚す自転車は勘弁。

  42. 1014 匿名

    >>1011

    もともと住民が少ない時の措置だったからね。

    最初から駐車場は一家二台まで。
    アルコープ容認は拡大解釈過ぎ。

  43. 1015 マンション住民さん

    マンションを買ってない人→資産価値が下がるとか損するとか高いとか金銭的なマイナスを言う

    マンションを買った人→エンジョイしていてそんなこと考えていない

    でしょ?

  44. 1016 匿名

    え?
    前者は常識的な人

    後者は近所迷惑な人
    ...の間違いでは?

  45. 1017 匿名さん


    間違いじゃないです
    残念。

  46. 1018 匿名さん

    で、自転車のアルコープ置きは、どうなるの?

  47. 1020 匿名

    自転車のさびパネエ

  48. 1021 匿名

    >>1018

    今まで通りダメ

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  50. 1022 匿名さん

    玄関ポーチは?

  51. 1023 匿名

    規約は細かい所は知らないけど、個人的には通路にはみださなければ何を置いても気にならない。

    でもエレベーターに自転車載せるのは心底止めて欲しい。

    とはいえ10階とかまで階段で運ぶのも大変だろうから、他の住民と一緒に乗らなければ、譲ってOKかな。

  52. 1024 匿名さん

    子供用自転車なら仕方ないけど、大人用はだめだと思う。

  53. 1025 匿名さん

    管理組合は、勝手に自転車のフリースペースを無くす前に、駐輪場に自転車を置かない住民の取締りを。

  54. 1026 匿名さん

    BS11と12を映るようにするという話、どうなったのでしょうね?

  55. 1027 匿名さん

    >>管理組合は、勝手に自転車のフリースペースを無くす前に、駐輪場に自転車を置かない住民の取締りを。

    駐輪場以外の自転車を誘導するためにフリースペースをなくすんだろ。
    こういうのがいるからマンションでの揉め事が多くなる。

    もう一度言うが、何故なくすのが先なのか、よ~く考えましょう。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  56. 1028 匿名さん

    自転車の空気入れってどこかにありますか?

  57. 1029 匿名さん

    どんな犬を飼っている人が多いですか?
    柴犬を飼おうかと思ってます。

  58. 1030 匿名さん

    1027さん 1025です。違いますよ。満杯のフリースペースに誘導して、問題となっている自転車のアルコープ乗り上げが解決しますかね? 私はしないと思います。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  59. 1031 匿名

    取り締まれば解決すると思ってるなら、おめでたい、お利口さんですね。
    具体的な取り締まり方法をここで紹介したら良いと思う。そして、理事に立候補して、取り締まったら。
    お願いするしかないのが現実だろ。だから、よく考えろいうこと。

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  61. 1032 匿名

    アフガンハウンドを二頭買う予定

  62. 1034 匿名さん

    鉄鋼団地に出没するローリング族うるさすぎないですか?

    きたら警察に連絡してもいいんですかね?

    いつも様子見てますが誰も言ってないようなのでこんなに世帯数あるのに皆さんはきにならないのでしょうか

  63. 1035 匿名

    なりませんが。

  64. 1036 匿名さん

    シベリアンハスキー

  65. 1037 匿名さん

    シェパード

  66. 1038 匿名さん

  67. 1039 匿名さん

    教えて下さい 浴室乾燥機の消費電力は何ワットでしょうか? 電気代が心配で、質問しました。

  68. 1045 匿名

    想定されるやりとりは、
    組合:ここに自転車を置かないでください。
    違反者:おくところがなくて、仕方なくおいてます。
    組合:駐輪場をつかえるようにします。

    フリースペースを廃止し、口実をいわせない。
    これが正しい順序だし、よく考えるものじゃ周到に準備するからこれしかない、
    頭のいいものならすぐに気がつく。
    それでも解決はしないろう、何故なら、具体的な迷惑というか被害が曖昧であり、悪いことだという意識がないからだ。


  69. 1046 匿名さん

    で?意味ないじゃん。

  70. 1047 匿名

    違反者:おくところがなくてしかかたなくおいています



    置くところがないのに所有し続けていることが問題の根幹です

    南沙諸島問題を既成事実の積み重ねによる手段で自国領土化しようとしている中華風国の手段と同じに感じます

    本来なら規約に沿った状態になってから規約変更に着手するべきです

    つまり過剰台数は所有者自らが処分するなどの英断が必要です


    この件では所有したくても台数制限により購入を控えている規約を遵守している善良な住民がいることをわすれてはいけません


    組合は毅然とした態度をとるべきです

  71. 1048 匿名

    >>所有者自らが処分するなどの英断が必要です
    そりゃ、理想だが、やるわけないに100元ベット

    で、どんな迷惑をこうむってるんだ?
    問題だれらけで世の中じゃ生きてけんぜよ

    >>南沙諸島問題
    仲国人なんて、漢民族でも満民族でもないぞ、その出自は蛮族の匈奴だぞ
    歴史をまなべば、ほとんどの国がこの様な方法で成立してるだろ
    アメリカもそう、日本だって、薩長土肥による武力制覇が既成事実
    勝てば官軍、ペンは剣よりも強しなんて幻想でしかない、お花畑にいる奴がうらやましい

    >>組合は毅然とした態度をとるべきです
    ここの組合は勇士ぞろいなのか、俺のとこは順番で、毅然ってな~にだな

  72. 1049 匿名

    MLでドゾー

  73. 1050 匿名さん

    1031(批評家) コメントどうぞ。

  74. 1051 匿名さん

    次スレ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94270/
    たてました!

  75. 1053 管理人

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94270/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  76. by 管理担当

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