プラウド新浦安　住人専用Part2

20日以上書き込みがなかったのに・・・。

賢明な方は、どういう意図で書かれてるか分かるはずです。スルーをお勧めします。

私は117㎡で低層6000～中層6500～高層7500万円の価値はあると思うのですが、如何ですか？

500万以上高いですね。周りと比べて。
その価格で、沢山売りに出てますが、かなりの期間売れてませんね。

それと、新浦安のマンションでは、ここは売りに出ている件数がダントツですね。

やはりパームコートコートに移りたい人が多いのでしょうか。
眺望復活のため。

売るならリハウスが断然いい。あらゆる媒体使うらしい

>964
1000万は高いと思う。

自宅をうる時同しても購入価格基準なるが、買い手は市場価格価格でしか買わない。

高洲は、坪単価、低層階150、中層階160、高層階170が相場。

高層階で117なら6000万。

貴殿の財布でも買えますな。さすが不動産屋

永住希望者なら関係ないけれど、
当初から言われたように、
高値つかみが、鮮明になって来ましたね。
中古市場では。

くわばら桑原

1から3に移る人は稀だろ。一番広い部屋に移るならともかく、すべて格下じゃん。
晋太

野○と中古屋さんしかいなくなってるし。

プラウドⅠに住めば分かって貰えると思うんですね。その快適な空間、便利なコンシェルジュ、良識あると思われる住民（徳があるまでとは申しません）。低層170、中層180、高層200が相場だと思いますが。

結論
都内に比べれば格安、海と緑とディズニーに囲まれて環境もまあまあ。
買いたいなら買えばいいし、高いと思うなら買わなきゃいい。ただそれだけじゃね。

5470万は確かに安いですね！しかも、中住戸ではなく両バル。これまでの売出価格なんかを見ていた感覚からすると、700〜800万安いという印象です。私的には。直ぐ売れるでしょうね。いや、もう売れているかも。

両バルだろうがなんだろうが、高層階ならまだわかるが、
眺望なしの４階はこの値段じゃ売れないよ。

大体人気があれば、広告にのる前に蒸発。
広告に載った時点で、さほど人気がない証拠。

四階でこの値段？全然安いなんて思えない…

え？自分は高層階の両バルで海も都心も見える部屋。
7500万円以下だと絶対売らないつもりだから、時期をひたすら待つのみ。
このまま永住しちゃってもいいし。

両面バルコニー118㎡5480は、買い手多いわぁ。むしろ、特別な事情ありやと詮索しちゃう。

スーパーオークワあたりが、近くにあれば尚いいのにな。

金曜日から日曜日の夜24時まで限定で良いので、カフェでお酒が飲めるように営業出来ませんかね？

費用対効果が見込めないんじゃないですかね。そりゃ確かに開いてればいいですがね。

週末に一週間の癒しを、バー気分で、得たいビジネスパーソンは、多いと思っていて、また、ツマミ程度だから外食より安いだろうから、ニーズはあり、商売として成立する可能性はあると思っているのですが…

カフェ委託料は管理費から出ているので、費用対効果を考える必要はないでしょう。

そもそもそれほど忙しくないカフェに三人もいる必要はないので、
その分の人件費を夕方からきちんとしたバーテンダーひとりに回せば、
良いバーになりますね。
おいしいカクテルやウィスキーを飲ませてくれたら、最高に良いマンションに住んでいると思うだろうなあ。

夜のグランドコテージは大人タイム。もちろん子供は立入禁止。
テーブルにはキャンドル、ジャズの音楽と、たまには生演奏なんかもやったりして。

無理か～。
そういう大人のテイストをもったマンションじゃないもんね。

いぜんよく書き込みのあったプラウド３の建設で１５階の海眺望がＯＫ、駄目との話はどうなったのでしょうか。その後をご存じの方がいれば、教えていただけませんか。

よかったら教えてください。

新聞の購買してる方はどこの新聞契約してますか？

家は読売か朝日のどちらかがよくてどっちも契約したことあるのですが
どちらも対応がいい加減だったり感じ悪くてどうも苦手です。

皆さんはどうですか？そんなことないですかね…

読売は、熱心だったなあ。

新聞販売店なんてどうでもいいじゃん 対応ウザいんならネットで申し込んで銀行引き落としすれば？ 我が家はそうしてる
それとも他に意図のある質問？

>どちらも対応がいい加減だったり感じ悪くてどうも苦手です。

新聞が届かないとか、契約更新に来ない…などの対応なら文句言ってもいい。

愛想がない、洗剤とかチケットあまりくれない…などの対応なら仕方ないんじゃない。

読売でも朝日でもない新聞とれば？

色々とご意見ありがとうございます。

その中でも、『ネットで申し込んで銀行引き落とし』と言う意見参考になりました。

それならいちいち顔合わさずにすみますしいいですね！

ありがとうございました。

えっ ^^;

専用プールができないかなあ

何処に造るの？

エントランス

ハハハ

高須三丁目のバス停のところに土地があいてますね。
自治会館用の空き地でしたっけ。
それは集会所で十分だから、建たないでしょうね。
でも、さすがにプールはお金かかりすぎでしょ。

そもそも要らないしな

駐輪場ですが、フリースペースが無くなり有料化されます。いつ決議されたのでしょうか？ 抽選漏れの自転車はどうなるのでしょうか？アルコープ駐輪を容認するのでしょうかね。

上段は希望だしてあいていれば抽選もなしにとれます。

最近粗大ゴミに自転車が何台も出てる。整理してみたら不要だった「とりあえず自転車」とかがやはりあるんだろうね。

アルコープ駐輪は容認でしょうか？ 共有部分を汚す自転車は勘弁。