プラウド新浦安　住人専用Part2

扉が貧相なのは知りませんでした。何か仕様の資料出ていましたっけ？場所しか認識なかったです。せめて、外壁に近い色と仕様にして欲しいな。

仕様を公表すると、扉をつけることに反対されかねないので、つけるかどうかだけの決議を取るらしいです。
でも、野村側で費用全額負担することで合意が取れているので、ただより怖いものはないということに
なりかねないわけです。

場所も決まってしまっているし、大体どのようなものがつくのかも決められているようです。
大幅な変更はできないでしょうね。

デザイナーが設計したアートなガーデンに、なんだこりゃ？ってものができてもいいんですかねぇ。

屋上の屋根分が抜けているよ。

ところで、ポーチにはエアコンの室外機も置いてはいけないのですか？

あの距離で2階差だとやっと見える程度。
３階差くらいあっても邪魔になる。
気にならないのはその上から。

やっぱり、１９◎　１８◎　１７○　１６△　１５？　１４×　ですね。

扉がないと、OKに買い物行かれるお母様方の自転車がスイスイと通っている姿が容易に想像できます。
自転車を降りるようにお願いしても、
『子供が乗っていて、降りない方が安定する』
『雨に日に、わざわざ降りろというの？』
『買い物がたくさんあるのに降りて自転車を押すとバランスが悪くなる』

マンションの敷地内は、大人もヨチヨチ歩きの小さな幼児も安心してくつろげる場所であるはずなのに、危険な自転車が通るのは有りえない行為です。

事故が起こってからでは遅いのですよ！？

扉設置賛成の投稿ですか？敷地内に於ける住民の自転車マナーへのクレームですか？3の自転車による通り抜けへの警告ですか？扉が自転車マナーの向上に貢献するのですね。でも、その手前前後はやはりマナーありきですよね。

見栄えの良い扉がつけばいいだけの話じゃん。
扉をつけることは、アンケートの結果では、賛成大多数のようだから。

【一部テキストを削除しました。管理人】

791釣り。
16階と17、18なら値段変わらないじゃない。どうしても海なら南東でしょう。海はバルコニーに出たら見えます。問題は、ディズニーシーの山や富士山、臨海公園の観覧車や都心の夜景でしょう。となると、南西の場合、高さよりも、陸側へのスライド度合い。これは価格にも現れているのは既成事実。

格式ねぇ・・。
どっちが上とか下とか無益な話はやめてくれませんか？

プラウド
自慢、自己満足だから差別化したいのは当然では。

住人だと、するはずのない書き込みが目立ちます。
住人以外だれでも書き込みは出来るので、無視＋削除依頼で対応しましょう。

パームコートですが、今、１０階ぐらいできていますが、どうも、プラウド新浦安に比べて低い気がしています。だとすると、１５階からでも海が見えるのではと内心ドキドキしています。祈、必勝！

先方は１１かいと１４かい建てですから、１５かいであれば、当然、問題無いのでは。

Ⅲの１４階＋屋根＞Ⅰの１５階？　

東南向きの１６階の住人ですが，寝転がっても水平線が見えます。おそらく１５階もそうでしょう。ということは，自分の部屋の床よりも高い建物が建たない限りはどんなに接近して建っても水平線が隠れないはずです。さらに100メートルくらい離れているのがプラス要因。プラウド１の14階よりもプラウド３の14階が低いことに期待してプラス要因。でも屋根の厚みが不確実なのがマイナス要因。こう考えると，１５階は水平線までは脅かされないと思います。

Ⅲの14階＋屋根が、Ⅰの15階より低いかどうかでしょう？

２階以上高くないと、きちんとした眺望は望めない。
屋根飾りがあると３階以上か？
角度にもよるけれど。

ってか、Ⅲの完成で眺望が気になるパークサイドの１５Ｆ、１６Ｆ買う金あったら、
余裕でシーサイドの10Ｆくらいは買えたんじゃん？

両面バルコニーにこだわったとかかな？

聖飢魔Ⅱの「エルドラド（英語バージョン）」のプロモーションビデオに
このマンションがバッチリ映っていますね。

浦南高校でロケしたのかな？

初めて総会参加してきました。発言に配慮がある方が多く、安心しました。

>>812さん
わたしもはじめてでした。まったく同感です。
問題提起はいいとこ突いていて，でも理事さんたちもしっかり響いてくれているので，
なんかいい相乗効果だなあと思いました。

早く住民用のホームページで意見交換できるようになるといいですね。

お隣のパームコートですが、意外に背が低い気がしますが、気のせいでしょうか
１５ですが、景観望有！？

15は×、16は写真判定

屋上飾りを無視しても、一階差は厳しい。
諦めるんですね。
ただし日当たりは変化がないのが救いかな。

だいたい眺望でギャンブルするのがわからない。
IIの計画は分かっていたのだから。
１８、１９階を買っていれば良かっただけの話。

元々IIは17階建の予定だったのが、
Iの住民が反対幕まではって駄々こねたので、IIは
売りにくい14階ダブルLになったんでしょ。

駄々コネ住民はリスク管理がなっていないね。

パームコートはもともとは１７立の計画だったんですかあ？、となると、俺は何？、野村に完全にヤラレました。撃沈で、終わりました。そう、おれは、１５組です。最悪で、自分で自分の頭を殴りました。先見の無さ。

＞＞８１８
高度制限ではここと同じ19階が立てられたんです。

野村が配慮したから良かったものの、三井が落札していたら。。。

海が見たけりゃ、ハワイへＧＯ！ＧＯ！

今さらギャーギャー言っても変わらないんだから、
１４，１５，１６階の人は、完成まで待ちましょう、それではっきりする。

外観確定は9月頃ですかね。

>>815
眺望絶望って、
IIが前面を覆っているわけではないから、IIが外れる範疇は見えるでしょう。
日照も関係ないし。

Ⅲなんですけど。誰も言わないから、、、傍観ダメダメ。

で、南東側は、あれがもう最上階？

最近、挨拶しても返してくれない住人さんが増えたように感じます。

満室だし、２年もたっていろいろサークル活動も盛り上がってますからね。
ゲストルームでパブリックビューイングなんてやってるっぽいですよ。　会社の同僚とかもしれませんが。

住民板でいつも上位にあるのはやはり人気のマンションなんですね。

いいんだよ。
大抵の人は、挨拶すれば返してくれるんだから、無視する人はほっとけばいい。
きっと、挨拶が面倒なんでしょう。
そういう人もいるってことで。
マンション内人口は何人になったのかな。２５００人は超えているんだよね。
ひとつの町だと思えば、みんながみんな挨拶しなくてもいいと思う。

ただ、同じ敷地内に住む者同士、顔を合わせたら挨拶をするっていうのは、
良い習慣だし、大事にしていきたいね。

↑　良いこと言うねえ～。同じ住民として、嬉しいです。

↑
１住民以外の方はおひきとり下さいね。

パームコートがなぜか低いようにみえます。
１５階ですが、希望がでてきました。妻と、もしかして、祝杯ワインいけるかもよと昨日から
ソワソワ、ワクワクです。もし、海眺望が×ならば、その時は、残念ワインとなりますが、
かなりいけそうで興奮しています。南西側にして良かった！。

まだ10階までしか出来てません。後4階＋屋根ですね。

14階＋屋根の　屋根とは何でしょうか

浦安市推奨の屋根飾りのことです。
新浦安のマンションをごらんになれば分かります。

14階、売りで1億1千万で賃貸で月35万円。
長い目で見るとどっちが得なんだろう？迷って両面作戦なんだろうけど・・。

余計な御世話だろ。こんなところに書き込むのは非常識

ディズニーランド側（南西側）の１５組です。海景観を１００％望んでいますが、浦安市のルールの屋上飾りを失念していました。が、しょせん、飾りは飾り。

小さなものに、野村と長谷工はしてくれると思います

でないと、海が部屋の窓から見えなくなるからです。

１５組で万一、見えないと、大問題ですからね。

自分、南西側最上階ですが、
それでも、明らかに南方向の海の見え方は変わってくるなあと
実感してますよ。

見えなくなることはないのですが、見える範囲が当然のように少なくなるという
ことですが。

逆に、西側は、ちょうどいい具合に鉄鋼団地を隠して、川崎方面の海がきれいに
見えそうなのでプラマイゼロとしていますが。

やはり、思ったより近くに建っているというのが大きいんですかね。

多分、数ヶ月もすれば、Ⅰがあることに違和感感じなくなると思いますよ。
今まで何もなかったところこにいきなり建物が建ちましたから、今は邪魔に感じるかもしれません。
それが日常になれば気にならなくなるのではないでしょうか。

なんか、けっこうサークル活動が盛んなことを聞いたのですが、何のサークルがあるんですか？

う～ん　ぜひ、麻雀サークルを造って欲しい、で、バンバンとやるんだ

ゲストルームのジャパニーズスィートで華道や茶道クラブをやってくれたらいいな。

南西側の景観が阻害されたら、

阻害同盟サークルってるのも　いいかもしれませんね

↑嵐さんと思いますが、こんな人が住人にいるんだとしたら、イヤですね。

このスレはやっぱり住民以外が出入りしてるようですね。

気が進まないけど、ＭＬで聞かないと無意味かな。

HPの早期開設を願うばかりです。

サークルは、テニスとサッカーはそれぞれ２０人以上メンバーがいて、ＢＢＱとか花火大会鑑賞とかのイベントもやってますよ！

へえ、楽しそうだね。
そういうクラブ活動があることをもっと住民にわかるようにすればいいのにね。

１年目から、ＭＬや秋祭りでアナウンス・募集してましたよ。
サッカー、テニスの他にもあるようですよ。

ML、秋祭りに参加していない人にはわからないってことですね。

そういう人はサークル活動にも興味無いんでないの？

くだらない･･･不動産屋に聞いてください。同じ住民でないことを祈ります。

>>857

そう？
MLで聞くのはけっこう勇気いるんじゃない？
うちは、秋祭りっていつも用事と重なっていて参加できない。
だから、マンション内にどんなサークルがあるのか、まったく知らない。

もし、興味あるサークルがあったら、入ってみたいな。
サークルの一覧があるといいよね。

> ＭＬで聞くのはけっこう勇気いるんじゃない？

サークルに入ってみたいなら聞くでしょ。良い大人なんだから。

それに聞かずとも、サークルの案内がＭＬで流れてましたよ。　前ですが。

>>892さん

＞良い大人なんだから

そんな言い方しなくてもいいのではありませんか。
神経質にもけんか腰にもなるほどのことではないのですから。

ですから、何もMLに登録してまで聞かなくても、もっと気軽なサークルのインフォメーションがあるといいですねってことでしょう？
それに、全サークルをMLメンバーが把握しているわけではないのですよね。

確か、コンシェルジュのところに、いろいろなサービス業者のちらしがありましたね。
そういうところでサークルの活動予定や活動内容などがすぐ手にとって見れたりしたらいいのではないでしょうか。

私は、もし、和太鼓とか音楽系のサークルがあって、発表会をどこかで行っていたりしたら、サークルに入るまではしなくても、見に行ってもいいかなと思います。

２０人もいたらインフォメーションなんてしないんじゃないの？

買った時にポンドとユーロを高値で売却できて、むしろホッとしてます。

今、108円とかなってますね・・
１を買ってなかったら今頃一家離散かも・・・ ガクブル


あの時、一緒にマンション買おうと話してた友人は、素で連絡が取れません。
心配です。

↑
名前の所を変えたくらいじゃ、住民のフリはできませんよ。

865さんだったら、ずっと泣きながら暮らすんでしょうね。

アンチが多いので、早く閉鎖すれば？
ＨＰ内でやりとりすればいいじゃん。

涙目なのは、サムライブルーを見て、感動したせいです。
みんな見たよね！

865さんは、相当Ⅰを検討して、えらい高いので、見送ってよかった～と思っているんだね。
だったらそんなに執着しなくてもいいのに、本当は住みたかったのかな？

そんなあなたの心情を思うと、ちょっと涙目になります。

>>870

アンチにとっては気になるマンションなので、たとえ閉鎖してもアンチがまたスレ立てちゃうんですよ。

↑
今出てる物件で一番安いのは

１４階　107.41㎡　6,880万円


・・・高っ


パームコートとこちらと、書き込みご苦労様です。

>>873

　　マンション暴落　＝　大損
　　外貨暴落　　　　＝　大損

外貨は暴落したら大損じゃなくて、ロスカットですよ。
場合によっては借金になりますね。　ご存じ？

873さん、私の場合も御判定御願いします。

１の購入時に旧宅が高値で売れて頭金をたくさん用意できました。
その後、値引きがあった時には旧宅の査定も下がっていきました。
この場合は損でしょうか？得でしょうか？

旧宅を高値で売って賃貸に移り住むのが正解と言われそうですが、
その選択肢は無いので、１を買ってなかったら、査定が下がっていく狭っ苦しい旧宅で
今も住んでることになります。

御意見御願いしますｗ

>>875

全然反論していないじゃないですか。
ここの住民はみんな優しいですね。相手してくれるのですから。

とにかく、いまさら、がんばっても、もうすでに試合は終了しています。
次に向けて頑張ってください。