プラウド新浦安　住人専用Part2

本当の住民なら風呂の話題はＭＬでしてね。

>61

MLって何ですか？。この掲示板で相談事等はしてはいけないということでしょうか？。

資産価値に敏感な方もいますので、誰でも見られる掲示板での議論には配慮しましょうということでしょう。
でも、掲示板に書いてくれたことで、私もバスタブ下の問題を知りました。

今後は住民のみが知りうる範囲で解決策を考えても良いのではないしょうか、
と61さんは言いたいのだと思いました。

まあ、私もMLには参加していませんが（公式なものではないですよね、確か）、
MLが役に立っているとも過去に掲示板に書かれていましたから、
私は熱心な方々に「おんぶしてもらっている」つもりです（笑）ありがたいですよね。

>63

ここはスレッドのタイトルにある通り、本来は、プラウド新浦安の「住人専用」ですよ？。

臭いものには蓋の考えよりも、ガラス張りで、どんどんの話し合えば良いのではないですか？。

政治家ではありませんので、いちいち、極秘で・・・という方は　極めて不自然と思うのです。

プラウド新浦安にデメリットなことは、極秘でやるのであれば、この掲示板は

プラウド新浦安を　ひたすら　ほめたたえる　賛美掲示板となり、誰も見ません。

世の中、これからは、すべてオープンで　正々堂々と議論すべきだと思います。

住民専用とはいえ、あくまで匿名掲示板。

外部からのなりすましも可能であり、誰でも参照可能。ココに書かれた根も葉もないウワサについても、住民が書き込んだものとして、不動産関連のブログなどに即座に引用されてしまうことなんかについても、よく考えた方が良いと思うよ。

オープンな議論については否定しないけどね。

個人的には、早く住民ＨＰが立ち上がって、ちょっとした相談はそういうところでできると良いと思うな。

>65さん

根も葉もないのか、根も葉もあるのか、

それはその文を住人が見れば、住人が書いたか否かが、ほぼ判るはずです。是非、貴職が早々に住人ＨＰを立ち上げて下さい。

風通しが良くて助かりますが、網戸がやたら汚れて困ります。
皆さんは、どんなお手入れをされていますか？
ちなみに我が家は掃除機で綿ゴミを吸っているだけです。
窓が大きく枚数もあるので、拭く気力が出なくて…。
まるごと外して丸洗いしてる方とかいますか？

>67、網戸はバルコニーに出て外からホースで塩素が無い水を全面にかければ、ホコリやチリはかなりとれます。１－２時間もすれば乾きますから便利です。うちは両面バルコニーですので、両方のバルコニーからホースで塩素が無い水を掛けています（塩素を含む普通の水道水だと窓枠等が錆の原因になるのでお勧めしません）。我が家の場合は家中まるごと浄水していますので、塩素はおろかトリハロメタン等もありませんので、これが可能となります。水道水しかない場合は、この方法はだめで、網戸の向こう側に新聞紙を張り付け、その上で掃除機で吸い取るか、こまめに雑巾で拭き掃除するしかありません。我が家の場合は、更に月に１度、クリーニング業者が来て、この時には全部の網戸を取り外し、中性洗剤で洗います。網戸が汚いと、部屋へ入る空気が汚れます。同時に通気口のフィルターも頻繁に替えています。綺麗な空気は健康の基本ですから、網戸は徹底的に綺麗にしています。

臭い物には蓋って・・・
ここはネット初心者ばかりですか？


> プラウド新浦安を　ひたすら　ほめたたえる　賛美掲示板となり、誰も見ません。
> 世の中、これからは、すべてオープンで　正々堂々と議論すべきだと思います。

風呂の問題は質が違いますよ。

皆さんが思ってるより世の中には悪いことを考える人が多いですので注意して下さいね。

ネガティブな話でもオープンに議論すべき話題と、クローズドですべき話題とがあるってことじゃない？

俺も風呂の話題はクローズドですべきと思うよ。

だから資産価値なんかじゃないって。。。
>>69さんも言ってんじゃん。

竣工から１年以上経って売れ残ってるマンションに資産価値なんか期待してないよ。
もうちょっと良く考えてみてよ。

匿名掲示板、インターネットの影響度を軽く考えてる住人って多いんですね。
「ネガティブなことは議論しちゃダメなのか！　資産価値が下がるからなの！？」
って・・・　
考えがあさっての方向にいっちゃってるよ...

「風呂の話題はMLへ」って言ってる人たちは、誰も「ここでネガティブな話題を持ち出すな！」
なんてこと言ってないよ。

プラウド在住の老夫婦の方などが、
「おたくのマンション、風呂がカビカビなんですってねぇ～　今の内に直さないと身体に悪影響を及ぼしますよ？」
なんて言われ、悪徳業者に法外なリフォーム代をぼったくられることになっても良いと？

いやはや恐れ入ります。


>論じられないですぐにＭＬへという人は住人ではないと考えて良いと判断します。

貴方の言うこともあながち間違いでもない（ここは誰が出入りしてるか分からないので）けど、
結局ＭＬで名乗って論じる事ができない住民がここにはいることも事実ですね。

>>77

おいおい、いくらここの人達が自分たちのしてる危険性に全く気付いてないといっても、はっきり具体例書いちゃ駄目だろー

契約済み未入居の者です。本スレは過去、いろいろ参考にさせていただきました。

それはそれとして、お風呂の話は何だかおかしな方向にいってしまったみたいですが、
素性が厳密にははっきりしないにもかからわず「住人」を名乗って参加できる本スレの
性質を考えれば、77さんが76さんを本スレで説得するのは逆効果だという気がします。

76さんが「住人」さんと信じて続ければ（論じられないですぐにＭＬへという人は住人ではない
と判断するというロジックは理解ませんが、そこまで断定的な発言ならきっと「住人」さんかなと）、
76さんはおそらく、例えば家庭内のトラブルも場合によっては他人の目に晒して議論した方が
よい結果が得られる、といったお考えなのかなと思ったので。あるいはＭＬに何らかの近寄り難さを
お持ちなのかも。

ここまで書いて、私は77さんの方にセンスが近いと気づいたので、お風呂の話は本スレではせずに、
マンション一般のスレをあたってみることにしますね。何か見つかったらＭＬの方にお知らせしますね。

羽田空港まで子連れ・手荷物ありで行きたいのですが、新浦安駅まで路線バスで移動し、オリエンタルホテル前からリムジンバスに乗るのがベストでしょうか？
また、リムジンバスを利用されたことがある方にお伺いしたいのですが、羽田空港（第一）までの所要時間はどの位を見ておけばよいでしょうか。
時間帯や曜日によっても違うと思いますが、過去の経験を参考にさせていただければと思います。

82です。25番かシャトルバスで舞浜へ行き、TDL前からリムジンバスに乗る方法も気がつきました。
こちらの方がリムジンバスの本数は多いのですが（そのかわり、舞浜までの本数が少ない）、予約制ではなく、舞浜のホテルを経由してから来るので、乗れるのか不安です。
利用されている方がいらっしゃいましたら、どんな感じか、併せて教えて下さい。
ちなみに12時半発の飛行機を予定しています。曜日は未定です。

>>82, 83さん

出張で良く羽田に行きます。
平日ですが、３０分あれば着きます。
速い時には２０分ほどの時もありました。

土曜日の昼間だと、もう少し余裕見ておいた方が無難かもしれません。

空港にはギリギリで行くものではないので（子連れなら尚更）、
舞浜に出るよりはオリエンタルの方が良いと思います。　バス来るまでロビーで待てますし。

お子さんの年齢や手荷物の多さによっては、ちょっと贅沢ですが、エントランスから
待機タクシーでオリエンタルまで行くとラクですね。

手荷物もそれほどないのであれば、１９番バスで十分かと思います。


出張の帰りに、TDL行きのリムジンの方が多かったので舞浜駅まで行きましたが、
そこからプラウドまでのバスがほとんど無く、結局タクシーで帰りました。
行きも帰りもオリエンタルの方が良いかと思います。

↑全く同意します。

とても詳しくアドバイスいただきありがとうございました。
オリエンタルホテル経由がベストな選択のようですね。
ホテルのロビーで待機できる点も、当日急に悪天候になることもありえるので参考になりました。
タクシーは舞浜までしか利用したことがないのですが、新浦安駅まではおいくら位かかるのでしょうか。
それにしても、いざという時にタクシーに飛び乗れる環境なのは安心できますね。

１０００円弱くらいだったかと思います。

新浦安までのタクシー代は、
待機している車輌を使えば1000円前後。
迎車で1200円前後です。

今日は乾いた風が心地よい夏空でしたね。
うちは毎年シーズンをはずして南の島のバケーションを楽しむので、この時期は家でまったりしているのですが
この地のまさにリゾート気分満点ののんびり時間を広いリビングで満喫しています。
なにかのCMで海外旅行から帰ってきた家族が「あーやっぱりうちが一番いいっ！」と言っていた気持ちがよくわかります。

・・・家具に青カビがはえました。

ショック。通風孔を子供がうるさいからと閉めていたらしいので、そのせいでしょうか。

みなさんそんなことないですか？

夏は除湿器必須ですよ

中層階なのですが、南風の日は、湿っぽいですね。北風の日は、爽やか。ウチはエアコンがありません。扇風機のみで、過ごしています。上層階になるほど、湿気がなくなるとのイメージがあるのですが、どうなんでしょう。

高層階住民です。
他の階の部屋と比べたことないので分からないのですが、
やはり、南風の時の湿っぽさは強く感じます。ひどい時には空気全体が
「しょっぱく」感じるのは気のせいでしょうか？

カビは怖いので、豪雨以外は、通風口は開けっ放しです。

あと、高層階でも蚊が出るのに驚きました。強い風に舞上げられてくるのでしょうか？

我が家も網戸の掃除にホースを使いたいのですが、廊下側のバルコニーの掃除は、反対側のスロップシンクから延々ホースを這わせて行うのでしょうか。

網戸をはずせばいいのでは？

こういうものもあるみたいですよ。

洗濯機から分岐するやつですね。

http://item.rakuten.co.jp/maruyama/0z20ra1000172/

我が家もこれを購入しようかと。

キッチン上部の戸棚を外し、オープンキッチンにリホームしようかと検討していますが、どなたか、やられた方はおられるでしょうか？。オープンキッチンの場合、匂いや煙がリビングに充満する等を聞きますが、そのあたりはどうなのでしょうか？。

ここは風通しが良いので、調理中の匂いや煙の充満は
あまり気にしなくても良いのではないでしょうか？

我が家もヘルシオ用に吸い込みファン付きの食器棚ですが、
ファンを回さずとも匂い、蒸気はこもりません。

なお、本当に初期の販売時だけ、オープンキッチンへの変更、ミストサウナの
設置が出来たようですね。我が家もちょっと遅かったので、共に間に合いませんでした。

はい、Ⅰ期購入なので、オープンキッチン選択、ミストサウナもつけました。
オープンキッチンは気持ちがいいです。
欲を言えばアイランド型がいいですけどね。
臭いや煙がこもることなどないですよ。

Ⅱ期契約ですでに部屋は出来上がっていたため、知り合いのインテリアコーディネーター経由で工務店に依頼し吊戸棚撤去しました。
はずした戸棚は捨てるにも廃棄料金かかるし、ピンとくる食器棚も見つからなかったため背面カウンターとして大工さんに加工していただきました。
リビングのTV見ながら洗い物できる、リビング＋キッチンの空間がより広々と感じるなど正解だったなと思います。
もともと、ここは収納ばっちりなので吊戸無しでもまったくもって余裕です。
匂いや煙は心配無用です。
モデルルームを見たときに、吊戸棚は絶対にはずそうと思っていたので非常に満足しています。

網戸掃除は難儀ですね。取り外しも一苦労です。そして洗った次の日にはすでにタンポポの綿毛がひっついてる。。
うちは猫がいるので内側には猫の毛が。。。週末ごとに掃除機で吸うか雑巾で拭きとるかこまめにやらないとあっという間に網目が詰まります。

網戸の汚れはやっかいですよね・・。
我が家は南西側なのですが、お隣のマンション建設が始まってから、
余計に汚れが気になるようになりました。

ものぐさなんで、雨の日にホース散水で汚れ落としてます。

すいません。教えて下さい。

キッチンをリォームしてオープンキッチンにしようかと検討しているのですが、吊戸棚の横にあるレンジの棚も撤去するものなのでしょうか？。撤去した場合、レンジの前に壁がなくなる訳ですから、魚等を焼いた場合の煙はリビングに充満してしまうような気がしています。それとも、オープンキッチンにする場合はあくまでも吊戸棚だけを撤去して、レンジ前の壁は残すというのが正しいやりかたなのでしょうか？。間取りによっても、違ってくるとは思いますが、一般的なところを教授いただければと思います。


又、他にオープンキッチンへリフォームする場合の留意点等がありましたら教えて頂ければと思います。

>100さんの、吊戸棚を背面カウンターにする案はとても参考になりました。私もその方向でやろうと思います。

目に見えない油の飛散はあると思いますので長い目での壁紙の汚れが気になります

>103様

102ですが、つまりは、レンジの前の壁は必要ということでしょうか？

最近入居した者で高層階に住んでいます。
風が強いことが多いのですがベランダで鉢植えを置いたりしてる方いますか？
飛んだりしないでしょうか、またみなさんイスなども置いてると思いますが
強風のときは中にしまったりしてるのでしょうか…
もし飛ばされたらと思うとゾッとするので迷ってますが大丈夫な用なら我が家も
置きたいと思ってます。まだ知り合いもいなくよかったら教えてください。

南西側です。

プラスチック製の鉢植え置いてますが、飛ばされたことはありませんよ。
強風、台風時のスリッパは要注意ですが。

リビングから好きなお花の鉢植えをみると、とっても癒されます。
せっかくのプラウドライフ、楽しんでください！

＞106さん

大丈夫そうなんですね、安心しました！
スリッパは軽いし注意してないと危険ですよね、気をつけます！
教えてくださりありがとうございました。

私も南西高層階です。
クロッグみたいなベランダスリッパは、強風の後には、
とんでもないところに飛んでたりしますし、ベランダの椅子も
春先の強風時には、二度ほど倒れたので、以来、椅子は風が強い時は
屋内に入れるようにしています。

また、植物はベランダではなく、リビングのサッシ側に観葉植物の鉢植え
を置いてあるのですが、こちらは、風にあおられたカーテンで倒れてしまったこと
が何回もあります（そこそこ大きくて重い鉢ですが）。

ここに住んで１年経ちますが、本当はデザイン性の良いバーチカルブラインドを
付けるつもりだったのですが、強風を懸念して普通の布地カーテンにしましたが、
結果的にはオーライでした。だって、ブラインドだったら、窓空ける度に音がうるさくて
たまらなかったでしょうから。

これから入居される方も、風対策はしっかり考えたほうが良いでしょうね。

>105

プラウドはサークルが盛り上がってます。知り合いはすぐできますよ。
ＭＬで聞いてみて下さい。

（ＭＬ嫌いの人は噛みつかないでね）

>108さん

イスも倒れたりするんですね、やはり注意しないと危険ですね…。
色々と詳しく教えてくださりとても参考になりました。
ありがとうございました！
風対策しっかりしていきたいと思います。
　　

＞109さん

ありがとうございます！
これから活用していきたいと思います！

ＭＬ ってなんでしょうか？

南西側の住人ですが、今、野村不動産が新たに建設しているマンションですが（施工：長谷工）、化学物質臭いがもの凄く漂っている様な気がしますが（この数カ月、のどがずっと痛いです）、気のせいでしょうか？。

我が家も南西ですが、北風の時以外は、
リビングの窓は開けません。

工事音と砂塵、匂い・・まあ、仕方ないのですが、
早く終わってほしいものですね。

我が家も南西で、窓も開けていますが、悪臭を感じたことは有りませんよ。ただ、南風の際はムッとした湿った風が入り込んできますか゛、砂塵も舞い上がって来ているのだろーなと思っています。でも、バルコニーに砂塵が溜まることも無いので、少量だと思います。投影法でスリーの完成形をイメージしていますか゛、鉄鋼団地が結構隠れるので由としています。

投影法でスリーの完成形とは、どういう意味でしょうか？。鉄鋼倉庫（団地）が隠れるのは本当に良いことだと思います。新しいマンションが格好の良いものであることを期待しています。p.s.最近、窓を開けるとやはり、化学臭が薄く漂っています。身体に悪そうで、又、洗濯ものも・・・。

うちは洗面口の異臭は全くしないです。
風呂場も異臭ないですよ。
全く掃除してないですけど。

南東中層ですが、洗面風呂とも臭いはありません。
掃除をちょっと怠るとけっこうありゃりゃって臭いがしますが。
排水溝はすぐカビだらけになりますね。
パイプ用の固形のものを入れてもだめでしょうか？

南西中階層です。網戸のホコリ、汚く多くなってます。プラウド３の工事の産物です…。除去用の拭き取りキットの出費が止まりません！補填請求出来ないものでしょうか？この出費が構造体完成まで続くとなると、キツイです。

私も南西側ですが、お隣の工事については仕方ないでしょうね。
ここよりは距離は離れているとはいえ、Ⅰの建設中はレジアスさんも
同じような被害を受けていたのでしょうから。

我が家は毎日掃除していてもキリがないので、週末にベランダは一気に掃除です。

それよりもベランダに置いてあったテーブルのガラス天板に大きなヒビが入っていました。
ひょっとしたらお隣工事のドリルの振動か何かに共鳴してしまったかと思われるのですが、
これも、因果関係を証明するのは難しいですし、テーブル脚のメッキ部分が錆びて錆びて仕方
なかったので、これを機に処分して、塩分にも強い素材のものに買い換えようと思っています。
IDEEショップで買った、そこそこ高価なものでショックではあるのですが、こちらの環境を
若干甘く見ていました（涙）。

先週金曜日の午後４時から午後６時の間、猛烈な有機溶剤臭が漂いました。ＯＫストアで買い物を終え、「なんだ、この臭いわ！、諏訪！、テロか・・」と一瞬、思う程でした。口を押さえプラウドに帰ってくると、近づけば近づく程、臭いがきつく、喉は痛くなり、最悪でした。そうです、お隣の長谷工さんの物件の工事臭です（デペは野村不）。基礎工事で本来こういう臭いはしないフェーズだと思いますが、先が思いやられます。南西側の我が家では、リビングの窓はしめたままとしています。また、新型インフルエンザのこともあり、また、早いですが、花粉症対策のこともあり、化学物質とダストを同時にとる空気清浄機を購入しました。ダストのみならず化学物質も同時にとるタイプとしましたので、超大型出費です。

このままでいいのでしょうか？

プロバイダーについてですが
皆さんはどこと契約していますか？

我家はとりあえず使用出来れば程度なので
安いとこが最優先なのですが・・

情報があれば教えて下さい。

化学臭については、昼間は勤めに出ているため未体験なのですが本当にⅢ建設によるものであれば、管理組合を通して説明を求める文書を出してもらってはいかがでしょうか。
というか、是非そうして頂きたいです。自分が体験したわけではないので私は投書できないので...。
確か、エレベータ横の掲示板には「騒音が予想される工事が始まります」と告知されてましたが、
化学臭が出ると言うことは明記されていなかったと思います。

＞１２１さん

本当にすごい匂いでしたよね。
うちは子供と海を見に行って、帰り道、海沿いの高校の方から帰宅する途中でした。
時間は５時半頃でした。
ちょうど工事の塀の始まるあたりから子供が「くさい。気分悪い。」と言い出して、
吐き気を訴えました。
「故意の有毒ガスか？」と思うくらいの危険を感じたので、
プラウドの東南沿いの道のモアナ側に逃げ、おおまわりして正面玄関から入りましたが、中庭側ですら、
すごい匂いでした。
エレベーター棟の前の通路でも「これは通報しなくていいのか？危険ではないか？」
とすれ違った住人が話しており。。。
工事によるものだったのですか？
そのだいぶ後、消防車が近くに来てたように思いますが、匂いと関係あったのでしょうかね。

普段の匂いは、重機がたくさん入っているので、主に車両の排気ですよね。
例えばディズニーの花火が終わってから、しばらく白い煙が空中に残りますよね。
あんな感じで前の工事からもたまに、ブオッと黒い煙が固まりとなって、ベランダに向かってくる時があります。
風向き次第ですね。
日曜日は工事がないので、空気が違います。
普段は期限付きのものだから仕方ないと、窓を閉めていますが、
今回の匂いが工事によるものであれば、
事前に教えてくれれば、回避できたのにと思います。
子供はしばらく気持ち悪がって、横になっていました。
私はすごく臭かったけど、具合悪くはなりませんでした。

妊婦さんや、あるいは、生後まもないお子さんがおられる家庭があの　強烈な化学物質臭　をかがされたら、たいへんなことになります　もう二度と　嫌　です　誰か　長谷工に　言ってくれる　人は　いないのでしょうか　お願いします

そこまで気になるのでしたら、他人の力を借りるのでなく、ご自身でどうぞ。
まだ隣に建っているのモデルルームに駆け込むなり、リビングサポートのＦ氏
（この人は全然頼りにならないと思われますが）に言うなり。

私も南西階ですが、匂いについては全く気になりませんよ。

気をつけたほうがいいですね。
http://www.eic.or.jp/ecoterm/?act=view&serial=2648

確かに毎日、薄い化学臭がずっとしています。ノドの慢性的な痛みは３－４カ月前からあります。みなさんが言われている先週の金曜日の夕刻は地獄でした。マンション建設って、こんなに、化学臭が毎日、毎時間するものなのでしょうか？。なぜでしょうか？。土が問題だとたいへんなこととなります。

成りすまし？
うちはそこまでひどいと思わないし、そんなに深刻なら、こんな効果の無い場所になんて書かずにコンシェルジェに投書したり、ＭＬで他の人の意見聞くなりするはず。

住民の方と信じたいけど、ネガキャン頑張っているようにも見えてしまうのが残念。

風呂もそうだったけど、深刻な問題を書き込むと、すぐにネガだのなんだの言われるのって、なぜ？
資産価値やイメージを気にしてるから？

ここに書き込むなとか、なんでそんなこと強制されなきゃなんないの。

なんだかなぁ。

> 資産価値やイメージを気にしてるから？

そんなこと微塵も思ってませんよ。


> ここに書き込むなとか、なんでそんなこと強制されなきゃなんないの。

書き込むななんて誰も言ってませんよ。


ただ、可能性として一人が騒ぎ立てたり、尾ひれを付けて住民以外も簡単に話を作れてしまうという
可能性の話をしているだけ。

>>131のように感じてしまう人がいるのがその一例。

不特定多数が覗いて書き込める時点で、問題点の解決の場にはならないということ。


悪臭に悩まされている人は深刻なようなので、本当に解決したいなら
他の手段の方が良いですよ、というだけの話。


女の人のように、単に愚痴を吐くだけで解決を求めていないというなら、掲示板でも良いですね。

資産価値って言葉を今さら持ち出すのもちょっと怪しい感じ。

匿名のネット掲示板がどういうものかご存じ無い方が多いのかな？

>>133

最後の一行は余計ですね。セクハラ発言です。
説得力、なくなりますよ。

その当該物件である隣のマンションＨＰが開設されましたね。

http://www.proud-web.jp/shinurayasu-palmcourt/

海眺望を全面に打ち出してリゾートムード満開ですね。
できあがりが楽しみです。

>>133、134

物言えば　唇寒し　秋の風

南西住民です。パームコートですか～、白基調で安心しました。プラウド１と調和が図れていると感じました。また、プラウド１・２・３、それぞれの特徴が明瞭で、安心しました。①プラウド南西側とパームコートエントランスまでの圧迫感が、どの程度なのか、体感したい。②海の眺望が、実際、何階から確保されるのか、体感したい。　この２点ですね。　

白基調だと、黄色系で統一されているラディアン、レジアスやプラウドとちょっと違ってきて、
潮音の街と似た感じになりますね。
イメージ通り、エントランス側にヤシの木が植栽されるなら、高洲四丁目のパス停あたりも素敵になりますね。

南西側の１４Ｆだと海が見えなくなりますか？。１３Ｆ以下だとＯｕｔだと思いますが、１４Ｆはどうでしょうか？。

私も高洲四丁目バス停を使うことが多いので、
こんなイメージのマンションを建ててくれるのなら、
雰囲気が変わって凄く良くなるなあと楽しみです。
とにかく、植栽に工夫を凝らしている感じがしますね。

140さん

　ここは１５Ｆ以上で、Ⅲを越えての海眺望が確保できるか
　どうかといった感じではないでしょうか？　

南東側の棟と南西側の海側の棟は14階建てなので、屋上設備などを考えると、16階以上じゃないと、パームコートを越えて海を眺めるのは厳しいのではないでしょうか。我が家は、見越せないので、バルコニーから斜め左に海を見る感じです。富士山とディズニーランドは大丈夫そうです(笑)

南西の中層階住人です。残念ながら、富士山もＴＤＬも隠れてしまいます。左手に見える海と葛西臨海公園の観覧車が維持されそうです。あとは、ヤシの木をはじめとするパームコートのエントランス付近の雰囲気がセンスあるものとなることを望むばかりです。イメージパース通り、リゾートな雰囲気ならいいですね。

南西低層階住民です。海はそもそもNG、TDL花火と観覧車、きれいに沈む夕日は確保です（笑）。
しかしひとつ計算違いが！
パームコートのプレハブ事務所が邪魔してしばらくは花火が部分的にしか見えません ...　。
最終的にあの場所は公開緑地になるとはいえ、完成まで2年ほどは消化不良の花火になりそうです。

ところで、143の住民Aさんは、先日から化学臭について書き込みされている方と同一人物でしょうか？
ルール・マナー違反やこれはおかしいのではないか？と気になることがありましたら是非管理組合へ投書してくださいませ。設置場所わかりますか？

私はこれまでルール違反の方には大人・子供問わず直接注意したり、投書したりしています。
逆切れが怖かったらコンシェルジュや防災センターへ伝えるなど方法はあります。
ちょっと語弊があるかもしれませんが、いわゆる「現行犯」で注意しないと意味がありませんので。
いずれにしてもグランドコテージやキッズルームの子供による器物破損・モラルについてはすでに問題となっていると思われますので今後、何らかの使用方法変更は必要でしょうね。

すいません。教えて下さい！！！。

南西側は１６階以上じゃないと、新マンション越しに海が見えないのですか　！！！

１５階数の場合は、不可だと・・。

大問題です。

聞いてません！！！　契約時に・・・。

残念ながら、１５階は、見えませんよ。１６階でも微妙なようです。
少し前、掲示板に、ＣＧが張り出されていましたし、この掲示板でも、話題になった記憶があります。

ＭＧに問い合わせてみては如何ですか？

150さん　ありがとうございます　そうですか・・・　上の階の１６階でも微妙なのであれば、１５階ではまず無理と考えるべきなんでしょうね。みなさん、入居時に１６階でも微妙と野村不動産の方から聞いていたのでしょうか？。しかし、１５階だと見えると思っていただけにショックが大きいです。仕方ないですけど。

私は、16階以上に希望の間取りが残っていなかったのと、価格と眺望のバランスを考慮し、完成後の海の完全な眺望は諦めました。但し、南西側では陸側に寄るほどTDLや富士山の眺望が開けの影響が少なくなるので、相応の高さと上記の眺望を優先した形です。そのためか、価格は、陸側に寄れば寄るほど、同じ平米数であれば高く設定されています。極端に言うと、海寄りの中高層と、中程の中層、陸寄りの中低層は同じような価格帯です。

海眺望確保のため、プラウドを下取り、パームコートを購入なんて考えていたりして？

そんな人、いるの？　

新浦安の海眺望にこだわるなら、他の中古マンションでも選択肢あるかと。
むしろ、ここの南西側都心眺望は新浦安随一ではないかな？

南西側（パークサイド側）に関しては、一般的に、北側（陸側）の方が値段が高かったのですね。恥ずかしながら、南西側の住民でありながら、知りませんでした。海に近い方が高いと思ってました。

ということは、

野村さんは当初からプラウド３の高さがある程度判っていて、それを踏まえてプラウド１の値決めをしていたということになりますね。う～ん。

話は違いますが、

南東側と南西側だと　やはり　だんぜん　南東側の方が　格上なのでしょうか？。バルコニーから見る海の景観は圧倒的と聞きました。また、

南東側だと　中層階でも　海を一望できるようですし。。　それも　恐らく　永遠にその景観は保証されているのではないでしょうか　また　プラウド３の建設の音とか　ほこりとかの　影響もすくなそうですし。。。

南西側に入居してますが、とても、南東側がうらやましく思えるこのごろです。。

値段は　南東側　＞　南西側　ですよね

でも、南西側にだけ関して言えば

南西北側　＞　南西南側（海側）　という理解で良いでしょうか

今更なのですが、知りたいのです

価格表をごらんになれば一目瞭然。

まず南西側については、現在Ⅲが建築中の敷地は、土地の入札前の時点で、
１４Ｆ建てマンションが建つことは想定されていたので、その影響が少ない北側は、
特に中層階については南側より値段が高くなっていたかと思われます。

南東側は６～７Ｆ以上で多分海眺望なので、値段は高めですね。
ただ、両面バルコニータイプ、120平米超えの物件が少なかったりするので、
最終的には個々の好みによるでしょう。

私は両方見て、悩んだあげくに海と都心を両方望める南西側高層階に決めました。

改めて価格表を見てみると、南西側、Ⅲの影響を受ける１５Ｆと、おそらくセーフの
１６Ｆの価格差って、100万前後だったのですね。他の階層を見ると50万くらいなのですが、
この100万を払う払わないは、判断難しいですよね。

私は、南東＞南西北側（陸側）＞南西南側（海側）を理解した上で、南西南側（海側）を選択しました。理由は、価格を優先したからです。但し、南西南側（海側）中層階以上では、海眺望がそれなりに確保できる（前面には広がりませんが・・・）のと、パームコートができても、都心夜景（観覧車とか）は確保できることです。野村不動産とパームコートの計画書をベースに確認できたことが有効だったと思います。確かに、南西北側（陸側）に住みたかったですけど、現在のサラリーでは高嶺の花でしたので、断念しましたが、納得して、快適に過ごしております。

今日は天気よくて気持ちいいですね。レンタル自転車で街中をサイクリングしましたが、電動パワーもあり、大変気持ちよいものでした。家からの眺めうんぬんもありますが、総合公園の芝生に転がって眺める、海と広い空の景色が本当に最高！

南東って花火が見えないのが残念です。そういう意味では南西でもよかったかも。

てか、パームコートっ平均100平米以上あるんすね。プラウド3は70平米中心と、名前忘れたけど、営業の頼りないのが言っていたのですが、営業トークでしたね。

まぁせっかくなら、いいマンションが建てばいいです。