ひたち野うしく「ルネ・インタープレイス」【住民版】

インターネットのことで質問があります。

WI-FIを考えているんですが、収納ボックスの中に無線LANアクセスポイントを設置して使えますかね？
また、ルーターの機能は必要ですか？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

使えます。
ルーターはあった方がいいかも。

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窓の結露すごくないですか?

うちは場所の関係か玄関側の結露すごいんです。
エアコンはつけていないんですけどね。
周りのお宅は、共用廊下まであふれることはないみたいですが、
うちだけタラタラ結露水が共用廊下まで流れ出てる。
今日なんか、朝拭いたのに、お昼には同じ状態で、廊下まで．．．．
棟と棟の間なので風が抜けるせいですかね？
皆さんのお宅はいかがですか?
対策してますか?

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うちは北東角部屋なんですが最悪ですよ。
結論温度差が１番の原因ですから、北向きを購入した時点で覚悟はしてましたが、
まさかこれ程とは思っていませんでした。
棟と棟の間って事は南向きでもまったく日が当たらない感じなので、
ある意味北向きと同じ環境なのかも知れませんね。

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南向きの部屋に住んでいますが、結露はないです。

時期的にもう結露しないのでしょうか？

あと、ここに引越ししてから、石油ストーブを使うほど、寒くないです。

ガス代も灯油代もなくなり、オール電化最高！ばんざーい！

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うちも南向きですが、玄関側の部屋の窓が結露するだけで他は大丈夫です。
寒がりな私はファンヒーターは手放せませんが、短時間つけておくだけで十分暖まるので灯油代はほとんどかかりません。
ただ我が家の玄関側の部屋をみるかぎり、北向きの部屋の結露は酷そうですね。。

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我が家も南向きです。
確かに北側は　多少結露しますが　
気がついたときに拭くだけで済んでいます。　

この冬は　エアコンだけでじゅうぶんでした。
№127と同じように　電気代だけなので助かっています。

ただ、冬の間　エコキュートのお湯が足りなくて
家族で1回のお風呂を頻繁に利用しています。

最近　マンション住人以外の方が入っているのが
気になります。（買い物かもしれませんが
西友側から来てお風呂に入って、
西友方面に帰っていく親子をよく見ます。）

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№129です。

1回　→　１階　の間違いです。

すいません。

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2台目の駐車場の抽選、締め切りが過ぎましたね。

これだけの戸数がありながら、駐車場を契約していない家は3戸。

なんか少ないような気がします。

実際には駐車場入り口近くの車椅子表示の駐車場、使われていますし、

本当に未契約なのは2戸分？　



西友の駐車場が有料化する中、車を使うことが多い人は大変ですね。

朝、西友に行くと、ずらっと車がありますが、これからは減りそうです。

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駅前とは言え田舎ですから車は必需品でしょ。
未契約があっただけでも驚きです。

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皆さんに質問します。住宅ローンの借り換えした方はいらっしゃいますか。このマンション買うときローン組みましたが金利など考えるとこの時期借り換えはどうなんでしょうか。参考にしますので詳しい方やご経験がある方教えていただけると助かります。

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一括返済の際の各種手数料や新たにローンを組む際の各種手数料と、新旧金利差を比べればいいのでは？

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床がペキペキ鳴るのですが、なんとかなりませんか。湿度とも関係ありそうです。みなさんの部屋はいかがですか？

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↑
過去レス参照。

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今日、大浴場へ行きました。

脱衣室に入った途端、おしっこ臭い！思い、子供でもやってしまったのかな～と思いました。
するとゴミ箱に大人用の紙おむつを発見、原因はこれでした。

３歳以上、おむつが取れているのが利用の条件となっていますが
おむつをしている大人が利用するのは非常識極まりないと思います。
それをそのままゴミ箱に捨てるのも、本当に非常識です。
あと、ナプキンを包むことなく浴場入り口のゴミ箱に捨てるのもやめて欲しいです。

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大浴場、マナーが悪いですよね。

以前から問題のあった浴槽内での嘔吐、大便の放置、
とても共同浴場ですることとは思えません。

混んでいるにもかかわらず、歯磨きをしたり、
かごを放置して場所を占有するのも・・・。


こんなことがありながら、お風呂に入ることも嫌ですが、
処理をしている管理人さんがかわいそうです。

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♂です。

公共の浴室内での髭剃りと歯磨は衛生上どうなんだろう。（おっさん血が出でるよ…）
理解の範疇を超えるので一方的に批判や否定しませんけど、個人的に気持ち悪い。

個人の感情を管理人さんにぶつけている方も見かけるので、どのように伝えたらいいものか。
もしかして不快に思っているのが自分だけであれば、私が入浴を辞めればいいだけなのでしょうけど。

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常識に訴えてるだけでは公共のモラル維持は難しいですね。
きっちり教育されて始めて共通認識が生まれます。
皆生まれも育ちもばらばらですから、それぞれに悪気がなくても、
不快に感じることしてしまっているんでしょうね。
きっちりルール決めたら良いんです。
①体や頭髪を洗う。
②道具を片付ける。
③入浴。

あかすりをしない。
排泄をしない。
．．．あほくさっ

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いばしん横って何が出来るの？

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アルペンだって聞いてます。

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ルネにはお子さん幼稚園や保育園ぐらいの子も多いですが、小さいお子さんをお持ちの方も多いですね。

私もその一人なのですが、なかなか日中すれちがっても、挨拶する程度でなかなかお友達になれる機会がありません。
是非、そういうお母さん達のためにも組合やちょっとしたサークルなどを立ち上げていただけると嬉しいなと思う今日この頃です。
本当に０～２歳ぐらいのお子さん連れの方多いんですよね。
リフレにでもそういう触れ合いスペースでもあればなお更いいんですが…。

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最上階角部屋、居住中でずっと売りにでてるね。

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家の風呂の入り口、白いドアの下に埃がたまって困ってます。
ブラシて刷いたり、拭き取るんですが完璧に綺麗に出来ず。

掃除方法のアドバイスをお願い致します。

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松居棒

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>>146　ありがとうございます
松居棒ですか。買ってみますね！
でも、どこに売っているかなぁ。

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このマンション、外人さんも意外と住んでるのね。

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　今日のペット会、出られた方いますか？

でもこのマンション、犬飼っている方結構多いですね。
今は、分譲マンションでは飼う人が多いのでしょうか。
マナーが良ければいいんですが。

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東南角部屋に住んでいます。
東南角部屋の最上階が４８００万で売りに出ていますが、もちろん我が家はそんな値段で購入していません。
階数は半分より上なんですが、最上階と最上階では無い部屋では何割り位の価格差が出来るものなんでしょうか。

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価格差は多少でるもんじゃないの？

最上階は上からの騒音もないし、最上階というステータスはあるし。

ある意味このマンションで1番の部屋かも知れないしね。

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最近、エレベータのペット臭ひどくないですか？
夏だから？
それとも、抱えて乗っていないということですかね？

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最近、エレベーターの両脇の自動ドアを開けているせいか、エレベーターの中で蚊に食われます。
特にお風呂上りが多いですね。
皆さんエレベーターの中で蚊に遭遇しませんか？
動物の臭い以上に衛生的観点から蚊のほうを何とかしてほしい！！！

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そんなに蚊を見かけた記憶はないなぁ。
どこかに水たまりを放置して、ボウフラ湧いてるんですか？

でも、夏だし蚊くらい飛ぶんじゃないのかな。

今まで生活してきた環境の違いが感覚の違いなのかもしれませんが。

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蚊はみかけたことがありませんね。それにエレベータ乗っているのは短時間なので私はあまり気になりません。もしどうしても刺されたくなければエレベータの中で華麗なステップを踏んで蚊避けをするのはどうでしょうか？夏は蚊はなかなか退治できませんからこちらで防止するしかないのがつらいですよね。

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私もよく刺されます。一人のときはステップ踏んでますよ～(^^)

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最後の？アフターサービスですね。皆さんはどんな不具合の修正を申請するのでしょうか。
私は割と満足しています。

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お風呂に同伴する子供の年齢制限っていくつまでなんでしょうかね？
昨日妻が、女湯で8歳くらいの男の子を連れた親子に会ったけど、
8歳の男の子はもう大人じゃないかって言ってました。
規定では3～11歳は親同伴とは書いていた気がするんですが、
どうなんでしょう？
各家庭によって感覚は違うのでしょうがやはり就学前ですよね。

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ここのお風呂に適用されるのかどうかわかりませんが、
「茨城県公衆浴場法施行条例」の第６条、第１８号で、
「10歳以上の男女は，混浴させないこと。」と書いてあるので、
新たに決まりを作らない限り、10才未満は混浴でも構わないということになると思います。

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コモンスパルール
3歳以上11歳未満の使用については保護者同伴
3歳以上であってもオムツが外れていることを条件とする
混浴が認められるのは未就学時までとする。

その他
飲酒をした者の使用は禁止
節水を心がけること
コモンスパ使用のためエレベーター開放廊下等の共用部分を寝間着等で歩かないこと等々

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増える共同浴場付きマンション　銭湯気分でご近所づきあい 産経新聞 10月23日(土)

銭湯が年々減少する一方で、共同で利用する温泉や大浴場を併設したマンションが増え続けている。広々とした湯船で足を伸ばし、裸のつきあいができる“銭湯”は日本人の風呂好き文化を象徴する存在。マンション内の共同浴場が入居者間のコミュニケーションに一役買っている。
総合地所（東京都港区）は平成１２年以降、首都圏と関西圏で２３件の共同浴場付きファミリーマンションを手がけた。担当者によると、共同浴場の満足度は総じて高いという。
キッズルームやシアタールームといったほかの共用施設と比べ、世代を問わずに利用され、特別なイベントがなくても老若男女が集い、コミュニケーションが図れるからだ。

管理会社の総合ハウジングサービスによると、約６００戸のマンションに併設するサイズの共同浴場の場合、維持費用（水道代除く）は年間約１千万～１５００万円。１戸当たりの負担は月２千円程度となり、管理費全体での割高感はないという。

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なるほど、父親の単身赴任家庭や母子家庭で男の子がいる家庭、母親の単身赴任家庭や父子家庭で女の子がいる家庭は、子供が小学生だったら共同のお風呂に入るなというひどいルールだったのですか！

我が家が関係ないからルールをよく見ていませんでしたが、保護者同伴義務と混浴禁止の年齢を一致させないとおかしいですね。

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1人で入れるのは12歳から
混浴可は未就学児まで

は、どちらも妥当だと思うんだけど。

家庭の事情でコモンスパを利用できないなら
カードを返却すれば良いだけじゃないっすか。
家庭の事情なんだから。
権利の前に義務っすよ。
自由の前に責任っすよ。

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ごもっともな意見ですね。
6年間カードを返しておくか、
別の家族だけで利用するとかで良いんじゃないでしょうかね。

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自分は関係ないから他人の権利を侵害してもいいという住民が最低でも２人はいるとはガッカリです。

小学生の高学年なら１人で安全に風呂に入れるし、小学校の低学年が異性の風呂に入ったぐらいでガタガタ言うのも大人げないですね。
管理費を払っているのに風呂を入る権利を６年間も制限して当然という態度はおかしいです。

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とりあえず入浴の際はルールを守りましょうって事ですよね。

同じく守るべくルールに廊下に私物は置くなというのがあります。
何度も注意されておりますが
何にも変化が御座いません。
台風接近で風が強かったためパンドラの箱関連グッズが廊下を塞いでいました。

共用部に私物を置く事は、管理規約、使用細則、で禁止されています。
管理規約・使用細則では、さまざま細則、禁止事項が明記されていますが、
区分所有者はこれらを知らなかったでは通用しません。

・廊下、階段、バルコニー、通路などの共用部分には、消火や避難
の邪魔になるものを放置しないこと。

消防法第８条の２の４
当該防火対象物の廊下、階段、避難口その他の避難上必要な施設について避難の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理し、かつ、防火戸についてその閉鎖の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理しなければならない。


以下の案件についてどう思われますか

エアコンの室外機相当のミニ物置を通路に設置

貴重な自転車なので駐輪場では不安？？通路に自転車を置く

子供用の自転車、三輪車

観葉植物

陶器の置物

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意味のあるルールと無意味なルールがあるわけで、単にルールだから守れといってみても変な話。

まぁ、学生の時にもいたけどね。
靴下の色は紺色でなければダメという校則だからといって、洗濯が間に合わなくて黒い靴下を履いてきた同級生に目くじら立てて文句を言うヤツとか。
なぜ紺色でなければダメなのか、正当な理由があるかどうかなんて考えないわけで。

今回の件も、中学生にならないと１人で風呂に入れない理由を説明できるとは思えない。
少なくとも小４になりゃあ十分だろう。

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ああ、風の強い日に大きな荷物が廊下をふさいでましたね。
ふんづけちゃおうかと思いましたよ

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４階駐車場との渡り廊下を通るたび
もし　同じ階なら　踏んづけてだろうな。

挨拶を交わした事ありましたが　
そんな人に見えなかったけど
注意はできなかった。

自転車の箱なんですかね。
荷物が増えてきているようで　この先が恐ろしいです。

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駐車場って、結構危なくないですか？
意外とみんな車を飛ばしますよね。
カーブミラーは役立っていないし、そのうち事故起きますよ。
せめて、ライトぐらいは昼間でも点灯すれば違うのに。
何とかなんないんですかね。

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近隣同士の事故はもめるケースが多いので気をつけて運転しています。ぶつけられてもいやな思いは残りますからね。
それより駐車場の駐車位置って定期的に抽選するんでしたっけ？

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駐車位置は変更ないのでは？

駐車場といえば、うちは最上階なので雪の日は怖くて車使えませんね。

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駐車場で危なかったことあります。
近所同士なのでもめごとは避けたいですね。
起きる前に対策を強化してくれれば良いのに。

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部屋のシャワーについて教えてください。最近は寒いので高温で使用することが多いのですが、水
勢いが弱いのが気になります。シャワーヘッドの交換などを行った方いらっしゃいましたら教えてください。

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ウチも入居したての頃悩みました。
給湯器の設定温度を50℃にして
蛇口で水温を調節してみてください。
真冬でもどうにか使用に耐えられる
水量は得られると思います。

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シャワーヘッドを交換しなくても…
ストレーナーを緩めてみては？
水勢が変わると思います。

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駐車場の最上階に車を停めているんですが、雪のよく日路面が凍結してスリップしました。
最上階だから仕方ないんですかね。
大変怖かったです。

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給気口フィルターのチラシが入っていたけど
この業者って大丈夫なの？

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今回の地震で、外壁に亀裂が見つかりました…耐震性大丈夫なのか不安です。

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不安ですよね・・
地震時は職場にいて、帰宅したらかなり
のものが倒れたり、割れていました。
階は上のほうだからでしょうか。
下の階はどんな感じでしたか？

今回エコキュート、心強かったです。

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上の階の方が酷いようですよ。
４階。かなり揺れましたが、被害なしです(在宅でした)。
あらかじめ地震対策をしてあったのも良かったのかもしれません。
早く水道が復旧するといいですね！

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上の階を購入するときに、地震の揺れは大きい
と覚悟したので仕方ないとして。

リビングに付いている、中にブレーカーがある物置、
ドアが開いて中身が出てました。耐震ラッチ？みたいなの
ないし、要注意です。

インターホンから流れる管理人さんのお知らせ、
ありがとうございます(^^)

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他のマンション大丈夫なのに、このマンションの外壁には亀裂が入ってます。
大丈夫なんでしょうか。
早急に修繕してもらわないと亀裂から水が入り取り返しのつかない事態に陥ります。

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分かる方教えてください。
風呂桶にためていた水をお湯に沸かしたいのですが、どのボタンで操作すれば良いのでしょうか？
説明書を見てもよくわからず、「沸き増し」を押しているのですが…。

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浴室内にあるリモコン？のあつめを押すとお湯になります。

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>>186
どうもありがとうございました。「あつめ」は押したのですが、一向に熱くならず待ちきれなくて…いっそのこと風呂桶をカラにしてから新しく湯をはった方が早いかと思い、何か他の方法があるのかと思ったのですが。エコキュートの水もよく分からないし、まだまだ使いこなせないようです。

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マンションの修繕の話は進んでいるのでしょうか。
また、近隣のマンションも同様に被害が発生しているのでしょうか。

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サブエントランスの段差が補修されてましたね

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以前、各戸の被害状況のアンケートがあったと思うのですが、それに対しての修繕の連絡がないので、今後どうしたらいいのでしょうかね？

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やっと玄関側の亀裂箇所に青シールが貼られましたね。
そろそろ修繕が始まるのでしょうか。

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今日は周辺の一日駐車場がボッタクリ価格になっていてﾜﾛﾀ

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こちらのマンションは賃貸で住んでる方はいらっしゃるのでしょうか？

ひたち野うしく駅前で、分譲マンションの賃貸を探そうとしています！

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修繕ちゃんとしてくれるのか不安です…

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ところで震災の修繕いったいどうなったのでしょうか。どなたかご存知の方いらっしゃいますか。

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管理人さんか理事会の人たちなら何か知っているかも。

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確かに。一時は修繕の話がでていたのにまるっきりたちぎれですよね。ひびが入っている部屋もそのままなのでしょうか。

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外壁を修繕しても、また再度大きな余震があるかもしれないので、もう少し様子を見ているのでしょうか。

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それなら案内があってもいいものでしょう。幸いに被害はありませんでしたが、被害に遭われた方は心配だと思います。あまり動かなければ管理人さんに聞いてみますか。

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まあまあ。

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理事長に言わないと。

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自治会長から言ってもらうと効くかも。

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管理会社の方がいいと思う。

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　SOSOまだ、食べログに出てますね＾＾；
ところで、最近車庫証明を取るため管理室へ行ってわかったんですが、
駐車場の保管場所２年更新なんですね。（案内もなく自動更新されてましたが＾＾；）
よくシャッフルするマンションもあると聞いていたので不満のある方も
いるんじゃないかなと思います。

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シャッフルもいいですね。
階の境目(境界)にもやや不満があります。
仕方ないのかもしれませんがほんの少しの場所で料金があがったり下がったりするのは納得感に欠けます。入居、契約するときはそこまで細かな点はわからなかったですしね。
まあ、いずれシャッフルするのもよいのではないでしょうか。

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シャッフル賛成！

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いい場所確保している人が
反対するに決まっている。

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再抽選した場合を考えてみてください。
どうやって入れ替えすると思います？
ある日、一斉に入れ替えするんですよ。
それはそれは大混乱するそうです。

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そんな運用はどうにでもなるし…
本気で言ってるのでしょうか？
ショックですね。

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どうにでもなるって、無責任な。
じゃあ、あなたが段取りして各戸に説明やら、意見の調整やら、全部やってくださいよ。

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まぁまぁ。。。
まずは平等に、２台契約者の１台分を、
再抽選からでは。。。
もともとそうするって聞いていた気がするし。。。

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シャッフル反対。

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お風呂はどうですか？

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シャッフルはすべきではないですか。元々抽選だったわけですから定期的に行えば公平でしょう。それより駐車場も無料化するといいのに。シャッフルは議題として取り上げて賛否を問えばよいと思います。
お風呂は帰りが遅いから利用したことありません。

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駐車場は先着順だったのでは？
それよりもマンションの斜め前の空き地に建築予定の
建物（ホテル？）の情報が気になります。

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10階建てのビジネスホテルだったと思います。
確か土浦にある、日立系のホテル。

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そうなんですか。このあたりで宿泊する人いらっしゃるんでしょうか。ところで話は変わりますが地震の修繕は全部終わったのでしょうか。

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駐車場のシャッフルの話が出ていますが、シャッフルに反対です。理由は、入居時に既に抽選を行っていますし、また、階数によって利用料金（負担額）も違います。たまたま抽選で決まった所が気に入らなかったからといって、再度、抽選をやるのは、おかしいです。他のマンションにも住んだことがありますが、そんなこと（再度、抽選をやり直したり）はしていませんでした。

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駐車場がだだっ広いわけでもないのであまり気にしませんが、値段をもっと全体的に下げればいいのに。

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現在マンションで契約しているプロバイダーは
入居時からGyao光かと思うのですが、（現在はサービスが終了しSonet？）
マンション全戸一括タイプの他社の見積もりもとってみてはと思いました。

値段が（一時的に）下がるか、他の魅力的なサービスがあるのでは？と思います。
例えば、BS、CSが見られるようになるとかビデオオンデマンドサービスがある等々

他のマンションでもBS、CS無料な物件ありますよね？

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マンションの駐車場を２台目確保している人っているんですか？？？
購入後にすべて埋まったと説明をうけた気がするのですが・・・。

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