MAX MODE TX-IIIご入居おめでとうございます。
いくつかの問題点についてお話していきましょう。
1、周辺環境
近隣/環境/地域サービス
2、設備
お部屋の設備/駐車場/エントランス
3、入居者間の問題
騒音/迷惑行為/イベント
ネガティブなものだけでなく、ポジティブな話題歓迎です!
[スレ作成日時]2009-01-18 10:06:00
MAX MODE TX-IIIご入居おめでとうございます。
いくつかの問題点についてお話していきましょう。
1、周辺環境
近隣/環境/地域サービス
2、設備
お部屋の設備/駐車場/エントランス
3、入居者間の問題
騒音/迷惑行為/イベント
ネガティブなものだけでなく、ポジティブな話題歓迎です!
[スレ作成日時]2009-01-18 10:06:00
私の住んでいるマンションでは、管理会社が運営する住人用マンション別サイト(ログインが必要)があり、連絡事項や情報など共有できるものがあります。但しあまり活用しておらず、もったいない状況ですが。
現状は、エントランスにある掲示板に、貼り紙をして情報共有しています。
回覧板をみんなで回しているとのことを知り、びっくりしました。住人さんが多いと情報が最後まで届くまでに期限が切れていたりしそうですね。
回覧板見ても、掲示板に張り出していればいいような内容ばかり。
回覧するメリットってなんでしょうね。
180さんのようなデメリットがあることだし
回覧板の廃止は大賛成です。
昨日の夜は関西弁の男が入口前で怒鳴り
散らしていた。
今日の駐車はこのマンションではなく
この近辺に関連のある女性と思われ。
駅側の交差点の工事がされる前あの付近に
毎朝とめていたのを覚えている。
上にもあるが、来客の駐車場が基本1台は
確かに少ないが、そもそも契約車両が
少ないから空いている立駐を案内される。
金を払わず通路や車道にとめる人がいるから
問題になる。きちんととめているこっちが
あほらしい。
まぁまぁそう言いなさんなって!!
悪党が滅びるのは世の常です。
正直にルールを守って生きましょう。
しかし、このマンションにも関西弁で太ったこわもて風の怒鳴り散らす人がいるんですね!?
注意してくれたのはうれしいけど、夜だったからね~
でも、抑止力になったか!?
なにわの青ナンバー営業車が(人の)入口の
前に夜遅くにとまっていて、乗用車も車路を
あけて連なって駐車してるなーとは思って
いましたが、聞こえてきた怒鳴り声が関西弁
でしたからね。
停めてた側が怒鳴ってるの?って感じでしたが
マンション住民だったのでしょうか。
向かいの会社あたりと言い争ってるのかなと
思いましたが住民同士だったんでしょうか。
にしても、事前に管理人にちゃんと言っておけば
平置きがあいてない場合、鍵を渡されて
住民用駐車場が使用できますよ。
話はもどりますが回覧板廃止は賛成です。
掲示板と同じもの回されても無駄ですよね。
マンションの回覧板なんて不要だよ。
掲示板に貼っておけば済む程度のものばかりだし。
そんなにやりたければ、回覧希望者だけ、回覧すればいいよ。
オレは、いらない。
せっかく新築マンションに住んでいるのだからトラブルは避けたいですね。
しかし懇親会の話はどうなったのでしょう?
正直、近所の方々と仲良く信頼関係が保てればいいな、と考えているのですが
皆様はいかがですか?
面倒ですか?
すいません。思い出したように問い合わせさせて頂きます。
結局、ここの換地処分って完了したんでしょうか?
問いは以下の通りです。
1.土地の名義は、今現在誰なの?私の名義(区分所有分)の土地ってあるの?
2.固定資産税って、建物分しか払ってないけど、土地の分はいつ支払うの?
3.書士さんに払ったお金の返金は無いの?
4.換地処分が終わってないとし、名義が区分所有者になっていなかった
としたら、有事時の権利の主張って出来るの?
すいません。以前から気にはなっていたのですが。
南口駅前って、まだなにができるか決まってないのでしょうか?
いつまでも空き地なんて事だったら、
都市計画の詐欺にあったも同然です。
ご存知のかた、いませんか?
192さんへ
OFF会をやりましょう!!
管理人さんにも声をかけましたが、責められるのが怖い?と申しておりました。
いい人なので、今回はやさしく言いたいことを管理人さんにも言いませんか~?
私は今週は出張なので、来週辺りにしませんか?
管理人さんも呼んで上げましょう!!
私は、6F住人代表です。
また、回覧板きたけど、
いりません。
迷惑だから、やめてほしいです。
内容だって掲示板で十分な内容ばかりだし。
専業主婦がいて、土日祝日休める家庭ばかりじゃありません。
No197さんへ
ぜひ開催しましょう!
回覧板も確かに必要ではないとまでは言いませんが、それぞれ事情があり本当に意味があるものか、
と最近考えます。
理事会とか難しい集まりではなく、住民懇親会には大賛成です。
住民Aさんへ
懇親会の件ですが、10月25日(日)か10月31日(土)辺りはいかがでしょうか?
管理人さんは、今回は出席されないそうです。(そのほうが都合がいいか?)
金曜日まで出張です。
また~
たまにポストに入ってる「マンション探してます」「無料査定」etcとか書いてある不動産会社のチラシで査定してもらった人って居ますか?
売るつもりは無いけどいくらくらいになるのかはちょっと気になる。
駅前のマインループも数部屋売りに出てたのにさっきちょっと見たら全部無くなってたし。意外と人気あるのかな??
近所にコイン洗車場ってないですか?三郷の葛飾橋手前に有るのは知ってるけど流石に遠い…
有料で駐車場入り口の水道を開放して欲しいな。組合に提案しようかな。
月に数回しかクルマ使わなそうだから、カーシェアリング賛成。
コストコやピアラに買物行くのに、軽でいから、気軽に使えるクルマがあると便利なんだよな。
私も最近になって上の階の方の足音がよく聞こえる
ようになった気がしますが、こちらがひとりで静かに
しているときだけなのでまださほど不快は感じていません。
だいぶ前に「演奏音がうるさい」という張り紙がされて
いたときに「何号室のことですか」と書き込みしている
方がおられましたよね。あれにはびっくりしたのですが
言われなければ自分とは感じない、という証だと思います。
ですから足音の件も直接お話して良いのではないでしょうか。
話は変わりますが、やっと回覧板が無くなってくれて
嬉しいです。
たしかに、張り紙に対してのあの書き込みにはびっくりしました。
やはり、気づかないものなのですね。
朝も夜も構わずドタバタとうるさいのでさすがに気になります…
お子様がいるのかもしれませんが、もう少し配慮して頂きたいなと。
管理人の方に相談してみようかな…
回覧板なくなってよかったですよね!
軽自動車でいいから、カーシェアリングやろうよ。
会員制にして、入会金集めれば、初期費用に充てられるし。
入会金五万円以下、月会費五千円以下プラス使用分負担なら、
検討の余地ありと思うよ。
カーシェアは、確かに魅力的だけど、このマンションにニーズがあるかどうかが問題では~!?
スポンサーがあり、見込みがあれば、お試しでやってみたいねぇ~
その前に、夏祭りしましょうよ!!
BEER PARTYで言いたい事を建設的に言うというのはどうでしょう!!
マンションの価値も上がるし。
普段クルマ使わない人にとっては、魅力的サービスだと思うよ。
一度、カーシェアリングのニーズ調査すればいいよ。
スポンサーって?
会員制じゃないの?
「ウチ、クルマあるんでカーシェア要りません。」っていう世帯が、60はあるはずだが。
駅前にレンタカー屋あるし、それで良いんじゃない。
マンションでカーシェアしても土・日に乗れないだろうし。
マンションが駅から近いので、うちも月1,2回程度の買出しにしか自動車利用してないです。
なので、カーシェアリングあれば便利そうだと思います。
むしろ車を月1くらいしか使わないから駐車場代+任意保険+自動車税+車検代貰えるならうちの車を管理組合に貸してシェアリングしてもらってかまいませんがw
多分24ヶ月平均で1.5万位かな。
あ、任意保険の対象を全年齢担保に変えると跳ね上がる気もしますが・・・
>> 223さん
休日の都度、予約入れられまくり。所有者なのに全く乗れず。
久しぶりにクルマに乗ったら、ジュースこぼしや、スナックの粉だらけ、
うわっ、臭い。犬の毛がシートに一杯だし、おやっ、これって犬の糞じゃねぇの?
うわっ、ベトベトする。飴が隙間に落ちてやがる。
げっ、ボコってんじゃん。 ってな状況
で、直近に貸した人に文句言ったら、『借りる前からダヨ』と言われ泣き寝入り。
挙句の果てに、未成年・無免許の小僧が、酔っ払い運転でひき逃げし一家でドロン。
しかも轢いたのは資産家のお年寄り。
ポリに任意同行要求されるは、被害者遺族から高額の慰謝料請求があるし
もう首括るしか無いな・・・の状況。
なんて未来があるかも知れないのですが、貸出してくれますか?
--
ケースその2
--
「あの~予約してた者ですが、車無いんですが」
:
確かに無い。どうやら、勝手にスペアキーを作られたらしい。
予約してた家族に平謝りし、TAXY代を払うことで許してくれた。
駅前派出所で盗難届出したら、しょぼくれたオッサンにこってり怒られ。
:
一週間後、駐車場屋から長期停車との連絡有。渋谷迄取りにいくわ、
駐車場代払わされるわ。
:
貸し出しなんて止めだ、止め!ってやったら、ご近所さんから文句を言われ。
:
一ヶ月後、何だ・・・督促状?
げっ、駐禁切られてる・・・
駅前派出所に行ったら、「所轄違うから渋谷迄行ってよ」と言われ、
渋谷迄、「所有者は罰金を払う義務があります」と叔母ちゃん婦警に
又、説教され。
なんて、さっきよりマシな未来もありますね。
やべ、眠くない。明日出社なのだが・・
--
ケースその3
--
えっ、車が故障したんで、箱根の修理屋に預けてる?
えっ、タクシー代、電車代を私に請求ですか?
えっ、整備不良。そりゃ確かに私は車は素人ですが・・・
なんで私がこんな目に・・・
--
ケースその4
--
ブレーキ踏んだが効かなかった?
んで、人を跳ねたって言ってるんですか?おマワリちゃん。
えっ、整備不良。そりゃ確かに私は車は素人ですが・・・
なんで私がこんな目に・・・
お休みなさい。
TVで見たのですが、マンション住人同士の交流はセキュリティーの強化につながり
安心して生活できるそうです。
また、交流から様々な問題解決へとつながり、みんなが幸せになれればいいですよね!
実現出来る様取り組んで行きましょうよ!
大賛成です。
このマンションには、外国人の方(私がお話したのは、西洋系の人、中東系の人、中国人の方々ですが。)も住んでいらっしゃるので、お互いの理解を深めるためにも必要だと思います。
この前、回覧にあった管理会社への意見・提言にも書いて出しましたが、中々、腰が非常に重い対応でしたよ。
反日デモで暴徒化している方々のニュース等を見て反日感情を持ってる方は危険と認識=反中と言うならそうなりますかね
しかし韓国も同様に認識していますし日本人でも左思考の方は危険だと思うのでどうでしょう。
最近のニュースを見ていれば、反中感情ない人でも
中国が怖いと思うのは普通の事だと思いますよ
日本だけでなく、ヨーロッパ等でもそのような認識は有ります
235さんの発言を見て反中と言う236さんは中国の方なのか
ニュースを見て無いのか解りませんが
少し発想が偏ってるように思えます
しかし、だからこそ住民同士そんな発想の壁を壊す為にも
理解を深める必要が有るのでしょうね
マンションの管理組合の役員さんも決まったようですね。
今回は、留任希望や立候補もあったようで、頼もしい限りです。
ところで、プープー楽器の音って何の音ですか~?
水道水気になりますよね…
八潮市は庄和浄水場らしいです。
↓
http://www.pref.saitama.lg.jp/page/housyasei-sokuteikekka.html
で確認してみてください。
ヨウ素131の数値が100を超えると乳児は摂取しないほうがいいとのこと
隣の人の足音がとても気になるので、思い切ってもう少し静かにしてほしい旨を言いに行きました。が、伝え方がソフトで遠まわしだったみたいでどうも伝わっていないらしい・・。がっくり。このように言ったらおさまったなど、成功例があれば聞かせて頂きたいです
マンションに住んでいる以上、足音等生活音は
致し方ない部分ではないでしょうか?
勿論夜中にドタバタされては安眠妨害で
体調不良に陥ってしまうことも考えらますので
注意を促す必要はあります。注意の方法で『強硬手段』は
賛成できません。大きなトラブルに発展するケースが多く、
結果改善、是正はなされないままで終わることがよくあるそうです。
『優しく注意』はなんら効果はありません。何をどうして欲しいのか
明確に伝え、自分自信も気をつけている事を相手に伝えると共に
音が響かない工夫などがあれば教えてあげてください。
真摯な対応は必ず人に伝わります。
同じマンションの住民同士快適に生活をできるようにしていきたいですね!
駅前にパチンコができる話、絶対に反対です!!
皆さんはいかがでしょうか?
そりゃ反対です。
何かできることを楽しみにした結果が、パチンコ屋なんて悲しいです。
元からの地元住民や学校、PTAは何もしてないようだけど、
賛成が多いのでしょうか。
反対だから、市役所HPからに投書したけど、
一住民の意見要望で止めることなんてできるの?
マジでやるなら、小中学校やPTA、
多くのマンション以外の住民がうごいて駅前で署名でもしないと、
本気が伝わらないでしょうね。
公園は4年掛かるといっといて、
パチンコ屋は半年ってひどいです。
まあそんな市ですから。
税金に困っているのでしょう。この周囲は土建屋さんが多いので人は入るかもしれませんね。
けどその税金で公園できるならOKでは。
パチンコ屋って朝鮮系企業なら朝鮮商業組合通して、脱税するから税金入って来ないんじゃない?
むしろ黒字誤魔化して税金で補助受けてるような企業ばっかりでしょ
「八潮の良好な住環境を考える会」様にて実施の
『八潮駅前パチンコ店建設中止を求めます!』の署名って実施されました。
私はその日のうちに署名致しました。
矢澤江美子議員は、チラシ28,000部もポスティングされたみたいですが、思ったより伸びていません。
(299名しか登録ありません。しかも他県が多いこと多いこと・・無効になるんじゃなかろうか?と思います)
是非、署名お願いいたします。
:
さすがに、噂の東京マガジンじゃ取り上げないだろうし。
パチンコが悪い理由
①パチンコは違法賭博です
換金所はパチンコ屋とは無関係な古物商でたまたまパチンコ屋の景品をそこの古物商が高く買い取ってくれるって言い訳で捕まらないようにしてるが、そんな訳無い
②259さんが言っているようにパチンコ屋は不当に利益を誤魔化して税を逃れ朝鮮に大量のお金が流れている
ちなみに朝鮮では行政がパチンコを禁止にしている
自国で禁止になっているような賭博を日本に持ち込み儲けて自国に資金を不当に流しているわけです
>> 262さん
ど~もぉ~260で~す。
パチンコ廃止は朝鮮では無く、韓国では無いでしょうか?(Wikiでは)
さて、又、管理組合からアンケート来ましたね。(組合役員の方・・大変ですね!お疲れ様です)
「上の階から捨てられた」事を前提の調査みたいですが、
道路からの『ポイッ!』ぢゃないのかな?と思ってます。
(他の住民の方が『ポイッ!』するとは思えないのですが)
我が家は、葉っぱが気になります。風で外からなのか、お隣々々々々さんなのか不明ですが、
割と大きいです。 けど、不愉快にはなりません。広いから心が(笑)
何でもかんでも組合に相談すんじゃねぇよ!と思いつつ、ダラダラ・・・と
韓国は南朝鮮扱いなのでどちらも朝鮮と呼んでます(笑)
韓国企業が脱税する時は、朝鮮商業組合を通すので、どちらもやってる事は、同じようなもんです
>> 264さん
お勉強させて頂きました。ご馳走様でした。 (日本語的に正しい?)
昔、朝鮮戦争史にはまってた時期がありまして・・・「そうだよね」と思いました。
奇襲に始まり・ソウル/平壌陥落・米英中の参戦 等 非常に内容の濃い戦争であり、
映画化を期待しちゃうのですが(朝鮮の方ごめんなさい。悪意は無いです)
太平洋戦争だけぢゃなく、お隣の国の歴史をもう少しだけ余計に教科書に入れて
くれればと思います。(太平洋戦争も薄いか・・)
駅方向の右手のエフ・・・さん、居なくなって良かった。
たまに、ものすごい異臭(多分タイヤを燃やしてた?)を放ってったんで。
もう戻ってこないで下さい。
(みてませんように)
ここら辺は第一種住居区域(?)ということで越してきたので、周りの工場がぼちぼち引越して行くと思っていたのですが、なかなかなくなりませんね。
エフ・・さんの異臭のことは知りませんでしたが、私は斜め前の八潮プラ・・からの異臭でのどをやられます。あれは何なんでしょうか?健康に悪そうな臭いなのですが。
ここは、下水が無くて汲み取りだからねぇ~
それから、ちょうど1週間前に右側のエレベーターにゴキブリの成虫がいました!!
ビックリしたよ。パネルの横にいたので、ボタンを押すのが怖かったけどね。
この調子じゃ~、たくさん、ここで飼ってるねぇ?!
今度は、退治します!!
マンションの契約を大口契約に変える云々かんぬんは「お流れ」で良いのかな?
今夏は停電無かったし、大口需要家となると罰金付き省エネや、電力カットがあると嫌だなぁなんて
思ってたんですが・・・
ネットで調べたら、住戸も5%は安くなるって書いてあったけど
投函されたチラシでは、共益電力は安くなるけど、各住戸は安くならないってあったんだけど、
うちらのメリット薄いじゃん。
ベランダでのことなのですが、今バーベキューをしている方がいるのですが・・許されるのでしょうか?
火気は原則ダメではなかったかなと。誰か詳しい方、お教えください。リビングサービスにも聞いてみますが、来週になるので、一応聞いておきたいです。
すみません、鉄板焼きかも知れませんが・・。電気によるものなら大丈夫なのかもしれませんが、匂いが・・。たばこの匂いでえさえ嫌な人がいるというのに、1時間以上じゅうじゅうしてましたよ。
昨日は天気悪くて洗濯物を干している人、窓を開けている人がいなくて幸いだったと思います。
アルコープ周辺に「おっしこ」らしきものがある。
犬か?
管理人には相談して、自分家のフロアで犬飼っている家教えてもらうが
見つけたら、マジ、ぶち切れそう。
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