グラン・レジデンス【我孫子】GRAND RESIDENCE

４５０さん

ありがとうございます。
・・・モデルルーム、そうですか・・・かなりしっかり見えていると言う事ですね。
夜はカーテンを閉めようと思います。

一度、どんな風に見えているか見てみたいです。
でも見たらあまりの見え方に、赤面モノかもしれませんね^^;。

どうもありがとうございました。

４５２さん

ありがとうございます。
安心しました。

駐輪場で何台か電動自転車を見かけるのですが、みなさん充電ってどちらでどのようにされてるのでしょうか？

今我が家にはシティサイクルしかないのですが、子供の保育園の送迎に子供を乗せるママチャリの購入を検討しています。（今は保育園まで車で送迎しています)

道中坂が多いので、電動自転車のほうが便利かなぁとも思うのですが、充電はどうしたらいいんだろう？と気になりまして。

情報お持ちの方がいらしたら、教えてください。

そういえば、敷地内の市道交通量が増えてきた気がします。
騒音や事故の対策考える時期かもですね。

交通量、確かに増えましたね。
エントランス前の交差点は、歩車分離にしてもらいたいですね。

レジⅡの中層階にお住まいの女性が中庭で犬を散歩させていて、
ほかの住民に注意されたにも拘らず廊下でも歩かせていました。
なんて非常識な人なんだろうと思いました。

大人なんですから…みっともないですよ。

>460
ほかの住民ではなくてあなたも注意したのですか？
ここでしか文句を言えない方がみっともないし非常識だと思いますが。

先週末、中庭に動物のフンがありました。

野良猫かな？と思ってましたが、その人かもしれませんね。

私も気づいたら、管理人室に連絡する等してみます。

>461

言葉足らずでしたが、それを見たのがバルコニーだったので注意できませんでしたが、
その場にいたら注意してましたよ。
それと、もう注意している人が先にいるのにその後にまた注意しろって意味ですか？

>462

部屋番号まではわかりませんね。そこまでじっくり見てませんし。

>463

私も気づいたら、462がおっしゃってるように連絡しようと思います。

>461
>ほかの住民ではなくてあなたも注意したのですか？
>ここでしか文句を言えない方がみっともないし非常識だと思いますが。

ずいぶんと棘のある回答ですね。
規約に違反した上、注意されても改善しない無法者よりも
460さんは”みっともないし非常識だ”と言うのですか？

もうすこし言葉を選んで返答された方が良いと思います。
掲示板が荒れる原因になります。

そもそも事の始まりは、散歩についての苦言を書き込んだのが原因では？
他の人が言っているように管理人に通報するなりの手段を取ればいい話で
ここに書き込みするから荒れるのでは？

荒れる原因作った奴よりも実際に荒らした奴が悪い。

ここは匿名で悪意的な書き込みをする
掲示板ではないと思いましたが
認識違いました？

もう原因とかどうでもいいでしょ。
最初書き込んだ人も管理人に連絡するって書き込んでいるし。
書き込みに対していろいろな意見がでて、それに対して荒らしと思う人がいれば（私としてはこの件は荒らしと思わないが…）
思わない人もいる。
取りあえず一人の無法者により起きたこの件は終了で。
集団生活しているんだから一人一人自覚してマンションライフをEnjoyしましょう。

カラオケは勘弁してください。
お祭りだから祭囃子や音声はがまんするとしても、
カラオケの大音量は迷惑です。

カラオケは内部でしていただけませんか？

荒らすつもりはありませんが・・・

もう少し音量を下げてほしいと思いました。
せめて、学校の運動会程度の音なら我慢できるのですが、
今日は窓を開けるとテレビの音が聞こえませんでした。

>471
>荒らすつもりはありませんが

荒らす奴の定番の常套句だよね。

>住民以外の方へ

ここで愚痴っても無駄ですよ。
普通に管理組合に苦情を言った方がいいと思います。


でも、苦情を言いに行く服がないんですよね。わかります。

スゴイ！グラレジ、上がってますね
http://www.a-lab.co.jp/product/chuko_price_chiba.html

こんなしょうもないところでクレーム言う方も
謝っている方もどうかしている。

現実の世界でやったらどうですか？

スミマセンが、どのようなお祭りだったんですか？
簡易な内容・スケジュールなど教えてください。
宜しくお願いします。

真向かいのマンションのものですが、そんなに目くじらたてるほどではありませんでしたので、ご安心下さい＾＾
毎日では困りますが、あくまでお祭りですしね。懇親をはかる催しなんてすばらしいですよ。
エールの丘さんでも後日近隣住民を交えての催し物があるようなので参加してみたいです。

先週の月曜日（25日）でしたでしょうか、消防車とパトカーの来訪には驚きましたが、延焼を含めて大火事につながらなくてよかったですね。人事ではないのですがマンション入居時に置いてあった小型の消火器があるだけで対策はなにもしていませんでしたが、みなさんはなにか対策は講じていますか？

吸気孔ですが、最近吸気されてないなと思って、調べてみたら室内のフィルターではなくて、外側のアミが埃と汚れで目詰まりしていました。
外側から外して掃除したら、十分吸気されるようになりました。
他のかたは、どうでしょうか、十分吸気できてますか？

それと、外側で目詰まりって。。。フィルターの交換以外の手間となるとすごい面倒。。。

え！火事があったんですか？？
知りませんでした。。
我が家も気をつけねば。

噂できいたんですが
4階の住人で酷いクレーマーがいて
管理会社より厳重注意を受けたらしいのですが
本当でしょうか？

芝生問題ではある意味活発な掲示板でしたが、ほとんど書き込みがないですね。
あまりマンション内に知り合いが少ないので、今話題になっていることや問題点などが分かりません。
別に話題になっていることや問題点すらないのかもしれませんが、皆さんとなにかしら意見交換できればと思います。
別にいい話だけが聞きたいわけではありません。耳の痛い話もあるかもしれません。
それも含めて私達のグランレジデンスを盛り上げていきたいと思います。

たかがネット上の一掲示板でなにを言う！と思われるかもしれませんが、よろしくお願いします。

＞496　JIS
フレンドリークラブ入るとか、芝の委員やるとかしなよ。
いつまで外野のつもりなんだい？

497さん
そんなトゲのある言い方をしなくてもいいと思いますよ。
JISさんの過去の投稿を読んでも、JISさんが「外野のつもり」とは思えませんがどうでしょうか？

意訳が間違ってますよ。

JIS、自治会に参加しなよ。

それにしても毎朝の立ち話ってなくならないよなー　しゃべるのは結構だけどよく続くね。
迷惑考えろっての。

レジデンス２東向きのベランダのイルミネーション（２部屋）どういうつもりでしょう。
やるなら部屋の中にすればいいのに、まるで飲み屋かキャバレーのようです。

マンションのベランダは共有部分ですよね。洗濯物や植物などを置く程度ならいいですが、
あのイルミネーションは如何なものでしょうか？ベランダの幅いっぱいに外に向けてチカチカと
何のためでしょう。あまりにも目立ちすぎ。折角きれいなマンションなのに品位が落ちます。

504、506さん
別にかまわないのではないでしょうか？
個人的には品位が落ちるとは思えません。

自己満足以外のなにものでもないと思う。
部屋の中にツリーとか飾るだけじゃ満足できないいのかな？

帰る時に外から全体をみるととても変な感じがします。
ライトアップならマンション自体で暖かい雰囲気出てるので個人宅のは必要ないですねー

楽しみにしている人もいれば、嫌だなーと思う人もいるって事。

家の中で楽しめばいいでしょう。
何も外に向けて派手にしなくっても・・・

今年はイルミネーションをつけようかと思っていたのですが。。。
去年きれいだなーと思ったので。
部屋の中から見て楽しめそうだし。

イルミネーションしようかなぁ、と思ってもこの掲示板を見て「止めよう…」と思う方もいるんでしょうね。
全く以て詮無いことです。
私は個人的にですが帰宅時の常磐線から眺め、駅から帰宅する際に目にする光のオブジェに心和みます。
以上です。

キャバレーでしかたとえられない奴にが
品位なんか問うなよ。

自分を知らなさすぎー。

あの程度のイルミネーションなんて
我孫子らしくて良いと思うがね

これぐらいで怒っている奴ってなんなの？
クレーマーなの？

さっきの喧嘩すごかったね

なんなのあの男（笑）

マンション内でケンカがあったの？

理事会だよりに「駐車場全区画変更」の審議予告がありましたね。
次回の総会は、もめそうですね。

次は多少値が張っても利便性を取るぞ！

区画変更希望の人だけが駐車場移動すればいいじゃん。７００台の大移動なんて無理だろ。その日が仕事だったらどうするんだ？

駐車場内の配置移動でも、車庫証明の再提出が必要との記載あり。

http://www.toyogreen.net/maintenance/m_02_a_015.html

再提出の労力と、費用は勘弁して欲しい。
たとえ管理費から捻出するにしても、無駄なお金は使わないで欲しい。

駐車場、実際、ずっと使うつもりで今の場所を申し込んだし。申し込みの際に利便性や金額や将来の買い替えまで考慮して、真剣に考えて抽選に臨んだし。
その結果、現在の場所に満足しているし、動きたくない。

駐車場の移動をしたい人の意見を聞きたいものだ。その人がどれだけ考えて申し込みをしたのかも聞きたい。

現在の場所が理想通りの人ならいいでしょうが、

よく考えて申し込んだにも関わらず、抽選結果があまりよくない場所になってしまった人はどうすればいいのでしょう？

駐車場は共用施設の一つなのに、特に不満のない人にとっては我が物のような気持ちになるのは
ごく自然なことだと思います。
でも、やはり共用施設なのですから「お互い様」の精神で、公平に使うべきなのでしょう。
オールアバウトジャパンにアドバイスが出ているのを見つけました。
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20080915A/
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20080915A/index2.ht...
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20080915A/index3.ht...

現状は『公平な』抽選により決まったものです。
違いましたっけ？

賃貸マンションの駐車場じゃないんだから、また抽選とか止めて欲しい。
空いたところが出たら、そのときに希望者募って抽選とかすれば、それが公平じゃないの？
分譲マンションなんだから、二年くらいで移動とかしたくないよ。基本、一生モンだろ？

抽選詳細については、管理組合に一任と連絡されているが、
その詳細が各個人については、重要。

・最初の抽選でも、大雑把だったのに、さらにおおきなくくりで抽選しようとしている。
　これでは、抽選番号が良くても、自分の希望通りにならない可能性が高い。
・既存の障害者用駐車場や、２台目駐車場の権利は、どうなるのか？
・抽選ではずれて、車が駐車場にはいらなくなった場合の対処方法。
・どうやって７００台以上を１度に移動するのか。全員が休みの日などない。
・抽選に参加せず、車も移動しない人も多数出ると思われる。
　自分のあたった場所が、そのような人の所になったらどうする。
などなど。

自分にどのような不利益が起こるか分からない状況で、一任はできませんね。

そもそもなぜ駐車場だけ、抽選することになったのかな？
駐輪場も一緒に抽選しないなら賛成できないな。

未だに契約書を提出していない駐車区画
重量オーバーの車両が止まっている駐車区画
など、規約違反の駐車区画を没収して、その区画に対して希望者による抽選を行うのが
スマートなのではないでしょうか？

>525さん
「細則に駐車場変更なしと書いてあるので・・・」

管理規約集のいずこかに記載されているんですか？
何ページなのかな？？どこかな？？？

>541
駐車場使用契約書の第11条に記載されています。
ただし、「総会において変更決議がないこと」と記載されています。

なんで全部入れ替えの必要があるの？
違反車両や、区画変更希望にそれぞれに対応するのじゃダメなの？
なんでわざわざ面倒くさいことをやるの？
区画変更になったら車庫証明を再度とらなきゃ提出しなきゃなんでしょ？その費用は誰が負担するの？
金額が変わったら、その手続きは？
臨時総会を開いてまでやらなきゃいけないことなの？

違反車両が何台あるのか、
契約書を提出してない区画がいくつあるか、
全部把握しているんでしょうか？

把握しているのであれば、もうその区画や住戸の部屋番号を公表しちゃったらどうかな？
少なくてもポスティングとかして警告くらいしているんだよね？
まずはそっちの対応をしっかりすることが先じゃないかな？

やるだけ無駄なような気がします

537さん

> だから、その「公平な抽選」を「定期的」に「繰り返して」実施したいのでは？

なるほど。じゃあ、再抽選希望の方々も、たとえ再抽選をしなくても、現状が
公平であることは認めていただけるわけですね。その辺も是非総会で確認
した方が良さそうですね。

もしも住民がよく理解してないことから今回は入れ替えをすることになったとして、
次回は２年後にまた入れ替えするのでしょうか？
車の入れ替え作業だけでなく、抽選方法などの事務的な手間も相当大変に思います。
一体、誰がやるのでしょう。
そのとき役員になった人たちでやるとかなんでしょうけど、勝手にやってもらえばいいですけど
順番で役員になった人たちの集まりだと、面倒だからやめましょう。となって
いずれやらなくなることは目に見えてます。
これを決めるために臨時総会だなんて、どういうことかと思います。

みなさん、いろいろな意見があるようですが、
基本的に第２号議案には、反対のようですね。
私もこのままの議案では反対です。
全区画を２年後とに再抽選。理由は公平性を上げるため。
再抽選方法は未定だが、臨時総会にて早急に再抽選をすることだけを
決定したい、という内容ですから。
１号議案も、５２６さん５２７さんの意見と同じように、
このままの議案では私も反対です。
芝生の件のように、アンケートを取ってからじっくり進めていけば
良いと思うのに、なぜせかすように臨時総会なのか、理解できません。

５２６さんと５２７さんの意見で気になったのですが、管理会社や駐車場メーカーの了解を得ないで、１号議案の様に解釈を変更できるものなのでしょうか。

すみません、外部の者ですが、お邪魔します。
地域は違いますが同じ管理会社のこちらより少し前に入居したマンションの住民です。

私の所のマンションでも昨年より重量オーバーの車両が問題となり、
一度は理事会が「駐車場入り口での同乗者の乗降」を条件に
駐車を許可という話になり住民でもめました。

こちらのマンションで出された駐車場の議案について差し支えのない範囲で教えていただけますか。