埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グラン・レジデンス【我孫子】GRAND RESIDENCE」についてご紹介しています。
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住民さん [更新日時] 2014-05-05 19:37:10

祝!完売っ。予想以上に早かったですね。
入居予定の皆様、活発な情報交換、意見交換をしていきましょう。

[スレ作成日時]2006-04-12 09:04:00

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  1. 759 住民さんA

    12/14の臨時総会で、電波障害補償の対応案が承認されたそうですね。
    事前に、紙面で趣旨説明がありましたが、内容が唐突過ぎて理解できませんでした。
    また、総会も平日開催で参加できず、よく分からないままです。
    もし以下に関して分かる方がいましたら、教えて下さい。

    ①なぜ当マンションが、13棟(?でしたっけ)にも電波障害補償する必要があるのか?
     周辺には、同規模のマンションがいくつか存在するが、他も同様に補償しているのか?

    ②どのように他マンションと障害の切り分けをしているのか?

    ③当マンションが原因としても、全部補償する必要があるのか?
     地デジ化には、元々費用が発生するはず。
     その分の費用は、各対象物件に出して頂けないのか?

    今回含めて最近は、議事内容に関しての情報が少なく、判断できないことが多いです。
    理事の方々も大変だと思いますが、もう少し丁寧に情報を伝えた方が良いと思いますね。

  2. 760 匿名さん

    759さんへ

    ① 当マンションが電波障害補償しなければならない根拠はありません。
     ただ、理由としては、後からマンションが建ったために障害物となった。ということはあるかもしれません。
     だからといって、補償しなければならないということはありません。
     無駄な出費となりました。

    ② 責任の切り分けが明確にできないので、当マンションが責任を負うようになったらしいです。
     先に建ったマンションはどうなのか、後から建ったマンションはどうなのか、その責任は不明です。
     ただ、理由としては、当マンションが当初に電波を分けることになっていたので、その継続というか
     引き続き行うように、なんとなくなったようです。
      地デジになって、電波の質も、送信元の場所が変わっても、電波を分けることだけは続けるそうで、
     その根拠や、単独責任を負う根拠はありません。

    ③ 補償先の戸建てなりが最低限の費用を負担する場合を考えると、アンテナ設置とチューナー追加でしょう。
     電気屋に工事してもらっても、設置費5万円+チューナー1万円程度ではないでしょうか。
     補償先とは、いずれにしても補償方法も含めて交渉が必要になるわけで、その途中経過は知らされないでしょう。

    突然に臨時総会を行うあたり、住民に対して考慮時間を与えない作戦であり、説明が無くて内容が分かり難いです。
    後になって、当マンションが負担した費用が無駄な場合は、誰がどう責任を取ってくれるのでしょう。


  3. 761 マンション住民さん

    郵便受けのところに、キックボードの注意書きが掲示されていましたが、それ以外にも気をつけさせる点はあるのではないでしょうか?

    例えば、同じ部類のローラーシューズもそうですが、
    エントランス付近でカードやコマ遊びをやってる子供達がいます。
    新聞を読みたい方だっていらっしゃると思います。
    大声で遊ばれたり、お店を広げられたら、ひとたまりもありません。

    先程カッとなったのが、通路で(うちがエレベータ付近なのもありますが、)子供が必要以上の大声で叫んだのを注意しない親がいたことです。
    もし自分が受験生だったら、警察に通報されるほど怒鳴っていたと思います。
    最近は注意だけで、声かけ事案として通報されるらしいので避けましたが。

    最近の子供は親がいないと遊べないそうですが、
    なら、そこに何のために親がいるのか考えてください。
    子供の安全確保だけですか?教育はしなくていいんですか?

  4. 762 マンション住民さん

    そんなに子供が嫌いなんですか
    多少のことはほほえましく思えると思うのですが…

  5. 763 マンション住民さん

    >>761

    マンション規約やルールに提案があるのであれば管理組合に提案するかマンション内の掲示板に書くのはいかがでしょうか? こういう問段の解決は、そのほうが建設的だと思いますよ。

  6. 764 住民さんD

    輪番停電になりますね。
    お風呂、ICクッキングヒーターとか当然ですが、水と管理事務室からの連絡って影響があるかわからないです。

    非常用の電源施設ってありますが、全戸が一斉に最大利用したとして、2~3時間ほどは利用できると記憶してます。使いきった場合は、どのぐらいの時間で充電できるんでしょうか?

    ここのマンションの電気が止まる影響って、どなたかご存じの方いませんか?

  7. 765 匿名

    >761
    教育云々語るなら
    761がその子の親の前で叱る
    手本を見せれば解決

    声かけ事案になるかは、761が
    怪しい人間かどうかで判断されます。

    受験生だったら通報されるくらい怒鳴るとか
    761は受験生だった年齢で善悪の
    判断もつけられなかったってことか。。。

  8. 767 マンション住民さん

    5周年記念イベント開催アンケート見ました。

    各アンケートのパーセンテージを見て、あれ?と思ったらまた総数が記載されていませんね。
    1年前から予算決め計上しており(おそらくほとんどの方は認識ない)、「開催を前提に」アンケートを取ったとしか思えませんね。

    やるのは構いませんが、やることを前提に動いているなら 作為の見えるアンケートなど取らなければいいのに・・・。

    住民の意見を尊重して開催しました と 理屈をつけたいのですか?

    管理組合殿 ご苦労様です。

  9. 768 マンション住民さん

    同感です。

    それと、アンケートを誰が作ったのか知りたいと思うのですが、
    夫でもなく妻でもない区分所有者は、一体どうやって回答すれば
    よかったんでしょうね。

    そういう視野の狭いことやってるから回収率は極めて低かったと
    思いますよ。

    少なくとも、アンケートを見た時点で、参加事業そのものに
    まったく興味を持てなくなりました。

    当日は、夫達か妻達でぜひ盛り上がってください(笑)


  10. 769 マンション住民さん

    767さん

    >管理組合殿 ご苦労様です
    このイベント、居住者会マターであって、管理組合ではないですね。

    総会では何も触れてなかったような・・・

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  12. 770 マンション住民さん

    千葉県の高級住宅街 5万ベクレルの異常値
    行政は放っておくのか
    http://gendai.ismedia.jp/articles/-/13879

    http://www.google.com/fusiontables/DataSource?snapid=S206201bfzG

  13. 772 匿名

    なんだかんだ我孫子って人気よね。

  14. 773 マンション住民さん

    その通り。

  15. 774 マンション住民さん

    都心に近いからでしょう。

  16. 775 マンション住民さん

    それも言える。

  17. 777 入居済みさん

    最近レジ2前にいつもとまっているベンツがいる。
    管理者の貼り紙も、警察の駐車違反(道路にとまっているとき)も気にしない様子。

    この迷惑車両、どうしたらいいんでしょう?

  18. 778 匿名さん

    ビックリマンでも貼ってやれ。

  19. 779 匿名さん

    そういえば最近ビックリマンがコンビニで売ってますね。懐かしいですよ!

  20. 781 マンション住民さん

    ほんと懐かしいね。

  21. 782 マンション住民さん

    懐古趣味ですね。

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