プラウドタワー稲毛　購入者向け

利用料払ってまでドッグラン使いたいなら広い庭付き一戸建て買え

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なんだか妄想がすごいね！
隣に２６階のタワマンが出来て、しかもその中に紀ノ国屋と、
無料ドッグランと映画館が出来ると、街で噂になったらどうするんだよ！

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＞＞１４０２

良いじゃん！

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紀ノ国屋とドッグラン、映画館はウソ

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>>1404
それでは何もない２６階タワマンが建つの？芝生と砂場付の公園は？商業施設とかもないの？

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建設業許可申請のおりた案件に載っていないようなのですが、まだ正式に受理されていないのでしょうか。

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２６階はウソなの？

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まだ２６階の許可されていないの？

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26階が建ちますよ。

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26階で決まりでしょう

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施工はどちらになるのでしょう？

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同じ敷地内には商業施設はないのでしょうか。

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ソースも出てない、建築の許可も出てない、それなら、建つわけないじゃん。
このガセネタいつまで引っ張ってるんだよ。
レスの無駄だから、消えてくれ。

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許可でていなけりゃあねぇ。難しいよなぁ。

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ソースが気になる方はご自分で探しなはれ。まっ焦らない焦らない

直に分かりますよ

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建たないで欲しいという>>1414の切なる願いがレスから滲み出てるね。

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なんで建たないで欲しいのかな…

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>>1417
そうは見えないけどね。
ソースが明示できない事をつらつら書かれても、別にどうでもいい人にとってはとても退屈なんだよ。
ホントに建つなら実際工事が始まればわかるんだし、それでいいじゃん。
しょーもない

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建たないでほしい理由ですか？
景色はともかく、道路を挟んでいるとはいえ、
近いし、半分ちかくの世帯が日陰になるからかな？

あと何かありますか？
ここでリサーチしてるのかもしれないので、
どんどんと意見だしてしまいませんか？

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26階って、もう建築確認は終わったのでしょうか？
あとソースを自分で探したいのですが、探し方を教えていただけますか？

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確かにバルコニー側にしか陽の射し込みがない住居にとっては大変かも。２６と算出したのは３７の南東側に対する数字からなのかな。

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だから東側買った人はﾘｽｸの説明くらい充分うけたよね。承知して買ったくせにいざ26階と言われたら自分は迷惑かかるから止めてくれって虫の良すぎる話じゃないか？

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みないうちに随分書き込みが進んでおりますね

>>1424
説明受けていない人もいるのではないですか
私の場合は「隣の敷地については建つとは何も聞いていませんから」と
それ以上の説明はありませんでしたよ
だからといってお隣の建設を止めてくれとはいいませんけどね
ただ公園に向かう道とJR線の向こう側に抜ける道が狭いので
幅広くなったら便利になるのかなとは思いますよ

あと倉庫のある広大な敷地もとろいろ意見もでておりますが
その倉庫は確か営業されておられるんですよね

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>>1421

>>1287　で言われているように、
建築審査課へ行って概要書閲覧すればいいと書かれておりますよ？
って、建築審査課って稲毛区役所にあるのかな？

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うちのタワーが建って、どれだけの家の日照を奪ったことでしょう？お互い様です、別にいいじゃないですか。日があたらなくても駅が近いから満足です。

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ドッグラン！ドッグラン！
やっぱり欲しいです。わん！

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１４２０さんの意見に賛成です。景色が悪くなるのと、日当たりが悪くなります。マンションが建たないでほしいです。倉庫の後に建つならまだしも隣では近すぎます。現状と同じ５階の高さの建物なら最初からあったので気にならないです。西向きの方には全く関係ない話でしょうが、マンションの半分は東向きなので、マンション建設に反対の方は多いのではないでしょうか。新しく建つのが野村さんのマンションという話も聞きました。新浦安でも同じような話を聞きました。先に建ったプラウドの前にまたプラウドが建ち、窓から海が見えなくなり壁になったようです。自分に関係のない方には、どちらでも良い話でしょうが、関係のある人にとっては大きな問題です。

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新浦安のプラウドも、ついでに南船橋のサザンも、最初からマンションビューになることがわかってたからね。
こことは事情が違うよー
でもさ、駅前商業用地に住むメリットしか考えてなかった浅はかな人がいることにびっくりだよ。
いつ、何が建ってもおかしくないんだよ？
だからタワマン&駅近は嫌だって人もいるんだ。それをまさか｢買えない人の妬み｣と思ってた？

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そりゃあ、何も建たなくて日当たり、眺望良好に越したことはないけど、駅前に住む以上仕方ないで
す。眺望、日当たり最優先なら、駅前はリスクが高すぎます。

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なんだかんだ言ったって、駅前のタワマンは価値がありますよ。
駅近が一番！心配ないですよ。

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前に建つﾘｽｸ回避したければ西側買いなさいよ。私たちは東側は遅かれ早かれ何か建つ可能性あるから止めました。それくらい馬鹿でも予想たつわ。しかも都内じゃ近くに高層マンションばかり。

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そうですね。お隣の街、津田沼のJR駅南口開発の高層住宅が軒並み建つ区域と低層住宅区域と分けてように、最初からわかればいいに越したことはなかったですが。ま、予想できた人も予想できなかった人も、隣に高層建築物が出来たらどのような影響がでてくるのか、意見を出し合ってもよいのではないでしょうか。むしろ予想できたけど南東を買った方の意見も聞きたいくらいです。

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>>1426
建築確認番号もわからず、まだ存在せず建物の特定ができない概要書を見るのはかなり難しいですけどね。

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そんなに眺望や日当たりが重要なら、隣に建つマンション東側に買い替えたら？でも本当に建つの？

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隣のマンション建つなら、日陰とかどんなになるのか説明が聞きたいのですがそのような場は設けられないんでしょうかね。ほらここを購入するときに説明があったように、陽の差込は、この角度からとこの角度でって道路と建物の図に書き込まれたような説明を聞くにはどうしたらよいのでしょう？あと風害。ここでも管理組合が対応を検討しているようですが、26階さん（とお呼びすればよいのでしょうか）の対応策はどのように講じているのか参考にお聞かせ願えたらと思います。

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東側、高いんですよね。富士山も捨て難かったのですが、
階にかなりの差をつけてもそれでも高くて手がでませんでした。
東の住民の方々がホントうらやましい限りです。
（富士山が見える見えないで突っ込まないでくださいね）

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>>1438
すみません。東側ではなく西側でした。

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マンション建設反対の、のぼりを準備しましょう！

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駅近だから買いました。東も西も関係なし。

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建築確認番号なす、まだ建物も存在しなければ、概要書を見るのはかなり難ですか。。No.1287で書き込んだ方もそこまでの配慮をして下さらずの書き込みだったようですね。

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のぼりなんて下品だから止めてくれ！

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西日浴びるくらいなら、多少日照が減っても東で一向に構わん。

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駅近だから買いました。東も西も関係なし。

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のぼりなんか下品！垂れ幕にしましょう！

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有名人多いよね

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どうせガセだから、アツくならなくても良いよ。

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やっぱり公園がいいです。ドッグラン付きの。。。

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公園はあり得ない。金にならん。

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どーだっていいや(笑)

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何が出来てもいいよ。
みんな騒ぎすぎ。

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マンションは建てないでください！借金までして手に入れた眺望を奪わないで！
マンション建設断固反対です！

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借金して買ったんですか？？？？

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私は現金一括ですよ

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私もです。
ローン組んでいる人がいるなんて、驚き！

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30年、全額ローンだよ。
この低金利の時代にアホだね。
浮いたお金でポルシェ買っちゃったよ。

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ポルシェ？見ませんけど…ﾜﾗ

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私は３５年変動ですが、ナニカ？

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ＪＲ線路の東側の区域って何ですか？

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第２種中高層ではないでしょうか？

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マンションで日照権出してくる場合、日の射し込みより眺望が大切だとか？

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では２６階くんは補償可能な範囲内ということで階数決めたと言うことですね

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それなら同じように陽が差し込まないなら、みんなで補償もらった方が良くないですか？

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そうですよね。貰えるなら貰った方が良さそうですよね。

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え？補償枠も予算にいれてるの？用意周到だな。

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日照権いったら我々のマンションのせいで日陰になった家や風害を保障しろ言われたらどうするのさ。お互い様だから我慢しなよ。自分さえ良ければという考え方おかしい。イヤなら周りに何もない田舎に越なされ

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お金もらったら太陽を浴びにハワイに行こうかな！

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ポルシェってここのパーキング入る？

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２６階以下の住人は目の前にマンションが建つのは絶対に避けたい
２７階以上の住人は目の前に２６階のマンションが建てばほぼ永久に安泰なので是非建ててほしい

うーん微妙ｗ

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>>1469
こっちにはカミさんの車。
ポルシェはセカンドカー。
固定金利も優遇されているときなんだから、
人生楽しまなきゃね！

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ポルシェ入るかと？でも個人的にはアウディが好きですね。

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以前ここの掲示板で、ここのパーキングはベンツもＢＭも中型以下しか幅が入らなくて皆さん外に借りてるって書き込みがあったのでポルシェははいるのかなぁと素朴に・・・

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個人的には、いくら金利が低くっても、借金はなるべくしたくないな。
車もマンションもみんな借り物じゃ、落ち着かないし、人生楽しめない。
まあ人それぞれだろうけど、自分は身の丈に合った暮らしがいいな。

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マンションって高層階に住む方は裕福だから気持ち的にもお金にも余裕あるから苦情も少ないんだって。

だからここで騒いでる人は心もお金も余裕ない方だよね

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だから、ドッグランがほしいです。

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ドッグランって何？

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ＳＵＶを購入しようとハイルーフ駐車場で契約したが幅狭すぎ。
タイヤ外寸で1830ってきついね。ハリヤー、ムラーノ、Ｘ３は何とか入るが、ちょい大き目のＭＬ、ＲＸ、カイエン、Ｘ５はムリな様子。
セダンでもＭＢ，ＢＭの上級クラスをギリギリで入れてる人を見かけたが、大変そう。
近所で駐車場、どこか空いてるんでしょうかね？

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セダンでも上位クラスはほとんど不可能ですよ
ＭＢのＳ，ＢＭの７など全然入りません（涙）
仕方ないので私も離れた場所のタワーを借りています

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離れた場所の駐車場…意味不明

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>>1480
普通じゃないか？ｗ自分のとこのタワーＰに入らないから仕方なく家から離れた場所に借りてるってことなんじゃないのか？どこが意味不明なの？ｗ

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離れた場所いくならタクシーがいい

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ファントムは入りますか？

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CLは入りますか？

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本日22時頃プラウド駐車場を出てすぐの信号のないT字路で一時停止の取り締まりをしていた。
セコいことするなよ千葉県警。駐車場利用者は要注意。

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>>1485
あ～一度目が合って離さなかったことがあるな。あちらもアヤシい奴とばかりにみていたのかも…。

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ドッグランはどうですか？

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どうやら２１建てで収まるようです。

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６と１とを見間違えたのかな？

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お隣さんと同じ階数ということですね

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Ｓが駐車場に多いな。

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21階じゃ困ります！10階くらいになりませんか？

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中途半端な階買うからｼﾞｬ

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21階じゃ中途半端でつまんないな。40階くらいの建ててくれればツインタワーみたいになって格好よいのに。

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ファントム、停まっているよね。

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日照権の補償からみて６～２０階建てでしょうか。

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26階です

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39階です。

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南無妙法蓮華経、南無妙法蓮華経、南無妙法蓮華経

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中途半端より高層がいいんでは？

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稲毛にツインタワー出来たらカッコイイな！

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だから・・・２６階なんです。どういう位置で建つかは知りませんけど。昔のライオンの跡地は間違いなく建ちますよ。しばらくはうるさいですね。中古が３件もでていますが、どうしたのでしょう。

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戸建に越したそうですよ。

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昔のライオン跡地というとジェイスターさんのあったサティよりということですか？２６階と言い切られておりますが関係者の方ですか？詳細をお伺いしたいのですが、どちらにお伺いすればよろしいでしょうか。

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で、タワマン建てて、住む人いるの？ここも管理費だけ高くても、団地と変わらない。なんて思ってる人、他にいますか～

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団地みたいだよね。
最近気付いた…

ま、駅近くて便利だけどね

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団地もタワマンも集合住宅

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オンボロ戸建てより、住環境は数段上級の暮らしができるし、駅前で資産価値も高いですよ。

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戸建てはオンボロばかりではないよ。

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現地作業の現場監督の方に聞いてみるとか？

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駅から遠い戸建ては、もう卒業。駅前の立地は最高ですよ。

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>1511
逆だろ、駅前の立地を卒業で将来はのんびり駅遠の戸建で暮らすだろ

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年老いてから戸建てには住まないよ。
維持、管理が大変だよ。
県内の戸建てエリアは車が必要だし。
現役も老後も住みやすい駅前マンションが人気なのは、いろんな理由があるんだよ。

ツインタワーはありだと思う。

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戸建ては維持が大変なんですよね。元気に子育て中は、歌壇作ったり、植木を植えたり家族みんなで楽しみましたが、子供も巣立った今、駅前のマンションが最高です。バスを待たなくてもいいし、車だっていらないし、鍵一つで、安心して出かけられます。年取ったら、家に閉じこもらず、どんどん外に出た方が、元気に暮らせます。駅前のマンションは本当にありがたいです。

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私の場合は下までいくのが億劫で外出が嫌になってしまったよ。

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管理費と言えば、もっとも安価に抑えられるのは10～19階建てと発表されてましたね。更に最も高いと言われているのは20～39階。それでも26階を建てるらしい。もう誰も買わないのでは？もしかするともう変更きかないのかな。平均価格3,000万切るつもりなのかもしれんが、そうなればなったで本当に26階なら採算とれんでしょ。まあ本気で考えているとは到底考えられませんがな。ご愁傷様です。

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陽が当たらないなら津田沼南口の戸建てに移ろうかな。

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その管理費の話、聞いたことがあります。というより特に駅前では常識とでもいうべき内容でしょう？もしかするとホテルでも建てるおつもりかしら？倉庫辺りが様変わりすることでも、見越していらっしゃるのかも知れませんよ。

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下まで行くのが億劫だ何て…エレベーターが下まで連れてってくれるんですけどねぇ。

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倉庫辺りって何かに変わるんでしょうか？

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もう少し景気が良くなって、子供が増えて・・・という時代が来たらツインタワーも良いけど、今タワマン建てても売れないと思う。買う人も買える人も千葉にいるのかな・・・それよりもっと地域の活性化を進めてほしい。何はともあれ駅前は本当に便利です。

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幼稚園や小中学校のキャパを考慮しても、すぐにタワマン建っても買う人はいないかもな。

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小さな子持ちとは限らん

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駅に直結してるの？
雨に濡れないで駅までいけるの？

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実家の父だけど、5年前68歳で自宅売却して駅前のタワーマンションに越したけど、人との接触が急激に減り、鬱と認知症になっちゃったよ。
戸建ての時は、庭仕事とかで体動かしたり、老人会みたいなのに参加してたけど、マンションだとなかなか参加できない、と言ってた。
なるべく機会を見つけて参加したら？と言っていたのに。

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ベイタウンには、こじゃれた老人会みたいなのがあるみたいだね。

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新しくタワマン建つなら、階数よりも内廊下かどうか気になる。

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1525さん、お気の毒です。他人ごととは思えませんね。タワマンでの孤独感を感じる方は結構いらっしゃるようです。のむさんも、いろいろ考えてはいるようですが。

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駅には直結してないよ。なので駅行くのも雨に濡れてしまいます。

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駅直結は何となくザワザワしてますけど、ここは程よい距離があって、落ち着いて暮らせます。雨の日はどっちみち傘が必要だし、大雨でもない限りどうって言う事ないです。チョット千葉のデパートや映画館行ったり、食事したり、退屈しませんけどね。それとタワマンと孤独感は直接関係ないと思いますよ。その人の生き方次第じゃないですか。家族や友人達との付き合いも大事にしていれば、あまり孤独に陥る事は無いと思います。

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うちの両親なんか、タワマンに越してから一歩も外に出ていない。
新聞は取っていないし、買い物はネットスーパー、エレベーター待つのが嫌だから散歩もしない。
健康だから病院通いもない・・・
ボケるのも時間の問題かも・・・・・・

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一歩くらい出たんじゃないですか？

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それが出ていないんです。
信じられないけどね。
引っ越して３カ月です。

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それはまずい。ボケル前に足腰が萎えてしまいますよ。貴方が外へ連れ出してあげたらどうですか？

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離れて住んでいるので、なかなかできません。

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だからドッグラン、ほしいです。

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お隣の26階マンション。売り出し時期もちょうど津田沼南口再開発の巨大住宅地が賑わいをみせるころと重なり合いませんか。採算とれないどころか、売れないタワマンにならないようにお願いしますよ。

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26階建て？誰がマンションって言ったのかな？

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1535さん。ご両親にせめて部屋の中歩き回るように言った方がいいですよ。
あとベランダに出て、少しでも日光を浴びる事も大事。三ヶ月間一歩も外に出てないなんて、あ～もう信じられな～い。

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タワマン老人なら、外出しない人も多いよね。
家政婦さんが週に３回来ている伯父・伯母も「滅多に外出しない」と言ってたもん。（２８階在住）

このマンションには、高齢者は少ないから老人会とか不要だよね。

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部屋の中で一日中何してるんでしょうか？歩行が困難なら話はわかりますが、単に億劫ってちょっと理解できません。家の母親はスイミングにいったり英会話やったり、海外旅行もしょっちゅう行きますよ。父親は、現役で仕事してます。二人とも60代の後半ですが、活動的です。随分個人差があるんですね。

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＞＞１５４１
何階に住んでいるの？

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中層階以上です。

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だからマンションは、ウソ。

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津田沼南口再開発のタワマン、いくらくらいですか？スレチガイ？

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>>1545　さん
平均7,000万っていわれてますよ。引っ越しされますか？ちなみに戸建の土地はすでに売りに出されております。

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津田沼で平均7000?
絶対うれないでしょw
一体何が悲しくてそんな値段なんだろう

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津田沼の不動産屋、変な物売り込まないでくれる？　

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津田沼のって変な物件でしょうか？始発ありの駅近7,000名の住む新住居区でしょう？遺跡らしいのがでた位なので土壌はしっかりしているらしいですし。なのでお買い得物件もあると思いますよ。ＪＲだけでなく京成もバスもあるので便利ですし。ただひとつ、図書館が徒歩圏にないのが凄く残念ではありますが。

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すみませーん。ここは稲毛のスレですよぉ。お隣の駅周辺の事でも、どこか違うスレでお願いしますっ！

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超高層階と鬱病との関連性は証明されてるの？

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ここ、野球選手が多く住んでいるよね

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あ～時々見掛ける日本人離れした体格の人いるけど、野球選手だったのか。あまりにもデカいので、いつもエレベーターの入り口で頭ぶつけないかと、いらぬ心配をしてました。

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空気薄かったら鬱病になるのかな？

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千葉ロッテ！

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ロッテの選手が結構多いですね

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そうなんだ？どなたが住んでおられるのかな。

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目の前の広大な敷地は、税関の寮以外はルネサンスと倉庫含めて一番奥まで全部が日本たばこ産業の土地だよ。
今解体工事している場所あたりの駅側の入口にあたる一番価値が高い部分をわざわざ売却したりマンション建てたりなんかするかね？
あそこら辺を売っりしたら全体の土地の価値はガタ落ちになるから常識的に考えたらそんな事はしないと思うけど。
元々マンションが建つとかソースも出てない話だし、極めてデマっぽい。

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たばこ産業ね～
無くてもいい会社だね

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タワマンと鬱が関係あるとは思えないです。ただ、私は便利すぎてどこへ行くのも近くて運動不足になり、足腰が弱ってきました。あのレストランの跡地はマンションって言ってましたよ。線路に近いほうの税関と駐車場の間の土地は聞いてませんけど。

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今日寒いですね、床暖使ってますか？

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使ってますよ。

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たばこ産業ってJT？大量リストラ発表したら、社員の応募過多だった会社だね。
いらない土地を切り売りするのは時間の問題だと思うよ。
ソースなくてもマンション乱立の可能性が見えてきちゃうね.....

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たばこ、あと数年すれば需要なくなるよ

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マンション乱立構わないよ。需要があればね

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JTの土地の事いわれてますが確かもうどこかに売却済みでJTの土地じゃなかったような。

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まだ売却されてないよ。

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土地の所有者がJTなら、遅かれ早かれ売られて何か建つわけだな。
売っぱらうよな、普通。
ﾊﾟﾁﾝｺ、ｹﾞｰｾﾝ、ｶﾗｵｹ、居酒屋がﾃﾅﾝﾄに入る低層商業ビルよりもタワマンの方がまし。

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どうしてもマンションが建つという話で住民を煽りたい必死な人がいるね。

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マンションで決まりだから諦めて

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美しい町です。

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美しい町？う～んとととと…どの辺りが？

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究極の文教地区です

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だからマンションは、ウソ。

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土地売却？もう決まりましたよ。

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こんなところでウソだと念じてみても無駄ですよ

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きっと認めたくない人は26階までの人だね～

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誰か嘘だと言ってください！
この景色と日当たりを奪わないで！
はっきりするまで不安で眠れません。

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↑いやです

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なので、みんなで津田沼に引越ししませんか？

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東側に景色とかあるの？

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1580は西側の人？それともここ買えなかった人？

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1581　津田沼のスレ立てたらどうです？とっととそっちへ行ってください。

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駅周辺は一等地だから、遅かれ早かれ変貌していくでしょう。先の事を心配してもはじまらないので、なるようになるって感じで、気楽に過ごした方が、精神的に宜しいのではないでしょうか。

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うちは、どうせ日中は家いないし、夜はカーテン閉めたままだから別にマンションが建って日照減っも大して問題ないかな。

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我が家は唯一南側からしか光が入って来ないので困ります！

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ここは億ションですから！！！

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億ションって隣りの26階建てが？

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元ライオンの跡地に建てるなら、結構細長い建物になりそうだなあ。

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網戸の補修した方にお聞きしたいのですが、網戸が開けにくいのが気になるのですがもう一度治してもらったほうが良いのでしょうか。

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説明うけたよね？

網戸は最初はゴムが固いからそのうち動き易くなるってね

私は直す前の方が正直良かったよ

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プラウドタワー稲毛が億ションです

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確かに億ションだが１部屋しか無いぞ？

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修理来てくれた年配２人組、網戸の取り外し方を丁寧に解りやすく教えてくれたのが嬉しかったよ？

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プラウドって、みんな億ションかと思った

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1596。バカですか？バカですね。

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このマンションは庶民マンションなのに・・・・

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だから、ドッグランと芝生公園に続く幅広い歩道がほしいです。

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1599．
自分で土地買ってつくりな。金が無いならあきらめな。

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