プラウドタワー武蔵浦和_契約者用

ドコモに言えば微調整してくれますよ。
私はauユーザーなのでバリサン状態です。

マンション内病院はオープンしました？

>>462

また、病人が現れたようですね。

騒音に関して質問なのですが、ドアの開け閉めの音が聞こえてくるということはありませんでしょうか？
特にリビングと廊下の間のドアなのですがバタン、バタンと。
気をつけて閉めてるつもりなのですがたまに強く閉まった場合にこの音は下に響いているのかな？と気にしております。

ドアの勢いは上の金具のネジ調整で抑えられると思います

そこまで気をつかう必要なんてないでしょう…
私も極力静かにしていますがこれではうっかり物も床に落とせない。
カーテンの「シャー」て音すら気を遣わねばならないんですかね。

>>467さん
人や物がぶつかる衝撃音は床を伝って響きますが、
カーテン音は衝撃音ではないのでコンクリ伝って響きませんよ？
全く持って聞いたこと無いけど？
住人さんなの？？

住人ですよ。前のマンションでは下階？のカーテン開けるシャーって音は
普通に聞こえましたよ。逆にそれ以外の音は殆ど聞こえませんでした。
あの音だけは特殊な伝わり方でもするのかなと思って書き込んだだけです。

病院はオープンしない。

皆さま、ありがとうございます。
気にし過ぎだったんですね。
よかったです！

病院、オープンしてませんか？あれ？

462、472（同一人物？）
なぜ病院にこだわるのかわからない。
病院が開業できるような場所はありませんよ。
他の物件と勘違いされているのでは？

しばらくするとロビーや一階の敷地内で携帯で電話している若者が増えるだろう。
これは内部アンテナ（小型の基地局）を入れてないタワーマンションの宿命で
そのマンションの住民でケータイで話したい盛りの若者は電波がつながる場所に行くんで仕方ない。

>>442

>万一音を出してしまったら素直に下階にお詫びにいく。

じゃあ子供が走るたびに謝りに行くの？
来られたほうもたまったもんじゃないね。

病院じゃないけど、診療所はできてたような・・・違うかな？

>>475
分かってないね〜。頭大丈夫？？
そんなこと誰が求めてると思う？結局は音を最大限減らすよう努力して周囲に迷惑をかけないよう、心がけるということ。開き直るのは筋違いかと。

>>463
バリサンですか…当方高層階に住んでいますがauでも電波が不安定です。
去年auに言ってみたのですが、あまり改善する気なさそうな感じでした。電波が不安定だと電池の減りも早くて困りますよね。
まぁ高層階の宿命っちゃ宿命ですが。

>>476
診療所もありません。
物件を間違えているのでは？

市進

バリケードが一段とすごくなってますね。
いつになったら通れるようになるんだろう。

しかしケユカも黙ってはいないのでは…
あの通せんぼが期間も含めて想定内だったかどうかですよね。

本当の開通しない理由は何ですかね？
あそこまでして通したく無ければ簡易フェンスで封鎖すればいいのに、中途半端！オマケに片側は崩壊寸前だし！

http://okwave.jp/qa2605652.html
なんか似たような質問がありました。

484さん

指摘の質問は今回のデッキの件とは全く違いますよ。
デッキ自体はさいたま市の都市計画事業の一環でできた物で所有者はさいたま市です。

そもそもデッキを渡ってから全生協の入口までの僅かな道を通るのにわざわざ文句言うラムザって。。。一体何様？

ましてやラムザには店舗が入ってるので住民以外の通行はあって当然でしょ。

既に桜区の某大規模マンション住民もサクラディア号バス停へ向かう際にラムザの中を堂々と通ってますよ！それはいいんですね？

デッキ建設の前にはラムザへも話があったはずですし、何をいまさら、って感じです。

これは明らかにプラウド住民・ケユカに対する嫌がらせでしょう。

閉鎖はラムザが勝手にしてることだから、あの中途半端な鎖対策が関の山。やろうと思えばこっちで鎖も簡単に切断できるし。

ラムザも本当に嫌だったら自分達の金で勝手に壊したらいいんじゃない？

こんな事でこうも長期化してしまった以上、すぐにでも野村とさいたま市がラムザを相手取って裁判を起こし、ラムザに制裁を加える必要がありますね。

ラムザ管理組合、覚悟しておきなさい！！

長期化するも何も、封鎖している張本人のラムザ側からプラウド住民に何の
合理的な説明もないことで、この問題は完全にラムザに責任がありますね。

プラウド住民にとっては１００％向こうの人為的行為なのですから。

いまさら説明があっても、「封鎖する時」に説明がなかった時点で、
もう時すでに遅しですし、今さら説明できないでしょ。
そうするとただの嫌がらせと思われても仕方ないね。
裁判になったら、>>485さんの指摘にもあるとおり、客観的状況を踏まえて
合理的な論理を組めるプラウド側はかなり有利な状況ですよ。

簡単に切断できるだなんて書くと、じゃぁそうすれば？って言われそうです。
サクラディアはＯＫなのにプラウドはＮＧ、この差は何だと思います？
「覚悟しておきなさい！！」なんて言われたら、相手は更に戦闘態勢に入ることでしょう。
新参者なんですから、もっと下手に、もっと穏やかに解決策を考える必要がありそうです。
完売後のこの物件に、野村が自腹で裁判起こしてくれる可能性ってどのくらいあるんですかね。

それでは、そのまま残して
そして、武蔵浦和駅に通じるデッキを閉鎖しちゃえば道理がつきますよね

野村不動産に解決方法がなさそうですね。先日バリケードを作っていた人を見ましたがきちんと作業服を着ている方でしたので管理組合の人ではなく管理会社の人だと思います。管理組合は問題が自分達の中にあるのを知っているのでバリケードはしないでしょう。どちらにしても裁判は難しいですが、単純に公道上に設置されたデッキの封鎖なので道路交通法上の禁止行為を問えると思います。これだと警察に通報するだけで手続きが済みます。罰則はたしか懲役１０年以下か１０万円以下の罰金だったと思います。又は公開空き地の用途変更になるので建築基準法違反を問えます。これはさいたま市の建築局に告訴してもらう必要があります。こちらは補助金３０億円の返還と建物の取り壊しを裁判所に請求してもらうことになります。さいたま市長がもうすぐ選挙なので市長あてに直訴するのも選択肢です。これだとメールだけで簡単です。どちらにしても目の不自由な方やご老人、子供達も利用するデッキです。早く解決してほしいと願うばかりです。

>>487
ラムザがこんなに問題を興しておいて今更穏やかに解決など求められてもそんなにお人よしになれるか！こちらは何もできないんだから、あなたたちこそ冷静になって具体的に解決策を呈示しなさい。早くしないと今まで以上に自分達の首を締める事になり、最後は息が出来なくなっちゃうよ。新参者とか余計な事言うほどあなたたちは偉いの？

491
ここは住民版。関係者以外カキコミ禁止です。場所をわきまえてください。

>>491さん
当事者でもないのに上から目線のアドバイスありがとう。プラウドやラムザ住民以上の、よほど地位が高いお方なんでしょうね。これからも意味不明のカキコミよろしくお願いします。（誰も相手しないと思いますが）

先週の日曜日夕方に盛岡で震度4の地震がありましたね。さいたま市は震度観測報道がありませんでしたが、長い間ゆーらゆーら揺れました。自分は上層階に住んでますが、他の階の人達はどうでしたか？
こんな感じでしたら大きな地震がきたらと思うと、とても心配です。

そうですね。
ラムザに見習って、全施設内緊急地震速報システムとかも導入し、部会で防災備品を揃える必要あるかも。
大地震のくるまえに・・・
憎きラムザだけど古参よろしく、地震への備えはプラウドより１０年先行しているから、部会から伺ってほしい。
武蔵浦和３版板なら、ラムザもライブも見ているみたいだから、494さん書き込みしてみたらいかがでしょう。

昨日夜お風呂を入れた後、洗い物をしようとしたらお湯がなくなってしまいました。
初めてのことでちょっとびっくりしたのですが皆さんはそのようなことありましたか？
お湯を使いすぎてたとは思わないのですが。
どうすれば避けれるのでしょうか？

>494
たしか揺れる事によって地震のエネルギーを逃がしており、上層階ほど揺れは大きいと聞きました。逆に揺れないとポキッといきやすいそうです。

>496
エコキュートの設定で夜間に沸かす湯量を調整できます。うちは小家族なので初期設定より１ランク下げています。

一般に耐震構造では、上層階は横揺れが下層階に比べて大きいです。
揺れないと逆に力が一点に集まりポキっと折れてしまいます。
一般に揺れの認知は、地震の小刻みな揺れを敏感に感じる下層階の方がより敏感です。
上層階は横にゆーらゆーら大きく静かにゆっくり揺れるのが特徴。私も高層ビル上層階が職場で何度も経験ありますが、
震度4程度の地震でも、立って動いていると揺れに気付かない事があります。
ただ住宅の場合は、吊り下げ電灯がかなり大きく揺れるので、一旦気付くと
結構恐怖を感じることもありますし、揺れが長く続きます。
住宅性能評価を取得していれば、構造力学的には震度6強〜7でも倒壊はしませんが、家の中のものは
すべて凶器と化しますので、家具の固定は必須です。
テレビの緊急地震速報も地上デジタルだと2秒遅れるので、別途設置した方が
いいかも知れませんね。

>497さん
ありがとうございます。
そんな設定あるのですね！
ちょっと変えてみます。

ところでドコモの携帯の皆さん、ドコモに携帯アンテナのことって連絡しました？
そういう問い合わせ番号があると最近知ったので電話してみました。
近々、家に見に来てくれるみたいなのですがそれで改善ってあるんでしょうかね？
うちは圏外になることも結構あってかなり不便です。

隣のマルエツはそろそろオープンするんですか？
この前重機の搬入してましたよね。楽しみです。
どなたか知っていたら教えてください。

>>500さん
注意しない親が問題ですね。うちは部屋内では走らないよう、厳しく躾をしています。

上階の方が特別に静かなのも知れませんが、普段の生活の中でまったく音は気になりません。私が夜(遅く)と週末しか家にいないというのもあるのでしょうけど、正直気配すら感じない感じ(笑)です。

唯一音を感じるのは朝の洗面所で、7時ごろ用意していると、上階の軽い足音などが聞こえて、やっぱり住んでるんだよななぁと思ったりします。

私がはいなかったのですがご入居れるときにご挨拶に来てくださり、引越しのときに、家内は相当うるさいだろうなと（自分たちの入居のときに引越しやさんが相当ドタドタ歩いて運び込んでいたので）覚悟したそうですが、以外にも拍子抜けなくらい音がしなかったとのことでした。私達のときも廊下に養生はしていましたが、それが緩衝材になるという感じのものでもないだろうし．．．。

うちも子供がおり、騒音は相当気になるところですが、実際どれくらい走ると音がなるのかなぁとこの掲示板を見る度に思います。

５０４さん同感です。
騒音を出す側の人は受ける人のストレスを分からないのでしょうか？
室内でドタバタ走り、外廊下でも大声で話すのは本当にやめて下さい。

慣れなんですかね・・・
私はもちろん騒音は立てませんし、廊下は足先から引きずるように
歩いています。が、もともとマンション暮らしで上階がうるさかったせいか、
上の人が足音立てたり騒いでいても全くスルーできます。

別に私が正しいとか、気にする方が正しいとかいうのではなく、感性は
人それぞれだと思います。
しかし、そのようなリスクは常にマンションにはあるはずだから、そのくらいの
免疫がある人がマンションに住んでいるんじゃないのかなあと、私の感覚では思いますし、
おそらく騒音云々言ってる方は、今まで戸建で、今回初めてマンションに住まわれた方が
多いのかなあなんて、思ってしまいます。

私は下階の人が敏感な人だったら不快だろうなあと思うので、生活音は極力抑えてます。
いったん上階に悪意を抱くと、思い込みって増幅しますしね。なんで融通きかないんだろうって。
ただ、ここに苦情を書かれる方は、ある意味、純粋な方が多い感じがします・・

うちは今のところ上階からの物音はしてこないけど。

自分が経験しないと人の気持ちや状況は気づかないものです。
相手に知ってもらうのが第一歩かな。

なんだか完全に主婦の井戸端会議状態となってしましましたね。もう少し内容のあるスレにしたいのですが。

暗いと不平を言うよりもすすんで灯りを点けましょう

例のバリケード　封鎖に近い形になってましたよ。
壊したら通報とか書いてありました。
チェーンが3本になってました。
子供がつっこんで逆に事故があったらどうすんだろ。