ライオンズ守谷駅前プレミアム【住民板】

需要と供給のバランスでしょうね。

誰もが欲しがったり、必要としたり、便利だと思う物事はそれなりの価値を持ち、そうで無い物事は、相応になる。

駅近物件は、建物も、駐車場もそれなりにしますよ。


駅徒歩７分、３０階建て某マンションの中古価格は２千万円台ですが、守谷駅前にあるマンションは３千万円台のようです。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%8...

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それは当然だよ。駅前でしかもライオンズのブランドだ。

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守谷の田舎で駅歩7分じゃ戸建じゃないか？
マンションは駅前立地に限る。

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守谷の他のマンションの悪口言っても、意味ないというか、逆にマイナス。
あちらの資産価値が下がれば、こちらもつられて下がります。(同じ率ではないけど)

同じ守谷市民なのだから、守谷をもっと良くしていくのが、みんなにとって、良いことですよ。

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みらい平の悪口言えばいい。ある意味ライオンズの強敵だからな。

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先日、武蔵野線に乗っていたら、つくばエクスプレスの電車が停まっていましたよ！

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南流山では快速も区快も各停も停車するよ。

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昔、常総線は、終点なのに止まらず、駅ビルに突っ込んだがね…

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1992年（平成4年）6月2日 （列車脱線事故）

関東鉄道常総線取手駅構内において、入線してきた同駅終着（新守谷発）上り列車（キハ300形気動車2両とキハ800形気動車2両の4両編成、乗客約900名）が停止せず暴走、車止めを飛び出し、そのまま駅ビルの2階の壁を突き破り、先頭車両が駅ビル店舗に突入して大破し、乗客1名が死亡した。列車の駅進入前に運転士が窓から飛び降りて脱出し（朝日新聞1992年6月3日朝刊）、250名以上が重軽傷を負った。運転士は、ブレーキが効かなくなったことを車内放送で伝えて、乗客に後方に移動するように指示したが、朝のラッシュ時の混雑した車内での移動は困難を極め、車内はパニックとなり、網棚に上りだした乗客もいたという。
原因はブレーキ故障であるとされている。非常ブレーキも一駅手前の西取手駅で作動させた後に、発車しようとしたところ、ブレーキが緩まなくなり、運転士がブレーキ締め切りコックを閉めてブレーキを緩め、元に戻さずに発車してしまい、常用・非常の両系統のブレーキが作動しなかった。
後になって判明したが、西取手駅でブレーキ不緩解となり、運転士は異常時の取扱として保安ブレーキ締切コックを閉とした。その際、車掌が扱った車掌弁を復位せず、保安ブレーキスイッチがオンとなっていたので、ブレーキ系統の圧縮空気が車掌弁と保安ブレーキ締切コックの側穴から外部に放出され、ブレーキシリンダーに空気が供給されず、ブレーキ装置が動作しない状態だった。なお、事故を起こしたキハ300形は、国鉄の中古車両（キハ35系）を購入して使用していたものであるが、さすがに経年劣化は覆いがたく、メンテナンスをよく行っていたが、この事故車両に関してはブレーキ不緩解が時々あったという。しかし当時の同線は急激な乗客増加という環境もあり、修理しながらラッシュ時間帯を中心によく使われていた。さらに関東鉄道常総線は勾配が極めて少ない線区（最大が本事故の発生箇所にあたる西取手 - 取手間で3パーミルだった）ということから、事故に対する問題点が見出せなかった可能性が指摘できる。事故以降の同社は、キハ2100形をはじめとした新製車両を投入し、キハ300形の運用は2011年に終了した。

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当時のニュース映像です。

http://www.youtube.com/watch?v=DX5EjGntu38

久米さん、小宮さん、若いですね～。


亡くなった方は、生きていたら還暦でしたね。

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どうしてyoutubeで見れるのか？

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ようつべには色々なものが落ちている。

http://www.youtube.com/watch?v=l16VAHe6oBw&feature=related

あ！何か落ちましたよ。

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おもろい。

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国道側のタワーパーキング入口、日産JUKEがズル停めしているぞ！！(｀へ´) 一時利用限定じゃないのか！？

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パーキングの価格改定の総会はいつやるんでしょう？　最低でも一万円は超えないと不良債権になりますよ。

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なんでそんな高いの？
周辺相場より安くないとマンション共用施設としての駐車場の意味がない。

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駐車場は、直すことが決まっていますし、
値上げは、正直嫌ですね。

今後の総会などは、出席して値上げ反対するのではなく、
委任状も出さずに、棄権しようと思います。

うまく棄権者が多くなれば、
総会無効になりますよね？

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理事長に直談判すればいい。
派遣したら負けだ。

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＞駐車場は、直すことが決まっていますし

いつ決まったのですか？聞いてません。

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それよりも何で壊れたの？

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理事会で無い奴の言葉は無視！

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理事会は理事・監事じゃないと出れないのでは？

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上の階の足音がちょっと気になる。

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>560
そんなことはないぜえぇぇ〜。オープン理事会もあったぜえぇぇ〜。

さっき流れに乗り「離党届」叩きつけて来たぜえぇぇ〜。

ワイルドだろおぉぉ〜？

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離党って売却して組合員の地位を捨てるのですか？

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そーいや、何日か前に、三井のリハウスから葉書が来ていたな。

住みながらマンションの売却が出来ます！とか書いてあったが、どんなカラクリだ？

その前に、個人情報はどこから漏れた？

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＞なんでそんな高いの？
＞周辺相場より安くないとマンション共用施設としての駐車場の意味がない。

ある程度料金上げないと今後の修繕費用が賄えないからです。
建て直すのはいいとして、値上げは必要不可欠！

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周辺相場よりも高ければ税金かかるよ。

【駐車場の不課税条件（内部貸しの非収益事業）】
マンション管理組合又は管理組合法人（以下「管理組合」と略す）が、その業務の一環として区分所有者又は居住者を対象に行っている駐車場業は、下記の条件での事実関係を前提とする限り収益事業に該当せず不課税
①駐車場業は区分所有者又は居住者を対象に行われており外部貸ししていない
②駐車場の敷地は管理組合の共用部分として管理されている
③駐車場収入は管理組合年度決算書において管理費・修繕積立金等の管理組合収入と同じく管理組合収入として計上され管理組合会計の中で一体運用されている
④駐車料金は区分所有者又は居住者を対象に行っている収益を目的としない事業であるから付近の駐車場と比較し低額であること

【駐車場の課税条件（外部貸しの収益事業）】
マンション管理組合が区分所有者又は居住者以外の者に駐車場を使用させている場合、収益事業として駐車場事業を行っていると認定されるので管理組合に申告納税（法人税、消費税、地方税）の義務が発生し、駐車場収入を管理組合会計の中で一体として運用することは出来ず、管理組合会計（非収益事業）と駐車場事業会計（収益事業）とを区分経理しなければならない

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付近の駐車場って幾らぐらいなの？

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ダイニングバーそら　改め　ビストロマシェリ　

http://www.bistro-ma-cherie.com/menu.htm

週末は予約でいっぱいな事もあるそうです。


ツイッターもやっているみたいですから、興味のある方はフォローしてみてはいかがでしょうか？

ママ友会や、ＯＬの一人ランチも抵抗無くできるみたいですよ♪

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↑いいね！

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会社に２億損させてほざく爺さん
早く退職しておくれ

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タワー機械式駐車場のことだろ？

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アニータに貢いだ青森県住宅供給公社のことだろ？

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三連休もあっという間だなー。明日からまた仕事か…。もうすぐ夏休みの子供達が羨ましい…。

ところで、八坂神社の祭は月末だったか？

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取手の花火は８月１１日らしいよ

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放射性物質の拡散調査

文部科学省は２４日、東京電力福島第１原発事故で放出された放射性ストロンチウム９０
（半減期約２９年）の
全国規模の飛散調査結果を公表した。
事故後の調査で土壌から検出された宮城、福島両県以外に、
関東・東北の１０都県で、１９６０年代の米ソによる大気圏核実験の影響が残っていた
２０００年～事故前の最大値以上となった。これ以外の地域では、事故の影響は確認されなかった。(毎日新聞)

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/domestic/radioactive_substance/?134313...

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珍しくTXが遅れています

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先程久しぶりにやや強い地震来ましたね(汗)

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今夜の 出没！アド街ック天国 は、守谷のライバル つくば です。

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★守谷放射能～都市濃縮
及び除染物質の保管【課題】

ＮＨＫ：クローズアップ現代（過去放映分）
【ＮＨＫが独自に調査した守谷市の汚染度合い
を調査したものらしい…】

http://www.at-douga.com/?p=4705
『ブロンズシティー周辺情報かな？』

●守谷市除染実施計画[平成24年3月]
除染実施計画の対象となる区域
毎時0.23μSV　未満

航空機ﾓﾘﾀﾘﾝｸﾞによる調査
守谷市　中央　0.23μSV以上[守谷市全般が対象]

★【ライオンズ除染時期】
平成24年10月～平成25年6月までの間。

★【除染方法】
マンション壁面等の拭き取り掃除
雨どい等の洗浄、汚泥除去
側溝の洗浄、汚泥除去
枝葉の選定
落ち葉の除去

★【課題】★
日本国は、「除染ガイドライン」を示し、
それによると、除染対象敷地[施設]内において保管
仮置き場が見つかれば、安全性を確保したうえで
保管とあります。
⇒仮置き場をライオンズの壊れた駐車場前なのかな？
さぁ～、あたななら、どうする？？？

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あなたな〜らどうするぅ〜♪

あなたな〜らどうするぅ〜♪


私なら、ブライト！

コーヒーにネスレブライト〜♪


ちなみに、本当の私はクリープ♪

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これか～

http://www.youtube.com/watch?v=A-v0id4pybM&feature=related


ネッスル

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除染なんて意味ないのに。高圧洗浄機でまきちらしてるだけじゃん。そんでちょっと線量さがったからって成功！みたいなかおして…空間線量より、何ベクレルかを調べないと意味ないし、ロシアは２５年除洗して、無理だからあきらめたのに…

それに福一はチェルノブイリと違って未だに放射能もれてて、毎日放射性物質きてるから、除染しても意味がない。でも政府信じちゃってる国民は、除染すれば大丈夫って思ってるんだよね…

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除染は空間放射線量を下げるのが目的では？

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日本資金援助
・８億ドル＋α（経済協力金）1965年
・40億ドル（特別経済協力金）1983年
・100億ドル（通貨危機救済金）1997年
・200億ドル（ウォン高救済基金）2006年
・300億ドル（ウォン安対策IMF、韓国に2.8兆円融通）2008年
その他、2002日韓ワールドカップのスタジアム建設費の融資した300億円は未返済

韓国は日本のIMF援助の84億ドルとその前の140億ドル、さらに以降の120億ドルとODAの有利子負債の利子
全てを払っていません。約1070億ドル、13兆円ほどが貸し出されたままです。

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明日から電気料金が値上がりします。当マンションでは、太陽光発電などの導入計画は無いのでしょうか？

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>>591
どこに太陽光パネル置くの？

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屋上だろう。そこしか場所がない。

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マンションで太陽光発電導入すると、普通は共用部の電気代削減になる。
これだと、住民には間接的なメリットしかない。
それよりも共用部の電気代削減分で、住民の払ってる管理費を値下げするとの形で還元すれば、住民にメリットがでる。

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電気代下げたければ太陽光発電の導入だろう。
今なら10年以内で投資は回収できる。

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住民のウンコ集めてメタンガスの糞尿発電やってみたらいい。

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太陽光発電は何キロワット必要なのですか？

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10㎡あたりで1kwの出力になる。屋上は何㎡？

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水景設備の水の流量でミニ水力発電やったら受けると思う。

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ミニ水力かもしれないが、たいして発電できないと思う。

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流れてる水の持つエネルギーを電気に変換することだと思う。

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その電気で池ポンプをまわせば永久機関になる。

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18時40分
■━━━━━……
つくばエクスプレス　運転再開見込
━━━━━━……
つくばエクスプレス線は、落雷の影響で、上下線で運転を見合わせています。運転再開見込は１９時３０分頃に変更になりました。

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19時28分
■━━━━━……
つくばエクスプレス　運転再開見込
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つくばエクスプレス線は、落雷の影響で、上下線で運転を見合わせています。運転再開見込は１９時４５分頃に変更になりました。

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おぉ、これは便利ですね！

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エントランスに消火剤撒き散らしたのは誰ですか？

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セコムと、警察官が来ています。

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あっ、しょうか。

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※【犯行は、09/08　02：45】※

管理人さん
亀●～、わざわざ駆けつけ、清掃業務ご苦労様です！
⇒後日、見かけたら感謝の気持ちを伝えましょう～♪

犯人は、2012/09/08　02：45～数十分の間の犯行！
容姿からみて、３０代の犯行。【ビデオカメラより】

当初、隣に出来た飲み屋に来た酔っ払いの仕業かと思ったら、
顔は良く見えなかったが、一見外人風？？？の
頭が禿げた奴の仕業です………。
ビデオカメラに映るのを覚悟で、マンション玄関自動ドア内部にまで
入り、エントランスを伺う犯人。

酔っ払いではなく、怨恨犯罪の可能性が超、高い！
不倫相手の彼か、女の彼か………。
そりゃ～、ビデオで面が割れるの承知での犯行なんて、怨恨だよね？？？

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>>611

理事会の方ですか？
防犯ビデオって、誰でも見れるの？

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ベランダでタバコ吸っちゃダメなんですか？

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当たり前でしょう。
ベランダは、あなたの物ではなく共有スペースですから。

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>>614
共有スペースだから喫煙しちゃいけないってことにはならいいと思うけど。
共有スペースで何をするのがＯＫで何をするのがＮＧって基準でもあるんですか？
結局アンタの主観でしょ？
規約にうたわれてない限り拘束力は何も無いよ。

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>>614
東日本大震災の際に出来た共有スペース(ベランダのヒビ)は何時になったら、
修繕されるの？？

他の人は何もなかったのかな？

以前、大京の大震災に発生した破損、ひび割れ個所を報告する用紙の

提出があったんだけど。。。。。。

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そういう理屈ではなくモラルの問題でしょう。
他人の部屋にタバコの煙が入るという迷惑を考えたら普通は止めるでしょう。

個人の主観ではなく大多数の主観と思われます。
「結局アナタの我がままでしょ？」

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タバコに限らずうるさいとかそれぞれあると思いますけど集合住宅選んだ訳ですからね。お互い様じゃないですか？煙がいやなら窓を閉めればいいわけだし。もしわざわざ気を使い駅前の喫煙所に行っている人に対してもありがとうでなく当然と言う考え方だったら悲しいですね。明るく挨拶できてますか？

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>>618

＞他人の部屋にタバコの煙が入るという迷惑を考えたら普通は止めるでしょう。
だったら料理の匂いは？ペットの鳴き声は？
だからそれが主観だっての。

どこまでＯＫでどこからＮＧなのかの判断は結局主観なんだってば。
日本語わかります？

＞個人の主観ではなく大多数の主観と思われます。
何をもって大多数なの？
そっくりそのまま返します。
「結局アナタの妄想でしょ？」

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そこまでして煙草吸いたいんですか？
こういう人は、何言っても無駄のようです。
せめてこれを見てるご家族の方、どうかやめるように説得してください。
こういう人が、歩き煙草やポイ捨てを平気でやるんでしょうね・・・

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ご家族の健康をお考えになってベランダで喫煙されていることと思います。やさしいご主人（なのか？）でうらやましく思いますが、その煙はわたしどもの住居に流れて参ります。わたしどもも秋には子供が生まれますし、あなたさまのご家庭同様に、子供のためによい環境を整えたいと考えています。今までは窓を閉めエアコンで過ごしたり、洗濯物を部屋に干したりしていましたが、やはり子供には自然の風の気持ちよさ、太陽に当たった衣類を与えたいと思いますので、もう少しご配慮いただけるようお願いします。

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そうですよね、そこまで吸いたいなら部屋で吸えばいいのに。

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程度の問題ではないでしょうか？一日中吸われたら迷惑と思いますし、逆に2、3本程度の人まで完全否定はできないと思います。

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きっと会社や家でも相手にしてもらえないからベランダが唯一心休まる場所なんだね。

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>>621～623
こんだけわかりやすい自作自演見たの久しぶりだわ。

朝のこんな時間に連投って。。。
旦那送り出して暇なんすかオバちゃん？

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そういえば、エントランスと駐車場で消化剤を撒き散らした犯人はつかまったそうです。
酔っ払っていて自分のしたことは全然憶えていなかったらしいです。
この事件を含めて、最近駅周辺が騒がしいと感じることが増えてきました。
子供が産まれたばかりなので、今後駅周辺の治安が悪くならないとよいのですが。

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夏休み以降、改造バイクの走行音が耳障りです。

未だに、駅前でスケボーをしている若者もいます。

守谷にも警察署が必要だと思いませんか？市長に訴えましょう！

ひさご亭前の交番を仮警察署とし、将来的にきちんとした庁舎をどこかに作るべきだと訴えるべきです！！

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あんたも暇なオバちゃんしか相手にしてもらえないハゲおやじでしょ？
お互い様よ。

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こんなひとたちのいるマンション絶対すみたくない

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駅前のテント、台風で飛ばされなければ良いのですが…

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東海村から守谷市役所まで、80.5キロとなっており、

原子力発電所から半径50キロ圏を目安に、安定ヨウ素剤の服用対策を中心とする

『放射性ヨウ素防護地域』にも該当しておりません。

保険センター所長　齊藤恵美子

引き続き、市政へご理解・ご協力お願いします。

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↑つまりどういう事？

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東京ステーションホテルに泊まって来ました。

メゾネットタイプの部屋で、普段階段を使わないので新鮮な感じでした。

バーは、３０分程待って、ビーフシチューとカクテルを満喫しました。

守谷にも、洒落たバーができると良いですね。

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話題の施設に早速宿泊とは、羨ましい限りです。

バーではないと思いますが、南側の茨進予備校横、プレハブが並び始めました。まさか、選挙事務所とかでははいでしょうねぇ…？？

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ママ友に教えて頂いたブログです。

http://torishin.cocolog-nifty.com/odekake/2012/11/bistro-bar-capr.html

有名なブロガーさんらしく、この方が行ってブログに掲載したお店を追いかけるママ友や、守谷マダムもいるそうです(^_^)

南口の　ビストロマシェリ　さん。いつの間にか変わってしまったと思ったら、ふれあい道路の方に移転していたのですね。

あのおいしいランチが戻ってきたと思うと、今から食べに行くのが楽しみです(#^.^#)

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食べたら写真のせて。

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