ミオカステーロつくば竹園

アスファルトをあのままで、
11階とかの建物って不安ですね。
東横インの外観デザインは、質素ですが、
その上のネオン看板が・・・
以前、横浜に行った時には、
あのネオンが一晩中輝いていました。
うちは、上のほうなのですが、
ベランダにでるといつも輝くあのネオン、、、となるのかな。

2階建ての駐車場とかだったら、
本当にうれしいのですが。

うろうろみてみましたが、
建築確認の看板はまだないですよね。

詳細が早くわかると、覚悟もきまるし、ありがたいのですが。

昨年末か今年始めの頃だったかは、東横インの計画は提出されたままで、
取り下げられていないと聞いていました。
また、地主が強気であるとも別なところから聞いています。
推測ですが、東横インとは折り合わずに、短期的に別な用途で使うのかもです。
何が出来るのかは早く知りたいですね。

単なる希望的観測ですが，
コートダジュールの第２駐車場になったら良いのですが，
強気の地主さんでは，使用料が高いかな？
税金対策にて，そうならないかな？
ただ当初の計画と大きく異なり，
我がマンションに騒音などの害が
発生する際には，抗議することもできるのでは？
既にマンション住民が生活しているわけですから
何でもあり（無制限）というわけには，いかないでしょう。

インターネットのことで
お伺いしたいのですが。

先日、友人にメールを送信しようとしたのですが、
エラーになってしまいました。
hotmailなのですが、
ほかに同じ状況の方、いらっしゃいませんか？
他の知り合いにも、hotmailだとエラーがでてしまい・・・
cimsに問題があるのかと思いまして。

hotmailはわかりませんが，
我が家では，メールはうまくいってます。

東横インは一気に建つから可能性は完全否定できないかも。需要が少しでもあればガンガン建設しますからね。人口の多い地域なんかは駅周辺で3号館まで建設してるところもあるくらい。出張するビジネスマンが集まるところであればすぐ建設しますよ。

今朝見たら、やっぱり基礎がどうみても高い建物が建つものでないような…。
にしても簡易的な建物で、いつ取り壊して本格的なビルが建ってもおかしいくないのでしょうね。
使い勝手のあるものになるといいな。

どこかのマンションのモデルルーム？
憶測ばかりです。
いったい何が建つのでしょう。
本日も早朝から，作業してます。
確かに，たいした基礎工事もなく，簡易的な感じします。

屋台村に一票。

塾に一票。

マンションのモデルルームです。
確定です。2階建て、前駐車場。
以上！

それは、どこからの情報でしょうか？

まちＢＢＳにあんたらの事が話題になってるよｗ

ttp://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1181666292

ミオカステーロの契約者は勉強不足だ、アホだ、なんだと、
言われ続けていますが、まあそうなのかもしれません（当方の場合）。
まあ、あのまま築三十年に住んでいたほうが、ずっとアホだったと
今は確信してます。

うちの場合、東側の建築計画が無ければ、東側の価格にしても購入に
手が届かなかったかもしれず、建築計画を納得しての購入です。

よもや東横インの計画が無くて購入できたとしても、商業地域の区画の件で
勉強不足なため、新規に建物が建つことに内心で納得行かなかったかもしれず。
うちは東横インの計画が重要事項に説明されていて当時も今も助けられた
ケースですね。

うち三月までは築三十年超！！に住んでいました。
同様の境遇の方々には「家賃が安くてお得だから貯金しながら、定年後に新築マンションかな」とか今も考えている方がおられるかもしれませんが、それは（余計なお節介かもしれませんが）ＮＧだと申し上げたいですね。
ミオカスにも定年後の生活で越して来られた方もおられるやもしれませんのでこう断定すると誠に申し訳ないですが。

三月までは収入に比して家賃がないに等しかったので、今はローンと管理費他で相当な額になっていて、そういう計算で正直、前は迷っていたんです。しかし今の・・・生活のフットワーク、部屋の中でも動きやすい、暮らし易い、些末に煩わされない便利な物事のかずかず！！　不便な生活の埋め合わせに、他所でお金を使っていたような、そんな無駄も無くなったかな。

毎日の生活ががらりと変り、うちの世代的には２００７年以降のン十年の日々の生活の質は、人生の質に直結。。。子育てしつつ、仕事も充実させ、子供を巣立たせるまでのこの熱い期間をここで暮らすのと、前のところで暮らすのと、全然違うでしょう！
購入して満足してますよ。

引っ越したいとまで悩む人ってホントにいるのかな？　
販売から検討時にも契約時にもあれほど丁寧に説明受けてるのに？
勉強不足で世間知らずの私共にも、質問せずとも、住友さんは
きちんと説明してくれてましたよ。

一部の知識不足のせいで全体がアホと言われる怖い世界なんですよ、ネットの掲示板というのは。
実に迷惑な話です。
まわりに何か建つのがイヤなら筑波山あたりに移住すべし。
まあどちらにしてもそういう個人がワガママに騒いでるだけであって、それ以上のことには発展するはずもないレベルのことですから安心しなよ！(←誰に向かって言っていいかわからんけど。)

完成在庫はあとどれ位あるんでしょうか？

売り出し中の住戸という意味でしょうか。
当物件は完売しましたよ。
http://www.298no1.com/index.html

とりあえずは，事前説明済みの東横インでは，なさそうですね。
商業地であるから，ミオカスマンション住民を無視して，
無制限に何を建てても良いという論理には
ならないと思います。
事前の説明とは違うわけですから。
ただ騒音，匂いを発生するなどなければ
一応，許容範囲かな。

うちの職場ではこの掲示板を見ている人が
何人もいて、（実は住人さんもいるのですが）コーヒータイムには、
「あの人」のことが時折話題になります。
「また舞い上がっている人いるねぇ。」という感じで、
有体に言えば笑いのネタという感じなのですが・・・

>>243、「あの人」って嬉しい楽しいことを沢山書こうと
してる私のことですね！
243はお仕事場のコーヒータイムにて、こちらを話題に
楽しく過ごす様子等などを笑顔で打ち明けて下さいました。
ありがとうございます。

今どき珍しい気楽なお仕事のようで良かったですね！　
夜、ご自宅からですか？
こうして書き込み下さるなど誠にお疲れ様です。
お仕事場にもおられるご住人の方にも宜しくお伝え下さい。
これでまた話題が出来て、ホントに良かったですね。

Q1 243さんの勤務先はどちらですか？

S0 地主およびその家族（この板で話題になるような物件には興味がない）
A1 開業医など、この板で話題になるような物件には興味のない人々
B1 民間研究所研究員（特に製薬系,ただし、経営統合による転勤を恐れている）　
B2 医学部教員（副収入もありリッチだが、この板で話題になる物件に興味なし)
B3 大手民間企業管理職（転勤ある）　
B4 独法などの法人に出向しているキャリア公務員(大体３年毎の転勤)
C1 大手民間企業一般職員（転勤ある）
C2 独法研究員、医学部以外の大学教員（自分が望めば安値安定路線が築けるが昇格が困難かも）
D1 独法、大学法人の技術職員、事務職員(ほぼ定住)
D2 地元企業(ほぼ定住)

243の気持ちはわかる。むしろ仲間に入れて欲しい...

２４５さんは，つくば通とみました．
つくば歴が長そう？頭が良さそうです．
つくばを知り尽くしている？
２４３さんは，少し舞い上がるところありますが，
性格かわいいではないですか．
アンケートの中では，
掲示板のマンションに興味ないとされている職種のものです．
同種の職業の方が，知っているだけでも十人近くお住まいです．
ミオカスはいろんな意味で高性能，高品質で，
想像および期待以上でした．満足してます．
上を言ったらきりありません．
首都圏の大手高級系マンションの
つくばへの進出はないでしょうしー．

>今どき珍しい気楽なお仕事

軽いノリで、毒効きすぎｗ

ミオカスの東側には，
本当にマンションのモデルルームが
建設されるのでしょうか？？？
通常は，物件の近辺に表示されるはずです．
どなたか，有力情報をお知りですか？

モデルルームは来訪者にとって交通に便利なところ・人が立ち寄りやすいところに建てられます。
現地の場所は正直関係ないです。
二宮や研究学園の物件のモデルルームがこの近辺によく建つのと同じことです。

そこの空き地に何が建つか、あまり神経質に騒がないほうがいいんじゃないですか？
高層のホテルが建つんじゃないみたいじゃないですし、いいじゃないですか。
また他所の掲示板でいろいろ言われますよ。

言われてもいいじゃない。
ミヲカスだもの。

時期的に、お隣の駅の地所物件のMRかと思っていますが
いかがでしょう。。
まだ、建築確認などの看板はでていないようですが。

先日、駐車場のところで、
飼い主が抱いていた犬が、おりて走り出し、
入ってきた車に轢かれそうになっていました。
そうなると、お互いに嫌な想いをするでしょう。
抱くだけでなく、不測の事態に備えて、
リードを使用していただきたいです。

それと、今朝足洗い場付近に新聞紙がおいてありました。
あそこに置くような規則にはなっていないと思いますが。。
古紙回収にしても、あんな場所でされたら
はっきりいって邪魔ですよ。

鉄骨の組み上げが始まってますね。
学園駅のパークハウスのモデルルームかも、という声があがっているんですが。
立ち上がるのを見ていて、なんかワクワクして自分がいるんですが、なんか変。

もしそうなら最先端の技術やセンスの違いを噛み締めることになって、
引っ越ししたくなっちゃうんだろうね。新築入居の現時点で、ミオカスに鬱憤を
持っている人なら、イライラの苦痛の毎日になっちゃうかもしれません。

これも街中のマンションのリスクなのか、
春日や二の宮のモデルルームなら目の前にあっても気にならない、と思うのも、
失礼かもしれないけど、パークハウスのモデルルームでないほうがいいな。。

うわー正直な意見だけどわくわくするのはわかる〜(笑)実は私も。
しかし、物件規模からしてパークハウスには隣の土地は手狭じゃないでしょうか？
うちのマンションのモデルルームの場合、交通や駐車の便を考慮して、ここでなくあそこ（現しゃぶしゃぶ屋の土地）になったのかと思っていたのですが。
それとも空き地の広さ、同じくらいだったり？
もしかしたら別な土地に「２号館」とか複数にモデルルーム別れてたりして。
でもさ、今やっと、ここにあわせて家具や家電が良い具合にそろったのに、モデルルーム出来たくらいで引っ越したくはならないよ〜

パークハウスは，研究学園駅３分ですから，
モデルルームは，その近辺に建てるのでは？
ただ万博記念公園駅の物件の例もあるし，
その可能性も否定できないかも？
駐車場がないので，もしそうであれば，
首都圏の電車族ねらいかな？
ただ，かなりの大手ですから，
表示なしに，建設するかな？
いくら大手の巨大プロジェクトとはいえ，
地下を電車が通る，終点つくば駅近辺物件を，
すべての面で越えるのは，
難しいかも．
富士山が見える物件になりそうです．
すばらしい！

パークハウスのモデルハウスは秋公開と聞いてますが。
早すぎないですか？

先ほど、うるさいハエが飛んでいましたね。
もしかして向かいのコンビニにたむろしてる？

研究学園駅のすぐ前にモデルルームらしき建物が建ちましたけどここがパークハウスのモデルルームになるんでは？

隣のエスペリアの住民板が1年振りに上がってきたけど
どういう風の吹き回し？

マンションギャラリーをつくるのに、
建築確認証の掲示は必要ないのでしょうか？

大手の中の大手が手がける
パークハウスのマンションギャラリー
が，建築確認証の掲示なしに建設するなど
ありえないのしょう！
５００世帯以上のマンションですから
もっと大きいのではないでしょうか．

ミオカス近辺のおいしいお店の話とか
話題をかえましょう．
最近，パーク！パーク！と
お腹いっぱい，うんざり話題です．

建築確認済証を取得しなくてはならない
建築物は、看板を出さなくてはなりません。
出していなければ違反です。

しかし、その建物について建築確認を
取らなくても、建設できる建物があります。

（ちなみに、モデルルームは要建築確認です）

飲み屋、キャバレー、ディスコ、ゲーセンのたぐいだろうか・・・とほほ。
スポーツジムだったらいいな、と気楽なほうに考えておこう。。

ヘルスクリニックのエクササイズ、覗いてみた方おられますか？　いかがでした？
成人病とかでないと、対応ないのかな？？？

デイズタウンの増築につぐ増築で、いくつ建っても
飲み屋が繁盛することは証明済みです。
せめて、定食屋、どうかな。
雨の日、ラーメン屋のぞいたらエラいすいていて直ぐに
ありつけました。飲んだ後に食べる風…の味でした。

>>266
ディスコ、キャバレー、どっちも死語かと思ってた。

266ですが、トシがばれちゃいましたか・・

おはようございます。

昨日、市役所の建築指導課に問い合わせしたのですが、
あちらには、まだ建築申請などの書類はあがっていないと
いうことでした。なので、わからない、、と。
民間の検査機関から市へ申請があることも多いので、
いずれにせよ、いずれは申請はあるであろうし、
そうなれば、建築確認証の掲示は義務ですから、
わかりやすい場所に掲示されるはず。。
というような話でした。

しばし待つか現場の方に聞いてみようかな？


青葉のラーメン。思ったよりこってりでした。
中華そば。の響きだと、
鶏がらの澄んだスープに細めん、なるとにほうれん草。。
などと想像してしまうのは私だけ？
でも、ちゃーしゅーは軟らかく、煮卵も○でした。
特製ラーメン食べました。

隣のバーは、もうオープンしたのですか？
中はどんな感じなのでしょう？？

パスタの美味しいお店はありませんか？
隣の鯛焼き屋さん，気に入ってます．

市役所に問い合わせるとは，さすがです！

工事してる人に尋ねたら「モデルルームですよ」っておっしゃってましたよ。何のモデルルームか物件名までは聞いていませんが。

おたくらのところにマフラー改造している車に乗っているやつがいるだろ
あの低音は神経に響くんだよ
珍走団は走り去ってしまえば静かになるがおたくのところのはずっとうるさいのだよ
しかもでかい壁のおかげで増幅される
おたくらのマンションには族が住んでいるんだな
でかい壁のせいで風の入りも悪くなった
踏んだり蹴ったりとはこういうことだよ
いっておくが引越ししたくても引越しできない事情があるんだよ
もうどうにかしてもらいたいよ

確かに改造車は1番の駐車場にいる。
住人でもうるせーと感じる

大きい建物でも小さい建物でも、そこの建物の形状や、住民がどんな乗り物に乗っているか、
音や風や光や匂いや・・確かに苦情を言いたくなるようなことはあるかもしれませんが、
ケースバイケースで、苦情を面と向かって言う場合と、言わない場合があるんでしょうね。

なんというか、>>275さん同様な発言は、出るかな、と思っていたけど出ましたね。
苦情を直に言うつもりがなくても憂さ晴らしにこういう場で吐き捨てたかったのでしょう。
直に言えない時に、こういう場所があって、マナー悪く（つまり嫌がらせとして）言って、
気が晴れるというやり方はネットでなら、ありなのでしょうか。
気が晴れるが＝解決だとしても、275さんは気が晴れましたか？

この立地は、もともと賑やかな場所ですから、いろいろな音や風や光や匂いが
ありますね。
元々のご近所の皆様もそれぞれにお互い様の中で配慮して来られたと思います。
当物件の住民も、周辺建物からのアレコレについて苦情せずとも
ここで不平をこぼす時もありますね。

改造車らしき音も姿も、私は知ってますが、手をかけた大切な宝ものとして
無謀運転はなさらず、常時、安全走行を心がけておられるタイプではないですか。
豊かな人の楽しいご道楽と思ってました。

当方のエレベータ式立体ガレージは、金銭も時間もかけた貴重な愛する車を
傷つけず、大切に保管したい人に好評でしょう。
平置きでも立体でも、機械式でも、他所は風雨にさらされ大変。

>>275
文体はアレだが気持ちは分かる！桜団地か？東新井か？誰かどうにかしてやれ！！

>平置きでも立体でも、機械式でも、他所は風雨にさらされ大変。

弁解しているつもりが、余計に煽る馬鹿。

>>279
こういう書き込みは一番腹が立ちます。

いわゆる、偽善者だね。

「最後に一言多い」のではなく、
278,279の２つの書き込みを見ていると、
文章全体に悪意が満ちているように思えて
なりません。

言葉使い気を付ける
外のうるさい音が聞こえてこないほどの完璧な防音のマンションなのは正直羨ましい
この暑いなかボォッボォッボォッボォッボって毎日長く聞かされた日には大きな壁はがまんしてきたのに少しは言いたくなったんだ
そんな車に乗っているやつには怖くてじかに言えないし
少しでも気持ちをわかってくれたお人がいたからもういいよ

275さんの言葉遣いは褒められたものでは
ありませんでしたが、深刻な問題ですし、
ちゃんと謝罪しているのでご立派です。

275さんの言う「お互い様」って暴言だと思う。
「お互い様」というのは、被害者
（この場合は275さん）の側にも
同等レベルの加害がある場合である。

275さんが、ミオカス住人ににおいや
騒音の被害を与えているのか？

こういった状況での「お互い様」という言葉は、
加害者側の開き直り以外の何者でもない。

だいたい、良識ある人は「お互い様」なんていう
言葉を、被害を申告した人に対して使わない。

A「うちの犬がいつもBさんのお宅側の壁をつついて、
うるさいのじゃないかと思いまして・・。
ご迷惑じゃないでしょうか？」

B「いやぁ、壁も厚いし、たいしたことないですよ。
うちにも猫がいますし、泣き声がしてすみませんねぇ。
壁でつめをこするときもありますし、
こんなのはお互い様ですから、どうかお気に
なさらないでください」

こんな使い方なら、言われた人は腹立たしく思わない
でしょう。

いやに首突っ込んでねちねちと説教臭く引っ張るね。
ここの住人でも、275さん本人(気が済んだからもういいよといっているのに。)でもないというのに。
昨日から、278(279)に相当頭来ているのはわかるけど、いちいちの検閲、もう終わりにしてません？

>>289
常識的に考えて、あれだけ毒を吐いておいて、
侘びの一言もないのはおかしいと思いません？

すごい爆音で，ミオカス周辺を行ったり来たりしている車？，バイク？は
本当に，ミオカス住民なんですか？
窓を閉めていれば，たいした音ではないのですが，
この時期，窓を開けているとビックリ音です！

噂の東となりの建物は，モデルルームなんですか？
なんでも，建築表示があるとの噂を聞きました．
結局，この建物は何者？？？
花畑？研究学園？つくば駅近辺？のマンション？一軒家？

珍走ただいま出陣いたしました。

三菱地所とやら記載されているので，
パークハウス研究学園都市の
モデルルームのようですね？
大どんでん返しがありますかな？
外見は意外に，低コストで建設のようです．
今まで，つくばで見てきたモデルルームの建物が
比較的高級な感じがするのが多かったです．
大手こそ，合理的で不要なところには
お金をかけないのでしょうか．
出来上がりが，楽しみです．

パークハウスは，免震で１００年コンクリートとのこと！
ミオカスは何年コンクリートなのでしょうか？

そんなにうらやましいなら引っ越しちゃえば？

そのとおり！
つくば駅前のマンションでいいじゃん。
研究学園駅よりつくば駅だって。
500世帯なんて絶対無理！
くだらんからやめましょうこの話題。
それより昼間の騒音がキツイ。

窓閉めるとだいぶきこえないけど、やっぱ気温的に開けたいですよね...
エアコンONをとるか風通しをとるか！と昼になると迷います。
（で、結局開けてます。）

＞３００
ミオカスマンションに満足してます．
つくば駅前の方が良いに決まってます．
大手の醍醐味とやらはどんなのものか気になります？

掲示板に毎日書き込んでまで気になってるのはあなただけです。

モデルルームがどれくらい出来上がったか見てみたいな。
お手数ですが、どなたか写真貼っていただけませんか？
うちの板のほうに。
お願いします。暇な方。

ついでに珍走の写真も見れたらうれしいな。

珍走、珍走、とあちこちでおっしゃる車好きのあなた、
一度お休みの日にでもこちらへ見学に来られてはいかがですか。
世界中の車好きが一度は乗ってみたいと憧れる、貴重で高価な
珍しい乗用車がさりげなく出庫して行くのを何台か見れます。

さっきの地震、震度１にしては揺れた気がする。
やっぱ免震マンションにしときゃよかったかな。

暴言を吐きまくっても、全く反省もなく、
何食わぬ顔で出てくるのがいつものパターン。

今日も執念深い粘着のご近所さんがよく釣れてますね。

お願いだから珍走の車種教えて！

>>307
住民による珍走擁護の書き込みがたくさん
あると、そのうち珍走の聖地になっちゃうぞ。

あなた個人が307にからかわれていることに気付いた方がよいのではないでしょうか。
気付いてるから悔しくて暴れているのかな？(笑)

珍走なんてないからインターネット症候群の人安心して。
それより確かにここは品川など都内のナンバーが多いです。
しかも外車多すぎ（笑）
ほんとすごい！
500世帯でここまで水準が同じは不可能。
ここならではですよ。周辺地元の方につくばヒルズと呼ばれます。
それはそれで問題ありだけど。
イロイロ煽っている人いい加減にして、まったく生活に満足しているし、不便・不満はまったくないからさ。
パークはパークですよ。
個人的には何もないところに何千万は出せません。
あがるって言ってる人に裏切られたのがバブルです。

もうそろそろ．金利値上げが囁かれているし，
第三のバブル到来なども言われているようです．
別に，隣のモデルルームが気になってなにが悪いのでしょう？
気にならない方が不自然です．
自分の住居として購入した者にとっては，
バブル前がいいのか，後がよかったのか不明ですが，
現在満足しているので，良しとしました．

>314
相変わらず、一言多いね。

>>307
一台じゃないのね。たまり場？

315はそういうことを普通に話すお友達いないんでしょうか。
いつも独り言、言ってますよねー。

>>315
そりゃ気になりますよね。
でもパソコンの性能もそうですけど、住宅設備・工法なども
（パソコンほどの速度ではないですが）着実に進歩します。
今は何もない研究学園も、２年後には驚くほど変わります。
今の土浦とつくばの関係と、つくばと研究学園の関係に
ダブらせて考える人も多い。
でも、どこかで決断しなければ、パソコンも不動産も
永遠に買うことはできません。

「デジカメを買ったら、しばらくデジカメ売り場を見るな」
と言われるのと同じで、チラシなどはあえて見ないように
するのもよいかもしれません。

珍走これからお出かけかな？

あの音はね、改造とかじゃなくて、元々その車は、そういう音なのだ・・と、目撃した車好きの知り合いに教えてもらった。どうやら、よほどの、素晴らしい車らしい。音が多少長く聞こえるのは、エンジンかけてから走り出すまでに、時間が必要、なんだそうだ。

スポーツカーなのに家族を乗せても走れる仕様になっているのは、日本車ならではなのだそう。外国のスポーツカーは速く走る機能特化のみなので、ベビーシートつけたり室内の快適とか安全とか、家族向きには作られていない。話通り、世界のスポーツカー好きが憧れる車なのだそうだ。
乗ってみたい見てみたい。