☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆

レジデンス倶楽部の件はよかったですね。この掲示板を見て反応があったのかは分かりませんが、ようやく活動の機運ができあがってきたようですので、暖かく見守っていきましょう。ゴタゴタの件で何か引っ掛かったようですが、隠すほどのことではないと思いますので、フォローさせていただきます。
　歴代のこのマンション関連の掲示板でも多く書き込まれてますよ。もう時間が立ってるし、終わったことだと思いますので、特に心配することではないと個人的には思っていますので。このマンションは当初は長谷工がメインで販売していた物件ではないんです。複数の不動産会社が連合体となってやっていたのですが、ちょうどリーマン・ショックで日本の不動産会社が何件か倒産した時に、メインで販売していた中央コーポレーションという企業が入居直前にヤバくなってしまったんです。確か４社でやっていた連合の２社ほどが影響を受けて、グループ会社の長谷工がメインとなって引き継いで今日に至っていると思います。
　入居前でしたので、キャンセルする人も結構いたと記憶しています。壱、弐、参番館もようやく埋まってきましたが、私個人は中央コーポレーションがそのままやるよりも長谷工が請け負ってくれたことでかえって安心したというか、心強く思っていますので特に不安は感じておりません。
　千葉ＮＴ中央のマンションの中でも最短で徒歩５分の立地ですし、周辺環境を考えてみてもこのマンション自体は買いだと思うのですが、４、５番館などなかなか売れなくて苦戦しているようですね。東京方面の通勤時間だってアクセス特急を使えば１０分くらい短縮してるのに。あとは北総線の運賃と、北総線と千葉ニュータウンの知名度が上がってこないと厳しいのでしょうかね。買い物にも困らないし、大きな公園もいっぱいあるし、子育てをするにはいい環境だと思いますけどね。
　ゴタゴタの件でお答えしたことに反響はあるかと思いますが、もうそれは終わっていることですので、最近入居した方とか、これから入居を検討されている方にとっても、それほど心配することではないと思います。この掲示板は
割と住民の方が読んでいるのかな、という印象を受けましたので、私の投稿した情報で不安を感じてしまった人への答えとして書き込みました。
　もうひとつ情報を。お気づきの方もおらっしゃると思いますが、入居直前になくなってしまった餃子の王将が帰ってくるようです。中央駅南口ロータリーを子育て支援センターに向かうエリアでセブンイレブンとともに寿司店とともに建設中ですよ。同店は終電で帰ってきても遅くまでやっていた記憶がありますので、サラリーマンの方には朗報なのではないでしょうか

リーマンショックがあるまえは好調な売れ行きでしたよね。
こういうご時世ですからどこも同じような売れ行きですから
ゆっくり気にいった人に入居してもらえばいいのではないですか。
千葉ニューも良い街ですしここも良いマンションですから
完売すると思います

>>849さん
食洗機の件、ありがとうございます！水栓の変更は可能なんですね。何か大事のような気がしてしいまい、外付けをあきらめるところでした。業者さんに相談してみます。ありがとうございました。

駅歩２分が売り出してるからどうなのかな？

喫煙のことだけど。
どこの家か特定できてるなら、自分で言えばどうかしら？

マナーってだけで禁止されてるわけじゃないことなんだから、自分で動くしかないよね。

家の中に非難するほど煙が嫌いなんて、少しカワイソウだとも思うし。

喫煙宅を特定して怒鳴り込めばいい。

愛煙家の皆様へ


タバコは窓際で扇風機をベランダに向けて、吸えば大丈夫！

煙草の煙は透明ビニール袋に吹き込み、漏れないように封をして不燃物として捨てたらいい。

850さん〜
ベランダ喫煙被害を
『組合員の声』用紙に書いてフロントに提出してますか？
私も同じ様な被害を受けてますので何回か用紙を提出してます。
まだ、提出してない様で あればお願いします。
同じ様な被害が多ければ 理事会も議題にしない訳にはいかなくなるはずですから。

８５１さん
部外者ですが、我が家はジョイフルの設備業者に頼みました。
一度相談に行かれては

>>858さん
情報ありがとうございます。具体的にどこに問い合わせればよいか考えていたので、大変助かりました。ジョイフルでしたら頼りになりそうですね。早速相談したいと思います。858さん、取り付けの際に問題等はありませんでしたか？教えていただけたら幸いです。

>>857
よーく考えてみて下さい。ただ苦情を言うだけでは何ら解決しないですよ。分からないですか？
集合住宅なんだから喫煙者が住んでる事ぐらい安易に想像出来ませんか？
中庭の一部を潰して喫煙所を作る代わりにベランダ喫煙を認めない等の案を出すとか、建設的な意見を出さなきゃ！

ただ反対だなんて乱暴すぎる。ファシストです。
周りの人を扇動して混乱の原因を起こしてるだけですね。

てめーの家ん中で吸えって話だよな
高い金払って買った我が家で吸えないなら、タバコなんてもうやめちまえ

別にベランダでの喫煙が認められているのなら、現時点で文句なんて言えないでしょ？
規約を変更するように働きかけるしかないんじゃない。

規約を変更とは、｢皆さんで苦情を言いましょう｣って人よりかは具体的ですね。
実際に行動するとなると大変ですよ。出来るかな？
頑張って下さい。

ペット倶楽部は
いつから始まるのかな？ レジデント倶楽部に動きがあった！ということは
そろそろペットの方にも 動きが出るのかな？

ペットは諸問題が発生した関係で遅れております。

残念です。
何があったのか知りませんが情報ありがとうございます。
早く問題が片付くと良いですね。

でも…
マンション規約って、どれだけの効力がありますか？印西市条例も守らずに駅からマンションまでの間、喫煙をしている男性を見かけました。
仮に規約の変更でベランダでの喫煙が出来なくなったとしても、この男性はルールを守れのでしょうか？
それより、以前に一階の専用庭に吸い殻が落ちていて、というのがありましたが、この時もしボヤでも起きていたら！吸い殻をポイ捨てした人はもちろんですが、理事会や防火管理者には責任ってあるのでしょうか？

>>867
一番現実的な意見だけに虚しいですね。

>>867
仮に規約変更後に守らないときに、堂々と文句が言えるでしょ。
本人に向かって言えなくても、管理組合に規約違反をしている人がいて迷惑だとはっきり意見が言えるようになるはず。
そして組合側も規約違反をしている人を、無視はできないでしょ。

今だったら注意しても、何の説得力もない状態。
理を嫌煙家に持ってこないと、ダメでしょ？

まぁこう書いても規約変更なんて難しいと思うけど。
喫煙者もベランダで吸えるから買ったって人もいると思うし。

禁煙ﾏﾝｼｮﾝがあったらバカ売れするかな？

ドラッグストア情報有難うございます。
マツキ○さんの場所は知っていますがウエルシ○さんの場所がわかりません。 車で行きやすい店舗はどちらになりますか？

８７２さん
ウエルシアのほうが行きやすいですよ。
レジデンスさんならトライアルと郵便局の間の道を北側に渡ってそのまま道なりに進みます。きかりの住宅街を
抜けると木下街道とT字にぶつかる交差点があります。その交差点のところです。
ウエルシアは食料品も豊富だしなんでもあります。
夜１２時までやってます。
夜間リタイアした薬剤師さんが店員をかねて常駐していますから
急にやけどしたり具合悪くなったとき的確なアドバイスがもらえます。
住民でなくてすみません

訂正、マツキヨのほうがいきやすいです。
ただ上記の理由でおすすめします

↑さん
有難うございます。
とても助かります。
ウエルシ○さんは処方箋もやっていると思いますが クレジットも使えますかね？
確か、処方箋もポイントが付くと以前、見たんですが〜本当ですか？

またまた失礼。クレジット使えます。調剤も使えます。
わたしは薬代高いのでクレジットでポイント稼ぎしてます

追加。調剤もウエルシアのポイントつきます。夏からです

↑さん
教えてくれて有難うございます。
とても良い情報です。
私もお薬代が高いので
院内処方にして貰ってました。
(院外だと割高になるし、クレジットが使えないと聞いていたからです)
でも来月からは院外処方でウエルシ○さんに行ったら良いですね♪
有難うございました。

ポイント細かく集めるより、ジェネリックにした方がはるかに特ですよ。

病気(薬)によっては
ジェネリックに出来ない場合もあるんですよ。

最近NTTから光に切り替えないかとチラシというか封書がよく投函されているけど、このマンションのネット環境って元々一応は光なんですよね？

NTTは何を勧誘しているんでしょうか。

皆さんのお宅はどうですか？

上下階かお隣か、わからないのですが
生活音が響くのが少し気になりまして。

話し声は聞こえてきませんが、
ドアの開け閉め？（ドンドン）・足音（お子さんが小走りしている）
・引き戸の開閉の音（ガラガラ～）・掃除機（ウィーン）音が響いてくるのですが、

これらの音が聞こえてくるのは普通ですか？
（特に静かにしていなくても、テレビをつけていても聞こえてきます）

試しに、自分の家の中の壁を軽く叩いても音がする（音が響く）ので気になりました。

ドンドン低く響く音が気になります。
入居後に気付きました。

うちだけ？
気にしすぎ？

自分もドアの開け閉め他、気をつけようと思ってます。

うちは
上のお宅の騒音があります。
ボールでもついてるのかな？って程の
ドンドン音が！

お隣からは
電子ピアノ？みたいな
重低音が響きます。

同じ様に普通に生活していて(テレビをつけていても)聞こえます。

結構、気になりますよね！

マンションですから、そのくらいは仕方ないでしょ…

我が家は平気です。

>>882 >>883
部屋は選べても近隣住民は選べませんからね。ツイてないとしか言いようが無いですね。御愁傷様。

>>882です。

皆様ありがとうございます。
生活音と上手くお付き合いしていこうと思います^^:

>>885さん
うらやましいです。
まったくおっしゃるとおりです。

５番館で布団や毛布やシーツ・マットなどをベランダの柵に干しているお宅が何軒かあります。

柵に干すのは規約違反ですよね？

干したければ、専用布団干しなどに干してほしいです。

落下したらどうするんでしょうね？

それは管理人さんからご注意いただいてください

またそのネタかって感じ。
終わったと思ってたのに。

駐車場にあるレジデンスカートをなるべく早く返して下さい。
本日、使おうとしたら一台もありませんでした。

そんなことしょっちゅうですけど。
人口増えたし、早いモン勝ちなんだから仕方ない。

初歩的なことですみません。
「組合員の声」の用紙というのは、フロントでもらうのでしょうか？
そしてフロントの人に手渡しで提出するのでしょうか？

↑さん
そうですよ。

まもなく入居を予定しているものなのですが
こちらのマンションは、壁にLAN端子がついてますが
これにfonを直接つないで、無線LANを利用できるのでしょうか。
http://www.fon.ne.jp/

ファミリーネットジャパンに質問をし、
おそらく大丈夫でしょうとういことだったのですが、
実際に利用されている方がいらっしゃるのかな、
と思いまして質問させていただきました。