感動大陸ユトリシア

四番街の高層階です。良い点は見晴らしと開放感、南側に遮るものがないので、遠くに東京湾、海ほたる、富士山、スカイツリーも見えます。見晴らしなんてしばらくすればどうでも良くなると思っていましたが、そうでもなくてやっぱり気分がいいです。朝富士山がきれいに見えると元気が出ます。駐車場が自走式で便利です。たまたまかもしれませんが騒音は全く気になりません。いたって静かです。悪い点は価格が安いので低く見られる（らしいです）。大きなお世話、自分は全く気にしませんが転売が不利らしいので、転売予定のひとは良く考えるべきでしょう。コミュニティは入っていないのでわかりませんが、皆さん良い感じで挨拶してくれます。街の雰囲気はごみごみしていないので私は気に入っていますが、これは人それぞれでしょう。

安いに越したことないよ。
一般の人が買えるマンションは２０００万円台だ。

>693さん
回答ありがとうございました！！

高層階よさそうですね～＾＾

私達は予算的に低層階なんです・・＾＾；

挨拶してもらえるのは嬉しいですよね～
今のアパートは挨拶しても無視される事あるので・・

ココに決めようと思ったのは共用部がゲートで守られてるので
不審者等が入って来ないかな？って思ってます。
子供を安全に遊ばせてあげられそうですし、
マンション内で仲良しのお友達が沢山できたらいいな～って・・


皆さんのお子様達は伸び伸び遊んでますでしょうか？＾＾
共用部の様子も教えていただけると嬉しいです！

ここは低層も高層階もほとんど値段が変わらないよっ。σ^_^;。不思議でしょ？

本当ですか？
角部屋で1フロア上階へいくと50万円違うマンションもありました。

６９２・６９５の者です＾＾

>696さん
ありがとうございます＾＾

それが上階の残ってる部屋が少なくて・・＾＾；
主人が気に入った部屋のタイプが低層階だったんです＾＾；
私は共用部が気に入ったので＾＾
値段もその部屋は予算内でしたし＾＾

あとは子供が過ごしやすい環境かというのが気になってるところです＾＾

696です。子供はリトミック、妻は体育館でみんなでスポーツして楽しそうですよ。まだ入居して1年経っていませんが「ここにしてよかった」と妻が言ってくれるのが、本当に嬉しいです。夏祭り、プール、芋掘り、ハロイン、クリスマスと共有スペースを使っての行事にも参加しました。あっという間の１年になりそうです。これから５番街(建設中)と共に中庭も大きくなり、バーベキュー楽しみにしてるんですよ。先日の大雪では、館内放送が流れて家族総出で雪かきをしました。かまくらを作ったり、寒いのに子供達が大はしゃぎでしたよ。ここは、売れ方が鈍いので冷静にプラン、階数、を選んで買えるというメリットもあると思います。焦らないで、吟味して下さい。では、４番街で待っています。

管理費払ってんのに何で住民が共用部分の雪かきするの？
管理会社がさぼってる。

>700

もう少し新聞とか読んだら？

700さん、あなたは集まって住む意味がわからないようですね。息子にこんな時こそ力を合わせてみんなで助け合うんだよと言い聞かせ、ちりとりを持って手伝いをさせました。本当にあなたがココの住民でなくて良かったです。なんなら、うちの息子にレクチャー受けたらどうですか？

４歳ですが？どうします？

>>702
好きにしたらいい。
専有部分の除雪なら自分でやるしかないけど、共用部分は金払って管理会社に委託してるんだぞ。
駐車場だってそうだ、金払って借りてるんだぞ。雪で車出し入れできないなら駐車場借りる意味がない。金返せ！

>先日の大雪では、館内放送が流れて家族総出で雪かきをしました。
今後は台風の時も、倒壊した植栽の後始末や水たまりの排水とか、いろいろ動員されますね。

契約に基づいて管理費払って委託しているんだけど。
雪かきも管理委託に含まれていると明記されているなら、
あなたの考えはごもっとも。
でも書いてないだろ？
最低限の動線はやってくれるかもしれないけど、
金払っているから何でもやれは典型的なモンスター住民
ましてや金返せって＊＊＊？

>でも書いてないだろ？
雪国の場合は管理委託契約や駐車場使用契約に必ず除雪規定があるよ。

>最低限の動線はやってくれるかもしれないけど、 それが共用部分と駐車場車路の通行確保だよ。
分かってるじゃないか。

館内放送は手伝いをお願いするものであって、指示ではありませんでした。
規定や契約がどうであろうと、金を払っていようがいまいが、
めったにないことで困っていたら助け合うのが自然でしょう。
私はどうしても出かけなければならい用があって、手伝えませんでしたが、
出かける際は、手伝っている人から冷たい視線を受けることはありませんでした。
用が無ければこんなときは手伝うつもりです。

>それが共用部分と駐車場車路の通行確保だよ。

それをしないで館内放送で住民駆り出して除雪させる管理会社は変更したらどうですか？
それ以前に館内放送を許可した理事長はクビですね。それと管理会社の仕事手伝ったのですから報酬もらいましたよね。まさかタダ働き？

管理会社に対するボランティアだろ？だからタダだよ。

管理会社からすると本社に助っ人頼むと経費かかるから住民タダでこき使った方が安上がりだろう。

>711が住民なら是非管理組合の理事に立候補してほしい。

そこまでもの言える理事はなかなかいないよ。

すべて経済原理だよ。

管理会社の仕事ではなく管理組合の仕事だよ。
管理組合は管理会社に業務委託してる。
だから管理会社の仕事になる。
これ三段論法。

うちのマンションは管理会社が清掃員を動員して敷地歩道と共用外廊下と駐車場通路を除雪しましたよ。
何で住民が労働奉仕ければならないのか不思議です。
自治会のノリで雪かきですか？

715さん　友達少なそうですね。

マンション住まいは「隣りは何する人ぞ」だからな。

>699さん

ありがとうございます＾＾
昨日購入予定の部屋の内覧をしてきました！
共用部分も見れてとても満足でした＾＾
その足で申し込みに行きました＾＾

まだ本決まりではありませんが奥様のお言葉少しわかるような気がしました＾＾

内覧中きさくに皆さん挨拶してくれましたし、パンも美味しそうでしたｗｗ

雪かきお疲れ様でした＾＾；
大変でらしたでしょうが自分達の街を自分達で雪かき。
団結心や一緒に街を作ってるって感じでイイナって思いました＾＾

否定するのはキライですが、７００さんの様な方は
参加したく無ければしなくていいと思います＾＾；
そんな人は結局は人と打ち解けずにお部屋にヒキコモってらしてください・・
ファミレス等で店員さんに妙に横柄な態度で
「こっちは客だぞ！金払ってんだぞ！店長呼べ！」
って人たまにいますね・・
こんな書き込み見てるこちらがご飯が美味しくなくなります・・

>雪国の場合は管理委託契約や駐車場使用契約に必ず除雪規定があるよ。
私は地方から千葉に引っ越してきたんで知りませんでしたが
千葉って雪国だったんですか・・？ｗｗｗｗｗ
北海道の方に沖縄の常識を強要するようなものです・・
北海道にハブはいますか？
沖縄に除雪規約を書く必要ありますか？
郷に入れば郷に従えだと思います。
こんな小さな事に腹を立てるようであれば
「管理会社！国！政府！この雪なんとかしろ！！」
と叫びながら雪に埋もれて一生救助を待ち続けていらしてください。

長々と書いてすみませんでした。
せっかくの住民の皆さんのスレが荒れてしまってすみません・・；；

もし良かったら【住民の方】の共用部等の生のご意見もっと
お聞かせいただけたら嬉しいです！
よろしくお願いします＾＾

699です。雪かきの件、私が書いたばっかりに荒れてしまった。ゴメンなさい。σ^_^;
キッズルーム、ゲストルーム、カラオケ、洗車スペース、使って生活してまーす。ドックランは犬がいないのでσ^_^;。見ただけですが、使用している人たまにいますよ。

ドッグランでネコ走らせてもいいですか？

ハムスターはダメですか？

どうせならもっと面白い事言ってください・ｗ・`



昨日契約に行って来ました＾＾

ギリギリ今月中に入居できそうです！＾＾

みなさんフローリングのコーティングはしましたか？
オプションで頼むか業者に頼むか迷ってて・・＾＾；
オプションなら３０年もつって書いてて・・高いですがオプションの方がいいのかな？って・・

そろそろ完売でしょうか？

私はしましたよ。1年弱ですが正直言って、違いがわかりません。。σ^_^;
汚れは、取れやすいのかなあ〜。

>725さん
ありがとうございます＾＾
大体おイクラくらいかかりましたか？＾＾；

業者に頼むか・・自分でワックスでやるか・・
主人と迷ってます・・＾＾；

今月中に入居じゃなくって３月中でした・・ｗｗ　＾＾；


今第３期の販売中で、第４期の販売の為にワザと完売しないように
してるみたいですよ？

部屋決める時に「この部屋は４期で販売するので残しておかないとイケナイんです」
ってギャラリーで言われました＞＜。

なので売れ残ってるんじゃなくて販売してないみたいです＾＾

オプション価格です。入居前に完了してるから、任せた方がイイかなっと思います。そう言えば、一ヶ所髪の毛が、入っていて業者を呼んで直してもらいました。先日、コーティングしても違いがよくわからないって書きましたが、逆にちゃんと層になっている事が分かりました。自分達でやるのは、あまりおすすめできません。

>731さん

ありがとうございます＾＾

色んなフロアコーティングの業者さんに見積もりだしていただいて
やっていただく事になりました＾＾

早く引っ越したいです～＾＾

人見知りなのでお友達ができるか不安ですが＞＜。

みんな同じような人の集まりだから大丈夫ですよ。

心配はいらないでしょう。ここはサークル活動が盛んですし。
そうそう、3月末前後は強風の日が続きますが驚かないで下さい。この時期がMAXなので。。
さあ、色々な準備も楽しみですね。我が家もカーテン、エアコン、照明器具、家具などなど買い揃えたり、慌ただしかったけど楽しかったな〜。
それでは、心よりお待ちしております。

>733さん
ありがとうございます＾＾
けっこう同世代な方が多そうに見えたので楽しみです！＾＾


>734さん
ありがとうございます＾＾
サークルって入った事がないのでドキドキです＾＾

２５日に鍵の引渡しなので本当にバタバタです＾＾；
主人の休みが少ないので買い物にも中々いけなくて大変ですｗｗ

早く引っ越して色々楽しみたいです！


みなさま仲良くしてくださいね！

春の安全マナー向上キャンペーンとかやってるけど、推進メンバーの姿ちっとも
見ませんがどういうことなんですかね
あとカフェにポイントカードを導入して欲しいです

推進メンバー？あなたが自作のポイントカード配りながら旗の脇に立っていたら？

敷地内でのボードやボール遊びは酷いです。
もっと厳しく注意してほしいですね。
また、敷地内で自転車に乗ってる人もやめてほしいです。
一度注意しましたが、無視して行ってしまいました。
住人同士だとどうしても遠慮して注意しずらい部分があると思いますので、
管理人がもっと厳しく注意喚起してほしいです。

そうなんですね。見かけたら注意します！！
みんなで注意しまくりましょうみんなで注意していきましょう

駐輪場での走行は確かにスピードが出ていると危険ですが、荷物が多かったり、駐輪場所が遠いと走行したくなる気持ちも分かります…
頑張って自転車を押してますが、バイクを平気で走らせている大人が一番タチ悪いですね。
２日連続見ました。
注意したって聞こえないだろうしあっという間で、お手上げ。
でも重いから押して歩くのもキツイよね。ルールだから仕方ないけど。
駐輪場が安全だとは限らないので、小さな子供側も飛び出さないようにお互いに気を配って歩きましょう。

う～ん！　事故が起きてからでないとこういう問題は解決いないのでしょうか。
ボールが転がってきたり自転車に当たったりして乳幼児が転倒して脳に後遺症が残ったりしたら双方とも悲惨ですよ。