感動大陸ユトリシア

粗大ごみ、もし知らなかったとしても出す時にまず確認しますよね。ごみの出し方は自治体によって違うし。知らないからそのまま出しちゃえとは普通はならない。と自分は思うんだけどな。そういう事を平気でする人がいるのは残念だし気分良くないですね～。

カスミが昨日オープンしましたね！
新しいスーパーって綺麗でいいですね。
お惣菜も充実していたし近くにできて嬉しいです。
ただあたご橋より手前に横断歩道できればいいのにと思いました。

>904
待って待って（笑）誰も貴方を粗大ゴミを出した張本人として非難していないですよ！
しかし、誰かが起こした「粗大ゴミのにシールを貼らず捨てた（＝不法投棄）」という犯罪めいた事実を、
貴方が単純にシールを貼り忘れちゃうこともありますよね？とか
粗大ゴミの出し方を知らないのだからしょうがないよね？とか非常識な事で賛同を求めたから
それは違うんじゃないの？と否定しているだけです。
>902
>904
なにやらトンチンカンな事をおっしゃっていますが、
誰も貴方に個人的な負担でどーこーしろなんて言ってないって。。。
きっと貴方はまだお若いのでしょう。
色々な人生経験を積んでマンションコミュニティを学んでいって下さい。

これだけは言わせてくれ～！
放置された粗大ゴミは管理費から処理されるのかもしれないが、
なるべくお金を掛けたくないからか、
支配人自らが、汗水たらしてノコギリで通常ゴミとしてだせるレベルになるまで解体してるんだぜ～。
悲しそうな顔してたぜ～。

>914
同感です！

>915
そうなんですか⁈
支配人さん素晴らしい‼︎頭が下がりますね。ありがたいです。
でもその事実を知ったらますますシール貼らない人が憎らしく思えてきました‼︎

>914
私の早合点ということでしょうか？それであれば大変失礼致しました。どうかお許しください。私は少しでも皆さんの生活にゆとりと幸せを届けたい一心です。

>915
私の実家には使わなくなった破砕機があります。少し場所を取りますが、大型家具も破砕することができます。もし必要であれば、私がそれをマンションに寄贈することも可能です。
私は皆さんの生活を守りたい。管理人さんにも相談してみます。
情報提供に感謝いたします。

破砕機があると粗大ごみを普通ごみサイズに壊すことまで管理スタッフの仕事だと思っちゃう人が出てきそうな…

粗大ごみをシール貼らずに平気で出しちゃうようなモラルの人だと、管理人スタッフさんたちが“本来しなくていい仕事”をせざるを得なくなっていることには目を向けないで「楽に壊せるなら別にいいじゃん」って方向に考えそうな気がします…

ご近所さんのお話を聞いても、張り紙を見ても、本当色々な人が住んでいる所だなぁと思います。

でも管理人さん達ばかりが苦労するマンションではやはりいけないなと思いますね。
これは偏見と取ってほしくはないのですが、外国の方も増えてきて日本のゴミの出し方が周知されているのかな？とか、日本人も含め、各個人の常識と地域社会ルールとの擦り合わせをもう少し出来たら良いのかなと思いますね。

時々ありますけど、ルール強化月間的なものを管理人さん頼りではなく住人側で委員会を設置するとか、周知徹底が出来るようになれたらなぁ。(既にあったらごめんなさい、まだ役員とかは未経験ですので)

>920
え！？ここは団地という区分になるのですか！？
マンションとばっかり思っていたけど・・・違いがよく分からないところもあるのですが、団地と言われるとなんだかガッカリしてしまう自分がいます・・・。

>>920
あなたにとっては高いんでしょうね。。。
どんまい!!

今度、修繕積立金の大幅な値上げに関する説明会がありますね。今のところ、来年２月からの改定みたいですが、かなり上がりますね。値上げは仕方ないとしても、こんなにもいきなり上がるもんですかね。大規模修繕を請け負う会社を管理会社の言われるままにするのではなく、他の会社と相見積もりするなど、価格を少しでも下げることをして、毎月払う修繕積立金を下げることをしないとただでさえ滞納者が多いのに、さらに滞納者が増え、結局修繕積立金が不足する事態になるのではないかと危惧しています。
皆さんは、今回の値上げはどう思いますか？

>923
最初から高いと、購入を敬遠する人も多くなってしまいますからね。
難しいところですが、見通しが甘くて不足したとしても値上げは仕方ないと思います。
購入時の修繕計画はあくまで案ですし、将来的に変更することも説明されましたし。
適切な金額かどうかはよく吟味する必要はあると思います。
あとは滞納されているご家庭にも、払える範囲でもいいので支払うよう働き掛けは続けていくことは必要ですね。

修繕積立の大幅値上げは探せば、他にいくらでも事案がありますよね。
覚悟はしてたけどしょうがないですなぁ。。。
おそらく初めての大規模修繕に向けて一時金を発生しないようにしてるんですかね。
確かに１０何年か後に急に各戸１００万づつ下さいって言われるよりかはいいんでない？

すみません、「将来的に変更の可能性があることを説明された」の間違いです。
仮に修繕積立金が安くなるとしたら皆さん文句は出ないんでしょうが、だったら高くなることがあるのも理解できると思います。

>>923
壱、弐番街は上昇幅が大きいなと感じました。まあ今まで予定通りに上げてこなかったツケなので仕方ないのかな。

>920
団地です。ユトリシアに限らず，日本でマンションと呼ばれている集合住宅のほとんどは団地です。契約書にもそう書いてあると思います。マンションという法的区分はありません。

>>928さん

きっと皆さんは法的区分という狭義の区分でなく
広義な意味でいわゆる「団地（公団など）」的な作りだと言われているのだと思います

これだけ大規模だとそういうイメージがあるのでしょうね

値上げと旭化成問題がリンクしているのでしょうか？
不安で…。

五番街もいきなり上がるのですか？