パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ３

敷地内を暴走しているバイクは残念ながら住民もいる
東駐車場のバイク置き場に止めてるチョイノリ

住民にも近隣にもモラルが無い人はいるよね

665さん


ここの住民のＴＸ依存度はあなたが思ってるほど高くないんじゃない？

先日までの過熱しすぎた駐車場の議論をみると、車を利用している人の割合は低くないと思う

試しに平日の午前中に駐車場見てみたら？
結構出かけてるよ

昨年購入し、入居した者です。

住人の方で、不動産取得税の納税通知書が既に届いた方、いらっしゃいますか？
固定資産税の納税通知書が４月頃届いたので、取得税もそろそろかと思っていましたが、
なかなか来ないので、伺いたいと思います。

http://www.hiroo-gf.com/gate.html
http://www.nippon-grande.co.jp/material/new/33_sinsapporo/index.htm

ここまでやる？

すげー　金があるところにはあるんですねー　このマンションの営業マンは三井の中でも超エリート？

なんか、一部に片寄ったお金のかかる話しばかりですね

今のままで不満なし

今年の総会は、駐車場と修繕積立運用の件で、
盛り上がりそうですね。。。

６８３さん、
うちはタダで、通知は来ませんでした。
一年前のことで詳しい話は忘れましたが、ＭＲでの見積にウン十万と出ていて、戦々恐々として準備していたのですが、いつまでたっても通知が来ず。
ＭＲのときの担当者に電話して、三井の税担当にも確認してもらって、どうやらタダらしい。
それでも不安だったので、市役所だったか、税務署だったかにも電話して、タダと確認しました。
なので、一度、三井（ＭＲ担当でなくてもマンションのフロントでいいんじゃないかな）に聞いてみるといいですよ。で、不安だったら、関係役所の連絡先を聞いて、電話で聞いてみるとよいかと。（役所のどこに電話かけたか忘れちゃいました。すみません。）

>684　あてつけだよね
城門ほしかったら最初からここに入居してない

うちでは、帰宅の時にショートカット道を使う人を「ナンちゃってＥ棟の人」と言っています。
無意味な発言でした。

周辺住民に対してとても失礼な発言だと思います

692さんに同意です。そんな失礼で感じ悪い人が住むマンション、という資産価値低下要素です。売れ残り住戸の検討者も、この住民板を読むことをくれぐれもお忘れなく。

そうかな。だってショートカットして欲しくないんでしょ。

してもいいんじゃない

タバコとか自転車走行が問題であって、通行自体は迷惑でない

挨拶の一つもすればお互いに住みよい

>>695に同意
敷地開放は、容積率緩和の条件で了承しているが、
ショートカットはして欲しくないのは、住民として本音では。
Eと駐車場の道に鍵をつけれるだけで防げるのだから。

ショートカット問題については、一住民として本音を言えば、住民外の人にして欲しくはないですね。敷地をオープンにすることはやむをえないと思いますが、住民と住民外の人では、敷地/環境に対する意識の違いは厳然としてあるものです。以前住んでいたマンションでも、住民外の人がタバコやごみを捨てたり、花壇にいたずらしたりして問題になったことがありました。

それよりも、今度の総会も大きな議題がありますね。いよいよ駐車場問題。個人的には賛成です。
しかし、個々の管理組合(三井さんかもしれませんが)しっかりと活動をしていますね。ちょっと感心しました。

入居者の皆さん教えてください
バスルームの床が黒ずんできました。
掃除方法が適切でないのでは思います。
皆さんはどのような方法で掃除（洗剤など）してますか？

バスルームの床の黒ずみがもしカビでしたら、塩素系のカビ取り剤が有効だと思います。
薬剤が強いので、過度に使うと床の材質を傷める可能性があるので必要最小限で。
基本的に、最後にお風呂に入った人が換気煽を回して乾燥させておくとカビの発生は防げます。
うちは、冬でも夏でも弱設定で６時間回しています。
あと、濡れたスポンジなども雑菌の温床なので・・・
もうひとつ、家族の誰かが密かに白髪染めを使った可能性も。

うちは風呂と台所は入居時にフッ素こーとしたせいか、それほどでもない

ダスキンたのんでみたら

＞７０２
気持ちよくわかります。うちの隣も毎晩臭い
各住戸のバルコニーに煙探知器つけてほしいですね。

日本はまだまだ発展途上国
（自称）先進国の中で成人男性の喫煙率が４割もある国は日本くらい（と韓国・ロシア）　恥ずかしい
早く一箱1000円になるのを祈ってます

1000円になったら何か変わるの？
1000円になろうが10000円になろうが吸う人は吸いますよ。
単なるモラルの問題なのに、いったい何を言っているのやら

＞７０５
私もタバコを吸いませんが同感です。
７０４が言うように吸わないことが正義という考えはいかがなものかと思っています。
基本的に嗜好品に対して文句を言うことはいかがなものかという考えです。
タバコ以外にも他に迷惑をかけるものってたくさんありますよね。

たばこは嗜好品で吸うなとはいわないが、ソラリウムで吸うのはダメでしょ。そんなんもわからないの？規則守れない人はダメでしょ。ソラリウムで吸いたいなら総会で提案したら。

ソラリウムってベランダのことも言うの？
違うんじゃない？
今ってベランダの話をしているんだよね。
確かに共用のロビー等で吸うのはよくないけどね。
あと、
タバコだけダメっていうのはどうなのでしょうか？
その他にも周りに迷惑をかける可能性のあるものってありますよね。
ペットのなき声、赤ん坊の泣き声、ドタバタ歩く音、大声での喧嘩等々 。
モラルの問題としてすべて平等に扱わないとね。
タバコ吸わないからよくって、隣はタバコ吸うから悪人とか、タバコの煙じゃないからドタバタする音はＯＫみたいにしか考えられないなら、マンションなんて住まない方がよいですよ。

要はモラルの問題で、迷惑がかからないように生活しようと考えるかどうかですよね。
それをタバコだけでしか考えられないなら、マンション生活は向いてないと思いますよ。
戸建の方がよいと思いますよ。

ベランダ禁煙だよ。注意書きでてたよね。

ベランダは禁煙
買うときに説明受けたし、管理規約にも書いてあるよ

709さんの言うとおりなにをしようが個人の問題タバコ吸って早死にするのは勝手だけど、臭いから部屋の中で吸ってくれってのが規約の主旨じゃないの？

一部、荒らしさんもいそうな雰囲気ですが。。。

バルコニーでの喫煙は禁止されていますから、
バルコニーで吸われている方は、
何を言おうが正当化はできませんよね。

ただ、他にもバルコニーでの禁止事項はあり、
それを守っていない方も同じように順守していきましょうよ。

それでも納得できなければ、総会も近いですし、
部屋番号付きで、提案されてはいかがでしょうか？

713に同意
禁煙なのは確か、クサイから室内で吸ってくれ

704の意見に完全同意はしないが、煙探知器はあっても良いと思う

タバコの是非とか税率とかははこの板じゃなくて、２ちゃんねるででもやってくれたほうが楽しめるのではないですか？

換気扇の前で吸っても煙は換気扇でバルコニーへ。
空気清浄機の前で吸ってもらわなくては。

意外とぐちぐちいうやつ多いな～

室内に煙が来ない様に後ろに扇風機を置いて窓から顔出して吸います。煙は外に行くけど違反じゃないね。
これから私が何かルール違反を見つけたら管理人に言って掲示してもらうので、きちんと守って下さいよ！

717さん、ため息しかでないわ
発想が中学生レベルです。
もう少し他人に迷惑をかけない大人になろうね

釣りだと信じたい

こちとらは禁煙者だから、一切合切禁煙にしてくれるとありがたいが、喫煙権がある限りは、社会の常識魔範囲内で他人様の迷惑にならないようにしてくれればいいでしょ。禁煙の人も、重箱の隅をつつくようにあれこれ言ったって解決策があるわけでもなく、もっとおおらかな気持ちを持ちましょう。みんな住民なんだから。
それより、公園の芝生は本当は立ち入りが出来る予定だったんだ。知らなかったよ。
ありがたい反面、開放したとたんに、芝がぼろぼろになってしまいそうで・・・・。
みんな常識のある人であれば、そんな心配は不要か。

敷地内に無料で駐車できる駅前マンションの住民板はこちらですか。

717さんに質問
そういう吸い方って美味しいの？楽しいの？
自分はタバコ吸うけど、自分の家がタバコ臭くなるのはイヤなの？

怒ってるねぇ～

720さん
芝生については専門家入れて検討しないといけないかもしれないですね
今の芝生は決して綺麗じゃないし、子供が入っていても芝生が綺麗な公園もありますね

植栽の業者が植木の手入れしてるから、芝生も委託できるのでしょうか？
庭に詳しい方の意見求む

だからE棟と駐車場の小道にゲート付ければ、
問題の半分以上は解決するのに。

>>717 >>721 >>723

住民でない部外者の釣りです。他スレにも出没しています。

水曜日朝に７階駐車場から目撃してしましました。
Ｂ棟の５階辺りまん中の住居ベランダで白いＴシャツ下がトランクスの青年が堂々といっぷくしていました。なんかガッカリです。親は扶養者に規約を教えていない証拠ですよね。

ピンクのビッツウザくね？
白いBMがいなくなったら、こんどはビッツだよ。

六素の跡何ができるのかな？

>728
社会のルールを守れない人に規約を語る資格はない。
個人が特定される情報を、匿名掲示板に書き込む事は、
この掲示板のルールであり、社会の常識です。
あなたのような書き込みや、車のナンバー等の情報の書き込みは、
絶対ににしてはいけない事です。

少なくとも、あなたはこのような社会の常識を、扶養者に教えてませんね。
あなた自身が、ルールを守れてないんですから。

× 書き込むことは
○書き込んではならないことは

訂正

多分釣りですよね？
喫煙者は気づいてないのかもしれませんが、手や髪、衣服はかなり臭っているはず。
これが気にならない人が、カーテンやベッドは気になるんですか。
禁煙頑張ってください。

釣り
ヒマ人いるんですね

愚行権
良い権利だゎ
窓から顔出して喫煙も、ここに書き込んでる俺も

今年の総会は炎上かな
意味不明な議論やめてほしい
必要な議論は許せるが、あの体育館に長時間は辛すぎ
途中退場しようかな
駐車場以外興味ない

荒らしや妬みがすごいですね。

プレミアム住宅だから我慢しましょう。

ここがプレミアム住宅なわけないでしょう。嫌味？中流の集まりが過ごしやすいのでここにきたんでしょう。

なんか殺伐としているな・・・。
そんな中朗報。深夜急行バスが柏の葉キャンパス経由になるみたいだよ。
http://www.tobu-bus.com/pc/img/pdf/kashiwashinya.pdf

有楽町から一時間半すごっくとおくない？

新浦安は東京から25分

やはりまだ発展途上かな。

夜なら、空港バスが羽田から柏IC経由でがんセンターまで1時間かからないことを考えると、いかに遠回りかよくわかる。流山IC経由おおたかの森→柏の葉とか、柏IC経由柏の葉→おおたかの森とか走らせて欲しいね

740
終電後はかなり助かるよ
あとは、守谷まで寝過ごしたときに帰ってこれるバス欲しいね

明日は総会だ
この板で吠えてた人たちが何を言いだすのか楽しみ

非住民の変な釣り師には味わえないね

往復のバスは出ないのかな、あると便利
いつも小学校の送迎に使ってるやつ

１４８街区、着々と動いてますね。
地盤調査と思われる作業が、すでに何箇所かで実施済みですし、
作業中です。
また、辻中病院の東側でパワーショベルが地面を掘り起こし、
深さ１.５ｍ、幅５ｍ、長さ１０ｍ位の穴が出来てました。
何をしてるのでしょうか？

今日はこの時間でも、電気がたくさんついてますね！！

教えてください。
自転車のパンクとかの修理を出すのに一番近い店はどこにあるでしょうか。

ららぽの１階の自転車やさんかな

サイクルガレージもあります
http://www.cyclegarage.jp/

747さん、748さん
早速にありがとうございます。
ららぽの１階の自転車屋さんは、パンク修理とかもやってくれるのですね。販売だけと思っていました。助かります。

結局日曜日の総会はどうだったんですか。
駐車場は変わるにでしょうか。

出席できなくて、議事録をまてないので、
御存じの方教えて下さい。

744さん
辻中の道路側に工事内容書いてありました
良く読んでないので内容はご自身で確認どうぞ

総会はマイクを離さないひとが自己主張してました
何だったんだろ

町会ってのもできたみたい
建物は管理組合で祭りは町会？
分ける意味が不明です。誰か教えてください

> 751
あの立て看板は、148街区のタワーマンションに関する掲示です。
掘ってる場所はタワーとは違うんじゃないかな？

>>751
知ったかで恐縮ですが、形式上は、
・管理組合は建物等の管理のための団体で、区分所有者全員の加入が区分所有法上義務
・町会は住民の親睦、共通の利益の促進のための任意団体で住民（賃借の人も）で構成

>>751 　753さん
管理組合と町会。２つもあると役員とか回ってくるのが早そうですね。総会でもD棟の人が心配していました。
10年分の抽選をやるとか言ってましたが、結果はいつわかるのでしょうか？
以前、キッチンラウンジで公開抽選をやるとかってお知らせが入ってましたが、その時に決まってるのかな？

駐車場は皆の持ち物だよね・・部屋は買ったらお終いだけど、借り物を早いもの勝ちって変よね。普通は入居者が埋まった時点で再抽選だってね。ずーっと再抽選。

へんじゃないよ。
それ分かっててマンション買ったんでしょ。
ワガママなんだよ。
たまたま自分が納得のいかない所になったから文句を言ってるだけで、自分に都合の
いい所だったらなにも言わないだろうに。

白のBMは懲りないね。
暫くいなかったけど、暖かくなったら、また出てきたよ。
頭悪いの？
害虫なの？

>>759
　977世帯あるんだから不可能でしょ

賛成・反対するのは人それぞれですが、不可能ってのが気に入らない。

会社でも指示された事に対し、行動する前から無理だと言ったり、最初から文句や無理な理由を考えてる奴っているじゃん。それと一緒で何も出来ないダメなタイプ。　　40代以上の就職が楽だった年代に多いよね。

>>760
人の文章を使うときは引用だとわかるように > を付けてよ。
わかりづらいから。

まだいますね、例の白い車

白のＢＭはどうもこのマンションの住民じゃなさそうですね！
しばらくいなかったのに又来ましたね！もう２年近く前からですよね。
フリーの駅前駐車場代わりにされちゃ、たまりません。

管理事務所に聞いたら、表示などして対策はそれなりにやっているとの事。
フロントガラスに表示位じゃ、なめられていて効き目はないから、待ち伏せて警察に通報するから
などと、直接本人に言うなりの対策強化を正式に申し入れました。

少しは効果が出るでしょう！

本人に言うだけ無駄。思いっきり嫌がらせしてやればいい。
粘着力の強いテープで注意書の紙を前後左右に貼ればいい。取るのに20分位かかる様にさ。
それか住民の車をビタ付けして動かせない様にするとか。

警察なんかアテにならないよ。

>764
気持ちはわかる、俺も同感
なんだけど、器物損壊をあおる書き込みすると、あとあとトラブルかもしれないから、書き込まずにこっそり・・・ね

>766
警察立ち会いの上、レッカーがいいんじゃない？
逆恨みで放火されても困る

768 釣りか

> すぐ他人をアテにするのは辞めて下さい。

768はなにか行動されたのですか？
管理組合に提案した？　いつするの？

TXガード下にできた新しいイタリアンのお店。
値段が味とサービスに合っていなかった。
スピガの方が良かったです。
ファミレスができてくれたら、普段は使わなくても心強いのに。
中途半端なお店は要らない。

そうですか。一度は覘いてみようと思いましたがちょっと考えてしまいますね。
サイゼリヤが出来てくれると申し分ないのですが、誘致に向けた何か良い方法ありますかね。
あと、１４８街区の商業施設に何が入るのか興味があるのですが、これからテナント募集ですかね。何か情報があれば教えてください。

ファミレス嬉しいですね。
深夜にやっているお店があると助かります。

ＴＸ線のみどりののライオンズタワーや守谷のブランズシティが完売、おおたかの森のクリアヴィスタが完売間近。
そろそろ価格改定して値引きするなどして、完売させてほしい。今時４０００万や５０００万円以上の物件は売れないと思います。だから安いマンションにお客は流れて行くのです。

反対。三井が管理費その他保証しているのだから、それでいいでしょう。
残り一割もないのだから。

頑張って、定価で売って欲しいい。

定価では売れないから残っているんです。
三井が管理費など保証していても、住民としては値引きして完売させてほしい。

なんで？

いつまでも売れ残りは嫌だからです。