契約済みちゃん
[更新日時] 2009-12-06 17:04:15
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市八幡2丁目1337番2他(地番) |
交通 |
都営新宿線「本八幡」駅から徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
250戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ガレリア・サーラ口コミ掲示板・評判
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901
契約済みさん
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902
匿名さん
>896 人によって感じ方に違いがあるとは思いますが、、
下水のにおいというのは病的な感じ方のような気がします。
普通の街中でも不住でしょう。病院に行ってみては?
もし、ごみの延長上の話をリンクさせて、
嫌がらせで書いているなら、デマはもうやめてくださいね。
お願いします。
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903
匿名さん
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904
契約済みさん
私も下水っぽいようなカビっぽいような臭い感じます。地下2F
元はどこからなんでしょう?
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905
匿名さん
近くに飲食店が多いから、排水の臭いが下水管を伝って入って来るのでは?
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906
契約済みさん
マンション自体の下水が一時的に溜まるのが地下2階じゃなかった?
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907
入居済みさん
話し変わって申し訳ないです。皆さん無線lanもう一台買いましたか?
今はデスクトップなので有線接続してますが、ノートパソコンで無線使うとすると、今度はRASIが使えなくなりませんか?
みなさんどうしてます?
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908
契約済みさん
入居時にあった無線LANはラジ専用に設定されてますよ。
なのでうちは別に無線LAN買って設定しました。
ラジ用はリセットなどしないようにしましょう
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909
入居済みさん
908さんありがとうございます。
どこのメーカーの無線lan買っても干渉したりはしないもんなんですか?
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910
契約済みさん
>908さん
無線にすると通信速度ってどのくらいに落ちるんですか?
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911
匿名さん
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912
契約済みさん
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913
匿名さん
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914
匿名さん
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915
マンション住民さん
ディスポーザーは思っていたより凄いですね。魚の骨から卵の殻まで全て「あっ」という間で処理してしまいますね。ご年配の方々は少し躊躇しているのかな?もっと活用すればゴミ捨て場の「におい」なんて相当解消するのでは
ないでしょうか。同居の方、近親のかた取説を読んで教えて差し上げて下さい。とは言いましても、現状で地下鉄連絡口まではにおいませんが...
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916
匿名さん
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917
入居済みさん
ディスポーザー。うちも重宝しています。が、玉葱の一番外側の皮は残ってました。
魚の骨もOKなんですね?
処理する音が大きいので、最初は驚きました。
でも、周囲からはそれらしき音は聞こえてきません。皆さん使ってるのかな~。
トイレの音も上下階の音は聞こえないし、結構防音効いてるのかな?
ちなみに、うちは浴乾も便利だと思いました。
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918
入居済みさん
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919
匿名さん
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920
住民でない人さん
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921
入居済みさん
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925
匿名
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926
匿名さん
卵の殻は処理槽の中の微生物が食べてくれないのでNGです。
処理槽がゴミで詰まりますので余計なメンテナンス費用がかかってしまいます。
鳥以外にもの大きい骨はディスポーザが壊れてしまいますのでNGです。
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927
匿名さん
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928
匿名さん
窓の汚れ(フィックス部分)ですが、自分で清掃できません。
かなりストレスを感じますが、どなたかいい掃除方法を教えてくれませんか?
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929
低層階
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930
契約済みさん
自分でできないのなら、個別に専門業者へ依頼するしかないでしょう
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931
契約済みさん
お隣さんがベランダでたばこを吸うのが気になります。
ベランダが壁に囲まれているせいか、においがかなり部屋の中に入ってきます。
たばこのにおいがしてきた瞬間に窓をしめるようにはしていますが、空気入れ替えの
フィルタを通して、結構入ってくるんですよね。
空気清浄機を買うしかないのかな。
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932
マンション住民さん
>>928さん
ブラインドを付けるのも良いかも。カーテンと比べると、
ブラインドは降ろしてても、羽を開けとけば光は十分入るし、以外と窓の汚れも気にならなくなりました。
さすがに全開にすると汚れは目立ちますけど・・。
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933
契約済みさん
このマンション 有名人も別宅として買っているらしいね。
不動産屋にきいちゃった。
どっかでお会いできないかなあ、、
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934
契約済みさん
今日は隅田川の花火が見えましたね。
ちょっと小さかったけど、なかなかきれいでした。
夏本番です!
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935
入居済みさん
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936
住民だよ
今晩は浦安市の花火大会も見えましたね!
来週は篠崎公園前と、
行徳会場の花火が見られます★
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937
入居者
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938
住民だよ
>>957
南側から見えます
市川市の花火大会のメイン会場は、市川橋にちかいので、南北西側の住戸から見えますが、
斜め前のマンションがどれだけ邪魔するか、、、
南北東側の住戸は中山競馬場の花火が楽しめますね
今年はいつやるか確認してないけど、、、
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939
住民だよ
>>937
南側から見えます
市川市の花火大会のメイン会場は、市川橋にちかいので、南北西側の住戸から見えますが、
斜め前のマンションがどれだけ邪魔するか、、、
南北東側の住戸は中山競馬場の花火が楽しめますね
今年はいつやるか確認してないけど、、、
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940
匿名さん
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941
入居済みさん
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942
マンション住民さん
>941さん
中山競馬場のことでしょ?
確かに明日ですよ。
今日は江戸川…うちは半分しか見えないT_T
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943
契約済みさん
市川の花火、とってもきれいでした。
音も大きさも最高(^^)v
1年に1度の楽しみだけど、いい1日でした。
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944
入居済みさん
市川の花火 素晴らしかったです。
窓からは一応見えたけど、やはり近くまで歩いて
行ってしまいました。
来年も楽しみにしてます。
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945
匿名さん
皆さん江戸川花火を楽しみにしているところ水をさすようですが、今年で最後になるとの噂も出ています。
スーパー堤防建設で場所が変わるとの話は以前から出てましたが、このところの不況でとり止めになりそうだと。
私も毎年とても楽しみにしているので、何とか続けてほしいです。
ガレリアから見るのを楽しみにして購入を決定したのもあるので・・・。
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946
匿名さん
最近お助けマンさん出てきませんね?
どうされたのでしょうか?
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947
入居済みさん
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948
匿名さん
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949
匿名さん
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950
匿名さん
最近、1Fにエレベータ降りるとゴミ臭しませんか?
何かB1から臭いが上がってきてるようです。
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951
入居済みさん
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952
匿名さん
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953
マンション住民さん
夕方帰宅する時間帯(平日18時~19時位)は1階からエレベーターに乗る時の待ち時間が少し長いように感じるのですが、皆さんは如何ですか?帰宅ラッシュでエレベータの利用が集中する時間帯だから仕方ないのか、たまたま運が悪いだけなのか…。どうも3台のエレベーターの動きに不満があります。
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954
匿名さん
地震で壁が長時間渡って軋む音がしました。皆さんの部屋はどうですか。構造は大丈夫でしょうか。
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955
匿名さん
>>953マンション住民さん
私はエレベータに関して不満はありません。
自分が思っている以上に早く到着する感じがします。
通勤時間帯の違いですかね・・・?
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956
匿名さん
>>954
うちは別にありませんでしたが、恐いですね。
鹿島に相談してみたらいかがですか。
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957
匿名さん
制震構造のためのダンパーがある壁に面した部屋だと、その動作音がしばらく聞こえるのかもしれません。
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958
匿名さん
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959
匿名さん
○井の○ハウスで高く売ってますねー。
ガレリアは人気でほしがっている人が多いみたいです。
皆さん購入して良かったですね!
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960
マンション住民さん
コンシェルジュ もう少しピシッとしてくれないかな。
同じ東京建物管理の都内の知人宅マンションなんて、ホテル並みに
ピッとしているのに...。
最初は良かったけど、都内ではないので「これぐらいでいいや」的に
なってしまったのかな?
改善してくれると良いのだけど。
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961
入居済みさん
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962
契約済みさん
コンシュルジュより守衛のが気になります。
控え室からはいつも笑い声や世間話ばかりで、
ちゃんと警備できてるのか不安・・・
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963
入居済みさん
私も960さんの書き込みに同感です。
夏休みに都内タワーマンションの知人宅に伺いましたが、
直立でのお出迎えにわずかな「気恥ずかしさ」は覚えたものの、
マンションの品格は実感しました。車寄せもありましたし...。
車寄せといえば、エントランス前にせっかくスペースが有るのに、
住民に使用させないなんてもったいなくありませんか。
先日タクシーを呼んだところ「あのマンション車を寄せるところが
ありませんから、どちらでお待ちいただけますか」と言われてしまいました。
コンシェルジュの件も含めて色々改善の余地がありそうですね。
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964
売りたい人
三ハウスさんなら高く売れるんですか!別の仲介のところで3ヶ月間問い合わせなしでした↓3ハウスに頼んでみます。
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965
マンション住民さん
>955さん
コメントありがとうございます。そうですね。通勤時間帯の問題かもしれないですね。
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966
マンション住民さん
960さんの意見に同感です。私も同じ東京建物が管理する都内の物件に行ったことがありますが、コンシェルジはもっと品格があってビシッとしてました。ここは東京建物が売主の物件じゃないからですかね?改善されると良いですね。
それから、先日久しぶりにラウンジに行ったのですが、入居からまだ3ヶ月しか経っていないのに大きなソファーがシミだらけで愕然としました。どこのマンションも共用施設はあんなものなのでしょうかね?
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967
住民さんB
今では、価格もずっとReasonableで秀逸なサービスを提供してくれる
管理会社がたくさんりますので、次回の総会で動議を提出しても
良いのではないでしょうか。
以前に住んでいたマンションでは管理会社を変えただけで、
累積赤字が判明した修繕積立金を、わずか3年で黒字に
立て直しました。
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968
入居済みさん
騒音チラシ入ってましたか?
我が家がうるさいといわれているのか、みなさんにチラシ入っているのか知りたくて。
我が家がうるさいなら気をつけたいと。
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969
匿名さん
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970
入居済みさん
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971
入居済
家にもちらし入ってました。
我が家では今のところ、上の階からの騒音はほとんど聞こえてきません。
でも、内廊下のためなのか、玄関から声が漏れてくるようです。
自分の家の洗濯機(標準設置のドラム式)の音がかなり大きいと思っていますが、他の家の運転音が外からは聞こえてこないので、大丈夫なのでしょうかね?
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972
入居済
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973
匿名さん
>>968さん
うちも入ってました。
私はうるさいと感じたことはありませんが・・・
各フロアにより違うのでしょうか?
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974
マンション住民さん
>968さんへ
うちもチラシが入っていました。うちは上の階にお子さんがいるので時々お子さんの足音(掛け出すような音)が聞こえますが気にならない程度です。下の階の方にご迷惑をかけているかもしれないので、気を付けたいと思います。
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975
入居済みさん
968です。
みなさんレスありがとうございます。
自分たちはうるさいと感じたことがなかったので、あまり気にしていなかったのですが、
それでもどたばた歩かないように気をつけたいと思います。
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976
入居済みさん
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981
入居済みさん
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983
入居済みさん
プロパ「9月15日監理銘柄(審査中)指定解除」なそうですね。
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986
入居済みさん
984さんが上にも書いてますけど、
敷地で散歩させてる住人いますね。
ちゃんとルールは守らないと・・・
組合からアンケート来てましたね。
RASi廃止してくれないかな?
500円を別に使った方が有意義じゃないかな
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987
匿名さん
ここってまだ販売してるんですか?
サーラのHPにでてますが。
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989
住民さんB
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991
住民さんB
先日IPパワーシステムのWEBにログインして自宅の電力消費量を見てみました。
月別、日別、時間(30分毎)別に電力使用量の詳細なグラフ表示があって、
とても興味深く感心しました。
「この日は1日留守だったのに何でこんなに電気使っているの?」
「リビングのエアコン消し忘れていました」なんて...すぐ判ってしまいます。
未だアクセスしていない方は是非どうぞ。
http://www.ipps.co.jp/index.php
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992
入居済みさん
総会の案内がありましたけど、RASiってやめるんですか?
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993
入居済みさん
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994
入居済みさん
RASiやりたい人だけというわけには行きませんか?
それともやめられては困る会社の人かな。
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995
マンション住民さん
参考までに教えてください。
RASiやめない人~どんな活用をしているのでしょうか。
見習いたいと思います。【せっかくお金を払っているので】
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996
契約済みさん
RASiってLANジャック占有されるし、サポート対応悪いし、費用対効果
考えたらどうなの?
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997
契約済みさん
総会の案内って、何でくるんですか?
うちはまだきていないのですが・・・。
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998
マンション住民さん
それこそRASiに出ていますよ。
どこかに表示もあったかな。(結局利用していない人のためでしょうけど)
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999
入居済みさん
前にちょっとしたことでクレームつけたら、業者の人が「本当は入居説明会のときにすべての人に取り扱いなどの説明をするべきなのですが、どういうわけか希望者だけでしたので結構問い合わせが多いです。」といっていました。
あのころは生きるか死ぬかだったからね。
結局使っていない人がかなり居るらしいと聞きました。
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1000
入居済みさん
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