埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドホライゾン・トーキョーベイ 【購入者・住民版】Part2」についてご紹介しています。
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大手企業サラリーマンさん [更新日時] 2009-10-09 17:53:16

購入者、住民の方のための情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますので
検討者のかたは検討板へお願いいたします。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地:千葉県船橋市浜町2丁目2番3他(地番)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分



こちらは過去スレです。
グランドホライゾン トーキョーベイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-03-01 19:33:00

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グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2009/09/25 10:12:47

    マンション専用HPの掲示板使えばいいんじゃない?
    住民しか使えないし。

  2. 852 匿名 2009/09/25 11:35:40

    あの掲示板、使いにくくないですか?
    もうちょっとどうにかしてほしい…。

  3. 853 住民Y 2009/09/25 14:39:13

    西通りプリン。。。

  4. 854 匿名さん 2009/09/26 05:33:33

    住民の皆様にお伺いしたいのですが、ご近所にピアノを弾かれるお宅はありますか?
    音の伝わり方はどのくらいでしょうか?宜しくお願いします。

  5. 855 契約予定 2009/09/26 07:35:13

    今日申し込みしました。上手くいけば(仮審査)来週契約。凄いドキドキですが無事契約出来ましたら宜しくお願い致します。

  6. 856 匿名 2009/09/26 12:04:19

    確実に裁判ざたになります。
    電子ピアノでヘッドフォンをお願いします。
    マンションでピアノ…
    釣りですかね?

  7. 857 匿名 2009/09/26 13:24:40

    西通プリン、おいしかったですよ。

    最近、マンションのビラ配りが多いですね。
    先週は、駅前でかわいい女の子がユトリシアのビラを配ってて、こんなとこまで
    来てるんだってびっくりしました。
    ビビットにMRのあるマンションも、がんばってますね。
    夜9時くらいまで配ってらしたので、ラクな仕事はないなって思いました。

    うちは西の高層ですが、今日の夜、ゴミ出しに行く途中に、空き室の掃除
    をしてるのを見ました。
    同じ階ではこの1室だけ人が住んでないようで気になってたんですが、
    いよいよ売り出すんですかね。

    営業の方々、がんばってください。




  8. 858 契約済みさん 2009/09/26 13:36:08

    昔から近隣に住んでたので、躊躇せず買ってしまいました。
    谷津パークタウンに住んでたんですけどね。

    最初は新浦安で検討していたのですが、
    新浦安まで快速で8分なのが購入の決め手になりました。

    快速で8分ならそんなに変わらんなあと。

    よく知ってる場所ですし、何より建物の見た目が良いです。

    これからオートレース場も倉庫群もマンションや公園になって発展してくれるといいですね。

  9. 859 匿名さん 2009/09/26 14:02:57

    マンションでピアノが裁判沙汰って。。。ここピアノ可ですよね??
    すみません釣りじゃないです。夕方1時間ほど音を出させていただきたいのですが
    置き場所を検討中でして。なるべくご迷惑にならないように、リビングより
    玄関脇の部屋の方がいいかな、考え中です。もちろん戸境は避けますし、
    防振マット等対策は出来る限りするつもりです。我が家では、ご近所の方の
    ピアノの音が聞こえてきたことがないので、たまたまいらっしゃらないだけなのか、
    あるいは、かなり防音がきいたマンションなのかと期待してみたり。
    そんなわけで皆様にお尋ねしました。

  10. 860 マンション住民さん 2009/09/26 14:19:02

    どんなピアノか分かりませんが、普通は電子ピアノじゃないものを使うときは
    このような防音設備を部屋に置きます。
    http://www.yamaha.co.jp/ad/classicnews/

    今は小さめのものもあって、昔のような工事がほとんど不要で使えるので普及しているみたいですね。


    とはいえ、やはり電子ピアノを使っているお宅が多いようですが。
    昼間は音を出して、夜はヘッドフォン。

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  12. 861 匿名さん 2009/09/26 14:46:36

    うちはグランドピアノいれましたよ?もちろん防音室(350万)にしました。音大生がいますので、電子ピアノは論外でした。

  13. 862 入居済み住民さん 2009/09/26 22:04:31

    >846さん
    いちおうmixiでコミュありますよ。今んとこ荒れてません^^

  14. 863 入居済み住民さん 2009/09/26 22:05:09
  15. 864 契約済み 2009/09/27 02:48:09

    11月に入居予定です。皆様よろしくお願いします。
    船橋市内から引っ越すのですが、鍵引き渡し日にある程度自分で荷物を搬入してもいいのでしょうか。
    廊下を台車に載せて運ぼうかと考えています。

    あと幹事会社がサカイでしたが、ここに依頼するといくらかでも安くしてくれるのでしょうか。

  16. 865 契約済みさん 2009/09/27 09:20:15

    同じく11月に入居予定のものです。
    これからよろしくお願いいたします。

    インターネット環境について質問なのですが
    このマンションは実測でそのくらいの速度が出てるのでしょうか。

  17. 866 匿名さん 2009/09/27 10:09:08

    ここは火災・家財・地震保険にはいると年間どのくらいの費用がかかるのでしょうか?ちなみに80平米程度の部屋を契約しました。

  18. 867 匿名さん 2009/09/27 10:15:27

    火災保険は入らなくてはいけないだろうけど、地震保険は皆さんは入りますか?
    結構高いと聞いたのですが?

  19. 868 入居済み住民さん 2009/09/27 15:17:28

    864さま
    サカイより安いとこの方が多いですよ。
    各引っ越し会社値段を比較して交渉すればかなり安くなるはずです。

  20. 869 匿名 2009/09/28 07:40:38

    入居予定の者です。
    再来年幼稚園に入る子供がいるのですが、若松幼稚園はプレスクールはありますか?ホームページをみても特に書いてなくて…。
    お分りの方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

  21. 870 入居予定さん 2009/09/28 17:27:21

    11月に入居予定のものですが、入居前にしておいたほうが良い事などありましたら、アドバイスお願い致します。
    フローリングコートを考えておりましたが、値段の割には効果が分からず数年しか効果がないと言われ迷っております。白いフローリングですがしなくてもよいものでしょうか?その他にキッチンの壁のコートはいかがでしょうか?
    よろしくお願い致します。

  22. 871 マンション住民さん 2009/09/29 02:24:39

    朝車で出かける際に若松幼稚園の親子がちょうど出口の所を横切って通園してますね。
    はっきり言って死角になって危ないです。

    あれは何とかならないものでしょうか。このまま住民増えていつか事故起こりますよ!!
    進入禁止の看板立ててもらうなりしてもらいたいですね。
    あの通路はホライゾンの敷地では? 通行してるのはサザンの住民の方ですよね。

  23. 872 匿名 2009/09/29 04:26:08

    サザンですね。
    あれ怖いですよね。
    トラックなんかが停まってるともう恐ろしくて仕方ないです。
    最徐行で行くしかないんですかね。

  24. 873 入居予定さん 2009/09/29 06:41:18

    10/29に鍵の引渡しです♪
    今から楽しみで仕方ありません。
    早速mixiコミュも入っちゃいました(笑
    お先にお住まいの皆様、同時期入居の皆様、どうぞ宜しくお願い致します!

  25. 874 同じく 2009/09/29 07:21:43

    873の方と同じく10月29日鍵の引き渡しです。最近ようやく決まりました。
    私も楽しみで楽しみで仕方ありません♪よろしくお願いしますm(__)m

  26. 875 匿名さん 2009/09/29 09:35:54

    871さん

    自分で注意すべきことですよ。
    こんな掲示板に書くより、管理組合に掲示を求めるとか
    入り口に鍵をつけるとかそういう対策に動いていくべき
    でしょう。

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  28. 876 マンション住民さん 2009/09/30 01:41:01

    駐車場の出口ですね。私も一度危なかった事ありました。
    管理会社に言ってみる必要ありますね。

  29. 877 申込予定さん 2009/09/30 02:23:51

    駐車場の出口私も一度危ない目にあいました。
    かなり注意して徐行して出て、曲がった所で、お母さんたちと子供が数名で話してて、ゆっくり通過しようとした瞬間、子供が飛び出してきたのです。徐行してても、ぶつかったらたまったもんじゃないですよ。

    注意しようとしたら親がじーーっと睨みつけてました。こっちは何も悪い事してないのに。
    そしてあるきながら裏の出口から出て行きました・・・・・

    やっぱしちゃんとあそこは看板置くなりしないと、本当に事故にあいますよね。
    何かあったら車がどんなに規則守ってても悪い事になります。

    管理会社に言うしかないですね。

  30. 878 匿名 2009/09/30 03:47:02

    看板だけじゃ無理だと思います。もう長い間癖になっているわけですし、子供は勝手に走りますし…
    ホライゾンの人間以外通れないよにしないと駄目でしょうね。
    打ち所悪くて死亡なんて事あったらどうしようもありませんよね。
    睨みつけてくる親なら大変こじれそうですし。

  31. 879 入居予定さん 2009/09/30 05:25:52

    873です

    >>874さん

    同時期の入居ですね!
    よろしくお願い致します♪
    もしかしたら17日にお会いできるかもしれませんね(^0^)

  32. 880 入居予定 2009/09/30 12:58:13

    私も29日にかぎ渡しです。
    リビングのリフォームを頼むので、住むのは12月中旬になってしまいますが(今の家賃とホライゾンの住宅ローンが1ヶ月ちょっと重なってしまうので残念ですが)、今からとっても楽しみです。
    他にも質問されていた方がいらっしゃいましたが、白いフローリング、コーティングを悩んでいます。小さい子供がいるので。。。何かアドバイスがあればお願いします。
    みなさん、どうぞよろしくお願いします。

  33. 881 879さん 2009/09/30 15:44:51

    874です。

    一緒ですねぇ〜会うかもしれませんね♪その日はいっぱい来るんでしょうね〜
    子連れなので長い時間おとなしくしてくれるか心配です

  34. 882 入居予定さん 2009/10/01 06:18:26

    873です

    みなさん、お子さんがいらっしゃるんですね!
    私は主人と二人なので羨ましいです(><)
    子供大好きなので遊ばせてくださいね♪

    知り合いにマンションを二件購入した方がいるんですが、コーティングしても傷はつくから、
    定期的にリフォームするほうがいいよとアドバイスを頂いたので、
    我が家はコーティングはしない予定です。

  35. 883 匿名さん 2009/10/01 12:03:23

    へたなコーティングはかえって剥がれやすく汚くなりますよ。
    そうなると簡単に剥がせないしもう大変。
    特に小さいお子さんがいる家はマットなどで保護するほうが一番いいです。

  36. 884 入居予定 2009/10/01 12:49:23

    オプションの資料にコーティング有り・無しの見本がありました。
    個人的にコーティングしたものは好きじゃなかったです。
    いずれ和室をリビングに繋げるリフォーム予定なので、自分でワックスかけて済ませます。
    オプション一切無しで入居して、インテリアについてはゆっくり選ぶつもりです。

    でも、エコカラットは悩ましいー

  37. 885 入居予定さん 2009/10/01 13:16:38

    私もオプション無しの予定です。
    水周りのコーティングでちょっと後ろ髪ひかれていますが・・・・。
    本当は実物(部屋)を見てどうするか決めたいんですけれど、
    どうしてもやりたくなったら入居後に割高でも注文すればいいかと思っています。

    最近子供が部屋の中で走ったり飛び跳ねたりするようになってしまいました。
    2歳児なのでダメと言っても、しばらくしたらまたドタバタの繰り返し・・・・
    いくら床が防音と言ってもドタバタは聞こえますよね。
    現在お住まいの方で小さなお子様をお持ちの方、
    騒音対策をなされていたら教えていただきたいです。
    (私はコルクなどのマットくらいしか思いつかないのですが、あれって実際効果あるんでしょうか?)

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  39. 886 匿名 2009/10/02 03:10:27

    子供が小さいうちは床暖無視して、コルクマットと防音カーペット重ねて対策した方がいいと思います。
    二重床といっても、ここは柱等の構造が直床と変わらないし、スラブ厚もたいしたことないのでかなり階下に響くと思います。

  40. 887 アース住人 2009/10/02 07:46:42

    どんどん住民が増えてくれるのは嬉しい限りです。
    10/29が楽しみです!
    よろしくお願いしますね。

  41. 888 入居予定さん 2009/10/02 07:52:21

    >886さん
    ありがとうございます。
    やっぱり対策はとった方がいいんですね。
    アレルギー持ちなのでカーペットは苦手なのですが
    コルクマットだけだとあまり効果が無いんでしょうか・・・・。
    (もちろん近隣住居の方とのトラブルは避けたいので必要ならやるつもりです。)


    また、引き続きみなさんにお聞きします。

    うちは主にリビングと和室で遊びまわっているのですが、
    畳の部屋って階下への音の伝わり方ってどうなんでしょうか。
    畳が敷いてある分少しは防音になるのでしょうか。
    和室にも何か敷いているという方がいらしたら教えていただきたいです。

    あと、廊下を歩く音が斜め下のリビングに響くって話を聞いたのですが
    廊下を含めて部屋中に敷物をしかれている方っていらっしゃいますか?
    ちょっと神経質すぎでしょうか・・・・。

    今の住居の階下の方はうちと同じ年のお子さんがいて
    「お互い様だから気にしないで」とおっしゃってくださり
    我が家の音の響き方を伺っても、どの程度なのかあまり具体的に教えていただけません。
    また上の階はワンパクな小学生のお子さんがいて、
    あきらかに走り回っている時にはドスドスと音はするのですが、四六時中じゃないし、
    各階で間取りが違うので、どこの部屋でどのような動きなら音がしないのか
    イマイチ想像ができないんです。

    長々と申し訳ありません。

  42. 889 契約済み 2009/10/02 13:21:05

    一年住んだ方に聞きたいのですが東向きはどこかの花火大会ベランダから見られますか?

  43. 890 アース住民 2009/10/02 13:48:43

    マリンスタジアムの花火が一番よく見えます。
    初期販売時の私の担当だった営業マンは元気かな?

  44. 891 契約済み 2009/10/02 14:45:33

    さっそくありがとうございます!私もアース住民になります。よろしくお願いします。楽しみだぁ〜。

  45. 892 入居予定 2009/10/02 15:27:51

    明日、入居説明会に参加します。
    その場で火災保険(地震保険)に加入するのでしょうか?
    それとも自分で選んだ保険会社に勝手に加入してもいいのでしょうか?

  46. 893 来週契約 2009/10/02 23:11:21

    もし千葉銀行ならば、かなり火災保険料安いですよ(ローンとセットになっているのがどの会社よりも安いです)、質件設定が義務なら別会社は無理ですし、地震保険は単独では入れないはずです。

  47. 894 入居予定さん 2009/10/03 03:06:25

    はじめまして、こんにちわ。
    自転車が趣味です。ららぽーとに結構マニアックなセオサイクルがあり、自転車好きには少しうれしい環境だと思うのですが、おすすめのサイクリングコースなんてありますか?

  48. 895 匿名さん 2009/10/03 04:04:27

    自転車通行は一部禁止されている区間もありますが、、、

    谷津干潟 → 霞公園 → ジャブ池 → 菖蒲池 → 広場 → マクハリタマゴ・コロンブスシティ手前のテニスコートまで行けます。

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  50. 896 匿名さん 2009/10/03 04:04:48

    近くだと海浜幕張までいく自転車コースがありますね。
    歩道が広くていい感じではないでしょうか?

  51. 897 住民さん 2009/10/03 05:45:42

    東船橋のSugar シャックは知ってますか?

  52. 898 ハチベエ 2009/10/03 05:57:03

    自転車なら谷津干潟、巨人軍発祥の地!、秋津総合運動公園、香澄公園、海浜幕張パティオス、美浜大橋、マリンスタジアム、習志野市海浜霊園あたりは走りやすいかと。

  53. 899 入居予定さん 2009/10/03 06:10:22

    >>895
    >>896
    >>898
    近場に色々楽しい場所があるので探検し甲斐がありそうだなあ。
    情報ありがとうございます。

    因みにビデオレンタルなんかはどこでお借りになっていますか?
    気軽に自転車で行けるところにあったらいいな、と思うのですが。
    連続質問で恐縮です。

  54. 900 住民さん 2009/10/03 08:32:21

    自分も自転車大好き人間です。
    自分がよく週末行くコースはビバホ前から幕張に向かう道の右側自転車コースを ずっと行ってマリンスタジムから幕張の浜に入って、わかりずらいけど奥の駐車場を突っ切ってずっと浜沿いに検見川の浜まで行くコースです。
    幕張の浜からずっと海沿いを走れるので海好きとしてはホライゾンに住んで本当良かったなと思えるコースです。
    ちなみに検見川の浜からとなりの稲毛の浜までも近くて泳げる浜らしいです。
    検見川の浜はウインドサーフィンをやってる人が多く、自分も将来チャレンジしたいなと思ってます。
    とりあえずマリンスタジムまで頑張れば素敵な景色が待ってるし、そこまで頑張った方が良い運動になりますね。

  55. by 管理担当

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