購入者、住民の方のための情報掲示板です。
住民以外の方の書き込みは削除対象となりますので
検討者のかたは検討板へお願いいたします。
またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目2番3他(地番)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
こちらは過去スレです。
グランドホライゾン トーキョーベイの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-03-01 19:33:00
購入者、住民の方のための情報掲示板です。
住民以外の方の書き込みは削除対象となりますので
検討者のかたは検討板へお願いいたします。
またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目2番3他(地番)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
[スレ作成日時]2009-03-01 19:33:00
どうでもいいチカラだが、ここに限っては必要かな。
なりすましや荒らしの発言にノッてしまって、セキュリティ情報なんかをあっさり書き込むのだから。
マンション住人さん=住人さんE?? とか
匿名
他のマンションの掲示板を荒らしすぎ。結構読んでてバレバレなのに恥ずかしくないのかなあ。
だいたいどこのマンションの人か想像つくのに・・・。
もう少し住民が増えたら、サークルとか野球チームとかできると楽しいですよね。
たまにマンション掲示板の「教えます・教わりたい」を、何かないかなーと思って覗いてます。
検討版で、車の話題が出ていましたが、都内勤務の方やはり車あった方が良いと、思いますか?現在全く必要としていない生活で、イメージが沸かなくて、、夫婦とも都内勤務なので、、差し支え無いレベルで教えてください。
うちも都内勤務です。
数年前まで必要ないと思っていましたが子供が生まれてからわざわざ交通機関やタクシーを使う煩わしさから逃れ、
行動範囲が広がったのでもっと早く買えばよかったななんて思っています。
千葉に来てからは家内まで話しにならないと言って運転始めましたよ。
奥さんと二人のみで身軽ならまだまだイメージ湧くまで購入しなくてもいいのではと思いますが都内と違ってやはり移動は車が無いと厳しいと思います。
836、837さんありがとうございます。
ローンの支払いや、繰り上げ返済細かく計画立てる時、どうしても今まで無かった費用として、イメージがわかず悩んでいました。
駐車場代(これはたいした事は無いとしても)車の減価償却や保険料等々いくらみたらよいか、、
おっしゃる様に様子を見て、余裕をみて計画(ローン)することにいたします。
そうそう。
ここは住民板ですから。
住民だけを相手にすればいいんですよ。
それ以外の変な検討者や業者の書き込みはスルーですっ!
mixiが良く分らないのですが・・・、部外者が来れないのは良いですね~。
なりすましさんが書き込めないので、安心して話せますね。
部屋番号よりも、ニックネームで書き込むのはどうでしょうか?
住民の皆様にお伺いしたいのですが、ご近所にピアノを弾かれるお宅はありますか?
音の伝わり方はどのくらいでしょうか?宜しくお願いします。
西通プリン、おいしかったですよ。
最近、マンションのビラ配りが多いですね。
先週は、駅前でかわいい女の子がユトリシアのビラを配ってて、こんなとこまで
来てるんだってびっくりしました。
ビビットにMRのあるマンションも、がんばってますね。
夜9時くらいまで配ってらしたので、ラクな仕事はないなって思いました。
うちは西の高層ですが、今日の夜、ゴミ出しに行く途中に、空き室の掃除
をしてるのを見ました。
同じ階ではこの1室だけ人が住んでないようで気になってたんですが、
いよいよ売り出すんですかね。
営業の方々、がんばってください。
昔から近隣に住んでたので、躊躇せず買ってしまいました。
谷津パークタウンに住んでたんですけどね。
最初は新浦安で検討していたのですが、
新浦安まで快速で8分なのが購入の決め手になりました。
快速で8分ならそんなに変わらんなあと。
よく知ってる場所ですし、何より建物の見た目が良いです。
これからオートレース場も倉庫群もマンションや公園になって発展してくれるといいですね。
マンションでピアノが裁判沙汰って。。。ここピアノ可ですよね??
すみません釣りじゃないです。夕方1時間ほど音を出させていただきたいのですが
置き場所を検討中でして。なるべくご迷惑にならないように、リビングより
玄関脇の部屋の方がいいかな、考え中です。もちろん戸境は避けますし、
防振マット等対策は出来る限りするつもりです。我が家では、ご近所の方の
ピアノの音が聞こえてきたことがないので、たまたまいらっしゃらないだけなのか、
あるいは、かなり防音がきいたマンションなのかと期待してみたり。
そんなわけで皆様にお尋ねしました。
どんなピアノか分かりませんが、普通は電子ピアノじゃないものを使うときは
このような防音設備を部屋に置きます。
http://www.yamaha.co.jp/ad/classicnews/
今は小さめのものもあって、昔のような工事がほとんど不要で使えるので普及しているみたいですね。
とはいえ、やはり電子ピアノを使っているお宅が多いようですが。
昼間は音を出して、夜はヘッドフォン。
同じく11月に入居予定のものです。
これからよろしくお願いいたします。
インターネット環境について質問なのですが
このマンションは実測でそのくらいの速度が出てるのでしょうか。
入居予定の者です。
再来年幼稚園に入る子供がいるのですが、若松幼稚園はプレスクールはありますか?ホームページをみても特に書いてなくて…。
お分りの方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
11月に入居予定のものですが、入居前にしておいたほうが良い事などありましたら、アドバイスお願い致します。
フローリングコートを考えておりましたが、値段の割には効果が分からず数年しか効果がないと言われ迷っております。白いフローリングですがしなくてもよいものでしょうか?その他にキッチンの壁のコートはいかがでしょうか?
よろしくお願い致します。
朝車で出かける際に若松幼稚園の親子がちょうど出口の所を横切って通園してますね。
はっきり言って死角になって危ないです。
あれは何とかならないものでしょうか。このまま住民増えていつか事故起こりますよ!!
進入禁止の看板立ててもらうなりしてもらいたいですね。
あの通路はホライゾンの敷地では? 通行してるのはサザンの住民の方ですよね。
10/29に鍵の引渡しです♪
今から楽しみで仕方ありません。
早速mixiコミュも入っちゃいました(笑
お先にお住まいの皆様、同時期入居の皆様、どうぞ宜しくお願い致します!
873の方と同じく10月29日鍵の引き渡しです。最近ようやく決まりました。
私も楽しみで楽しみで仕方ありません♪よろしくお願いしますm(__)m
871さん
自分で注意すべきことですよ。
こんな掲示板に書くより、管理組合に掲示を求めるとか
入り口に鍵をつけるとかそういう対策に動いていくべき
でしょう。
駐車場の出口私も一度危ない目にあいました。
かなり注意して徐行して出て、曲がった所で、お母さんたちと子供が数名で話してて、ゆっくり通過しようとした瞬間、子供が飛び出してきたのです。徐行してても、ぶつかったらたまったもんじゃないですよ。
注意しようとしたら親がじーーっと睨みつけてました。こっちは何も悪い事してないのに。
そしてあるきながら裏の出口から出て行きました・・・・・
やっぱしちゃんとあそこは看板置くなりしないと、本当に事故にあいますよね。
何かあったら車がどんなに規則守ってても悪い事になります。
管理会社に言うしかないですね。
看板だけじゃ無理だと思います。もう長い間癖になっているわけですし、子供は勝手に走りますし…
ホライゾンの人間以外通れないよにしないと駄目でしょうね。
打ち所悪くて死亡なんて事あったらどうしようもありませんよね。
睨みつけてくる親なら大変こじれそうですし。
私も29日にかぎ渡しです。
リビングのリフォームを頼むので、住むのは12月中旬になってしまいますが(今の家賃とホライゾンの住宅ローンが1ヶ月ちょっと重なってしまうので残念ですが)、今からとっても楽しみです。
他にも質問されていた方がいらっしゃいましたが、白いフローリング、コーティングを悩んでいます。小さい子供がいるので。。。何かアドバイスがあればお願いします。
みなさん、どうぞよろしくお願いします。
874です。
一緒ですねぇ〜会うかもしれませんね♪その日はいっぱい来るんでしょうね〜
子連れなので長い時間おとなしくしてくれるか心配です
873です
みなさん、お子さんがいらっしゃるんですね!
私は主人と二人なので羨ましいです(><)
子供大好きなので遊ばせてくださいね♪
知り合いにマンションを二件購入した方がいるんですが、コーティングしても傷はつくから、
定期的にリフォームするほうがいいよとアドバイスを頂いたので、
我が家はコーティングはしない予定です。
へたなコーティングはかえって剥がれやすく汚くなりますよ。
そうなると簡単に剥がせないしもう大変。
特に小さいお子さんがいる家はマットなどで保護するほうが一番いいです。
オプションの資料にコーティング有り・無しの見本がありました。
個人的にコーティングしたものは好きじゃなかったです。
いずれ和室をリビングに繋げるリフォーム予定なので、自分でワックスかけて済ませます。
オプション一切無しで入居して、インテリアについてはゆっくり選ぶつもりです。
でも、エコカラットは悩ましいー
私もオプション無しの予定です。
水周りのコーティングでちょっと後ろ髪ひかれていますが・・・・。
本当は実物(部屋)を見てどうするか決めたいんですけれど、
どうしてもやりたくなったら入居後に割高でも注文すればいいかと思っています。
最近子供が部屋の中で走ったり飛び跳ねたりするようになってしまいました。
2歳児なのでダメと言っても、しばらくしたらまたドタバタの繰り返し・・・・
いくら床が防音と言ってもドタバタは聞こえますよね。
現在お住まいの方で小さなお子様をお持ちの方、
騒音対策をなされていたら教えていただきたいです。
(私はコルクなどのマットくらいしか思いつかないのですが、あれって実際効果あるんでしょうか?)
子供が小さいうちは床暖無視して、コルクマットと防音カーペット重ねて対策した方がいいと思います。
二重床といっても、ここは柱等の構造が直床と変わらないし、スラブ厚もたいしたことないのでかなり階下に響くと思います。
>886さん
ありがとうございます。
やっぱり対策はとった方がいいんですね。
アレルギー持ちなのでカーペットは苦手なのですが
コルクマットだけだとあまり効果が無いんでしょうか・・・・。
(もちろん近隣住居の方とのトラブルは避けたいので必要ならやるつもりです。)
また、引き続きみなさんにお聞きします。
うちは主にリビングと和室で遊びまわっているのですが、
畳の部屋って階下への音の伝わり方ってどうなんでしょうか。
畳が敷いてある分少しは防音になるのでしょうか。
和室にも何か敷いているという方がいらしたら教えていただきたいです。
あと、廊下を歩く音が斜め下のリビングに響くって話を聞いたのですが
廊下を含めて部屋中に敷物をしかれている方っていらっしゃいますか?
ちょっと神経質すぎでしょうか・・・・。
今の住居の階下の方はうちと同じ年のお子さんがいて
「お互い様だから気にしないで」とおっしゃってくださり
我が家の音の響き方を伺っても、どの程度なのかあまり具体的に教えていただけません。
また上の階はワンパクな小学生のお子さんがいて、
あきらかに走り回っている時にはドスドスと音はするのですが、四六時中じゃないし、
各階で間取りが違うので、どこの部屋でどのような動きなら音がしないのか
イマイチ想像ができないんです。
長々と申し訳ありません。
明日、入居説明会に参加します。
その場で火災保険(地震保険)に加入するのでしょうか?
それとも自分で選んだ保険会社に勝手に加入してもいいのでしょうか?
もし千葉銀行ならば、かなり火災保険料安いですよ(ローンとセットになっているのがどの会社よりも安いです)、質件設定が義務なら別会社は無理ですし、地震保険は単独では入れないはずです。
はじめまして、こんにちわ。
自転車が趣味です。ららぽーとに結構マニアックなセオサイクルがあり、自転車好きには少しうれしい環境だと思うのですが、おすすめのサイクリングコースなんてありますか?
自転車通行は一部禁止されている区間もありますが、、、
谷津干潟 → 霞公園 → ジャブ池 → 菖蒲池 → 広場 → マクハリタマゴ・コロンブスシティ手前のテニスコートまで行けます。
自分も自転車大好き人間です。
自分がよく週末行くコースはビバホ前から幕張に向かう道の右側自転車コースを ずっと行ってマリンスタジムから幕張の浜に入って、わかりずらいけど奥の駐車場を突っ切ってずっと浜沿いに検見川の浜まで行くコースです。
幕張の浜からずっと海沿いを走れるので海好きとしてはホライゾンに住んで本当良かったなと思えるコースです。
ちなみに検見川の浜からとなりの稲毛の浜までも近くて泳げる浜らしいです。
検見川の浜はウインドサーフィンをやってる人が多く、自分も将来チャレンジしたいなと思ってます。
とりあえずマリンスタジムまで頑張れば素敵な景色が待ってるし、そこまで頑張った方が良い運動になりますね。
本当に楽しみになってきました。部屋からの羨望も楽しみで(まだ暗い時間は知らない)夜景も凄く楽しみで、生活が凄く変化するだろうと、又それも楽しみです。皆さんヨロシクお願いしまーす。
903の方と全く同じ思いですo(^-^)o
みなさん同じ思いで色んな方があちこちから集まるんですよね。素敵♪新しい生活に慣れるまで不安ですが皆さんよろしくお願いします♪
今日説明会行ってきました♪
少しずつ実感が沸いてきますね(^0^)
903さん、904さん
私も同じ気持ちです!
是非仲良くしてくださいね☆
車は様子を見て考える事にしています。駅から近いですし、まずは健康の為自転車をフル活用しようかと、子供はいませんし、ゴルフの時レンタカーを使用し、やっぱり車が必要と思えば、考える事にしていますヨ。まずは自分の足で生活します〜。
880です。
コーティングしても傷はやはりつきますよね。
もう一度よく考えてみます。
アドバイスくださった皆様ありがとうございます。
少し先ですが入居がほんとに楽しみです。
今日、入居説明会に行ってきました。
ご入居のしおりをみると、「ストーブ」を使う場合は壁から離すよう記載がありますが、灯油ファンヒーターは使用可ですか?
ゴミ出しショックでした。
大規模マンションで戸建てみたいな曜日決めなんて(:_;)
でもディスポついてるから、そんなに困らないかな?と思って我慢します。
せめて前日の夜から出してもいいならラッキーですね〜
エアコンの室外機ですら邪魔にならないよう設置するようにと営業担当から言われたので、子供用とはいえ自転車を通路に置くのは駄目なんじゃないかと思います。
ポーチ付き住戸ならまだいいのかも知れませんが、既に慣例となっていれば後から入居する側は黙認するしかないのでしょうね。
住人A(女性・入居済み・40歳-49歳) アンケート回答日:2023/02/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドホライゾントーキョーベイ(新築・3LDK・非回答万円台) 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59540/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376316/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前の開発が進んでいます。 店舗やクリニックも入る予定。 IKEA やららぽーとが近いので便利で活気がある街だと思います 近くにアコレかありますが、大きなスーバーまでは、距離がある。 工場が多いので外国人労働者も多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームやパーティールームがあり、よく利用します。 利用したことはありませんがフィットネスルームや多目的ルームもあります。 駐車場への動線が悪い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校、中学校が近く、通学で車の心配もほとんどありません。 また.保育園が2園、幼稚園も徒歩圏に1つあります。 駅と隣のマンションにコンビニがあります。 比較的住みやすい街ですが駅からの帰り道の導線にはアコレという小さなスーパーしかありません。 ただ仕事がえりに行くとほとんど品物がなかったり、新鮮さに欠けるのでほとんど利用していません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは普通に歩いて約8分です。 ディズニーランドも近く、都内へ出るのも京葉線でとても便利です。 働いていると東京発の終電が遅いのもメリットのひとつです。 都内に出るのは便利ですが、西船方面を利用しての場合は注意が必要です。 時間帯によっては20分に一本と本数が少なく不便に感じることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに IKEA やららぽーとがあるので人数は多いので誰かしらがいるイメージです。 子供連れやファミリーも多いのでそこは安心なポイントです。 海の方へ行くと工場があり外国人労働者が多いです。 時間帯によっては大きで話したり日本語ではない言葉で気になる時があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お掃除が行き届いていて、比較的10年以上のマンションですが綺麗に保たれていると思います。 昨年修繕の工事が終わったばかりです。 管理費の使い方をもう少し甘くして欲しいと思います。 駐車場もガラガラなのにそのまま放置されているイメージ。 需要のあるバイクの駐車場にしたり、カーシェアリングを入れたり、空いている場所をもっとうまく活用できるのではないかと感じています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一番の魅力は住みやすさそしてお子様のいる方には同級生も多いので近所で遊ばせやすいパーティールームやゲストハウスもあるのでコミュニティも取りやすいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に大きくは感じていませんが住民票のマナーです。 ゴミの放置やエントランスの使用方法については、モラルがないのではないかと感じる時があります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格とこれからの開発駅前開発に期待を込めた周辺環境。 ザウスの跡地ということもあり地盤の強さです。 (※管理担当より) 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk