【白井】プリスタ Part3

給付金で何か買われるんですか？

固定資産税に充当して終わりです

また支払いがきましたね！１階のお部屋売り出していますね～

固定資産税高くないですか？びっくりしました。

固定資産税は占有部分だけでなく共有部分にもかかりますから
かなりになるのではないでしょうか。

８万ぐらいですか？

固定資産税、新築で減税になっていますが、入居５年後には倍になります。
修繕積立金も同時に倍になる計画になっているようです。長期の計画を頭に入れておかなければ・・・

そんな高くなるんですか？？

固定資産税には、こちらのHPに判りやすくのってますね。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121303.html

ただ、5年後の地価はどうなっているか？
新線の影響もあって、上昇してると更に高くなるんでしょうかね。

マンションの土地分の固定資産税はしれてると思いますよ。
プリスタの場合、容積率目いっぱい使ってるので、
占有面積の1/2が持分として、100ｍ2の部屋でも、
持分は50m2なので15坪に過ぎないです。
仮に40万円/坪の評価額としても、
固定資産税：15坪×40万円×1/6×1.4%→1.4万円
都市計画税：15坪×40万円×1/3×0.3%→0.6万円

将来、倍になっても2万円程度しか変わりません。

一方、建物分は3年後には確実に倍になりますので、
10万円近い増加となります。

皆さんは支払いしましたか？

セブン銀行ATMが近くにできて便利になると思ったのに…残念ですね(*_*;

でも近所に配慮した建築を前提としているようで少し安心しました。
ケーズと場を設け情報を開示いただいている地元自治会の方々に感謝です。

えーーー！セブン撤退ですかー・・・また車で最寄のコンビニ生活になるのか。。。残念。

セブンの撤退、ホント残念ですよね。署名活動とかしても無駄・・・でしょうか？

これが白井クオリティです。
駅前がさびれても
有害施設不要

自分勝手な人たちだなぁ。

何で市長が身銭を切って、一部の人たちの有益に還元しなくちゃいけないの？
それだったら、近隣住民で資金を出し合って、コンビニを経営してみたらいいのに。

白井が倦厭される理由が何となく、、、。

>>443
ネタにマジレスｲｸﾅｲ(･∀･)

ネット良く固まりません？　家だけでしょうか...(-_-;)

良くネット切断されます。
困りますが、どこに言ったら良いのか判らず。。。

切断はしたことないけど、固まる時はある

でもこれはPC本体の問題が多いのではないでしょうか？

フリーズはPCの種類と使用年数によるでしょ。MEだとフリーズしまくりで話にならないよ。

あとはデータをインストールしまくって重くしてんじゃない?

ここ３，４日程ベランダや通路に、デカイ黒アリに羽根が生えたような虫がよく這ってるのですが
あれは何でしょうか？
時期的なもんですか？
たまに洗濯物についたまま取り入れてしまうので、気持ちわるいです

１階の方ですか？うちは見ないですね…

時間によりますが、ネットが切れることはありますね。
かなり前からなので、いつからか覚えていませんが。

ネットのサービス会社に確認してもらえばいいんじゃないでしょうか
連絡したことがありますが、他の方からは来ていないと言われましたが。

もしかしてFONのマップに乗っているくらいだから、
とんでもない使い方をしている人がいたりして。

テレビみたいに他のサービスに乗り換えできるのかなあ。
NTTから光ケーブルのアンケートも来てましたね。

そういえば、ペットの足洗い場のアンケートは、飼っている人だけなのか？

普通にＰＣを使っても頻繁に固まるのでイライラします。　二年点検でネット不調を書き込んだら直せるもんなんですかね。 知識がないのでＰＣのせいにされたら言い返せません。 改善は無理なんですか？ それか、ネット管理会社に電話したら何かしてくれるんですかね。

>>455
デフラグくらいはしました?
やり方は検索すればでてきますよ。

PCが固まるのと、ネット切断は別の話しですよ。

私のＰＣ（３台、中には古いものも有ります）は全然フリーズドしませんよ。ＰＣの管理が一番だと思います。デフラグは有効でしょう、私も年に数回は行っています、是非試してみて下さい。

デカいクロアリに羽根が生えた虫(２ｃｍ前後)について。

ちょうど先日チラシで見ましたが、
シロアリが分家する時は、羽がついたデカイ黒アリになって飛散するとか(驚)。
→写真掲載されてましたが、羽根も形もまさしく同じでした。

と、言うことはこの時期、分家する為に飛ぶのかな・・？恐ろしい。

レジ1の皆様、２年点検は何処か補修をお願いしますか?

今日はすごく風が強いです。
こんな日は、ベランダ側の窓や玄関側のドアですごい風の音がします。
あと換気扇を回したときに開く通気坑見たいなとこも。
うちの部屋だけですかね。
皆さんどうされていますか？

この辺りは風が強いですよね。

窓をピチッと閉めれば音は気にならないです。
少しでも隙間があると凄い音がします。

うちはエアコンのホース？がポコポコ鳴る音が気になります。

解決策は無いですかね。

>>459さん
それはたぶん黒アリの女王ですよ、昔飼ってましたから、素人ながら１年は育てて子供まで増やしましたよ。
ttp://wwwa.pikara.ne.jp/siroari-kusunoki/page018.html
に絵があるので見て確認してみてください。

>>462さん
http://www.eakon.jp/blog/atrouble/pokopokoon.html
でエアコンのポコポコ音について説明されているので確認してみてください。

すでにうちはドアに穴が空いてしまいました(`ヘ´)

ドアにマジですか？

なんで穴？原因は？

463さん、ありがとうございます。
ポコポコ音を止めるグッズもあるようなので探してみますね!

最近は風が強いですね。
窓を開けたいけど風も強いし、解体作業をしているので閉めてます。

４６５ ４６６さん 外の風で寝室のドアとタンスのドアがあたり穴があきました！！

あたり穴って？
欠陥だって事？
詳細お願い致します。皆さんの家も調査しなくてはならないでしょう？

あたり、穴があきました。。。ということでしょ。
それにしてもこれは不注意ということだよね。タンスを開けていなければあたらないし。

あなたのおうちはどうですか？

しゃあないっしょ。他と比べれば安いマンションだもん。

高層階に住む者です。
電波の受信が悪くて、特に携帯は話しててもすぐに途切れてしまいます。
同様で悩まれてる方いらっしゃいますか？何か良い方法ありましたら教えてほしいです。

今日は、朝から急にテレビが見れないです。
もしかしたら、スカパーか何かのかな・・？
マンション内のお知らせって、１Ｆ玄関付近掲示紙面以外、
パソコン等で告示してるとこってどこ見ていいのかわからず。

マンションの事まだまだわかってなくて、
ここの掲示板って、とても快くベスト回答を下さる方がいるので助かります

ここで聞く暇があるなら1Fまで見に行けば済む話。これ以上的確な返答は無いと思う。

地デジが午前中から今現在（１８時）まで全く見られません。
なにか工事してるにしても長すぎませんか？
それとも我が家のテレビが故障しているんでしょうか？

アンテナ設定しなおした？
やり方はマニュアルの初期設定に書いてあるはずです。

＞４７８さん

設定が必要なんですね。
機械音痴なので知りませんでした。
どうもありがとうございます。

＞４７７～４７９さん　　　

４７５です。

確かに１８：３０頃になっても地デジが見れず、
朝もいきなり切れたので、故障かと思いました。
聞いてみたところ、やはりスカパーの切り替え工事みたいです。

再設定しないと、テレビが見れないので、初期設定同様にやるといいですよ。

今朝、テレビやＤＶＤレコーダーなどすべて受信チャネルをスキャンして再設定しました。
これって「スカパーの工事後の再設定必要」と周知ありましたっけ？
やり方がわからない人だっていると思います。
昨日、録画できなかった番組があったり、ちょっと対応が悪い・・・。

看板見ると梨園とトリドールとダイショーの店が入るみたいですね。
梨園と牛丼屋と麺類（うどんそば、ラーメン）屋さんかな？

ダイソー前食べ物やさんができて嬉しいです！

ケーズ敷地内が駄目でも近くにコンビニできませんかね？

敷地がない。
コンビニ近くは無理

もし土地が有ったとしても
24時間営業と、たばこの販売が不許可で7-11は撤退したから無理じゃないの。

２のドアが開放になったのはいいのですが何故あちら側に開くのでしょう？
通路が狭くなるじゃないかぁ～！と思ったのは、きっと私だけじゃないハズ。

飼い主でも反対する犬の足洗い場をなぜ作るのでしょう。
入居前に出来ていたのなら仕方がないが、皆の共有財産を、今、役員だけの意見で、勝手に作りかえるのは、たとえ無料でもおかしい。
マンション業者が、そこにお金をつぎ込むのはおそらく瑕疵のために準備してある資金から使うはず、他に不都合があったら、そこは今度住民負担になる。
　防滑対策の不完全な施工で、見栄えの悪くなった通路（あれで完了と認めているのか)の改善とか、芝生をもっときれいにするとか沢山ある。　それでも、強行するのなら、反対者の意見も含めて、作る理由を開示して、再度住民全員の賛否を問うべきだと思う。表玄関にそんなもの作るべきでない。

ご意見ごもっともですね。
意見書提出しましょう。
ここは外部の方も見られて恥をさらし、
あらしも沸くので、これ以上はこの話題は

493さん　管理組合の意見箱に是非、投書してください。ここで言ってもなにも伝わらないですから。

通路の滑り止め、本当にみっともないですね。
レジ２の自動ドア設置の件はドアを開けっぱなしにすることで白紙に戻ってしまったんでしょうか？
洗い場よりどうにかしてほしいことはたくさんありますよね。

光スカパーに切り替わってどうですか?

らーばんねっとのらく録を使用していたので、今度のは使え慣れない事もあるので

不便です。

スカパーの番組を契約したので、費用はどっこいどっこいですが、何のメリットが

あったのかな・・・・・。別契約していない人は基本料金965円分はメリットあった?。

別契約の場合は録画機を新たに購入する出費が増えた。らーばんは録画機を安く

レンタルだったのに。

スカパーにしてラジオのＦＭの音質がとても悪くなりました。毎日、楽しみに聴いていたのに、とても残念
です。スカパーは、ＦＭは対応してませんでしたっけ？

すきやが出来ますね＼(^o^)／

すき家はどこにできるのですか？

４６４沿いのトンネルを抜けたところ？
中央に向かって交差点近く？

今日はもう20時というのに、中庭で小学生が大勢で騒いでいますが、何かあるんでしょうか？

中庭の通路で自転車にのらないように親御さんは注意なさってくださいね。


明日は週末ですし、日も長くなり遊びたい気持ちもわかりますが、お子さんがいない家庭や土日も仕事のかたもいることにご配慮をお願い致します。

やっと子供たちが退散したと思ったら今度は大音量の音楽ですか…
いいかげんにしてほしいです。

音楽どんな曲ですか？
夏場はみなさん窓をあけてますから、お互いに気を付けましょうね。

ハワイアン調の音楽でしたが皆さんは聞こえませんでしたか？

我が家は土曜日仕事です。最近は子供が遅くまで遊ぶようになりましたね。

賑わいがあるにこしたことはありませんよね。

>498さん
どこの局が悪くなりましたか？

スカパーは、ＦＭに対応しています。
でもケーブルテレビと比べ対応局が減っていましたね。

すき家は郵便局のところの橋からガスタンク方面に看板見えますね～＼(^o^)／

もう一軒は、讃岐うどん屋さんみたいですよ！

http://domonet.jp/m/0401.php?K_SEQ=855804&Area_CD=01

すきやはダイソー前です～！音楽聞こえるんですか！？白井駅前マンションに歯医者できましたね(^_^;)

508さん、スカパーに切り替えて音質が悪くなったのは、ＨＮＫＦＭ（東京）80.25HZです。ＨＮＫＦＭ千葉80.07HZでも雑音が入ります。とても損した気分です。

どんな雑音ですか?
スカパー光は、NTT下総中山局(ビル)の屋上にアンテナが有って
RF伝送で配信をしています。
もしノイズが有るとしたらV-ONU以降でしょう。
業者さんにホワイトノイズをシンクロで観て貰えば良いかと。

２ちゃんねるに北総線のスレがありますね。

半分は便所の落書きですが、参考になるレスもあるのでちょろっと覗いてみては?

桜台にニトリができるみたいですね～！

http://city.shiroi.chiba.jp/webapps/www/info/detail.jsp?id=5646

ニトリできるんですね～

この辺のスポーツクラブに行ってる方、どちらに行かれてますか？

軽井沢です

レジ1前の土地にスポーツクラブが出来たら嬉しいのですが…

カッコつけないで市役所でいいんじゃないの？