有意義な意見交換の場にしましょう。
煽りや荒らしはスルーでお願いします。
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[スレ作成日時]2008-12-18 21:45:00
委任が多いのは最初から狙ってのこと。もう何が何でも洗い場を作りたいのはみえみえだったからね。
とにかく決まればこっちのもの、という感じでホント今回は不愉快極まりない流れだった。
今後の維持費、利用費用はどうなるのか全く不明。でも洗い場作ることが目的だから、これも納得。
設置したかった人は、設置が決定したからもういいんだよ。
理事会引っ張っているのはまともな人なのだろうか。こんな一連の流れを黙認できるのが不思議だ。
っていうか、洗い場の設置場所ってもしかしてマンション敷地外？
図面見ると外歩く人が誰でも使える場所じゃないの？
まさかとは思うけど。
「ペット足洗い場」なんですから、維持修繕費用はペットの会に負担してもらいましょう。
落とし所は受益者負担ということで。
それでも理事会のやり方には納得しかねますが。
プリスタに入居する前、いろいろとマンションを比較していた中で、どこかのマンションでは
ペットをもつ人から費用を徴収し、清掃・維持費用などに充当していたところがあったような
気がします。
そのとおり。
設置して、あとは住民のみなさん、払ってください。
っていうのはどう考えても理屈に合わない。いい加減にしろ！って感じでしょ。
念願かなってつくることになったんだから、あとは言いだしっぺが面倒みるべき。
うちは犬がいるけど洗い場は不要ってアンケートに書いたよ
費用はペット保有者にじゃなくて賛成に投票した人が払えば？
使い道は犬だけとはかぎらない
ペット飼っていても不要だと思ってる方は多いはずです。
実際出来てもうちは使いません。
衛生的にどうかと思うし。
自分の家のお風呂場で洗えばいいのに。
子どもたちが水遊びで水を無駄使いするだけでしょう。
ほんっと必要ない。
お金の無駄ですね。
設置箇所は、完全に敷地外ですよね。
これって、住民意外も簡単に使えますよね。
我が家は「反対」に投じました。
そのときに、今後の水道代等についてはどうするのかの質問を記入しましたが、まったく回答なし。
しかも、そもそも４／３以上の賛成が無いのに、なぜ設置可能に？？
他の方もおっしゃられてますが、使用に当たっては、なんらかのルール等をしっかりと作ってほしいですよね。
だって、犬の散歩なんて、毎日のことですし、その方々のために管理費から料金が徴収されるなんて、不必要な人には疑問だらけ。
せめて、散歩で使う方からは毎月数百円、それ以外で緊急で使う場合も数十円というような取り決めをしてもらいたいものです。使用にあたっては、使用許可証のようなものを首からぶら下げてもらうとか･･･。
みなさん、それぞれご意見があると思いますが、ぜひとも紙ベースの「意見・要望書」を提出しましょう！！
敷地外・・・・？
全く何を考えているんでしょうか。
これ、大問題ですよね。
だって、住民以外が使った水道代までみんなで払いましょうなんて。
意見箱入れましょう、みんなで！！！
設置自体反対ですが、作ることが決まってしまったのなら、
せめて敷地内に変更はできないのでしょうか。
だっておかしいですよ。
誰が使うかわからないのに。
反対でしたが作ると決まってしまったのでしょうがないですが
きちんとしたルールを早急に提示してもらいたい。
本当に敷地外だったら・・・ビックリしますよね。
ちなみに水道料金の管理費徴収はしょがないのでは？
うちは自動販売機使わないから電気代払いたくない！
うちはネットしないから管理費安くしろ！
うちは子供がいないしチャイルドルーム使わないから維持費払いたくない！
きりがありません。
やっぱりこれって敷地外だよね。
図面見直してまさか・・・とは思ったけど。
マンション入居前に樹木を盗まれ、救急車要請のいたずらもあり、
花火がベランダに投げ込まれたり、このような場所で敷地外への設置。
これでいたずらでもされて洗い場にかかるあとの水道代、管理維持費を住民が払うなんて論外でしょ。
プリスタの管理組合って、周辺住民の皆様へ水道タダで供給するんですか？
もしかしてあんな場所だからマンション住民以外誰も使わない、なんて思っているのでしょうか。
いろいろなことを想定して設置場所決めるは当然の義務でしょう。
早急に敷地内へ変更するべき。
いつも思うんだけど、理事会って何人いるの？
みんな敷地外のこの設置場所で賛成したの？
やはり後付けの洗い場は最初から無理があるんです。
どうしてもつけるなら、設置場所の検討、調査をして
「この場所に洗い場をつくりたいが賛成か、反対か」
と、ちゃんとした手順を踏んで、アンケート取るのが筋だとみなさんも言ってました。
それなのにとにかく「洗い場は絶対につくる！」
という意識だけで進められてしまったからあんな場所に設置なんて話になってしまう。
いくら目立たないところといっても敷地外なんて何考えているのか。
目立たず、敷地内、というのが絶対条件だろう。
それが無理なら設置は無理ということ。
そもそもあの場所に設置して何人の人がペットの足を洗うのか？
ぜひその人数もおおまかに教えてほしい。
洗い場を使う人の中でも、雨の日だけしか犬の足は洗わないらしいが。
それだけのために、10％に満たない人たちのためにその他住人にリスクを負わせるのか。
臨時総会で修繕費関連の議案が出ているが、そういう中でこんな話おかしいだろう。
いい加減にわがままはやめたほうがいいのでは。
ザリガニや亀などの“糸ミミズをはじめとする餌の食べ残しや、その糞が混じった汚水”が流された
場所でなんて我が家のワンコの脚は洗えないよ。
伝染病の媒体にもなるフェレットやハクビシンも然り。
不衛生すぎるよ。
まぁ自分の上階の人がその汚水を風呂場の排水溝に流していると思うと、それはもっと嫌だけど。
汚水だけでなくネオンテトラなどの小さな熱帯魚の死骸なんかも流れてそうだし･･･。
それらって全てすとーんと落ちて１階、もしくはその下に溜まるのかな。
それとも上階で流されたその汚水の一部が、下の階に入り込んだり溜まったりする事もあるのかな？
自分ん家の風呂の排水溝のすぐ向こうでそんな汚水が流れてたり溜まっていたりすると思うと･･･。
将来的には臭ってきたりしそうだし。
スロップシンクってきれいに後付できないのかな？
おかしな洗い場に負担するくらいなら、正直2、30万くらい出してもいいんだけど。
しかし数字だけ見ると反対より賛成が多いですね。
これは意外でした。
で、一番驚いたのは理事会一任の多さ。
盛り上がってるのはこの掲示板の人だけで
後は皆どうでもいいって思ってるんですかね。
割合だけ見ると選挙で与党・野党・行かない人、みたいな（笑）
一任にした人の意見も聞きたいなー
記名式なので気の弱い人は一任、っていうのもあるでしょうが、
この掲示板知らなくて詳細知らないと、賛成はしなくても一任、となるんでしょう。
賛成、反対のどちらかでも良かったと思うけど、こういう「一任」も計算してのアンケートでしょう。
結局は洗い場設置になるように仕向けて行ったわけです。
最初から洗い場あったとしたら、敷地外に作ったと思う？
そんなわけないよねえ。
当時ペットの足洗い場が無かった周辺マンションってどこだっけ？
記憶では･･･、
無し・不明 ⇒ ルネサンス小室、リステージ、レイディアントシティ
有り ⇒ ベリスタ秋山、ブルーミング、センティス、エストリオ
ライオンズ白井さんは付いているようですね。トワイズ白井は･･･？
そんなに洗い場ほしかったら、上記の人のように調べて洗い場ありのマンション買えばよかったのに。
洗い場設置の意見が出た当初は「施工主につくってもらう」などと筋の通らないこと言ってましたよね。
そもそもそこら辺から言っていることがめちゃくちゃです。
敷地外に設置するということは、当然見つけた人はマンション住人以外でも使用することになるでしょう。いくら使用禁止の看板つけてもそんなものは無駄です。
確かにスロップシンクのように各住戸が恩恵にあずかれる設備なら喜んで投資も賛成もしますが、洗い場はどう考えても数少ない一部の人のためだけの設備ですね。
前回の総会で「洗い場」が議案になった際、反対・質問意見は出ても
設置して欲しい(賛成)という意見はなかった。
理事会には不安というより不信感が募っており、アンケート結果さえ
操作されてるのでは疑ってしまう。
確か役員には監査役もいたかと思うが、アンケート結果も監査してもらえないか。
もしくは住民がアンケートそのものを確認できればいいのだけれど
今回のアンケートに限って、なぜか(というか意図があってのことだろうが)
記名式になっていたのでそれも叶わないだろう。
そもそも、臨時総会の開催と「洗い場」設置の決定を同時にニュース(8/25発行)で
案内するなんて理解ができない。
AED導入は議案にあげるのに「洗い場」設置を議案にあげないなんておかしいだろう。
ブルーミング、センティス、エストリオ ・・・
みんなここより安いのに･･･
特急も停まるなんて･･･
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
|
2798万円～4148万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
62.92m2～72.6m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
|
3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.97m2～78.95m2 |
|
総戸数 96戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.61m2 |
|
総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～7300万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.7m2～82.75m2 |
|
総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3400万円台～6800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円・6398万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.51m2・76.45m2 |
|
総戸数 27戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
|
5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
|
3998万円～5998万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
62.97m2～85.04m2 |
|
総戸数 263戸 |
