アデニウム船橋　　　　【入居予定者限定版】

色々と言われていますが、実際みなさん
いくら位引いてもらったんですか？

その話は実際に引っ越してから直接話し合えばいいのでは？ここでやっても荒れるだけです。

引っ越してから話合ってもさらにもめるような...。今更、もうどうにもならないですよね。
前向きな話をしませんか？

本当ですね前向きにいきましょうよ♪入居してからゴタゴタしたくないですしね お宅はいくらで買ったの？ なんて生活は望んでません ほんの一部の方なんでしょうけどやめた方がいいですよ損害賠償とかに発展するとこの匿名書き込みですら回示されますよ 皆さんと縁あってご一緒に入居しますので宜しくお願いします焄 私ども家族はまだこのあたりに詳しくありません。おいしいお蕎麦やさんご存知な方いらしたら教えて下さい もちろん引越そばの為です♪

おいしいお蕎麦屋さんって．．．．．．．
船橋で一番って言われてる【船橋更科】がすぐ横に．．．．．

でも、ここでの話だから
実際の価格って知りたいかも。
面と向かっては聞けないし。。。

食材の買いものはどこがいいですか？
やっぱりシャポー？
地元の方教えてくださーい

ありがとうございます！やはりならびのお蕎麦やさんですね中々タイミング悪くてまだ伺ったことがありませんでした。ご近所付き合いも含めまずは近場ですね。
07入居予定さん、実際の価格？をこの場で聞いてどうされるのでしょうか？宜しければ教えて下さい。 お聞きになりたいお気持ちは確かに解るのですが その先には暗雲しか無いような気がします もちろん私はですよ お気を悪くされないで下さいね ご一緒に生活始めますので珵

船橋駅までの途中にヤマイチ、サミットがありますね。ヤマイチの上には図書館があったはず。かなり便利ですね。
船橋更科さんはウチも食べに行くつもりです。

安いのはヤマイチ、ビビットの中のＳＶです。ヤマイチの上は図書館です。サミットやシャポーはかなり遅くまでやっているので便利です。ヨーカドーも遠くないし、ららぽやイケアもチャリでいけるし便利です。

>10
>11
ありがとうございました。入居した後探索してみます。
遅くまでやってるのはありがたいです。

皆様に質問なんですが通勤で駅を使われる方は徒歩ですか？
それとも自転車？
駐輪場へ入れる事を考えたらどっちがいいんでしょうか？
聞いてばかりですみません。。。

苦になる距離ではないので、駅までは徒歩の予定です。
駅前の駐輪場はいっぱいでなかなか契約できないとも聞きました。
時間貸しの所もあるようですが…。

地元民による駐輪場情報です。
駅前駐輪場（京成船橋からスクランズル交差点までの歩道）は実は不便です、朝８時前後の時間帯にとめようと思うとせいぜいＴＳＵＴＡＹＡの前か、悪いと角の近畿日本ツーリストの前、ＪＲ船橋のホームまで１０分近くかかります。
自転車でＪＲ船橋駅地下の駐輪場まで行って、エレベータで上がった場合は５分程度早く着きます。

値段は歩道の駐輪場は１ヶ月７８０円、地下は１ヶ月定期２０００円（月２０日通勤として１日１００円）ですが、地下の駐輪場は回数券の方が実質安く１回分６０円、２０日通勤で月１２００円程度です。

時間的には圧倒的に地下駐輪場が便利、金額は歩道の駐輪場の方が有利な状況です。

駐輪場情報ありがたいです

、、、という事は11分が5分になるんですね。
地下駐輪場は回数券でもすんなり停めれるのかな？

地下駐輪場にとめている間に徒歩で駅に着いてしまうと思いますが・・・
お花見は海老川がきれいですよ～。

お仲間に入れさせて頂きます！
今後とも宜しくお願いします。

引渡しが迫っておりますが、皆さんは引越し準備進んでますか？
早い時期に契約したにも拘らず
私共は未だ見積りも取って無い為、全てがこれからの手配です。

>10
うちも全く進んでいません…！カーテンもエアコンも！
サカイにお願いしたんですが、この時期にしてもなんだか高いような。
めんどくさがらずに数社で見積もり取ればよかったです。

皆さま、オプションは申し込んだのでしょうか。
フロアコーティングをお願いしたのですが、必要なかったかなーなんて
今頃うじうじ考えてます。

↑
>17の間違いです…すみません。

あっ私もフロアコーティングを考えてます。
オプション業者は高そうだったので他で見積りを取ってますが
いらないですかね？
家具を置いたら年中ワックスかけられないしと思ってるんですが。。。

ちなみにココのマンコミでいつも広告が出てる
「ミシナコーポレーション」
を覗いたらアデニウム船橋で２件予定と記載がありました。
未だ悩んでます。。。

カーテンは通販、家具は引越し後にゆっくり探そうかな。。。

フロアコーティングはお金の無駄です
このサイトでちょっと調べてみましょう

わたしはUVフロアコーティングはやりますよ。
ピカピカにした後、ロボット掃除機のルンバを買って
とにかく楽しようと企んでます。

私もフロアコーティングお願いする事にしました。
引越し前にするのが楽ですものね。
ピカピカだとお部屋が一層明るく見えそうで良いです。

マンション入口のガラス（？）の屋根なんですけど、鉄が剥き出しになっている。マンションの入口は一番大事なところなのに。。。あれはそのままなんでしょうか？ちょっと納得できないですね。

>24さん
剥き出しですか・・・。見てみます。

うちは床のキシミが気になるので、フロアーコーティングはやめましたが、
どちらも一長一短でしょうね。
好みの問題だと思うので（＾＾）

早めの引越なので今は準備に追われています。

先日行ったら、内覧会のときには無かったマンション名の文字が入り口にありました。
あんまりかっこいいとは思いませんがしょうがないですかね。

マンションの顔として　入口は最初目に入るところですよね。なんとなくエントランスと入口はがっかりしましたね。入口の鉄筋と駐車場の機械の色はまったく同じで（偶然？わざと？）ショック！！！いろいろな不満があるけれど、入口だけなんとかしてくれよと抗議したいですね！

入口の鉄筋と駐車場の機械の色はまったく同じですよね。私も驚きました。

カーテンレールについてですが、端にランナーがあって、
そこより10cmくらい中よりにもう1個ランナーらしきものがあり、
内覧に立ち会ってくれた業者さんの言われるがままに、
中よりのランナーを測ってきてしまったのですが、
端のものが正解でしたか？
カーテンのオーダーがギリギリなので焦っています。

すでにお引越し済みの皆様、
住みごごちはいかがでしょうか？

快適ですよ～(＾＾)♪

上層階にお住まいの方、風が強くありませんか？

高層階に入居してます。
廊下側の風が強いのか玄関の開け閉めが風圧で力が要ります（笑）。
なぜかベランダ側はそんなことは感じないのですが・・・。

エレベーターが１基しかないのが心配でしたが、どうやら高速
エレベーターらしく、問題なさそうです。

更に欲を言えば、コンシェルジュサービスがデイリーだと良いのですが・・・。
あと、管理事務所のオープン時間ももっと長いと良いですね。

恐らく金額の事問題になるとか言ってる方は販売の方かと思いますが。
結局は営業なので知られてはまずいですよね。
入居者限定のサイトに入ってこないでほしいですね。

鳩がベランダに糞をして困ってるんですが、同じように困ってる方いませんか？

角部屋なんですけどすごい風で天気が良いのに窓が開けられません。

鳩たくさん来てるみたいですね。
糞があるので嫌ですが…

誰かがえさをあげてるからというわけでもないみたいですし、
しょうがないのかな～とおもってあきらめて拭いてます。

ゴミの仕分けが適当なのが目立って取っても嫌です。
不燃物を缶の袋に入れたり…
きちんとモラルを意識してほしいです。

中層階なんですが、たしかに風はすごく抜けますよね。
私は風通しがいいほうが好きなのであまり気になっていませんが・・・。
ちなみに鳩の被害もうちはないです。
上層階のお部屋だけですかね？

いいマンションにしたいですよね
ゴミの分別は面倒でもやりましょう！私もがんばります

昨日ベランダの手すりに布団を干してる家庭が何軒かありましたね。
がっかり。

ベランダの手すりに布団を干すのは下に落ちるとか安全面では問題があると思いますが、外観的には丸見えの手すりなので内側に干しても手すりに干しても変わらないような気がします。

手すりに干しているところは、あぁ団地や賃貸から引っ越してきたんだなぁという印象です
全体の美観を損ねますよ
そういう家はそのうち通路に三輪車やベビーカーを置いたり、ゴミの分別が出来ていなかったり、何事にもなぁなぁで済まそうとしそうな気がします

水圧が低くありませんか？
これってどうする事もできないのかなぁ
それともエコキュートの場合はしょうがないかな？

タワーマンションでもなけりゃ、駅前のマンションで周知に晒される訳でもない。
別に手摺に干しても良いと思うのですがダメですか？
ガラス越しに見える訳だし美観に変わりは無いのでは？

これが駅前通り側がベランダの場合は私も気になりますが･･･

ちなみに私は干していませんが、干すつもりではいました。


団地や賃貸から引っ越してきた云々と書かれてますが
入居者の殆どがそう言う方達ではないでしょうか？
通路の私物残置やゴミの件は「モラル」の問題で、元団地や賃貸の住人とは無関係で
個人レベルの意識の問題ではないでしょうか？

賃貸に住もうが、持家に住んでいようが
やらない人はやらないのが現実です！
そこで諦めるつもりはありませんが･･･


ま、どちらも管理組合にて話し合う必要があるかも知れませんね！

皆さんに質問です。
内覧、再内覧の時は床にワックスが掛かってなかったハズなのですが
引越し前に室内の確認に行ったところワックスが掛かってました。
皆さんのお宅もワックスが掛かってました？
私には傷を隠す応急処置にしか見えないのですが。。。

皆さん
もうご近所への挨拶は済まされましたか？
やはり、両隣と真下の部屋ですかね？

ワックス掛けてありました。
家はフロアコートをしたので、結局剥がしましたが…。
少しの傷は細心の注意を払っても建設中にに付いてしまうようです。
仕方ないかなという感じです。

入居したら、両隣、上下にご挨拶に行くつもりですが、どれぐらいの方が入居済みですかね？

引越しの挨拶ですが、引っ越してからすぐ両隣に行きましたが…いなかった様で挨拶しそびれてしまいました。
引越しの粗品は用意しましたが、なかなかタイミングが難しいですね。

確かになかなかいらっしゃらないときが多いですよね。
根気よく行くしかないですよね。永いお付き合いになると思いますので。
それに、いろいろな業者も入ってきてしまっているようですので、まだ警戒も強いかもしれませんね。

私も29日の祭日にご挨拶伺ったところ
上下隣共に全滅でした。
天気も良かったしお出かけ日和だったから
明日、再挑戦の予定です！

ネットでお聞きしてはいけない事かもしれませんが（その場合スルーしてください）
どなたかカーシェアリングの予約サイトのURLを教えていただけませんでしょうか

登録は済んでいるんですが、URLがわからず、フロントの人がいる時間にも帰宅が難しくて
聞きそびれてしまっています。

早めに入居された皆様は大分生活が落ち着いたころでしょうか？
あとどのくらいの方がお引っ越しを済まされていないのかわかりませんが、
早くエレベーターの養生などがなくなってすっきりするといいのになと思って
心待ちにしています。

カーシェアリングの件、登録してないので判りませんが
コンシェルジュデスクに行けば何か判るのでは？

なかなか部屋が片付かん…

入居しました。よろしくお願いいたします。

正直、オール電化のマンションに住むのが初めてなので日々あたふたしております。
お恥ずかしい話ですが、いまだに慣れません。

引っ越し直後、ある業者に言われました「お部屋の換気扇は3年間つけ続けなければなりませんよ！」と・・・
高層マンションに住む友人に聞いたら、そんなことないだろう？とのことですが。

窓を閉め切っていると、換気扇の音うるさくないですか？！（これって普通なのかしら・・・）
一番うかがいたいのは、皆様のお宅では24時間まわしっぱなしでしょうか？
我が家は「カビ」に恐れて、今のところ一度も換気扇を止めておりません。
詳しい方、よきアドバイスお願いいたします。（電気代、高いですよね？？）

あと、ベランダにあるエコキュート設備の中も部品を外して
こまめに清掃しないと、衛生上よろしくないですね。

オール電化って、なにかと大変ですね、
でもお部屋の雰囲気は気にいってるので、
これから先ひとつづつクリアにしていこうと思います。

24時間換気の音はうちではあまり気になりませんが…

部屋の乾燥は、入居したばかりの時はずっと乾燥させていた関係かとても気になりましたが、
時間がたつとそれなりになってきてあまり気にならなくなりましたよ。

あとは外気との関係もあると思います。

ここ二三日はやはり湿気てますね。

会社更正法・・・

まさに、クールポコ状態っす。

ははは！！！！！！！

ざまーみろ！！！

だからこんな物件買うなって
いったんだよ！！！！！

ざまーみろ！！！

あちゃー！(>_<)(>_<)(>_<)

これからいくらかかるんだ？？？
手直し、補修、全部自腹でしょ？

本当に買わないでよかった～！！！！！

みなさんご愁傷様です！（笑）
まだ、引渡し受けたばっかりで最低な売主ですね！

それでもみなさんはわかってて購入したんでしょ？
自分で責任取りなさい！！！！！

確かに予想の範囲内の結果ですが、↑はいかがなものかと。ご愁傷様です。


【ジョイント、会社更生法適用を申請】

負債総額は計1680億円

オリックス傘下で経営再建中のジョイント・コーポレーションは29日、東京地裁に会社更生法の適用を申請したと発表した。負債総額は同時に申請した子会社のジョイント・レジデンシャル不動産と合計で1680億円。開発物件をファンドに売却する不動産流動化事業が急速に悪化。資金繰りに行き詰まり、オリックス主導による再建を断念した。

　東証は同日、ジョイント・コーポレーション株を6月30日で上場廃止にすると発表した。

会見した東海林義信社長は、会社更生法の適用を申請した理由として主力事業である不動産流動化事業の不振が大きな要因と説明。さらにマンションなどの完成物件の支払いが「6月から8月にかけて500億円程度あり、見込んでいた金融機関からの融資が受けられなくなった」と話した。今後は事業を継続しながら、支援企業を探すなどの再建策を決める。

いやいや、規定路線でしょ？
そこまで言われてもしょうがないですよ！

わかってて契約したなら仕方の無いこと。
もしかしたら倒産しないとでも思っていた方は認識不足。

これからが大変です・・。
せっかく新居を購入して、こうはなりたくないですね！

無知ですみません
この後不都合があるとしたらどんな事が予想されますか？
アフターは長谷工だし管理は大京だし、
打てる手は打っておきたいんですけど

60へ

殺すぞ

潰れたから変な煽りが出てる。
ほっておくのがいいよ。

すでに他のアデニウムで被害があるみたいですよ！
引渡し後すぐに水漏れがあり、連絡しても
つながらずに自腹で20万払ったらしいです。

新築から2年間が一番不具合が生じるので
それをすべて自己負担じゃ、とてもじゃないけど
住めないでしょう？

会社更生法になって再建したのはわずか５％以下。
ほとんどが２年以内に破産になっています。
ましてや、この負債額では引き受け業者が
出てきませんしね！

ほんと、ご愁傷様です・・・。

６６へ

お前が死ぬんだろ！！！ははは

借金地獄！！！！！！

ここは一番被害が大きそうだな・・。

引渡し時には倒産するのがわかっていたから
１０００万以上の値引きをして完売させて
一円でも回収したかったのですね。

これからが大変だよ。
楽観視してる人はそれでもいいけどね。

もうすでに資産価値が大幅に下落してるしね。

あーぁ、せっかくの新築でこれから楽しいはずなのに・・

残念でした！

終わってます。この先のダイワハウスに決めればよかった。

自殺したいです。

ジョイレジ不動産の方だけでもどこかが支援してくれないかなぁ。
そしたら数ヵ月後には事業は再開されることになるでしょう？
更正法申請には驚いたけど、せめてもの救いは性能評価証取ってた事だね

まぁ、暗くなってもしょうがないっしょ。
どこかでそうなるかもしれないと納得してたんだから

ハア～　　買わなければ良かった。。。

>>68
どこの物件か言ってごらんなさい。
うちは直ぐに治してもらえましたよ。
アフターも対応してもらったし。
この物件が売れてしまったから腹立たしいのか何なのか知りませんが、いい加減な事を書いてもすぐにわかるからね。
迷惑です。

ここは入居者、入居予定者限定の掲示板ですよね？
その方々はもうご存知かと思いますが、当物件の売主株主が変更された
お知らせが来ていたと思います。
管理会社も同様に株主変更されておりますね。
こういうことだったのかと、今になって分かりましたが・・・

ジョイントの件は残念ですが、既に入居者としては直接的な影響は
無いと思います。むしろ従来通りで何も変わらないのでは？

こういう掲示板でこういう時に「ざまあみろ」とか書く人を見ると、そういう人間に生まれなくて良かったなと思うよ。

それだけでも幸せを感じます。

しかりした人はいくらでも稼げるのだから何とでもなるって！

一生住む人には資産価値とか関係ないし、魅力ある立地と物件かどうかが問題でしょ。

こんな物件を購入する人間に生まれてこなくて本当に良かった♪

値引きに騙された。瑕疵担保責任無し！アフターサービス無し！管理費・修繕金倍増！しかも売れない！ジョイントふざけるな!!

3ヶ月間の間夢を有り難うございました。がっかりです！立ち直れません。

一部上場企業がつぶれたというのに、
日経新聞の扱いは１０面。
それだけニュース性が薄い、と言うことでしょうね。

本来は昨年の９月上旬に逝っていたはずでした。
それがオリックスの救済によって延命。
これがまた不思議な救済劇でしたね。

当時、わたしは「やっぱり納得できない救済劇」という
記事を書かせていただきました。
はっきり言って、あのような企業を何のために
救出するのか、ワケが分かりませんでした。
ドラ息子ならすでに「大京」という立派なのがいるのに
もうひとり出来の悪いのを養子にしようなどと、
普通の神経をしていては考えられませんから。

このジョイントと言う企業、去年の今頃は
エイちゃんを使ったド派手なCMを流していましたね。
これについては５月１７日の記事に、６月７日、
さらに７月２日の２番目の記事で取り上げました。

去年の不動産広告の中では、
もっともピントがずれていましたね。
榊淳司の「０８年度不動産広告KY大賞」を進呈しましょう。

で、こういうことをやっている企業は
結局は哀れな末路に導かれるのです。

さて、今回のジョイント倒産劇の影の主役は
やっぱりオリックスです。
一度、救済に入っておきながら、
人も送り込んでおきながら、
在庫処理キャンペーンも主導しておきながら・・・・
あっさりと倒産ですか？

私に寄せられる相談で
「売主のジョイントは大丈夫でしょうか？」
というのが実にたくさんありました。
私は「オリックスが救済に入っているので、
世間的には倒産の危険が遠のいたと思われています。
しかし、オリックスは業界内で酷薄なことで知られています。
ジョイントを見放す可能性はｾﾞﾛとはいえません」的な
アドバイスをいつもお送りしてきました。

それが現実になるとは・・・・・

やはり、読売のナベツネに「たかが金貸しが」と
あざけりを受けるだけのことはありますね。
でも、損害額は１０７億円ですか？
その裏で、自分たちの融資だけは先に
回収していたりして？？？？

そして、今回の倒産劇で超注目される脇役は
一番のドラ息子である「大京」。
見捨てるのなら、こちらを見捨てたほうが
損害を少なく出来ますよね。

月曜日の株式市場、オリックスと大京の株価は・・・・

そして、アデニウムをご購入になった方・・・・
お気の毒としか言いようがありません。

他人のブログをコピペしたらまずいでしょー。

なりすましとかネガが増えてますね。
人を呪わば穴二つですよ。
恨みがあるかどうか知りませんが、営業頑張って下さい。

倒産、父さん･･･

なんにしても手直しが出て自腹で
お金を払って初めてここの住民は気づくのです。

安いからとか全然状況がわかってない素人なんですよ。
不動産をわかってる人はジョイントからは買いません。

他社の営業さんから「ジョイントは危ないから」と
言われていたはず。

営業さんは親身になって言ってるのに
耳を貸さなかった自分が悪いんです。
せいぜい苦労して下さい。

ジョイントは間違いなく破産しますから。。。

すでに中古物件が出ているようですね。

http://keizaikeizai.seesaa.net/article/120622718.html

瑕疵担保責任は？アフターサービスはどうなる？
ケーススタディしておいたほうが良さそうですね。
関係者は。

この物件の中古なんて買うわけないだろう！1800万だったら買うかも･･･

＞管理費・修繕金倍増！

ってマジですか？何でです？


中古売却の人、超強気な価格設定ですね。
3380万円なんて新築価格で売れる訳無いじゃん。

3380万円はアホだな。つぶれて頭おかしくなったな！1200万円位だろ。

>>90

そこまで落ちないですよ（笑）
煽りにマジレスだけども。

新築物件から5年後の中古物件データだと、

売り主あり:物件価格の8割
売り主なし:物件価格の6割（最悪、半額）

が、目安らしい。
まぁ、資産価値が下がるのは確実ですが、気にしない買い主もいるので、二束三文になることはないかと。

某施工会社ですけど、このマンションの原価は、1000万～1100万ですよ！あのダ○アパレスは、販売中にもかかわらず半額で不動産会社に流してましたよ！この物件の価値は価格の4割ですよ(確実)

最後は1,500万円も引いたのに
なんで3000万円以上で中古が出てるのよ！

値引きを隠してその分利益にしようとしてる
人がいるのか・・・。

最低ですね。。。

ってかこのタイミングで売りに出すのがおかしいでしょ。
リストラか倒産なら購入計画を立ててる時点で会社か会社内の自分の立場が危ないことぐらい分かっていてもいいはずなのにね…御愁傷様です。

でも現実的な価格は2000万くらいじゃないですか、ジョイントのことや瑕疵担保を全く知らない人になら2500万円で売りつけることも可能かもしれないけど、遠くはない（と個人的には思ってますが）駅近ってほどでもないし、60平米台の3LDKは分かっちゃいたけどやっぱり狭いしね。

営業トークにだまされたんですかね？
「将来必ず資産価値が上がりますよ〜」っていういつものやつ。

不動産業者が値上がりを見越して買ってたんじゃないの。

売り物件は居住中となっていますね。

後悔してるな。御愁傷様。

ジョイントは1500万も値引きしません。。。

被害が大きくなる前に売り抜けよう
と考えてるのでは？

でも、ただでさえ人気の無かった物件だから
厳しいでしょうね・・・

でも、「ただでさえ人気のなかった物件」は、このご時世に完売しないのでは？

1500万も引けばさすがに「ただでさえ人気のなかった物件」でも
完売するんじゃないの？

完売しても、売主倒産で話題だけは提供し続けるけどね！

話題の尽きない物件と言う事ですよ（笑）

まあ、最後は投げ売りでしたからね・・。

それに引っ掛かった人はしょうがない人と思いますよ。

いきなり潰れて可哀想ですが、買う人も悪いと思います！

今いる150人近くの社員もあと2、3ヶ月で10人近くになりますよ･･･だって会社が無いのですから！会社の連絡先も無くなります！

ジョイントの株価見て

この半年でジョイントやイニシア、日綜、ニチモなどのマンションを買う気持ちが解らない。

冬山を軽装で登山するようなものだろうに…。
今週のウォッカより鉄板だろうに。

現金一括で買う余裕があるなら別な話だが。
まぁジョイントは攻められないよ。
買った側の自己責任以外の何者でもないよ。

アデニウム船橋を買った人たち…おめでとう。ローン返済頑張れ

106さん、たかがマンションのローン返済程度で頑張れはないでしょう。
それぐらいのお金どうにでもなるでしょうに。
皮肉を言っている人たちの程度が知れますよ。

あと、会社が無いとか連絡先が無くなるなんて書いている人がいますが、会社更生法の内容を知らない人もいるんですね。

いろいろ...ありましたが完売してホッとしています。
３月２６日の鍵の引渡しが楽しみですね。
立地がとても良く便利で住みやすい場所だと思います。夏の花火も楽しみですね。
素敵なマンションにして行きたいと思います。有意義な情報交換をしましょう。宜しくお願いします。


痛いなぁ～・・・

施工会社がしっかりしてれば、大丈夫！ローン通っただけでも勝ち組ですよ！

でも完売だし再販されることはないからね。
不具合でてるわけでもないだろうし、デベが倒産したとしてもマンション追い出されるわけではないし。
瑕疵担保ほぼついてるし。
何か特に困ってますか？
イタイと書いている人の方がイタイ気が。

110へ

すでに中古で売りに出している人もいるのに
大した自身ですね！

影響があるのはこれからですよ！これから。
まぁ～安い物件だから、なにか不具合があってもしょうがないですよね！

いまのところなんにも困ったことなく快適ですが、なにか？

売主が潰れてるのに快適って・・
どんな神経なんだ？？？？

売主が破綻して機能しなくなる商品ではないですよ。
住居価値としてはしっかり価値がありますので大丈夫です。
価値がないという人は0円でも購入しませんと言っているのと同じですからね。
普通に問題なく住めればいいと思っている神経です。

他物件のアデニウム住人でした。

>いまのところなんにも困ったことなく快適

アフターサービスや瑕疵担保を考えたら今困ったことが無くてもこれからが大いに心配。
クロス浮いたら？配管に問題が出たら？壁にヒビが入ったら？
売り主がいなければどうします？施行会社が完璧ににフォローしてくれますか？
保険に入ってれば100％補償してくれるとでも思っているんですか？

ま、何も問題が無ければいいだけの話ですけどね。

生活していく上では困ったことは何もない！！って、いいことですよね。快適快適！！

何か問題があれば、それは住民が解決することであって、ここで関係のない荒らしたいだけの人に
あーだこーだ言われるのは筋違いだしね。
むしろ、売主の営業さん達が心配かも。

入居者には、とても住み心地の良いマンションです。
全く後悔なし！(^O^)／(^O^)／(^O^)／

このマンション思ったより住みやすいです。場所も多少駅から歩きますが、ちょうど繁華街をぬけて住宅街で住むにはサイコーだと思いますが。

貧乏人マンションのことを言ってます？

>118
近隣のコス○やデュ○に失礼だよ！

場所はピカイチだと思うよ！なかなかこの通りにはマンション建てられる土地はないよ。

コスモ完売したよ。

わざわざ他人事で心配される方がいます｡
一日でも早くそんな生活から抜け出せる様､皆さんでお祈り致しましょう｡

～ ｱｰﾒﾝ ～

なかなか盛り上がってますな♪

ここは住みやすいね♪

資産価値がた落ち・・・

場所が良いので資産価値は下がらないと思いますよ。それに長谷工が設計、施工なので他アデニウムと比べてセーフ！

他物件の人です。場所は良く物件も良いと思います！頑張れアデニウム船橋！

船橋だと同じ距離でも戸建てのほうが安いと思うのですが、
何故みなさんはマンションにされたのでしょうか。

治安の問題だと思いますが．．

そうですねぇ、
同条件で戸建を選ばなかった理由は、ずばりシングルだからです。
家族がいないので、留守中の管理など考え、マンションを選びました。
それぞれ、理由はありますよね・・・

でも、住んでみてわかりますが、アデニウム船橋はとても良い物件だと思います。

大正解！！

２０００万じゃもったいないよ！
・・・まず、売主がどうたらとか、入居後は関係ないし。
むしろ資産価値とは関係ないよ。

ところで、船橋の花火大会って、最終週の平日なんですねぇ・・・
超残念ですぅ。仕事で間に合いません。(>_<)
来年のためにも、このマンションのベランダから
どのくらいの大きさで見えるのか、ぜひおしえてくださいね！！

もちろんビックリするおおきさです！

花火の日はお休みとりました～★
楽しみでーす！

うらやましーです！楽しんでください！！

ちなみに、他エリアの花火は見えないですよね？？

花火大会やるんですか？いつやるか教えてください！

7月29日ですよ。25日、26日が市民祭りだと思います。

ありがとうございます。楽しみです

船橋の花火は中山競馬場の地域対策花火が絶品ですよ。
8月第1日曜日です。
30分10000発。競馬場スタンドから見れるので最高です。

No.138さん：


そんな花火もあるんですね！
情報ありがとうございます。

マンションから見えるかなぁ★

楽しみです！

裏の銭湯にチャレンジした方いらっしゃいませんか？
もしいらっしゃったら感想教えてください

毎日、煙突から煙がモクモク出ています！焼肉で例えたら、ガスか炭火の違いです。
とてもいい湯です！

番台さんがいるのかな。裸見られるのはずかしいなー

いよいよ花火大会ですね！
楽しみです♪
屋上って出られるんでしたっけ？

２日は晴れるみたいです。

のりぴーが心配です。

暑い日が続きますが皆さんいかがお過ごしでしょうか？

廊下側に寝室を設けている方がほとんどと思います。
我が家もそうで、涼しい夜には、窓を開けて冷房を切って寝ようとは思うのですが
廊下側の道路の音、意外と気になりませんか？
うるさくて起きちゃうので、ついつい閉めてしまいます。

また、6か月の点検が近づき、修理を希望する箇所をリストアップしなくてはいけませんが、
何か大きな修理必要な方いらっしゃいますか？

どこまで細かく書くべきか、また、なにをチェックすべきかわからないんですよね…

管理規約見てください

朝からマンションの廊下を行ったり来たりしているのは、補修工事の業者さんでしょうか？？？
仕事はご苦労さまですけど、窓の隙間から部屋を覗き込むのは、マナー違反です。

ちょー気味悪い！！

換気したいけど、窓閉めました。みなさんも、お気をつけて。(>_<)

最近コンシェルジュの事が気になってます。
入居前、営業マンに「コンシェルジュ、いらなかったら話し合いで決めてすぐ無くす事が出来る」と聞いたので、
全く利用をしない私は、コンシェルジュ代を支払う事がもったいないです。

利用されてる方で絶対ないと困る！という方はおられるのでしょうか？
もし絶対ないと困るという方がおられたら申し訳ないんですが、
月１９万、年間２００万ほど支払うのは高いのではないでしょうか。
利用回数と支払金額を計算して、本当に必要か真剣に話し合ってほしいです。

私も、NO.150さんに同感です。

コンシェルジュの方は、よい方なのですが、費用対効果を考えると、必要ないような気がします。
その分、修繕積立費にまわして、将来に備えておいた方がいいと思います。

あと、カーシェアリングもあまり必要ないような・・・

たしかにコンシェルジュいなくても別に困らない。
って感じはしますよね・・・

それより私は新しい管理人さんが若干気になってます。
少し前に退職された初代の女性が掃除とかすごく念入り
にされていてとても気の利く方だったので差を感じて
しまうというか・・・日中がんばってるのかな???

元気ない感じも気になるんですが
あまりよく知らないのにいろいろ思っては
申し訳ないですかね???

コンシェルジュの事を書いた物です。（No.150です）

私と同じ意見の方がおられて安心しましたが、
今回の理事会議事録には、私が「コンシェルジュの必要性」を書いた事が全く書いておらず、本当にガッカリしました。

契約があるにしろ、必要かどうかのアンケートぐらいしていただいて、必要ないのに契約を延長しないようにしてほしいです。

このままだといらないのになんだかズルズルっと使って行きそうで怖いです。

私はマンション購入の際に営業マンに「コンシャルジュは必要なければ住民の多数決ですぐなくせます！」と聞いたので安心してました。

一度あった総会の際も、前に座っていた総会を仕切っていた方に同じ事を言われたのにもかかわらず理事会では全く取り合ってもらえないので少し騙された気がしています。

不景気で少しでも無駄をなくそうと意見しているので、少しくらいは真剣に話し合ってほしいです。

カーシャエリングは他に安い所と金額を比べてほしいですね。
今のままでは、「使わないと凄く損」で「使っている人は安く使えてラッキー」って感じです。
調べれば他に色々カーシャエリングもあって、もっと安かったですよ！
今は車１台マンションで所有している感じなんでおかしいような気がします。
以前はジョイントがオリックスの関係で、いろんないらない物が契約されていた感じですが、たぶん今はもう関係ないので改めてほしいですね。

管理人さんは前の女性の方は綺麗に掃除されてたのに、比べてしまうと確かにあんまりですね。

コンシェルジュもいらないです。
時給も結構良いらしいですよ、１２００円？１３００円くらいだったと思います。
そんなにもらえるなら座ってるだけなんで、自分がやりたいと思ったくらいです。
そんなお金があるならマンションの照明をＬＥＤに変えた方がよっぽど良いです。

やっぱりコンシェルジェが不要だと思っている方が多いようですね。
私も不要だと思います。
引っ越して１年が経過しましたが、今まで１度も利用した事がありません。

カーシェアリングも利用者も多くないようですし、街中のレンタカーを借りればいいし、
お米販売などもしてるようですが、お米屋さんだと配達もやってます。
切手の販売も、コンビニに行けば間に合います。

コンシェルジェがいなくても困るサービスは一つもありません。
５月３０日の総会の時にはしっかし話し合って欲しいですね。

>>154
そんなに言うなら自分が理事になればいいんじゃないですか。
文句ばかり言う人に限って理事にならない。

自分もそう思います。
先日の総会も建設的というよりは、揚げ足の取り合い的な箇所も正直ありましたよね

総会ってあんなものですか？
であればもう出席は遠慮させて頂きたい。

今年は花火が延期→中止になりとっても残念でした。
住民の皆さんも一年に一度の大イベントなので楽しみにしてたと思います。
来年はお天気に恵まれるといいですね！

もうすぐ来年だ。

コンシェルジュがいなくなって、
カーシェアリングもなくなりましたが、
みなさん最近の住み心地はいかがですかー？

東日本大地震後、計画停電や、物不足等いろいろ悩まされますが、いかがお過ごしでしょうか？

耐震構造なのでたくさん揺れるのは予想してましたが…
想像以上に揺れたと感じたのは私だけでしょうか？
みなさん被害のほどはいかがですか？

高速から海寄りはひどい液状化が見られますが、
幸いこの建物は大丈夫そうですね。

ペット飼育の遵守とベランダでの喫煙について管理組合より掲示がありました。
匿名での要望との事です。
部屋番号と名前を記入し再度要望書を提出しなおすように、また言いにくい事かも知れないけれど、ご自身で隣の方と話し合う必要もあると記載がありました。
しかしこれから何十年と隣の方にとは付き合うかもしれないし、直接話合うのはやはりもめ事のもとになるのではないかと思います。また役員の方が原因とした場合、名前を記載する事によって気まずくなるかも知れません。一般常識のことですし、あのように提案者を追求しなくてもいいのではないかと思います。
読んでいて不快な気分になりました。

要望書を匿名で申し入れたから理事会で却下したのだと思う。
匿名では本人と連絡が取れないから。

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