パークシティグランデ新浦安　−その５

絶対出してきますよ、100㎡弱の住戸。
グランデとの違いをそこで出してくると思います。
マンション内の価格差は広がるでしょうけどね。

100㎡弱なら、高洲の野村よりかなり近いところで、スターツが分譲中です（70〜90㎡程度、4〜5千万程度）。

しかし、三井と時期が重なったのが悪かったのか、１期については三分の一以上売れ残り、先着順になってます。あと、顧客が新浦安に求めるものは、何といっても広さだと思うので、あんまりフツーの広さにしてもねえ・・・といったところでしょうか。

今日 現地周辺を見てきました。川側は4F位まで建っていましたね
ホテルも大分建っていました。川向こうでは写真を撮る人もちらほらいました。

野村は高級感を出してグランデより狭い部屋を高く売らないと利益が出ない。
でも、proudではこないんじゃないかな。多分、グランアクシブレベル？！

オーナーズスタイリング見てみたら、二期、七階からオプション選べるみたいですね。

>なお、1〜10階の住戸はプランおよびオプションのお申し込み内容に制限がございますので、予めご了承ください。
http://www.31sumai.com/yahoo/A5011

そうすると、プランを選べる部屋のほうが少ないわけですね。１３３なんかは、７階までだからそもそもプランを選べない、と。

バスは、現在の望海・新浦安（浦安駅前）間のものが延伸されるのでしょうか？バスが通る予定であるという話ですが…。

パシワードを入れて閲覧する仕組みのオーナーズスタイリングのホームページ
見たら、七階は選択できるようになってますけどね。
制限ってどのくらいなんでしょう。

>458
バスについては 早い段階で営業の人は{延伸します」と断言していましたよ。
だから信じて購入しました。これについては自信があるのではないでしょうか？＜三井

４６０さん
どうもありがとうございます。望海線の延伸だと浦安駅にも直結するバスがあるのがいいですね。
なお、全体の図面（１階部分）をみると、バス停予定箇所が店舗棟の前と老人ホーム前の２つありますね。どっちもバス停になるんでしょうか。

>>461さん
行きと帰りですね。

４６２さん
そうなのですか？図面をみるかぎり、いずれも道路の同じ側（駅向きの進行方向）にあるようです。２つのバス停間の距離が短かすぎるように思ったので、疑問に思った次第です。
しかも、老人ホーム前にバス停ができるとすると、交差点を通過してすぐ次のバス停（望海の街）になってしまいます。個人的には、老人ホーム前には、ベイシティバスのバス停はできないのではないかと思っています（バスが伸びてくれるだけでもありがたいことですけれど）。

４５９さん
「制限」というよりも、選択できるものを列挙したほうが早いというレベルです。
浴室窓など（しかも有料）、たしか３項目程度しか選択できるものがないはずです。
そのうち、後付オプションみたいな話がでてくるのかもしれませんけど。

ここで推測で話しても・・・ベイシティバスに問い合わせてみては？？

確かにおっしゃるとおりですね。
まあ、現段階では問い合わせても決定事項ではないから云々、ということになるでしょうし、聞くなら入居が近くなってからでよさそうですね。どうもお騒がせしてすみませんでした。

隣接して建設しているホテルですが、契約会の時に説明がありました。
テーマは「南の島の楽園」だそうで、なかなか期待できそうなホテルです。
でもマンション側にこんにちわする部屋（マンション向きのバルコニーがあるそうです）もあるそうで、シーパレス棟の方々には両刃の剣といった感じでしょうか（家もシーパレスです・・）

お見合いになってしまうのは避けられませんけれど、マンション向きのバルコニーは利用客が出入りする仕様ではないという説明があったように思います。

ところで、ラナイに石やウッドデッキって敷いていいのですよね？
また、ラナイで小さくBBQやりたいけど、だめなのかしら。
ルール集には、どっちもだめって書いてあったんだけど・・・

少なくとも、ＢＢＱはまずいのではないでしょうか。
ウッドデッキは、一定の高さまではＯＫだったような。

ルールに書いてあることは皆で守っていくようにしましょうね。
上記のバーベキューとは話は違いますが、
布団や毛布はもちろんのこと、小さなマットとかでも、
このくらいちょっとだし〜とラナイの手すりなどにかけられると
風が強い新浦安、とめていても下に落ちてしまいます。
今、一階に住んでいますが、幼児が庭であそんでいると本当に危ないのです。
風が強いと、ベランダで飲んでいたと言う飲みかけの缶がとんできたこともあります。
我が子に危機一髪であたりそうで、本当に涙が出ました。すぐにあやまりにきてくださったので
穏便にすませましたが、通報しようかと考えたほどでした。
うすいマットですら、高層階からバサっと幼児にかかったら大事にいたることもあるそうです。

過失致傷には未遂罪はありませんので、通報しても「以後気をつけるように」と言ってもらえるのが関の山ではないでしょうか。

>>469

BBQはまずいでしょう。アナタ、洗濯物干してて隣や下の人がヤキニクしてたら迷惑でしょう？　常識で考えてください。

BBQはともかく、布団干しもだめだとしたら、みなさん(東京ベイなど)にお住まいの方は
どうされているのでしょうか？洗濯用の物干しを利用しているのかな？
それでも風が強いと落ちますよね。

物干し竿用のバーが、フェンスの内側にセットされているので、ここに物干し竿をセットして布団を掛けて、洗濯バサミ等でしっかり固定すれば無問題。

おいおい、ＢＢＱやら布団干しやら、こんな人達と一緒に住むのかよ。

あんた、布団は干さないのか。そりゃ不潔だな

あらしにひっかかるのやめようよ

布団乾燥機も買えないのか・・・
というか、MEのベタベタの潮風に布団当てるのが気持ち悪くないのか？？
BBQやりたいやら、布団も干せないのか？！やら、、
ちゃんと管理規約読んでから住んでくださいね。

ところで、パークシティ豊洲は豪華なエントランスホールを大アピール
していましたが、グランデはどんな感じなのでしょう？
占有部のことばかり気にしていて、契約したあとにそう言えば…！？
と、気になってしまいました。
いろんなモデルルームに行ってエントランスの完成予想イラストは
必ず載っていたと記憶していますが、グランデは？？？ですよね。

さて、そろそろ新スレ移行ですね。

よかった。479さんみたいな人もいて。
言い方はきついかもしれないけれど、BBQに布団干し・・・。
ありえない！
布団なんて、風でとばされても大変だし、景観もそこねるでしょう。
中程度以上のマンションならどこでも規約にあること。
規約も守れない方は、どうかご辞退してください。

BBQと布団干しを同列に語るのはどうかとも思いますが。。
なんか482さんのようなきつい言い方の方とはご近所になりたくないな。
分譲マンション暮らしが初めての人もいることでしょうし、もう少し穏やかに
言えないものかしら。

483さん、ご近所になりたくないっていうあなたの言い方はどうなんですか？
規約を守りましょうと言っているわけで、BBQと布団干しが同列？とか
わけわかりませんね。

規則に、かるいもおもいもないし、守るべきことは守るってことでは
482さんは正しいでしょう。マンションの規約って、吟味されてつくられているもんでしょうし。
「ルール集にはダメってあるけど、これくらいはいいかな？」
と皆が、独自の価値観でいってたら収集つかなくなるし。
次スレうつって、有意義な意見交換しましょう〜。

450レスを超えましたので新スレを立てました。
以降はこちらへどうぞ。

パークシティグランデ新浦安　−その６
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/

焼き肉、お好み焼き、ホットプレート使ってもラナイ不可かな？
窓際のダイニングテーブルで窓全開でするのと、どの程度違うんだろう？

BBQ等は、高洲海浜公園（禁止地域以外）とか、外の方が気持ちいいのでは？？
ラナイはお天気のよい日などに、ブランチとかリゾートホテル気分でいいかも。