パークシティグランデ新浦安　−その５

>>219
2003年12月のレポートみたいだね。本当に汚染されてたみたい。今はどうか知らないけど。
http://www.ihi.co.jp/ihi/whatnew/toyosu/toyosu_dojou_t1.htm

2年くらいで汚染て改善されるものなのか心配ですね。
不動産屋さん曰くグランデはほとんどが新浦安住民の方が購入されるらしいです。
そんななかでも便を選んで新浦安から豊洲に引っ越される方もいるとか。

本契約のときのキャンセルされたかたの人数は何名くらいなんですか？

うちは案内きません。１期で登録した後にも登録受付中のはがきが届いたので、
「こんにちは」会員には自動的に送られてくるものと思ったのですが。
やっぱり属性で選別してる？？
低層階でもホテルのお庭や川沿いの緑道が見えるなら結構落ち着くと思うけどなあ。
ま、そうはいっても高いですよね、お値段。

>>224
うちもそれ知りたいです。週末に本契約に行く方、それとなく聞いてみてくださーい。

>214さん
213です。ありがとうございます。海側3戸もキャンセルあったんですね。
中層階でしょうか？127以上のお部屋でしょうか？
うちは電話で一部屋だけの案内でしたが、予算＋数百万円なので
2期にチャレンジか決めかねています。

ホテル眺望のお部屋を購入もしくは登録された方、
決断されたご理由を教えていただければ嬉しいです。

そういえば、登録した後に、「登録受付中」と封書で来ました。
一階のキャンセルって出てませんか。海が見えないなら庭付きがいいな。

2期は相当な激戦区だろうね。面積が小さく割りと価格に手が届く人が多いはずだし
1期の落選の人が書き込んでいるだけでも相当いるし・・
（自分も落選組み）

豊洲との比較は意味がないと思いますよ。
そもそも徒歩20分以上のマンションと
銀座タクシー1000円のマンションでは比較になりさえしないでしょう。
共用部が豪華なのはそこでしか見せ場がないのでしょう。

229にちょっと同感、新浦のマンションの共有施設は子育て家族の為にあるようなものだから
豊洲との比較は難しいね
パークシティ豊洲の吹き抜け螺旋階段があるロビーはイメージ的に大人の空間だけど
そんなところで子供がデュエルしてたら大変なことになるかもねｗ

最上階と一階から、真っ先にバラついたって聞いたよ。二期もそうなのかな？

新浦安と豊洲じゃ、物件選びのコンセプトが全く違うことになります。

都心に近いけど、狭い住居。見晴らしはいいけど、周囲も超高層。
ららぽーとに近いけど、静けさは少ない。
住人は、老若、DINKS、ひとりもん、ファミリーと入り乱れですね。

新浦安は、都心にやや遠いけど、ひろーい住居。
見晴らしはそこそこだけど、超高層がひしめいて空が狭いことはありません。
周囲は比較的閑静で、住環境はかなり良い。
住人はファミリーがほとんどで、そういう意味では暮らしやすい。
都会のタワーだと、子供がちょっとでも共用部で騒ぐとクレームになるよん。

ちなみに資産性をあまり考えてもしょうがいなでしょ。
新浦安は郊外としても珍しく、資産性の維持は恵まれているでしょう。

豊洲も資産性はいいと思うけど、住みやすさや利便性トータルで判断した方がいいと思うけど。

二階が一番安い（っていってもいい値段だろうけど）んだよね。倍率も低いのかな？
二階からも、川とか見えるのかなあ。。。

キャンセル住戸は、142㎡3階6,670万、137㎡4階6,090万、3階6,140万
127㎡6階5,670万の４戸だったみたいですね。
キャンセル待ちの人は200人くらいいるそうです。
2期は１０階まではオプションなしですね。狭くなった上に値上げ、激戦
なんて。
今までも新浦安の三井はこんなかんじだったんですか？

トータルで判断して、豊洲に決めました。
新浦安の環境も捨てがたかったのですが・・・

やっぱり「毎日の通勤」が最後に決め手になりました。
深夜に疲れ果てて新浦安についてから、バスやタクシー、もしくは徒歩で
自宅まで向かうのは厳しいですね。
みなさんは、お仕事はあまり辛くない優雅なお仕事なんでしょうか？

ハァ…。今年初めから、グランデにかかりっきり。
それで二期も落選だったら…。
恨み言いいたくないから、どこか遠いところに引っ越そう…。

優雅なお仕事ではありませんが、主人は、私と子供達の環境が一番だって言うので。
主人には通勤の労が申し訳ないけど、行けるときは車で私が送り迎えします。
決め手になるのは、それぞれの家庭の状況と価値観でしょうね。
我が家は、豊洲は考えもしませんでしたけれど、便利なところなのは確かでしょうね。

同じデベ物件同士で豊洲とここを比較するのは意味が無い。そもそもすべてのコンセプトが違うのだから。
ここがダメだからパークシティ豊洲へって・・・三井物件しか選んでないってこと？それともデベ関係者の書き込み？

価格帯は似てるとこもあるが、同じ金額出しても豊洲だと広さはここの3割減。とてもじゃないがまともな人間のマンション選びとは思えん。賃貸じゃあるまいしそんなに簡単に広さを犠牲にできるものか？
豊洲でここと同じ広さを求めると、軽く億超えちゃうよ。

＞237さん
気持ちすごくわかります。我が家もそうでした。
でも昨日になって、思いがけずキャンセル物件の紹介の電話があり、
希望の間取りや階数とは違っていましたが、悩んだ末決断しました。
237さんにも連絡があるかもしれないですよ。本契約間際でやめる方はきっとでてくると
思います。落ち込まずにどうぞ元気出してください。

＞２３６さん、豊洲に決められた最も大きな決め手は通勤ですか？
もしよろしければ教えてください。我が家はまだ夫婦二人なので豊洲と
迷われる気持ちわかります。豊洲はグランデ以上に倍率あるかもしれないですね。