千葉の新築分譲マンション掲示板「ワンダーベイシティ「サザン」その9」についてご紹介しています。
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とくめいさん(旧) [更新日時] 2006-08-24 00:10:00

ついに最終期最終次の販売が終わりました。
1211戸が見事完売しましたが、キャンセル住戸もちらほらあるようです。
先着順のキャンセル販売に関すること、または3月の入居までにある
さまざまなイベントについて、引き続き情報交換をしていきましょう。

<前スレ>
 ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
 ●●●ワンダーベイシティ「サザン」その2●●●
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
 ★★★ワンダーベイシティ「サザン」その3★★★
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
 ★★★ワンダーベイシティ「サザン」その4★★★
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
 ワンダーベイシティ「サザン」その5
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
 ワンダーベイシティ「サザン」その6
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
 ワンダーベイシティ「サザン」その7
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
 ワンダーベイシティ「サザン」その8
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
 購入者限定スレ:ワンダーベイシティ「サザン」
  http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

<公式HP>
 SAZAN
  http://www.w-sazan.com/
 ゼファー(売主)
  http://www.zephyr.co.jp/

管理人さんに感謝してマナーを守って利用しましょう



こちらは過去スレです。
ワンダーベイシティ SAZANの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-07-05 15:14:00

ワンダーベイシティ SAZAN
ワンダーベイシティ SAZAN
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県船橋市浜町2-2-35他(地番)
交通:京葉線/南船橋 徒歩5分
間取:4LDK
専有面積:112.32m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 1211戸
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ワンダーベイシティ SAZAN口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名さん 2006/07/27 05:52:00

    FW購入者です。
    京葉線を使って通勤している友人から、「どんどんできてるよー」と報告を受けました。
    皆さんと同じく、早く住みたいですね。

    駐車場アンケートですが、まだまだ悩んでます。
    機械式の月額料金は魅力的ですが、出し入れが面倒なのが・・・。

  2. 222 匿名さん 2006/07/27 06:05:00

    月島の件は皆さん納得して買っているんだから
    もういい加減煽らないで下さいね。
    サザンは姉歯物件ではないのだし。
    納得できない人はキャンセルする(した)でしょう。

    車を毎日のように使う人は機械式は止めた方が良いですよ。

  3. 223 匿名さん 2006/07/27 06:26:00

    過剰な拒否反応はこの際百害有って一利ないことを、そろそろ覚えてはどうか。

  4. 224 匿名さん 2006/07/27 06:55:00

    >222
    あなたも相当しつこいね。

  5. 225 匿名さん 2006/07/27 10:45:00

    220さんへ
    219です。ここSAZANですよ。

  6. 226 匿名さん 2006/07/27 12:59:00

    >ここSAZANですよ。
    sazan by ゼファーでしょ?

  7. 227 匿名さん 2006/07/27 13:21:00

    「sazan by ゼファー」ですが
    ゼファーの掲示板ではないですよ。
    月島の話ならば、月島の掲示板かゼファーの掲示板ではないですか?

  8. 228 匿名さん 2006/07/27 14:55:00

    219さんへ
    さっそくのお付き合い有難うございます。初返事に感激です。今まで読んでいただけなので不思議な感じです。ご忠告も有難うございます。私は、購入した達成感と言うかまだ見ぬ我が家の期待感を大事に来年3月を迎えたいと思っています。

  9. 229 匿名さん 2006/07/27 15:06:00

    ところで、SAZANって車寄せありますか?

  10. 230 匿名さん 2006/07/27 15:34:00

    いやいや、みなさん。多分(ですけど)月島や姉歯の件で貴重なご意見を賜れることを幸福に思わなくてはなりません。買った人にはどうでもいいけど、人のことまで心配して下さる貴重な方々ですから・・・。きっと企業の過去の過ちを許せないほど、正義感に厚い方々がご意見を下さっているのです。この物件がゼファーだからダメという理論的情報が無いのが残念ですが・・・。購入した人は223さんのように意見のある人の話を聞いてあげるべきではないでしょうか?私も購入者として聞いてみたいです、なぜ、偽装とSAZANが関係あるのか理論的に筋道の通った話を・・・。例ですがトヨタはリコールの車を作っていたから、トヨタ車はダメ!一部であっても全部ダメ!俺の(私の)認めたもの意外全部ダメ!みたいな個人的な妄想であれば聞きたくも無いですけどね。

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  12. 231 匿名さん 2006/07/27 16:48:00

    相変わらず懲りずに荒らす方がいらっしゃるようで…
    月島の偽装がどうだこうだとか。
    他人が購入した物件を気にかける暇があったら
    自分自身のことをもっと気にかけた方がよろしいのかと。
    何せあなた方の人格自体が偽装されてるかと思いますんで!

  13. 232 匿名さん 2006/07/27 18:20:00

    >>229さん
    SAZANは車寄せはありますよ。
    ただ、ホテルのエントランスのような形態ではなくて、
    それぞれの棟のサブエントランスの入り口のところに屋根(庇)がある程度だと思います。

  14. 233 匿名さん 2006/07/27 23:55:00

    >この物件がゼファーだからダメという理論的情報が無いのが残念ですが・・・
    今までの投稿をみると、この物件が駄目と言うよりはゼファーがポシャッった
    後の保障のことではないの?結局独立系デベは怖いということが言いたいんだと
    思いますが・・・。

  15. 234 匿名さん 2006/07/28 13:46:00

  16. 235 匿名さん 2006/07/28 13:57:00

    別に不安ではありませんが…

  17. 236 GW購入者 2006/07/28 17:41:00

    こんにちは、GE購入者です。
    随分待たされた感もありますが後、半年ちょっとですね。
    当初、眺望重視の私はGWが希望だったのですが、主人が駅が近いし、西日より朝日がいいと言ってGEに決めちゃいました。
    しかし、花火シーズンになるとやっぱりGE購入した方が羨ましいです。
    夜景も綺麗でしょうねェ…。
    まあ、営業さんはGEも幕張あたりが見えて眺望は悪くないと、言ってくださったのでよしとしてます。
    買い物も、日用品はお隣の若松団地があるし、駅も近いし、南船橋駅から船橋競馬場駅まで循環無料バスもでてるようなので結構便利かなと思っています。
    団地については昨年の書き込みに色々と失礼なものがありましたが、私達夫婦は違う印象を持っています。
    MR見学の際、営業さんの勧めもあって何度か立ち寄らせて頂いたことがありますが、
    静かだしのんびりして、とてもいい感じでした。
    色々と、楽しみの多い新居になりそうでとても嬉しいです。

    ところで、ご存知の方がいらっしゃれば教えて頂きたいのですが、近所の船橋市青少年会館は誰でも利用できるのでしょうか?

  18. 237 匿名さん 2006/07/28 22:58:00

    本当に月島の件になると、反応が凄いですね。
    しかし冷静に考えて、ゼファーから月島の件も、「姉歯物件とは関係ない」としてて、関係していたことなど何の報告も受けてないのですが、知人からは「大丈夫?」って言われます。
    私のところだけ何も届いていないのでしょうか?
    MRの方に聞いた人いますか?

  19. 238 匿名さん 2006/07/29 01:07:00

    みなさんはもう駐車場のアンケートは出されましたか?
    ウチはしばらく車は買わない予定なので、駐輪場のみ○をつけて早々に返信しました。

    希望を出している方々の中では、どの場所が人気があるんでしょうね。
    やっぱり屋内平置が人気高いんでしょうか?
    数年後から利用しようと思っているウチとしてはどこが余るのか気になります。

  20. 239 匿名さん 2006/07/29 02:03:00

    >>206,>>201
    SWの高層階(21階)を購入しました。
    リビングで椅子やソファーに座ったときの眺めは空だけです。他のものは視界に入りません。
    (バルコニーもコンクリ壁なのでSAZAN2が透けて見えることもありません)

    もともと眺望には大きな拘りは無いので、日当り・開放感があるようにしました。

    とはいえバルコニーに出れば一番に目に入るのはSAZAN2なので、
    SAZAN2のデザインや中庭(駐車場)などには興味があります。
    早く物件情報が発表されないかと楽しみにしています。

  21. 240 匿名さん 2006/07/29 03:04:00

    >南船橋駅にエレベーターも付けて欲しいです。船橋市さん、JR東日本さんお願いしますよ〜。
    そうだね。エレベーター欲しいです。
    先日、トイレについては改装(?)されたし、他の設備についてもお願いしたいね。
    JRでは全駅にエレベーターを設置する方針になったようで、エスカレータ・エレベータ工事を
    実施中の駅が多い。南船橋駅にも順番が回ってくると思うよ。
    それに南船橋駅構内は比較的広いので、設置もし易いはず。

    ただ、結構工期が長いようなので、ぜひ早めに着手してもらって
    入居時には完成していることを期待したいね。

  22. 241 匿名さん 2006/07/29 04:54:00

  23. 242 匿名さん 2006/07/29 05:39:00

    >>236
    >ところで、ご存知の方がいらっしゃれば教えて頂きたいのですが、
    >近所の船橋市青少年会館は誰でも利用できるのでしょうか?
    誰でも利用できるみたいですよ。
    但し、青少年の為の利用の場合は3ヶ月前から予約可能だけど、
    それ以外の場合は1ヶ月前からしか予約受付できないから、土日に大人だけで使うのだったら
    予約が難しい状況かもしれませんね。
    平日がお休みの方や主婦の方は、SAZANの共用施設の延長のように会議室や調理室を利用して
    サークル活動とか出来るんじゃないでしょうか?

    費用も青少年が使用する場合は無料だし、それ以外でもそれほど高くないですよ。
    (集会室をAM使って1,900円とか)

  24. 243 匿名さん 2006/07/30 06:11:00

    GW購入者です。
    船橋花火大会に今年は行ってみたかったのですが仕事で行けませんでした。
    7/26開催されたのかな?
    行ってみた方いますか?
    来年はベランダから見えると思うと楽しみです。

  25. 244 匿名さん 2006/07/30 09:39:00

    今日で最終登録(キャンセル分)が終わりですね。7時から
    抽選会みたいですよ。最後の、見納めとしてMRに行ってきたら
    7組くらい商談コーナーにいました。最後の駆け込みなのかな?
    本当に今月でMRが終わるのかは、聞きませんでした。

  26. 245 匿名さん 2006/07/30 11:09:00

    オートの騒音なんですがレース中は5分うるさくて30分静か、の繰り返しだそうですが
    開催中9時頃から2時間近く練習(土日も)、4時半からまた一時間練習でずっとうるさいみたいですね。

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  28. 246 匿名さん 2006/07/30 13:41:00

    >>237
    MRの営業さんに聞いてゼファーの担当者から直接電話もらいました。
    月島の件は実は早期に分かっており月島の住民と理事長にはすぐに連絡したということ。
    但し中央区からの報告ではまったく問題ないという報告があったことを補足した。
    その件に関しリリースするべきか月島の理事長と話したところ、強度に問題が無いのにリリースをすることに
    よって物件価値が下がってしまうのでいま住んでいる住人と相談したうえでリリースをしない方向で行きたいとの連絡があり、発表はしていなかったとの事でした。
    確かに強度に問題が無いと分かっていた物件を、ただ姉歯が絡んでいたというだけでリリースするならば
    かなり他にも出てきそうな気がします。
    全額負担しても財務には全く影響が無く私はその姿勢が逆にすごいなと感じましたよ。
    ちなみに月島の物件は法的にはもう責任を問われることは無いんだそうです。

  29. 247 匿名さん 2006/07/30 14:54:00

    >246さん
    237です。
    ありがとうございます。とりあえず安心しました。

  30. 248 匿名さん 2006/07/30 15:46:00

    今日、良い天気の中、現地に行ってみました。
    だいぶ出来てきました。夏が終わる頃には外側は出来上がりそうですね。

    >242さん
    青少年会館に加えて、若松公園(テニス場や野球場もある)もありますよね。
    大きな若松団地があるおかげで、生活に必要な施設がある程度揃っているのも
    この地域の特徴ですよね。

    >243さん
    今年も予定通り7/26に開催されましたよ。
    自分は残念ながら行けませんでしたが、ららぽの駐車場が観覧席となっていたりするので
    GWの高層階であればバルコニーから見えるのではないでしょうか?
    楽しみですよね。

    >244さん
    自分も今日午後にMRに行ってきました。
    確かに商談スペースのブースがたくさん埋まっていました。
    それにモデルルーム内に案内されている家族も結構いました。
    今日がキャンセル住戸の抽選会だったんですね。

    >245さん
    他のスレを読んだんですね。
    今日オートが終わる頃に現地周辺を歩きましたが、
    レースが終わったあとはオートの音は聞こえませんでしたよ。
    練習は本番とは違うエンジン音や音量なんでしょうか?
    ちなみに、MR前の交差点はやはり超危険地帯となっていました。
    これは本当に注意が必要です。
    何はともあれ、不安なことがあれば現地に行って確かめることをお勧めします。

    >246さん
    そういった事情があったのですね。
    最初からそういう説明をしてもらえれば安心できたのですが、
    広く説明が出来ない理由と言うのも理解できるし・・・。
    難しい問題ですね。
    上のオートのこともそうですが、とにかく不安であれば
    自身で見る/聞くということが大切だという一例かもしれませんね。

  31. 249 匿名さん 2006/07/31 00:52:00

    購入者です。完成まで楽しみですね。
    ところで、共用施設の営業時間、短いと思いませんか?特にパーティルーム・シアタールーム・フィットネスルームが19:00に閉まってしまうのは早すぎる気がするんですが…。管理上しかたがないんでしょうかね?

  32. 250 匿名さん 2006/07/31 05:54:00

    完売!ですかね!?

  33. 251 匿名さん 2006/07/31 10:58:00

    四時半頃オートに行って来ました。
    ものすごい音です><
    ついでに関係者に聞いてみましたところ「後練」と言って1時間以上続く様です。
    エンジン等もレースで使うのと全く同じみたいです。

    ちなみに場外発売を入れると年間330日も開催がある様です。

  34. 252 匿名さん 2006/07/31 14:03:00

    電車の線路沿いに住んでる方々もいらっしゃる事ですし。
    電車は365日始発から終電までひっきりなしですもんね。

  35. 253 匿名さん 2006/08/01 00:03:00

    その昔、蘇我駅の線路沿いに住んでた時は、毎日、電車+貨物列車だったなぁ〜。警笛の音と、連結の時の音、深夜響いてたなぁ〜。と言うぐらいでしたが、普通に生活してました。
    京葉線も電車の方がすごい音するなぁ〜って印象でしたよ。

  36. 254 匿名さん 2006/08/01 03:16:00

    住む前からも住んでからもうるさいなんて文句言ったて
    ここは真横にオートがあるってわかってて購入した訳ですし。
    252さんや253さんのように
    前向きな考えで行きましょう!

  37. 255 匿名さん 2006/08/01 03:20:00

    ゼッティーくんの工事レポートが更新されてますね。
    二ヶ月前の6月バージョンですよ。

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  39. 256 匿名さん 2006/08/02 03:11:00

  40. 257 匿名さん 2006/08/02 04:01:00

  41. 258 匿名さん 2006/08/02 06:05:00

  42. 259 匿名さん 2006/08/02 09:23:00

  43. 260 匿名さん 2006/08/02 13:05:00

    購入者や検討者であれば、どんな書込みにでも反応するのが普通でしょう。
    検討もしてないマンションの掲示板に書き込む方が極度に変ですね。
    夏休みの香ばしいニオイがします(笑)

    >>255さん
    ゼッティー君、4月分から毎月10日分を翌月末更新で定期的になってきましたね。
    6月分は雨模様なのかあまりキレイな写真ではないです・・・
    外観はw_sazanさんのブログの方がいい写真が揃っていますよね。

    そういえば先日MRに行ったときに気付いたのですが、
    トイレのドアの上のドアストッパーが変わっていました。
    以前は玄関ドアについているような少しゴツい金具部品が付いていたのですが、
    それがシンプルなスライドストッパーになっていました。
    給湯リモコンも途中で新型に変わりましたし、随時最新設備に変えているのは嬉しいですね。

  44. 261 匿名さん 2006/08/02 13:35:00

    購入者です。京葉線沿線のマンションラッシュにともなってなのか、最近京葉線が以前よりもだいぶ混むようになってきました。特に夏場はかなりきついかんじです。京葉線の本数が今よりも増えることを願ってます。

  45. 262 匿名さん 2006/08/02 14:05:00

    >>261
    確かにこの沿線は、利用者が増加中です。
    南船橋のSAZAN1,2やその先の海浜幕張や稲毛海岸、千葉みなと辺りまでマンションが増えているし、
    東京寄りだと新浦安もあと何棟か大規模が出来るようです。

    京葉線は沿線の利用者増加に合わせて本数も増えている最中なので今後も改善に期待したいです。
    きっといい方向に変わっていきますよ。南船橋に快速が停車するようになったのも最近ですから。

    あと、京葉線と言えば、新駅(西幕張?)の計画もありますね。
    さくら広場の周辺にも今後マンションが出来るのでしょうかね?

  46. 263 匿名さん 2006/08/02 14:56:00

    朝夕のラッシュが大変だとヤダナ〜
    南船橋からだと東京方面は座れないのでしょうか?
    ギュウギュ詰めなのですかね?
    どなたか京葉線の朝夕の通勤ラッシュ事情(東京方面行き)に
    詳しい方がいらしたら教えてくださいませ

  47. 264 匿名さん 2006/08/02 15:04:00

    購入者なのですが、先週久しぶりにMRに行って何気にシンクを手で叩いたら、
    「コンコン」と音がなったのですが、ここって「制振シンク」ではなかったでしたっけ。
    「制振シンク」って叩いてもほとんど音がしなかったように思ったのですが...

  48. 265 匿名さん 2006/08/02 15:10:00

    >>563
    南船橋どころか、始発駅(蘇我)からじゃないと座れませんよ(^^;
    快速にしろ各駅にしろ、ぎゅうぎゅうとは言えませんが、吊革には掴れない程度に混んでます。
    東京からの帰りに関しては、通勤快速以外だったら1本飛ばせばまず座れます。

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  50. 266 匿名さん 2006/08/02 15:18:00

    >263
    私は現在も京葉線を利用しています。
    南船橋を8時くらいに出発する電車の状況ですが、快速は確かに混んでいます。
    隣の新浦安でもたくさん乗ってくるので、新浦安からはかなりぎゅうぎゅうです。
    ただ、中央線埼京線京王線に比べたらたいしたことはありません。
    またラッシュ時は、時間によっては各駅停車に乗っても快速より早く東京に着きます。
    混雑は快速に比べたらかなり軽減されていると思います。ただし、座れるほどではありませんが。
    これは、あくまでも8時くらいの状況ですのであしからず。

  51. 267 匿名さん 2006/08/02 15:53:00

    通勤ラッシュくらいがまんしなさい

  52. 268 匿名さん 2006/08/02 21:58:00

    >>265>>266お返事ありがとうございます。
    ある程度は覚悟しているのですが・・・
    途中の新木場駅と八丁堀駅で少しは空くのでしょうか?

  53. 269 匿名さん 2006/08/02 22:33:00

    新木場、八丁堀で降りられる方もいますが、八丁堀では、あと一駅で東京駅ですから。
    東西線よりマシですよ。
    東西線使ってた時は、電車に乗り切れない事もあったぐらいですから。

  54. 270 匿名さん 2006/08/02 22:35:00

    キャンセル住居って、先着順ではなかったんですね?
    HPでは先着順となってましたが、結局は抽選になったんですね。
    もう完売ということですと、SAZAN2へ向けてMRも改装ですかね。

  55. by 管理担当

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総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3728万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸