コロンブスシティ（マクハリタマゴ）

リスクは高くても関与しようとするデベは多いみたいだよ。

https://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

なるほど！　やはり628は、↓ですかね・・・・

◎マンションコミュニティ(http://e-mansion.jp/com/)にて指摘があった事例◎
事例1：自社物件を購入した（購入予定）と消費者と偽って投稿

そうね。
他物件を引き合いに出して、しかも批判めいたことを書いているのも怪しいね。
きっと実際のお客さんの中に、サザンに踏み切れなかったの・・・という人がいたんでしょう。
そういう人達の背中を押す効果のあるセールストークですね。
そういう人にはちゃんと、まずはサザンのキャンセルを待つようアドバイスした方がいいのに。

>>633〜635
「ＣＳＲ」って言葉知ってますか？企業の社会的責任等もあって、東証一部企業等は専門部署を設けてしっかり対処してます。６３２で「企業リスク」と言ったのはそういうことです。
関与しようとするデベは中小もしくは新興企業が多いですね。理由を述べると長くなり、中傷になるので省略しますが・・・
633〜635は被害妄想が強すぎるか、回りの影響を受けすぎです。もう少し勉強して自分で判断する能力を身につけてください。

なぜＣＳＲというものが謳われており、日本でも3年ほど前から啓蒙されているかご存知か？
そういった意識で仕事をしていない従業員がいるからですよ。
そのための対処として、専門部門を設けてしっかり対処「しようとしている」ところです。
本当の企業人だったら「対処してます」なんて、おこがましくて口に出来ないでしょう。
もっと世間の実情を知ってください。机上のお勉強だけではダメですよ。

634さんはまだ10代ですかねえ。こういうサイトに書き込む暇があったら新聞読んだ方がいいね。社会勉強が必要だね。

>>636
営業さ〜ん。ご苦労さ〜ん。お疲れさ〜ん。

社員教育で習ったんだね。
Ｃ・Ｓ・Ｒ
何の略称かは空で言えるかな〜？

＞そのための対処として、専門部門を設けてしっかり対処「しようとしている」ところです。
だから今はちゃんとしているわけで問題ないんでしょ？
＞本当の企業人だったら「対処してます」なんて、おこがましくて口に出来ないでしょう。
企業人ではなく、企業単位での問題ですよ。超一流のトヨタ等だってＩＲ活動で環境への取組み等アピールしてますね。‘おこがましく”ではなく、企業としては当たり前の行動ですね。
水掛け論になりそうなのでやめましょう。
ただ６３４〜６３６は調子に乗った煽りですね。こういうのはやめましょう。

>>636
このサイトでは「水曜日にデベ営業の書き込みが多い」というのがもっぱらです。
「火のないところに煙は立たず」とも言いますし、
大手デベのIPでそういった書き込みがなされていたということも
他の掲示板で祭りになっていたことも良くあります。
全くのガセでもないでしょう。
だから、あなたの論旨には説得力を感じません。
今日は水曜日。そういった目で見られがちだということを認識し
判断してから書き込む能力を養ってくださいね。

６２８＝６３６ですね。
「回りの環境」（６２８）、「回りの影響」（６３６）は、「周りの・・・」が普通でしょう。
要するに自作自演。
一購入者を装って、物件を褒め上げる一方、批判的意見には企業リスクだのＣＳＲだの・・・・
悪質な投稿者はあなたの方では！？

636です。
営業ではマンありませんよ。検討中のものです。
このサイトでくだらない事書く人がいたので、つい強めに書いたまでです。私も営業やってますが、私が書き込むなら、もっと感情に訴えるようにコメントするけどね・・（笑）

＞６３９
Ｃ・Ｓ・Ｒの略称？
そのくらい、空で言えますよ！
コロンブス・セールス・リレーションの略でしょ〜！？（苦笑

>>640
水掛け論になってしまうということなので、私もこれが最後です。

>だから今はちゃんとしているわけで問題ないんでしょ？
問題ないですか？実際にニュースなどで問題が多々起きてますよね。
こんな状況でＣＳＲ完璧に意識して行動してます、なんて言えないと思います。

>超一流のトヨタ等だってＩＲ活動で環境への取組み等アピールしてますね
論点が違いますよ。取り組みをアピールするのと、
取組んだ結果として社員の行動の改善が達成できたのとは意味合いが大きく違います。
（あと、わざわざ環境問題を出さなくてもいいですよ）

＞営業ではマンありませんよ。
って、もうとっくに感情的では・・・・

>>643さん
そんな気の利いたコメントの出来る営業ではなかったと言うことですよ（苦笑

>>642
だから営業マンじゃないって言ってるのに。
＞＞批判的意見には企業リスクだのＣＳＲだの・・・・
「↑売主さん、必死ですね（苦笑」この意見に対してのコメントなので‘批判的意見”に対して抵抗しているというのは違いますね。

>>645
私も最後です。あなたとディスカッションしたら朝までかかりそうですね。でもお会いしたら仲良くなれるかもしれませんね（議論が好きなもので・・・）。失礼なコメントあればお許しくださいね。

要するにデベさんがこんなところで「買い煽り」をしても、
よほど文章力がないと、炎上必至ということ。

　幕　張　炎　上

>>650さん。論破されて死亡。

６５０はしつこいね。

私もどうしても価格が納得できない・・・他も値上がりしていますが、
この物件のスペックで、この値段では・・・

資産価値を気にしない人以外は無理でしょう。
幕張というより浜田。
パフィーより浜ちゃんが卵を食べてる方がお似合い。

運輸答申で幕張本郷〜海浜幕張の新交通が検討となっているので
モノレールの駅が近くにできることを祈るしかないですね。

価格面について意見が出てますね。
値段設定なんてあってないようなものです。また、今後上がるか下がるかなんて誰も分かりません。大切なのは、家族や仕事の状況を考慮して、必要な時期に、いろんな物件を比較して、その時点で最適な判断をすればいいと思います。
「もう少し待った方が・・」とか画策しるぎると、後でよかったと思うかもしれないが、返って後悔する可能性もありますね。それより、購入を検討する時点での最善の判断であれば、失敗も成功もあありませんよ。

>>660
だから意味不明な書き込みは止めなよー。「・・・それで？」ってなるから後に続かないでしょー。

まあまあ、相手すればまた荒れてしまいまから。無視するしかありませんね。

無視無視。

私もそう思いますね。
タマゴの場所とベイタウンと両方見ておいた方がよいよ。
それで納得したらタマゴを買えば良いんだし。

665です。
667に同感です。見比べるのは良いことですね。でも664の前段の表現は不適切。これは無視します。

打瀬は新築あるの？千葉県内の人は「千葉みなと」とか検討できるけど。東京通勤の人はこれ以上東はキツイね。どうしても比較対象は船橋あたりとかになってしまう。（私は東京なので千葉はあまり詳しくないけど。。）

不動産屋です。
ココ買うなら、ベイタウンの中古をリフォームして買った方が良いよ
３百万も出せば、中身は新築同様になるよ
無論、環境までは変えられないけど、ベイタウンの魅力は「環境」だから何も問題ないよ
最近の新築マンション、特に駅遠の大規模物件は、生活水準が必ずしも高くない人が多い
入居してみて初めてわかるバクチみたいなものだから、その点でも住民の「質」がわかっている
ベイタウンの中古購入が賢い選択ってわけ

なんて本当のことを書くと、またぞろ販売会社の方の購入者を装った反論が愉しみだな．．．．

出たー！ニセ不動産屋、どうせリフォーム勧めて金稼ごうってコンタンだろ！

＞６７１
相手にすんのやめなよ。今日もスレ乱れるから。無視しようぜ。

＞660
購入意思がないのに、何故この掲示板を見ているんですか？
後、メリットとデメリットの詳細に触れずに書き込んでも、意味が解りません。

前述にないメリット、デメリットについて話し合いませんか？

>>673
まあまあ。メリット、デメリットは出尽くしてますよ。検討者はあとはＭＤ見て自分の意思で判断するだけですから。無能な人の相手は疲れますから・・・無視に限ります。

６７０へ警告！！
おたくのＩＰアドレス取得に成功しました。サイト運営者に提出します。もし同業者等処罰の対象になる場合は別途捜査されますのでご注意を。

ヒステリックで中身のない反論ばかりだな

ここって不正アクセスしない限りIP抜けないでしょ。
逆にサイト運営者は提出されなくてもIP分かるし。
675みたいな嘘こそ通報されるべきじゃないのか？

自分は購入者でも検討者でもない通りすがりの地元民だけど
このあたりは車さえあれば便利な街ですよ。
大型スーパーに大型ディスカウントショップ、大型家電量販店、大型ホームセンター
どこに行くにも車で10分以内。
渋滞も裏道使えば皆無。埋立地だから裏道も広くて走りやすいし。
車に良く乗る人にはガソリンが安いのもいい。
さいたま市や横浜市と比べてもリッター1〜3円ぐらい安い。

670さんの考えは一つの考えとしては至極正論でしょう。
私もここを購入しますが、中古物件のリフォームとすごく悩みました。
物件は、670さんのお奨めの地区とは違いますが。
最後は新築と言う言葉にこだわった形となってしまいましたが・・・

中古物件をリフォームして内装がピカピカになったとしても、
ベイタウンのマンションはURからの転借地権なので、あんまし
買う気にはなんないね。

耐震偽装事件以来、どこの物件も構造上は問題ないと思います。事件以前の物件はやはり気になりますね。あえての中古買いには腰が引けますよ。

なるほど、やっぱりマクハリタマゴが一番というわけですね！