コロンブスシティ（マクハリタマゴ）

＜398

賛成です！もっと有意義？というか前向きな情報交換がしたいです。
うちも昨日行ったんです。すごい混んでました！
私もいいマンションでいい環境だなぁと思いました。
あと子供がいるので小・中学校が近いのがいいです。
評判はどうなのでしょうか？知っている方がいましたら教えてください。
渋谷学園幕張は優秀な学校のようですが小学校はないのですよね？
中学の入試はすごく難しいんでしょうか？

うちは購入したいと思って情報を集めています。
知っている方がいましたら　よろしくお願いします。

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>>365さん
免許センターから陸橋を下りてきた辺りにバス停を新設する予定、と営業の方から聞きました。
もらった資料の中にも書いてありましたよ。

皆さんの書き込みを見ているといろいろ参考になります。
資産価値とか考えさせられることも多々ありますが、うちは子供も小さい（幼稚園×２）ので、長く住むつもりでタマゴを買うつもりです。
転勤も無いわけではありませんが、そこまで考えていたらいつまでも家は買えないかなぁ・・・

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>402
まぁ少なめに児童数を見積もって
小学生=５家族に一人
中学校=１０家族に一人
としても近隣の公立小中学校はパンクしますな。

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そして、マクハリタマゴから生まれるベビーたち。

マクハリタマゴの中に保育園？託児所？を設ければ、
結構な人数集まるような気がします。

ちなみに現状ではこの界隈には幼稚園はありませんな。

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＜403
＜405

どうもありがとうございました。参考になります。
公立はパンクですか？営業さんの話だと以前マンモス校で今はクラスが少ないけど
受け入れは可能というようなかんじでした・・・こればっかりはきっとそのときにならないと
わからないですね。確かに子供はとても増えると思いますね。
お友達には困らなくていいとは思いますが・・・

偏差値高いのですね。やはり。うちの子がいけるかは・・・？？
行ってくれればいいですけど・・。

とにかくありがとうございました。

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>>398
＞前向きな話があまりなく、残念です。
＞検討者のホームページなんて、ないのでしょうか？

前向きって・・・さんざんＭＤで聞いてるでしょ？（このサイトは悪い情報を確認するために利用するものですよ）
この物件の問題点って距離だけでしょ？全然問題点のレベルじゃないよ。
他の物件の書き込み見てみなよ。もっといろんな問題点書いてあるから。

検討に大事な点は以下のとおりだと思います。
①設計・施工がしっかりしているか（売主がしっかりしているか）
②予算
③広さ
④生活環境・通勤面でどうか
⑤セキュリティが効いているか
⑥永く住むにはどうか
⑦管理会社はしっかりしてるか。

こんなもんだと思います。自分で妥協できるレベルであれば全然問題ないと思います。
「マンションは管理会社で買え！」ってよく雑誌にありますよね。⑦は見落としがちだと思いますがが、ここは長谷工コミュなので問題ないと思います。
ご参考までに。

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間取り変更って可能でしょうか？　

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＞一生住むつもりがないなら
＞やめたほうがいいかも。
＞ってやっぱりスラム化が早く進むのかな？

スラム化って具体的にどういうことですか？
単純にボロくなるってことですか？
それが早く進むとは？
気になって気になって仕方ありません。
誰か教えて！！！！！！！

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検討しているのですが
ここに住んだら普段の買い物は
車で行くしかないのでしょうか？離れた場所に
スーパーが色々あるのは知っていますが
私は車を運転しないので、バスに乗って
買い物に行かなければならないのかと少し迷っています。
もちろん週末に買いだめなどは検討してますけど。
歩ける距離に（敷地内のコンビニ以外で）お店があるかどうか
ご存知ですか？

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>408
ねぇねぇ。随分断定口調だけどサー

>この物件の問題点って距離だけでしょ？
って。オイオイ。
もっと前後読みなさいよぉ。
それ以外にもさ、就学の問題や日常の買い物やら将来のスラム化の懸念とかいくらでもあるでしょう。
398さんの事をガツンと否定しておいて、週間住宅情報からコピったみたの？　①〜⑦をご参考に・・・って(苦笑ところでMDってなに？　ミサイル防衛システムか？

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＞４１１
徒歩圏内にはスーパーはないですよ
無料バスに乗ってカルフールへ行くのが1番楽なのでは？
まだ検討中なら歩ける範囲にスーパーあるとこにした方がいいんじゃないの？
車を運転しない人にはあの場所はきびしいのでは？！

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>411
うーん。
最寄のコンビニもかなり遠いですよねー。
幕張本郷に向かう道路沿いにあるセブンイレブンが最寄かなぁ・・・。
あそこだったら歩いて10分くらい？

413さんが言うようにクルマを運転しない主婦の方だったらココはちょっとキツイかも。
それとご主人がクルマ通勤の家も同じですよね。

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>414

コンビニはマンションの中にありますよ。
ステラ幕張の近くにスーパーできるって聞きました。
イオンだかジャスコだか忘れましたが。

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>409さん
部屋タイプによって違うと思いますが、それぞれ２〜３通りの変更プランを
オプションで用意しています。
もちろんオプションですのでお金はかかりますよ。

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ステラの向かいは徒歩ではきついのでは？
自転車さえあればオリンピックでもイトヨーでも問題ないんだけど
雨だと買い物だけでなく出かけることが面倒になっちゃいますよね
まあ１００％気に入る物件なんてないんだし
どこを譲歩できるかでしょうね
タマゴを候補にいれつつも多くの物件見た方がいいと思いますよ
駅遠物件は人によってはとんでもなく不便ですからね

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>>411さん
414さんのおっしゃるとおり、徒歩で日常の買い物となると
タマゴの場所では少々大変ですね。
まあ、海浜幕張付近は上り下りの少ない所なので、自転車
でなんとかできそうですかね？
（天気にもよりますが・・・）
私も時々ですが車を通勤に使うことがあるので、うちの奥さんも
同じようなこと言ってました。
ただ、その他の条件（広さ・値段・学校・立地等々）とかが
我家にとっては良さそうなので、買い物の足に関しては自転車か
シャトルバス使うってことで割り切ってくれました。
全部満足できればいいんですが、そうもいかないですよねぇ。。。

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>海浜幕張付近は上り下りの少ない所なので、自転車でなんとかできそうですかね？
雨は論外として、結構風が強いですよねぇ。
向かい風だったらいくらこいでも前に進まない(汗
いっそのこと共用の電動アシスト付自転車・・・なんかを管理組合が整備してくれたらいいなぁ。
なんて希望を出してみたりします。

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マンション買えるなら電動アシスト付自転車くらい自分で買えるだろ。
徒歩で2,30分がきついという奴らは、ドコの温室育ちだ？

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＞徒歩で2,30分がきついという奴らは、ドコの温室育ちだ？

どこの田舎で育った？

一般論として、徒歩20分、30分というのはマンション立地とは
言わないものだ。

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渋滞の盛んな関東なら一戸建てでも２，３０分はきついけど・・・。
どんな原野そだちなんですか？

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＞一般論として、徒歩20分、30分というのはマンション立地とは
言わないものだ。

その考え方は一般的ですか？
という事は、タマゴも論外なのに何で貴方は書き込んでるの？
教えて下さい教授。

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＞423

一般論では徒歩20〜30分は戸建エリアでしょう。
徒歩20〜30分というのは通常バス便ですからね。
私は通勤手段が車なので検討物件に入れてはいるが。

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では、新浦安のＭＳは何ですか？価格を含めてこちらもご伝授下さい。

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例外をもって一般を語ろうとするな。

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>>425は頭が悪いね
きっと某ガーデンプレミアムの購入者だ

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>416さん
ありがとうございました。

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>>427
駅近という面では、ここは某ガーデンプレミアムに完敗だろうが。
負け惜しみ（というかただのひがみ）みたいで虚しくなるから、根拠のない中傷はやめろや。
あちらはあちらのよさがあり、ここにはここのよさがあるだろう。

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>>412
＞398さんの事をガツンと否定しておいて、週間住宅情報からコピったみたの？　①〜⑦をご参考＞＞に・・・って(苦笑ところでMDってなに？　ミサイル防衛システムか？

くだらない書き込みしているなんて暇人だねえ。ギャクにもならないよ。
みんな真剣にマンションの検討をしている。このサイトを見て、自分が見落としている部分がないかを確認しながら模索しているんだよね。からかうつもりなら書き込みやめてください。

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>>430

同感です。>>412みたいなくだならい書き込みは参考にもならない。相手にしないようにしましょう！！

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MDってなに？といちおう聞いてみる

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モデルルームのことですね。

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モデルルームはＭＲじゃないの？といちおう聞いてみる

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ミサイル防衛

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さすがは巨大なタマゴ。マクハリタマゴ。
セキュリティシステムの一環としてミサイル防衛システムを備えているのですね!!

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MD→モデルルーム
MG→マンションギャラリー
ここのマンションはガーデンプレミアムと争ってるの？
４２７の子供のけんかのような書き込みはいったい、、、、、

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売主は一緒だったっけ？？

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彼らはサザンに完敗したから、もう負けられないんでしょう。
そんなにムキにならなくてもいいのにね。

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MD→モデルルーム
MoDel room　なんですか・・・・センス無いなー頭痛がイタイ。

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438ですが勝手にモデルルームと予測しただけです
一般的にはMRでしょうね
てか、今はみんなMGでないのかな？
こんなことここのスレには関係ないですね

ガーデンもタマゴも全然場所違うし勝負の対象にならないっしょ？
それとも長谷工物件のスレは他物件と争うのがすきなのかな？

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夜中から朝にかけてなんだか皆さん面白いですね。
今週末に申し込もうと思ってます。最後にもう一度現地に行ってこようと思います。
いつもはバスを使うつもりです。でも自転車や歩きのときの感覚も知っておきたいので
たしかめてきます

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11:11に書き込んだ444さんは神（ノ∀`）ペシ

ゼヒ風の強い日に現地を検分してみてください。

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幕張西地区は西友がなくなってから買物不便になってどうされてるんでしょうか。
マクタマに引っ越したら、週末はコストコで食料や日用品を買出しして、
足りない毎日の食材はシャトルバスでヨーカドーで買い揃える。
急に必要になったモノはマンション内のコンビニで調達する・・・と考えております。
図面を見ていたらコンビニのレジ奥にクリーニング保管庫があって、便利そうだと思いました。
大量買いして来た時用にマンション入り口にカートが設置されているというのも便利ですよね。
今取り壊しにかかってるそごう物流センターがスーパーになってくれたらいいのにな。

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残念ながら物流センター跡地は
スーパーにはならないようですよ。

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そうですか、残念です。
あとは生協の共同宅配便を頼むという手もありますね。
ロケット公園の角とかつるかめの隣りに出てる青空八百屋さんを誘致するとか？

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物流センターの跡地はイオンが持っていると聞いたのですが、
本当にスーパーにはならないのですか？

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もしイオンが持っていたとしても、カルフールの近くに出店しないでしょう。

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